【正文】 區(qū)的工作重點(diǎn)縣，由于歷史原因和地域關(guān)系，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一，%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于周邊地區(qū)，旅游接待總量偏低，以2011年為例。（5）項(xiàng)目建設(shè)是進(jìn)一步保護(hù)旅游資源的需要目前，由于近年來(lái)人為的原因，茶江水利資源破壞嚴(yán)重，綜合利用開發(fā)模式存在“開發(fā)有余，保護(hù)不足”的嚴(yán)重問(wèn)題。該項(xiàng)目的開發(fā)能吸引投資，激發(fā)當(dāng)?shù)卣途用癖Ｗo(hù)資源的意識(shí)，對(duì)促進(jìn)茶江水文化、水資源的合理開發(fā)利用及保護(hù)具有重要意義。發(fā)展重點(diǎn)：一是強(qiáng)化和完善新城的旅游服務(wù)功能，培育各具特色的主導(dǎo)旅游產(chǎn)品和旅游服務(wù)項(xiàng)目，形成區(qū)域性的旅游服務(wù)基地。三是依托現(xiàn)有的大型采摘園，提升休閑旅游發(fā)展水平，發(fā)展企業(yè)化管理，集旅游生產(chǎn)、科技示范、農(nóng)產(chǎn)品加工、休閑游憩等功能為一體的綜合性休閑旅游園區(qū)。（7）旅游業(yè)發(fā)展促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展是全面建設(shè)小康社會(huì)和構(gòu)建和諧社會(huì)的重要舉措。沙子鎮(zhèn)水南村由于地理位置限制，“三農(nóng)”問(wèn)題形勢(shì)嚴(yán)峻，城鎮(zhèn)化水平較低，城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不夠協(xié)調(diào)?！镀綐?lè)縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》提出到2015年，人均地區(qū)生產(chǎn)總值超過(guò)30000元，增收任務(wù)重；2010年勞務(wù)輸出人數(shù)為22萬(wàn)人次，農(nóng)村地區(qū)“留守兒童”問(wèn)題突出。 項(xiàng)目的由來(lái)從平樂(lè)老齡化趨勢(shì)和自然旅游資源條件來(lái)看，在平樂(lè)縣沙子鎮(zhèn)水南村發(fā)展以“生態(tài)養(yǎng)老和休閑度假”為一體的綜合產(chǎn)業(yè)前景十分廣闊。過(guò)去有影響的主要是桂林兩江四湖、柳州宗元府、北海，近幾年隨著廣西經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，特別是經(jīng)濟(jì)條件的改變，有很多新的好地方，比如說(shuō)陽(yáng)朔西街，還有龍勝等風(fēng)光資源都開發(fā)出來(lái)了。平樂(lè)縣豐富的山川和多樣的旅游資源再加上優(yōu)越的地理交通條件，為生態(tài)養(yǎng)老和休閑度假區(qū)的發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空間。項(xiàng)目一期工程建成后每年可滿足500余老年人的養(yǎng)老需求，休閑度假游客5萬(wàn)人次，解決當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)人口200350人，還可為300人以上提供靈活就業(yè)崗位。據(jù)預(yù)測(cè)，2030年我國(guó)的老年人口將達(dá)2．48億，2050年將達(dá)4．37億，屆時(shí)老年人口的比重將達(dá)到總?cè)丝诘?1．2％，也就是說(shuō)每3到4個(gè)人當(dāng)中，就會(huì)有一個(gè)是老年人。%。（2）老年人口增長(zhǎng)速度快到2045年左右，中國(guó)60歲以上人口將占到總?cè)丝诘?0%。（3）高齡化趨勢(shì)明顯目前80歲以上老年人口達(dá)1300萬(wàn)，%，%。隨著我國(guó)老齡化人口規(guī)模的快速膨脹，養(yǎng)老問(wèn)題是事關(guān)公平與穩(wěn)定的重大社會(huì)問(wèn)題。會(huì)給政府帶來(lái)沉重的負(fù)擔(dān)，嚴(yán)重影響社會(huì)的發(fā)展與進(jìn)步。在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下，社會(huì)沒(méi)有完成養(yǎng)老積累，這個(gè)包袱留到了現(xiàn)在。