【正文】 能 辦公及商業(yè)綜合體16 計(jì)劃開(kāi)工日期 2022 年 4 月 9 日 建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi) 容8 / 62檐口高度（m） 2 建筑面積 209186 m2地上建筑面積 124900 m21建筑總高度 建筑總高（m） 79．95 3 地下建筑面積 84286 m2地下4 層 m地下3 層 5 墻 體填 充墻 體陶?；炷量招钠鰤K、陶?；炷疗鰤K、加氣混凝土砌塊地下2 層 地下1 層 主樓 18 層地上裙房 4/5 層4 層 高標(biāo)準(zhǔn)層 6建筑層數(shù) 地下 層數(shù) 4 層 通風(fēng)空調(diào)設(shè)計(jì)概況分部工程子分部工程 概 況通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)中央空調(diào)系統(tǒng)制冷系統(tǒng)，本項(xiàng)目的冷源按三部分設(shè)置，其中商業(yè)、兩棟辦公樓各為一套供冷系統(tǒng)。此三套供冷系統(tǒng)將分別由位于地下二層的一個(gè)和地下四層的中央供冷機(jī)房提供。本項(xiàng)目的 2辦公樓采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，各層設(shè)置新風(fēng)機(jī)房，集中供應(yīng)處理新風(fēng)（冬季考慮加濕） 。9 / 62送排風(fēng)系統(tǒng)制冷/熱力站房、變配電機(jī)房、汽車庫(kù)、衛(wèi)生間、垃圾房、自行車庫(kù)等區(qū)域均設(shè)有獨(dú)立的機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)；生活/消防水泵房等位于地下車庫(kù)的附屬用房設(shè)獨(dú)立的機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)的補(bǔ)風(fēng)可直接從機(jī)房毗鄰車庫(kù)的外墻防火風(fēng)口取入。管材：鋼板，法蘭連接消防防排煙加壓送風(fēng)系統(tǒng)，地下車庫(kù)和裙房的防煙樓梯（包括剪刀樓梯）僅對(duì)防煙樓梯加壓送風(fēng)；消防前室或合用前室將獨(dú)立設(shè)置加壓送風(fēng)系統(tǒng)；為防止防煙樓梯間的正壓值超過(guò) 50Pa，在防煙樓梯間與前室的隔墻上安裝余壓閥。管材：所有排煙管均采用鋼板外刷防火漆。對(duì)特殊工序和關(guān)鍵工序使用的物資、機(jī)械設(shè)備、操作人員的資格予以確認(rèn)并記錄方可施工。? 系統(tǒng)調(diào)試。要求在施工前，針對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題，全面考慮，綜合電氣、暖通、給排水、消防專業(yè)，進(jìn)行綜合管線的布置，待管線布置確認(rèn)無(wú)誤時(shí)，方可進(jìn)行施工。a. 設(shè)備要加強(qiáng)進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)工作，制定詳細(xì)的安裝作業(yè)方案和吊裝運(yùn)輸方案，并嚴(yán)格按方案施工，保證安裝質(zhì)量；b. 安排周密的設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃和設(shè)備安裝計(jì)劃，確保工期；c. 提前核對(duì)基礎(chǔ)尺寸及預(yù)埋、預(yù)留問(wèn)題，做好安裝前期工作；d. 提前確定設(shè)備運(yùn)輸路線，必要的大型設(shè)備吊裝預(yù)留通道。? 系統(tǒng)沖洗。 質(zhì)量目標(biāo)：質(zhì)量等級(jí)“合格” ，確?？⒐ぁ伴L(zhǎng)城杯” 。 文明施工達(dá)到“北京市安全文明工地”標(biāo)準(zhǔn)。 環(huán)保倡導(dǎo)綠色施工，達(dá)到“北京市安全文明工地”標(biāo)準(zhǔn)。