【正文】 縣旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃》。第三章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件第一節(jié) 項(xiàng)目選址某生態(tài)旅游項(xiàng)目位于某省級(jí)自然保護(hù)區(qū)實(shí)驗(yàn)區(qū)內(nèi)，隸屬于石城縣橫江鎮(zhèn)和龍崗鄉(xiāng)，包括寨背村河道兩側(cè)約250米范圍（具體為沙口橋至某瀑布河段及河面排至梅花寨河段兩側(cè)）及七嶺村。工程臨時(shí)占地類型主要為棄耕地、林間空地、稀疏油茶林、竹林等。晚震旦世與早—中寒武世變質(zhì)巖和晚泥盆世砂巖為主的巖石，是該地區(qū)自然地理面貌與自然景觀的重要構(gòu)成要素與物質(zhì)基礎(chǔ)。地勢(shì)東南高西北低，漸向西北方向傾斜，屬于中—低山地貌區(qū)。區(qū)內(nèi)四季分明，夏季多暴雨，秋、冬季干燥。土壤項(xiàng)目區(qū)內(nèi)主要分布了由花崗巖、石英巖和紫色頁(yè)巖等成土母巖發(fā)育而成的山地灌叢矮林土、黃壤、黃紅壤、紅壤、紫色土等類型。山地灌叢矮林土和黃壤分布相對(duì)較少。植被群落垂直分布十分明顯，由下往上分布，主要是以松杉為主的針葉林，過(guò)渡層為以松杉與闊葉殼斗科植物為主的針闊混交林、竹林、闊葉林、灌木林、山頂草甸。水文區(qū)內(nèi)地表水、地下水資源均較豐富，這主要與區(qū)內(nèi)良好的森林植被有著密切聯(lián)系，項(xiàng)目區(qū)主要地表水體為樟坑河，屬某水系。河寬在3－5 米之間，規(guī)劃區(qū)內(nèi)河長(zhǎng)為5000米，平均流量為700立方米/時(shí), 落差為320米。二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況交通、電力和通訊石城縣境內(nèi)公路交通已經(jīng)形成“一縱一橫”主干線、縣鄉(xiāng)水泥路網(wǎng)已貫通，串連10個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)形成“8”字形公路交通網(wǎng)絡(luò)格局，206國(guó)道縱貫縣境南北。另外，江西省內(nèi)交通的快速發(fā)展和福建連城軍民兩用機(jī)場(chǎng)的通航，以及即將修建的山東濟(jì)南—廣東廣州，廣西南寧－福建泉州的國(guó)家高速公路均經(jīng)過(guò)石城，將為石城縣旅游業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造更為便利的條件。項(xiàng)目區(qū)需要新修路從206國(guó)道到景區(qū)，另外對(duì)公路從橋頭—七嶺段進(jìn)行整治。電力電纜已經(jīng)敷設(shè)進(jìn)項(xiàng)目區(qū)。%，%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入6888元，%；農(nóng)民人均純收入2574元，%。三、資源條件項(xiàng)目所在的某自然保護(hù)區(qū)擁有豐富的地文景觀、氣象景觀、水景景觀、人文景觀和生物景觀，具有優(yōu)良的森林生態(tài)旅游發(fā)展條件。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)地形主要為山間河谷地，溪流瀑布隨處可見(jiàn)。地勢(shì)東南高西北低，漸向西北方向傾斜，屬于中—低山地貌區(qū)。區(qū)內(nèi)四季分明，夏季多暴雨，秋、冬季干燥。某省級(jí)自然保護(hù)區(qū)內(nèi)的氣象景觀主要為霧、雪。特別是在夏季，清晨和雨后多能見(jiàn)到霧。雨后，保護(hù)區(qū)內(nèi)常能見(jiàn)到彩虹橫跨山谷。項(xiàng)目區(qū)主要地表水體為樟坑河，屬某水系。河寬在3－5 米之間，規(guī)劃區(qū)內(nèi)河長(zhǎng)為5000米，平均流量為700立方米/時(shí), 落差為320米。生物景觀項(xiàng)目區(qū)所在的某省級(jí)自然保護(hù)區(qū)地處中亞熱帶濕潤(rùn)常綠闊葉林地帶,恰好處于北部亞地帶與南部亞地帶的過(guò)渡區(qū)，既具有典型中亞熱帶的生態(tài)特征，又是中國(guó)東部、中部植物種類交匯區(qū)域，植物類型多樣，為天然物種基因庫(kù)。