（3）家庭養(yǎng)老負(fù)擔(dān)加重?！?21”模式將成為中國(guó)今后幾十年的主流家庭模式。中國(guó)的傳統(tǒng)文化決定了單純以進(jìn)入養(yǎng)老院的養(yǎng)老方式無(wú)法滿足現(xiàn)實(shí)的養(yǎng)老需求，中國(guó)的主流養(yǎng)老模式應(yīng)為社區(qū)居家養(yǎng)老。 國(guó)內(nèi)外養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)模式經(jīng)典案例（1）英國(guó)老年社區(qū)特點(diǎn)：配套設(shè)施齊全的全齡化大型老年社區(qū)。具有完善的配套設(shè)施與功能區(qū)劃分，是集合了居住，商業(yè)服務(wù)，度假療養(yǎng)為一體的大型綜合社區(qū)。特點(diǎn)：環(huán)境優(yōu)美，設(shè)計(jì)精當(dāng)鄉(xiāng)村城市——田園風(fēng)光般的美麗和寧?kù)o，眾多的莊園點(diǎn)綴廣闊綠野上，開闊的鄉(xiāng)間公路，如畫圖一般的古老的鄉(xiāng)村教堂，獨(dú)具丹麥風(fēng)味的小餐館，構(gòu)成和諧的生活畫卷。社會(huì)住宅體系里的老年住宅，內(nèi)部多為無(wú)障礙設(shè)計(jì)，政府對(duì)老人住房采取補(bǔ)貼措施。該合同可成為房產(chǎn)主獲得建設(shè)資金貸款的融資條件。養(yǎng)老院體系里的老年住宅是一種接近住宅形式的養(yǎng)老院。人口老齡化是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和科學(xué)技術(shù)進(jìn)步的必然。20世紀(jì)后，歐美一些發(fā)達(dá)國(guó)家相繼步入此行列。由于有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的支撐和西方居家形態(tài)諸多方面的因素，這些國(guó)家養(yǎng)老對(duì)策的共同之處是依賴“社會(huì)養(yǎng)老”功能：在社會(huì)保障體制中，老年人被賦予了獨(dú)立生活的經(jīng)濟(jì)能力；在福利設(shè)施、服務(wù)體系以及居住環(huán)境等方面，針對(duì)老年人的生理情況，采用不同層次、不同類別的設(shè)計(jì)。因?yàn)橛休^雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，這些國(guó)家一方面汲取了西方社會(huì)福利養(yǎng)老的特點(diǎn)，充分賦予老年人優(yōu)厚的社保；另一方面，基于傳統(tǒng)東方家庭觀念的延續(xù)，它們還致力于開發(fā)家庭養(yǎng)老的功能，如提倡和鼓勵(lì)“多代同居”（例如“兩代居”集合住宅和“多代同堂組屋”等）。（1）國(guó)外養(yǎng)老社區(qū)這一模式，對(duì)于逐漸步入老齡化的中國(guó)，有相當(dāng)大的借鑒意義?，F(xiàn)在，英國(guó)65歲以上的老年人超過(guò)1000萬(wàn)，約占全國(guó)總?cè)丝诘?8％，75歲以上的老年人亦有370萬(wàn)。如今英國(guó)已出現(xiàn)了一些“老年人城市”，如貝克斯希爾、海斯汀、伊斯特邦等，這些度假城市風(fēng)景如畫，退休的老年人紛紛遷入安度晚年，城市中老齡人口已占20～50％。社區(qū)照顧的主要內(nèi)容包括：生活照料又分為：居家服務(wù)、家庭照顧、老年人公寓、托老所等4種形式。第二，物質(zhì)支援（提供食物、安裝設(shè)施、減免稅收等）。如，保健醫(yī)生上門為老年人看病，免處方費(fèi)；保健訪問(wèn)者上門為老年人傳授養(yǎng)生之道，如保暖、防止癱瘓、營(yíng)養(yǎng)及幫助老年人預(yù)防疾病等。如，由英國(guó)出資興辦具有綜合服務(wù)功能的社區(qū)活動(dòng)中心，為老年人提供一個(gè)娛樂(lè)、社交的場(chǎng)所。同時(shí)，為幫助老年人擺脫孤獨(dú)，促進(jìn)心智健康，適當(dāng)增加老年人的收入，社區(qū)為老年人提供力所能及的鐘點(diǎn)場(chǎng)所——老年人工作室。美國(guó) 代表樓盤：太陽(yáng)城中心、鳳凰城。 日本的老齡人的生活質(zhì)量是在良好的社會(huì)保險(xiǎn)保障體系的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)的。代表樓盤：港北新城。 國(guó)家政策傾向于讓老年人居住在獨(dú)立的公寓中。代表樓盤：荷蘭弗萊德利克斯堡老年人公寓。 