12 / 62項(xiàng)目總工高喜洋安全經(jīng)理袁樹(shù)和總經(jīng)濟(jì)師羅太奎總經(jīng)濟(jì)師胡道平項(xiàng)目副經(jīng)理孟凡泰項(xiàng)目副經(jīng)理高祥和專業(yè)經(jīng)理曹建鋼項(xiàng)目總會(huì)李倩工程技術(shù)部技術(shù)部質(zhì)量部安全部物資部合同預(yù)算部財(cái)務(wù)部綜合辦公室土建施工 隊(duì)裝修施工隊(duì)防水施工 隊(duì)給排水施工隊(duì)暖通空調(diào)施工隊(duì)電氣施工 隊(duì)弱電施工 隊(duì)電梯施工 隊(duì)消防施工 隊(duì) 幕墻施工 隊(duì) 項(xiàng)目部崗位職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理崗位責(zé)任制A、 樹(shù)立集體主義思想，堅(jiān)持四項(xiàng)基本原則，搞好安全生產(chǎn)，文明施工，提高工程質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益。C、 貫徹執(zhí)行國(guó)家和工程所在地政府的有關(guān)法律、法規(guī)和政策。D、 組織編制工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)，制定安全生產(chǎn)、保證質(zhì)量和降低成本措施并項(xiàng)目經(jīng)理丁志雄工委書記李強(qiáng)13 / 62組織實(shí)施。F、 科學(xué)組織和管理進(jìn)入項(xiàng)目的人、財(cái)、物資源，做好人力、物力和機(jī)械設(shè)備的調(diào)配與供應(yīng)，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，做好資源優(yōu)化配置，提高綜合經(jīng)濟(jì)效益。H、 嚴(yán)格財(cái)經(jīng)制度，加強(qiáng)財(cái)務(wù)、預(yù)算管理，正確處理國(guó)家、企業(yè)、集體、個(gè)人四者之間的利益關(guān)系。J、 組織施工現(xiàn)場(chǎng)定期的安全檢查、質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)制定措施并加以解決。 工程師（技術(shù)員）崗位責(zé)任制A、 認(rèn)真熟悉圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖和圖紙內(nèi)容，參與編制施工組織設(shè)計(jì)和保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施，負(fù)責(zé)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤檢查。C、 根據(jù)公司《質(zhì)量保證手冊(cè)》及質(zhì)量體系程序文件的要求，負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃。提供采購(gòu)物資的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求。F、 督促、檢查有關(guān)部門的檢驗(yàn)設(shè)備的周期送檢、校準(zhǔn)，標(biāo)識(shí)、報(bào)廢和封存。H、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目部產(chǎn)品標(biāo)識(shí)的管理、監(jiān)督工作。J、 積極總結(jié)推廣新技術(shù)、新成果。 材料員崗位責(zé)任制A、 按照項(xiàng)目材料計(jì)劃，遵守市場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定，遵守財(cái)務(wù)制度，廉潔奉公，及時(shí)報(bào)帳，手續(xù)清楚，合理合法地做好材料采購(gòu)工作。C、 講求經(jīng)濟(jì)效益，降低材料成本，節(jié)約采購(gòu)費(fèi)用。D、 按建筑生產(chǎn)過(guò)程、建筑設(shè)計(jì)和施工組織的要求采購(gòu)，保證采購(gòu)的材料在性能、質(zhì)量、規(guī)格和用途方面符合要求。F、 參與分供方的評(píng)價(jià)，編制合格分供方名單，建立和保存合格分供方檔案。 安全員崗位責(zé)任制A、 認(rèn)真宣傳、貫徹國(guó)家安全工作的方針和上級(jí)各項(xiàng)安全標(biāo)準(zhǔn)和管理制度，并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。