其中既有亞熱帶樹(shù)種，又有溫帶樹(shù)種。同時(shí)，某生態(tài)旅游區(qū)所在的某省級(jí)自然保護(hù)區(qū)某自然保護(hù)區(qū)的野生脊椎動(dòng)物有37目106科405種。鳥類有18目52科201種，爬行動(dòng)物有3目11科56種，兩棲動(dòng)物2目8科25種，魚類7目17科67種。人文景觀目前某生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的人文景觀主要有某頭、鯉魚躍龍門、天華山古寺、紅軍遺墨、清福山觀音寺、客家土樓等。(2)當(dāng)?shù)卣?“旅游興縣”的發(fā)展戰(zhàn)略為本項(xiàng)目創(chuàng)造了市場(chǎng)發(fā)展空間。環(huán)境優(yōu)勢(shì) (1)石城縣優(yōu)越的自然生態(tài)環(huán)境和旅游資源的豐厚基礎(chǔ)，為本項(xiàng)目提供了得天獨(dú)厚的大環(huán)境配套。項(xiàng)目所在地的稀缺性生物資源、獨(dú)特的生態(tài)旅游產(chǎn)品和某頭的唯一屬性為本項(xiàng)目創(chuàng)造了差異化旅游品質(zhì)。(2)本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)為石城縣提升旅游品牌，打造代表性旅游產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造了條件。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施條件較差，基礎(chǔ)設(shè)施投入較大。三、機(jī)會(huì)點(diǎn)分析l、本項(xiàng)目是結(jié)合自然生態(tài)條件、人文景觀與休閑度假、科考探源等旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、相依相生的典范，市場(chǎng)拓展性強(qiáng)。江西省全面建設(shè)沿海城市后花園的大政策導(dǎo)向給某生態(tài)旅游區(qū)發(fā)展生態(tài)旅游帶來(lái)更多機(jī)遇。政府規(guī)劃、旅游部門的介入，對(duì)本項(xiàng)目功能定位、遠(yuǎn)景規(guī)劃與持續(xù)發(fā)展的制約性風(fēng)險(xiǎn)因素。 第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)方案一、總體布局某生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)在某省級(jí)自然保護(hù)區(qū)實(shí)驗(yàn)區(qū)內(nèi)，其用地總體布局遵照《中華人民共和國(guó)國(guó)土管理法》、《中華人民共國(guó)自然保護(hù)區(qū)條例》及《森林和野生動(dòng)物類型自然保護(hù)區(qū)管理辦法》、《自然保護(hù)區(qū)生態(tài)旅游規(guī)劃技術(shù)規(guī)程》(GB/T 204162006)執(zhí)行。根據(jù)某生態(tài)旅游區(qū)的資源分布以及開(kāi)發(fā)構(gòu)想，本規(guī)劃將總體布局分為六大功能區(qū)。二、主要建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目圍繞著探源河段兩側(cè)及七嶺村建設(shè)旅游景區(qū)和服務(wù)設(shè)施。性質(zhì)：旅客綜合接待與服務(wù)建設(shè)內(nèi)容：生態(tài)旅游區(qū)入口大門、接待服務(wù)中心、餐飲中心、通訊中心、主步游道修建、生態(tài)旅游區(qū)主干道擴(kuò)建、停車場(chǎng)、觀景亭、衛(wèi)生間、電力管線、給排水管線、景觀小品、環(huán)保、安全設(shè)施。探源區(qū)范圍：仙人谷至沙口橋河道及兩側(cè)（贛源八瀑以下）性質(zhì)：尋密探源、休閑觀光。