一般興建在成熟的社區(qū)中。住宅的戶型設(shè)計(jì)及內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的特殊化考慮。從國(guó)外的以上產(chǎn)品來(lái)看，它們建造養(yǎng)老社區(qū)的理念、人文關(guān)懷的表現(xiàn)都值得我們借鑒。在那里，老人們可以做自己想做的事，可以約上老友，或是志趣相同的伙伴住在一起，一塊兒釣釣魚、養(yǎng)養(yǎng)花，共同建設(shè)屬于他們自己的家園，獨(dú)享的公寓，共享的餐飲、花園，個(gè)性化的小手工藝車間、小農(nóng)場(chǎng)等，老人們只要想到的，在這兒都能得到充分地滿足，他們還可共同租用特別的照料服務(wù)，這種社區(qū)在哥本哈根郊區(qū)每月要1000歐元。舊的養(yǎng)老方式的打破，意味著為企業(yè)創(chuàng)造了新的發(fā)展機(jī)遇。一家大型投資（Sanyres Mediterrane）公司計(jì)劃沿西班牙海岸建設(shè)大型養(yǎng)老社區(qū)，將配套建設(shè)商場(chǎng)、劇院、醫(yī)院、24小時(shí)安保等，每月費(fèi)用在2000歐元左右，將于2008年正式開業(yè)，建成后不僅能吸引西班牙老年人，而且能吸引北歐國(guó)家眾多喜歡陽(yáng)光的老人。異地養(yǎng)老、跨國(guó)發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)在歐洲漸成潮流。北歐其它國(guó)家的老人到西班牙養(yǎng)老，看中的不僅是那里自然環(huán)境，還有功能齊全的養(yǎng)老設(shè)施、良好的公共醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。全美最大的老年人生活服務(wù)提供商加國(guó)安老院，已在德國(guó)開辦9家聯(lián)合企業(yè)，在英國(guó)開辦了15家，正在開發(fā)西歐市場(chǎng)。據(jù)歐盟和美國(guó)退休者協(xié)會(huì)2006年的一份報(bào)告，在挪威、荷蘭和丹麥，96%的老人獨(dú)居，居家養(yǎng)老服務(wù)需求巨大。這個(gè)市場(chǎng)在德國(guó)也很強(qiáng)盛，目前有10000多家養(yǎng)老院為體弱的老人提供居家養(yǎng)老服務(wù)，近8年內(nèi)上升了23%。在美國(guó)，社會(huì)非常發(fā)達(dá)，還是家庭養(yǎng)老為主。很多美國(guó)老人都有拿著退休金到風(fēng)景優(yōu)美、適宜養(yǎng)老的國(guó)度、地區(qū)養(yǎng)老的人群，如美國(guó)的退休老人到佛羅里達(dá)、夏威夷、墨西哥海濱購(gòu)房長(zhǎng)住，安度晚年。目前在美國(guó)一些地方，“以房養(yǎng)老”已被許多美國(guó)人認(rèn)為是一種最有效的養(yǎng)老方式，美國(guó)，是“以房養(yǎng)老”模式的鼻祖。由于美國(guó)的房屋出租業(yè)比較發(fā)達(dá)，美國(guó)人支出的房租大約占個(gè)人支出的1/4到1/3，因而房屋出租的收益也是比較可觀的?！暗拱唇摇卑l(fā)放對(duì)象為62歲以上的老年人，有三種形式，前兩種與政府行為相關(guān)，后一種則由金融機(jī)構(gòu)等辦理，不需政府的認(rèn)可手續(xù)。而隨著社會(huì)的發(fā)展，養(yǎng)老方式也逐漸由家庭走向社會(huì)，其中，把居家養(yǎng)老與社會(huì)養(yǎng)老結(jié)合起來(lái)，是目前日本流行的養(yǎng)老方式。在那里，老年人可以和機(jī)器寵物玩耍，還能通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)與親朋好友保持聯(lián)系。我國(guó)現(xiàn)有養(yǎng)老模式家庭養(yǎng)老、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老和社區(qū)居家養(yǎng)老是我國(guó)目前三種基本的養(yǎng)老模式。（1）家庭養(yǎng)老選擇家庭養(yǎng)老的人們，他們生活在家庭中，感到“熟悉”和“自由”，經(jīng)濟(jì)上也比較劃算，從社會(huì)的角度考慮，家庭養(yǎng)老的社會(huì)硬件設(shè)施成本幾乎為零。但家庭養(yǎng)老在新形勢(shì)下的脆弱性顯示出其歷史的局限性。