C、 參加生產(chǎn)例會(huì)，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)建立、健全安全例會(huì)制度，并負(fù)責(zé)督促實(shí)施。E、 嚴(yán)格法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、條例、辦法的執(zhí)行，加強(qiáng)安全內(nèi)部檢查力度，對(duì)嚴(yán)重違章和重大隱患，及時(shí)制止，并嚴(yán)明獎(jiǎng)罰制度。G、 對(duì)在施工生產(chǎn)過(guò)程中勞動(dòng)用品、用具的采購(gòu)、使用、保管情況，進(jìn)行監(jiān)督檢查。根據(jù)獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)對(duì)作業(yè)隊(duì)或個(gè)人給予獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。同時(shí)作好事故的分析、統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作。B、 協(xié)助施工人員搞好預(yù)檢，組織作業(yè)隊(duì)自檢、互檢和工序交接的檢查，隨時(shí)掌握作業(yè)隊(duì)質(zhì)量動(dòng)態(tài)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除質(zhì)量隱患。15 / 62D、 參加施工方案和質(zhì)量目標(biāo)的編制、圖紙會(huì)審、技術(shù)交底等工作。E、 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)加工制作的半成品或建筑安裝施工過(guò)程中的不合格品進(jìn)行判定與標(biāo)識(shí)，填寫不合格品通知單并送交責(zé)任單位。G、 對(duì)質(zhì)量檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的不合格品進(jìn)行等級(jí)的判定，并對(duì)處置結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)證。 工長(zhǎng)崗位責(zé)任制A、 認(rèn)真貫徹執(zhí)行各項(xiàng)管理制度，積極配合工地負(fù)責(zé)人，保證各項(xiàng)工作目標(biāo)的完成。C、 督促作業(yè)隊(duì)按圖紙、按技術(shù)、質(zhì)量交底并按操作規(guī)程施工，組織質(zhì)量預(yù)檢和作業(yè)隊(duì)自檢，做到不合格工序不交接，發(fā)生問(wèn)題，及時(shí)解決，直到合格為止。E、 嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)度計(jì)劃，堅(jiān)持要求作業(yè)隊(duì)按工序施工，安排作業(yè)，明確主攻方向，保重點(diǎn)，做到出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。G、 協(xié)同材料員，有計(jì)劃地組織料具出庫(kù)入庫(kù)，保證現(xiàn)場(chǎng)料具碼放整齊，滿足施工需要和業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)要求。I、 積極配合業(yè)主搞好工作，對(duì)業(yè)主、監(jiān)理的合理要求，不推不托。及時(shí)收集各種變更洽商，編號(hào)存檔便于管理。具體如下：：根據(jù)施工項(xiàng)目清單向項(xiàng)目部索取有效的施工圖紙及相關(guān)的設(shè)計(jì)變更、洽商、工作聯(lián)系單等。：施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范是工程施工的法律性文件，必須嚴(yán)格控制。未經(jīng)主管人員批準(zhǔn)不得私自借給外單位人員。16 / 62 施工階段劃分本工程基礎(chǔ)底板按照后澆帶分為 14 塊。