梅花寨溯溪游樂(lè)景區(qū)范圍：河面排至梅花寨河段兩側(cè)及周圍性質(zhì)：度假、娛樂(lè)及休閑建設(shè)內(nèi)容：服務(wù)點(diǎn)、游道修建、梅花寨度假區(qū)入口、魚躍龍門景點(diǎn)、木棧道、叢林野戰(zhàn)場(chǎng)、森林競(jìng)技場(chǎng)、溯溪探險(xiǎn)、露營(yíng)、林木補(bǔ)栽、梅花湖堤壩加固、衛(wèi)生間、電力管線、給排水管線、景觀小品、環(huán)保安全設(shè)施。科考接待中心范圍：七嶺村落周圍性質(zhì)：科考、科普宣教。三、主要項(xiàng)目用地指標(biāo)工程永久占地某生態(tài)旅游區(qū)土地總面積534公頃，僅占保護(hù)區(qū)總面積的萬(wàn)分之七，(竹林、灌木林、荒山)、（）。主要建設(shè)項(xiàng)目及規(guī)模主要項(xiàng)目名稱及所在地占地面積(m2)建筑面積（m2)探源服務(wù)中心景區(qū)入口大門2015迎賓廣場(chǎng)17001700接待服務(wù)中心15002000餐飲中心400400區(qū)內(nèi)服務(wù)車車站350350探源起點(diǎn)10080沙口壩農(nóng)莊區(qū)曬谷場(chǎng)800800服務(wù)車站1515農(nóng)家小院1400400綜合菜園30000梅花寨溯溪游樂(lè)景區(qū)服務(wù)房500500服務(wù)車車站1515探源休息點(diǎn)4040魚躍龍門景點(diǎn)150150梅花寨度假區(qū)入口6060木棧道300300叢林野戰(zhàn)場(chǎng)70007000森林竟技場(chǎng)32003200梅花湖及湖面1000010000管理中心200200區(qū)內(nèi)服務(wù)車車站3535親水區(qū)10001000探源區(qū)探源服務(wù)點(diǎn)400400探源終點(diǎn)6060贛源八瀑景區(qū)贛源八瀑景區(qū)入口大門1515入口小橋88服務(wù)點(diǎn)5050堤壩及湖面1200012000親水平臺(tái)9696各瀑布口休整6464科考接待中心各類功能建筑區(qū)250010000綠化用地300060附屬設(shè)施停車場(chǎng)29002900衛(wèi)生間260260景觀小品8080環(huán)保安全設(shè)施150150基礎(chǔ)設(shè)施公路3080030800游覽步道1240012400步游道99609960電力、給水、排水管線80008000垃圾收集站8181合計(jì) 工程臨時(shí)占地臨時(shí)占地主要指工程建設(shè)期臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物占地，待施工結(jié)束后恢復(fù)其地表植被。本項(xiàng)目的科考探源等開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，對(duì)環(huán)境重在利用，對(duì)環(huán)境形態(tài)并無(wú)大的改變，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)僅有小溪，均未通航，也不存在軍事設(shè)施，故項(xiàng)目建設(shè)于此沒(méi)有造成不利影響。四、旅游服務(wù)設(shè)施工程目前項(xiàng)目區(qū)尚處于開(kāi)發(fā)狀態(tài)，接待服務(wù)設(shè)施缺乏。依據(jù)自然保護(hù)區(qū)內(nèi)景區(qū)、景點(diǎn)的性質(zhì)與功能，游人規(guī)模與結(jié)構(gòu)，以及用地，淡水環(huán)境等條件配備相應(yīng)種類、級(jí)別、規(guī)模的設(shè)施項(xiàng)目。旅游商業(yè)在探源接待中心及客家風(fēng)情人家設(shè)置旅游及生態(tài)商品店，面積約在300平方米左右?？图肄r(nóng)家樂(lè)客家農(nóng)家樂(lè)按照生態(tài)農(nóng)家樂(lè)建設(shè)要求，近期發(fā)展10－20戶。五、道路建設(shè)工程某生態(tài)旅游區(qū)對(duì)外聯(lián)系有從206國(guó)道橋頭的4米左右水泥道路，其它均為鄉(xiāng)間小路或小徑，坡度較大，橫跨溪流的也是簡(jiǎn)易水泥橋或木橋。②道路穿過(guò)村莊時(shí)，交通標(biāo)志清晰，要嚴(yán)格控制交通道及路面通行狀況。