機(jī)構(gòu)養(yǎng)老是指由專門的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)（包括福利院、養(yǎng)老院、托老所、老年公寓、臨終關(guān)懷醫(yī)院等等）將老人集中起來(lái)，進(jìn)行全方位的照顧。機(jī)構(gòu)養(yǎng)老是我國(guó)重要的養(yǎng)老模式之一，但不能滿足眾多其他需求的老年人群需要。以北京為例，北京目前共有養(yǎng)老機(jī)構(gòu)340家左右,其中民辦的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)約有100家。在這些機(jī)構(gòu)中，進(jìn)入公立養(yǎng)老院的難度也是人所共知，北京市第一、第四、第五養(yǎng)老院的入住率常年為100%，目前有1600多人在排隊(duì)等候入住，城八區(qū)的公立養(yǎng)老院入住率也都在98%左右。市民政局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，更多老人趨向于公立養(yǎng)老院，是出于對(duì)“國(guó)字頭”的傳統(tǒng)信任感，但在其他城市，狀況有所不同，各方面條件優(yōu)越的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，入住率較高。所以，有人說(shuō)：社區(qū)居家養(yǎng)老是一個(gè)無(wú)圍墻的養(yǎng)老院。 生態(tài)旅游概述生態(tài)旅游是從20世紀(jì)90年代以來(lái)發(fā)展起來(lái)的。目前，最流行的關(guān)于生態(tài)旅游的定義有兩個(gè)：生態(tài)旅游是一種對(duì)環(huán)境負(fù)責(zé)的旅游和觀光行為，主要通過(guò)對(duì)環(huán)境的保護(hù)，達(dá)到使當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)和人口得以持續(xù)發(fā)展的目的；生態(tài)旅游是在一定自然地域中進(jìn)行的有責(zé)任的旅游行為，為了享受和欣賞歷史的和現(xiàn)存的自然文化景觀，這種行為應(yīng)該在不破壞自然地貌、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、降低旅游的負(fù)面影響和為當(dāng)?shù)厝丝谔峁┯幸娴纳鐣?huì)和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的情況下進(jìn)行。隨著收入的增加，閑暇時(shí)間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。各地掀起發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)的熱潮：有的選擇已有的自然風(fēng)景區(qū)或旅游景點(diǎn)為依托，興建“觀光果園”或珍稀動(dòng)物養(yǎng)殖場(chǎng)；有的以種、養(yǎng)殖場(chǎng)為基礎(chǔ)，再造人工景觀、游樂(lè)設(shè)施；有的集科研、技術(shù)開發(fā)、觀光旅游于一體，興建“水果世界”等等。狹義的僅指用來(lái)滿足旅游者觀光需求的農(nóng)業(yè)；廣義的觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)涵蓋“休閑農(nóng)業(yè)”、“觀賞農(nóng)業(yè)”、“農(nóng)村旅游”等不同概念，是指在充分利用現(xiàn)有農(nóng)村空間、農(nóng)業(yè)自然資源和農(nóng)村人文資源的基礎(chǔ)上，通過(guò)以旅游內(nèi)涵為主題的規(guī)劃、設(shè)計(jì)與施工，把農(nóng)業(yè)建設(shè)、科學(xué)管理、農(nóng)藝展示、農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)村空間出讓及旅游者的廣泛參與融為一體，使旅游者充分領(lǐng)略現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)藝術(shù)及生態(tài)農(nóng)業(yè)的大自然情趣的新型旅游業(yè)。由最初的小規(guī)模的觀光果園形式發(fā)展到統(tǒng)一規(guī)劃的集觀光、休閑、娛樂(lè)、教育為一體的有組織的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)、觀光農(nóng)業(yè)帶。