在地下室結(jié)構(gòu)施工階段，將這整個(gè)地下室分為 3 個(gè)施工區(qū)域，每一個(gè)施工區(qū)域分為 4～5 個(gè)流水段。在裙房結(jié)構(gòu)施工階段，劃分為 3 個(gè)施工區(qū)域，每個(gè)施工區(qū)域 4 個(gè)流水段。由配電柜下口至各區(qū)域的電纜敷設(shè)由各區(qū)域負(fù)責(zé)；配電箱下口各用電回路穿越分區(qū)時(shí)，要求配電箱所在區(qū)域施工隊(duì)伍施工到位。? 熟悉圖紙，搜集相關(guān)資料，相關(guān)圖集、國(guó)標(biāo)、驗(yàn)收規(guī)范。虛心聽(tīng)取設(shè)計(jì)交底，了解設(shè)計(jì)思路，把握設(shè)計(jì)意圖，指導(dǎo)閱讀圖紙。認(rèn)真閱讀圖紙，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，消除設(shè)計(jì)缺陷。結(jié)合項(xiàng)目圖紙，有針對(duì)性的做好技術(shù)交底工作。針對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題及時(shí)記錄，為施工作出準(zhǔn)確的、科學(xué)的技術(shù)指導(dǎo)。 勞動(dòng)力配備計(jì)劃 根據(jù)該工程工程量大，工期短的特點(diǎn)，要完成各項(xiàng)安裝調(diào)試任務(wù)，必須有充足的施工力量。勞動(dòng)力計(jì)劃表工程名稱 計(jì)劃人數(shù) 工程名稱 計(jì)劃人數(shù)通風(fēng)工 100 電 工 5電焊工 20 保溫工 30氣焊工 15 鉗 工 5管道工 80 普通工 50油漆工 15 起重工 2鉚 工 10 運(yùn)轉(zhuǎn)工 2測(cè) 量 1 放 線 2調(diào)試工 519 / 62第四部分 主要項(xiàng)目施工方法及要求 施工準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備1）熟悉審核施工圖紙，核對(duì)各種管道的標(biāo)高、管徑及坐標(biāo)，看是否存在管道交叉現(xiàn)象，及時(shí)和有關(guān)人員研究解決。特殊工序應(yīng)編制作業(yè)指導(dǎo)書。4）編制分項(xiàng)工程技術(shù)交底，安全交底，并向相關(guān)人員進(jìn)行交底。6）根據(jù)我公司質(zhì)量手冊(cè)和程序文件，并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況建立技術(shù)、質(zhì)量、試驗(yàn)、測(cè)量、資料等質(zhì)量保證體系，制定完善的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理制度。 物資機(jī)具準(zhǔn)備1）因?yàn)楸竟こ讨械耐L(fēng)及空調(diào)管道需要大量提前預(yù)制，所以風(fēng)管材料的提前進(jìn)場(chǎng)也就成為風(fēng)管能夠預(yù)制加工的必要條件。2）列出各種材料、半成品、構(gòu)件需用總體計(jì)劃，掌握材料來(lái)源、質(zhì)量情況，并確定材料供應(yīng)渠道和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間表。 通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)管安裝 送排風(fēng)管道及排煙風(fēng)管制作送排風(fēng)管道及排煙風(fēng)管管道的預(yù)制應(yīng)有足夠的場(chǎng)地來(lái)存放材料、半成品。20 / 62 材料要求：①所使用板材、型鋼材料具有出廠合格證或質(zhì)檢文件。不同類別及規(guī)格的風(fēng)管系統(tǒng)所使用板材的厚度應(yīng)符合下表要求：矩形風(fēng)管類別風(fēng)管直徑 D或長(zhǎng)邊尺寸 b圓風(fēng)管中、低壓 高壓排煙風(fēng)管D(b)≤320 320＜D(b)≤450 450＜D(b)≤630 630＜D(b)≤1000 1000＜D(b)≤1250 1250＜D(b)≤2022 2022＜D(b)≤4000 ③鍍鋅薄鋼板表面無(wú)皺紋、結(jié)疤、積水印等缺陷，有鍍鋅層結(jié)晶花紋。