結(jié)構(gòu)層類型：水泥混凝土；施工最小厚度：. ④次干道；總長(zhǎng)為1468米，寬4－5米；結(jié)構(gòu)層類型：水泥混凝土；施工最小厚度：。根據(jù)長(zhǎng)度和高度設(shè)置休息點(diǎn)，如竹亭、茅草亭等。②道路線型設(shè)計(jì)規(guī)劃。創(chuàng)造連續(xù)展示景觀的間或欣賞前方景物的透視線。③主游道:貫穿整個(gè)景區(qū)各個(gè)重要景點(diǎn)，－；次游道分叉，連接各個(gè)景點(diǎn)的游道，－。停車場(chǎng)建設(shè) 在探源服務(wù)中心、河面排、仙人谷探源終點(diǎn)、科考接待中心各修建一個(gè)停車場(chǎng)，面積為2900平方米。六、綠地系統(tǒng)建設(shè)工程嚴(yán)格遵循生態(tài)規(guī)律，處理好規(guī)劃樹(shù)種和原有樹(shù)種的關(guān)系（針葉林、針闊混交林和竹林），建設(shè)穩(wěn)定的生態(tài)群落為基本規(guī)劃原則。以植被創(chuàng)造景觀。利用植被豐富景觀、強(qiáng)化項(xiàng)目區(qū)主題、突出重要節(jié)點(diǎn)，深化意境創(chuàng)作。以各類野生植物為主，植常綠闊葉林及葉色隨季節(jié)變化的植物；③農(nóng)田景觀作物配制—沿道路農(nóng)田作物選擇輪作植物，保持路邊綠化。景觀建設(shè)以崇尚自然，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；從簡(jiǎn)去繁，去俗取精的原則；堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的原則。根據(jù)某生態(tài)旅游區(qū)的主題和建筑使用功能，建筑面造型均采用生態(tài)建筑、客家為主，依山就勢(shì)，自然分布在整個(gè)景區(qū)內(nèi)，建筑外墻以木、或白墻裝飾，營(yíng)造古樸、平和、自然的氣息，使游客能夠真正的融合于自然，感悟人與自然的和諧、統(tǒng)一。通過(guò)分析調(diào)查，圍繞突出生態(tài)及客家鄉(xiāng)土文化，采用現(xiàn)代建筑手法，遵循自然法則，以準(zhǔn)確的環(huán)境藝術(shù)語(yǔ)言，塑造當(dāng)?shù)鼐坝^建筑特色。必須規(guī)范游道兩側(cè)、視覺(jué)線內(nèi)的田間種植和菜地整治。② 某生態(tài)旅游區(qū)地勢(shì)高差大，山地植被景觀層次分明、獨(dú)特，生態(tài)環(huán)境的再創(chuàng)造，必須系統(tǒng)地考慮地勢(shì)和小氣侯變化規(guī)律，突出景點(diǎn)分層特色。④綠化的配置層次分明，結(jié)合建筑布局，因地制宜，以樹(shù)木和花卉為主，道路兩側(cè)種植高大喬木，服務(wù)區(qū)內(nèi)散落地配植喬木與灌木，起到點(diǎn)睛之效，恰當(dāng)處理好綠化的高低、大小、多少、與繁簡(jiǎn)關(guān)系，構(gòu)成了功能形態(tài)各異，層次豐富的景觀。環(huán)境容量估算依據(jù)下列原則進(jìn)行：(1)忍耐度原則環(huán)境容量估算以維護(hù)風(fēng)景資源價(jià)值和保護(hù)風(fēng)景環(huán)境質(zhì)量為前提，環(huán)境容量不能超過(guò)風(fēng)景資源保存和風(fēng)景環(huán)境質(zhì)量保護(hù)的“忍耐度”。(3)安全原則環(huán)境容量估算必須是在自然資源、環(huán)境質(zhì)量得到保護(hù)，游客的游興得到滿足的前提下，使游客的安全得到保障。中期主要完善贛江生態(tài)旅游區(qū)景點(diǎn)的所有游覽設(shè)施(包括七嶺村科考接待中心及客家風(fēng)情人家)，為游人提供一個(gè)生態(tài)優(yōu)良，趣味橫生的游覽環(huán)境。擬建某生態(tài)旅游區(qū)土地總面積534公頃，(竹林、灌木林、荒山)、（）。科考及探源為本項(xiàng)目主要游覽區(qū)；根據(jù)卡口計(jì)算法，得出某生態(tài)旅游區(qū)的理論環(huán)境容量為約8700人/日。二、客源市場(chǎng)調(diào)查項(xiàng)目區(qū)年旅游接待人數(shù)近年平均年增長(zhǎng)率為30%左右。