展開(kāi)方法采用平行線法、放射線法和三角線法。領(lǐng)料展開(kāi)下料方法蘭下 料圓法蘭卷 圓焊接劃線下料沖孔打眼找正找平打孔打眼剪切 倒角 咬口制作風(fēng)管折方成型鉚法蘭 翻邊 檢 驗(yàn)成品噴漆 成 品不合格21 / 62②板材剪切必須進(jìn)行下料的復(fù)核，以免有誤，按劃線形狀用機(jī)械剪刀和手工剪刀進(jìn)行剪切。倒角形狀如下圖： 金屬薄板連接的風(fēng)管可采用咬口連接、鉚釘連接和焊接等不同方法。適用范圍參照下表：序號(hào) 名 稱 適 用 范 圍1 單口 用于板材的拼接和圓形風(fēng)管的閉合接口2 立咬口 用于圓形彎管或直管的管節(jié)接口3 聯(lián)合角咬口 用于矩形風(fēng)管、彎管、三通或四通管的咬接4 轉(zhuǎn)角咬口 較多的用于矩形直管的咬縫和有凈化要求的空調(diào)系統(tǒng)，有時(shí)也用于彎管或三通管的轉(zhuǎn)角咬口縫5 按扣式咬口現(xiàn)在矩形風(fēng)管大多采用此咬口，有時(shí)也用于彎管、三通或四通管②鉚釘連接時(shí)必須使鉚釘中心垂直于板面，鉚釘頭把板材壓緊，使板縫密合并且鉚釘排列整齊、均勻。 管道折方：咬口后的板料將畫好的折方線放在折方機(jī)上，置于下模的中心線。 折方后的鋼板用合口機(jī)或手工進(jìn)行和縫。單、雙口確實(shí)咬合，無(wú)脹裂和半咬口現(xiàn)象。B：下料調(diào)直后放在沖床上沖鉚釘孔及螺栓孔，孔距及法蘭用料規(guī)格應(yīng)符合施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。② 圓形法蘭加工：A：先將整個(gè)角鋼或扁鋼放在冷煨法蘭卷圓機(jī)上按所需法蘭直徑調(diào)整機(jī)械的可調(diào)零件，卷成螺旋形狀后取下。C：對(duì)調(diào)整好的法蘭進(jìn)行焊接、沖孔。見(jiàn)下表：法蘭材料規(guī)格風(fēng)管直徑 D扁鋼 角鋼螺栓規(guī)格D≤140 20*4 ___140D≤280 25*4 ___280D≤630 ___ 25*3M6630D≤1250 ___ 30*41250D≤2022 ___ 40*4M8 風(fēng)管與法蘭的連接①風(fēng)管與法蘭組合成型時(shí)，風(fēng)管壁厚小于或等于 毫米時(shí)可采用翻邊鉚接，鉚釘規(guī)格、鉚孔尺寸見(jiàn)下表：類型 風(fēng)管規(guī)格 鉚孔尺寸 鉚釘規(guī)格方法蘭 120~630800~2022 Φ4*8Φ5*10圓法蘭 200~500530~2022 Φ4*8Φ5*10②風(fēng)管與法蘭鉚接前先進(jìn)行技術(shù)質(zhì)量復(fù)核，合格后將法蘭套在風(fēng)管上，管端留出 10 毫米左右翻邊量，管折方線與法蘭平面垂直，然后使用液壓鉚釘鉗或手動(dòng)夾眼鉗23 / 62用鉚釘將風(fēng)管與法蘭鉚固，并留出四周翻邊。風(fēng)管與小部件連接處、三通、四通分支處要嚴(yán)密，縫隙處用密封膠堵嚴(yán)以免漏風(fēng)。b. 矩形風(fēng)管邊長(zhǎng)大于 630mm，保溫風(fēng)管邊長(zhǎng)大于 800mm，管段長(zhǎng)度大于 1250mm或低壓風(fēng)管單邊平面積大于 m2，中、高壓風(fēng)管大于 ，均采取加固措施。加固時(shí)，矩形風(fēng)管宜采用角鋼、輕鋼型材或鋼板折疊，圓形風(fēng)管宜采用角鋼，如下表，環(huán)狀加固加強(qiáng)筋規(guī)格名稱 加固形式 高度（mm） 厚度 δ（mm） 加強(qiáng)筋代號(hào)角鋼253040503345J2J3J4J5鋼板折疊2530401．21．21．2J1J2J3d. 矩形風(fēng)管兩個(gè)法蘭連接間（或與環(huán)狀加強(qiáng)筋間）的最大距離應(yīng)符合下表要求，風(fēng)管長(zhǎng)邊尺寸 320 630 800 1000 1250 1600 2022 2500 3000最小板厚 J1 30003000 1600 J2 30003000 20221600 1600 1200 J3 20221600 16001200 12022000 1000 J4 16001200 12022000 1000800 加強(qiáng)筋代號(hào)J5 1000800 800800 800800 800600 80060024