三、目標(biāo)市場(chǎng)定位與開(kāi)發(fā)策略根據(jù)客源市場(chǎng)結(jié)構(gòu)，以及對(duì)來(lái)旅游者的年齡、文化程度、職業(yè)、行為動(dòng)機(jī)、旅游偏好等方面分析，結(jié)合旅游資源的特點(diǎn)、開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀和未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)確定某生態(tài)旅游區(qū)的客源市場(chǎng)定位。206國(guó)道從南向北通過(guò)石城縣境，縣城距贛州黃金機(jī)場(chǎng)兩個(gè)半小時(shí)車程，距瑞金火車站50分鐘車程；規(guī)劃建設(shè)的濟(jì)南—廣州、南寧—泉州高速公路途經(jīng)石城，這些構(gòu)成某生態(tài)旅游區(qū)優(yōu)越的外部交通網(wǎng)。主要城市有南昌、廣州、深圳、福州、天津等。營(yíng)銷策略上，推出豐富多彩的針對(duì)不同游客群體的旅游項(xiàng)目和旅游路線，營(yíng)銷方式可采用傳統(tǒng)媒體（電視、報(bào)紙雜志、電臺(tái)）和網(wǎng)絡(luò)共同推廣宣傳，形成一種聲勢(shì)，爭(zhēng)取形成不同季節(jié)有不同旅游項(xiàng)目、旅游產(chǎn)品，常年吸引人們的注意力，提升項(xiàng)目區(qū)作為的知名度。市場(chǎng)營(yíng)銷策略可采用在一級(jí)市場(chǎng)上成熟的方式方法，克隆或稍加改造創(chuàng)新推向二級(jí)市場(chǎng)，可以節(jié)約大量資金，取得良好的市場(chǎng)效益。針對(duì)機(jī)會(huì)市場(chǎng)，采取重點(diǎn)突出某生態(tài)旅游區(qū)“生態(tài)”、“綠色”、“休閑”的形象，使之產(chǎn)生向往之情、旅游購(gòu)物的愿望，促其成行。特別是港澳臺(tái)與祖國(guó)大陸同根同源，而日、韓、東南亞亦深受中華文明影響。市場(chǎng)開(kāi)拓策略為：以上述各國(guó)的大中城市為重點(diǎn)，突出某的生態(tài)內(nèi)涵，展示自然風(fēng)采。客源市場(chǎng)開(kāi)發(fā)策略項(xiàng)目應(yīng)重點(diǎn)打造“綠色生態(tài)”品牌，有重點(diǎn)、有層次、有針對(duì)性地選擇好客源市場(chǎng)，開(kāi)展項(xiàng)目促銷。(2)向客源市場(chǎng)推介“分時(shí)度假”模式，通過(guò)加入“分時(shí)度假地聯(lián)盟”可以較高地使項(xiàng)目的接待能力得到充分利用。游客預(yù)測(cè)表年份增長(zhǎng)率游客人數(shù)（萬(wàn)人）2009年—2010年30%2011年40%2012年35%2013年30%2014年20%2015年20%2016年15%2017年10%2018年10%2019年8%2020年5%第七章 環(huán)境影響分析與評(píng)價(jià)第一節(jié) 主要保護(hù)對(duì)象概況項(xiàng)目所在的某省級(jí)自然保護(hù)區(qū)位于贛州市東部，東經(jīng)：116176。29′，北緯25176。11′。屬森林生態(tài)類型自然保護(hù)區(qū)，主要保護(hù)對(duì)象為中亞熱帶常綠闊葉林森林生態(tài)系統(tǒng)。經(jīng)初步查明，保護(hù)區(qū)有某有野生分布的國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)野生植物(第一批)14種(含種以下單位)，其中包括國(guó)家一級(jí)重點(diǎn)保護(hù)野生植物2種：紅豆杉科的南方紅豆杉Taxus mairei、鐘萼木科的伯樂(lè)樹(shù)Bretschneidera sinensis；列為國(guó)家二級(jí)重點(diǎn)保護(hù)的野生植物有12種：蚌殼蕨科的金毛狗Cibotium barometz、樟科的樟樹(shù)Cinnamomum camphora、普陀樟Cinnamomum japonica、閩楠Phoebe bournei、浙江楠Phoebe chekiangensis、蝶形花科的花櫚木Ormosia henryi、楝科的毛紅椿Toona ciliata var. pubescens、茜草科的香果樹(shù)E