它改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅專注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營(yíng)理念，把發(fā)展思路拓展到“人地共生”的旅游業(yè)與農(nóng)業(yè)結(jié)合的經(jīng)營(yíng)模式。當(dāng)晚，《印象中國(guó)休假日目前共有115天，工薪階層全年約有1/3時(shí)間休閑度過(guò)，著名未來(lái)預(yù)測(cè)學(xué)家格雷厄姆認(rèn)為，休閑將是新千年經(jīng)濟(jì)發(fā)展五大推動(dòng)力中的第一引擎，“一個(gè)以休閑為基礎(chǔ)的新社會(huì)有可能出現(xiàn)”。在傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)機(jī)會(huì)逐漸減少、住宅消費(fèi)開始向舒適性轉(zhuǎn)移的情形下，大量的傳統(tǒng)房地產(chǎn)資金必然要開辟新的領(lǐng)域，當(dāng)旅游度假成為一種時(shí)尚之后，集山水景觀、休閑度假為一體的度假社區(qū)也將隨之應(yīng)運(yùn)而生，成為新的房地產(chǎn)開發(fā)熱點(diǎn)。究其緣故：旅游實(shí)在是缺乏文化或消費(fèi)需求內(nèi)容；缺少到此一游如同回家一樣便捷的以人為本深度開發(fā)思想，這不得不說(shuō)是多年來(lái)旅游開發(fā)層面的斷層或盲點(diǎn)。游客性別構(gòu)成據(jù)現(xiàn)有數(shù)據(jù)進(jìn)行估計(jì)，項(xiàng)目建成后，游客的性別構(gòu)成為男:：1。游客年齡構(gòu)成本項(xiàng)目建成后游客的年齡構(gòu)成的特點(diǎn)在于25~336~446~60三個(gè)年齡段的游客比重明顯大于其他年齡段的游客，反映生態(tài)休閑主要目標(biāo)客源市場(chǎng)為中老年城市居民，這部分居民有相對(duì)固定的休假時(shí)間，且收入相對(duì)穩(wěn)定，具有較強(qiáng)的消費(fèi)能力。該項(xiàng)目游客職業(yè)構(gòu)成的特點(diǎn)是離退休人員及商務(wù)成功人士占有的份額較高。工人以及包括軍人在內(nèi)的其他自由型職業(yè)也有一定比例（﹪﹪）。其特征為高中與中專以上、本科以下游客份額占絕對(duì)優(yōu)勢(shì)（＞90%）。游客收入構(gòu)成居民可自由支配收入的多少，直接影響其旅游需求。進(jìn)一步統(tǒng)計(jì)表明，月人均收入大于3000元的中高收入者主要為大空間尺度游客。本項(xiàng)目巧妙的將“生態(tài)養(yǎng)老”和“休閑度假”合二為一，相互促進(jìn)。項(xiàng)目建筑群以現(xiàn)代中式為主題風(fēng)格，同時(shí)結(jié)合，花卉苗圃的生態(tài)園林建設(shè)，將生態(tài)與中式貴族氣息和諧統(tǒng)一，打造出該區(qū)域獨(dú)一無(wú)二的中高檔“生態(tài)養(yǎng)身和休閑度假”特色旅游綜合體，填補(bǔ)了平樂(lè)縣中高端生態(tài)養(yǎng)老空白，必將成為桂林平樂(lè)生態(tài)養(yǎng)老和休閑旅游業(yè)的獨(dú)特賣點(diǎn)。按這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)算，名副其實(shí)地步入老齡化社會(huì)的行列。本項(xiàng)目建設(shè)的高檔養(yǎng)老院擁有自己的特色，圍繞“養(yǎng)”、“護(hù)”解決老年人養(yǎng)老問(wèn)題、適應(yīng)老人及其家庭需求的客觀要求，推動(dòng)內(nèi)平樂(lè)養(yǎng)老服務(wù)事業(yè)健康、快速發(fā)展起到積極的作用，也是整體推進(jìn)養(yǎng)老工作的重要支撐。建設(shè)高檔養(yǎng)老院的外觀可讓人感覺生氣勃勃，本項(xiàng)目有如五星級(jí)酒店一般裝修設(shè)計(jì)，或依山傍水或有溫室園林，穿著整潔的護(hù)理醫(yī)療團(tuán)隊(duì)和服務(wù)人員會(huì)面帶笑容，院內(nèi)還配備專業(yè)的心理咨詢部門。過(guò)去的傳統(tǒng)思維認(rèn)為，只有不孝或迫于無(wú)奈時(shí)子女才把父母送進(jìn)養(yǎng)老院，現(xiàn)在送父母進(jìn)養(yǎng)老院則體現(xiàn)的是子女的孝心。我們以“生態(tài)養(yǎng)身”概念為基礎(chǔ)興建的老年公寓、四合院等，以達(dá)到“老人需要自己解放自己”，到養(yǎng)老院養(yǎng)老不是什么令人感到羞恥的事情，而是“一種潮流”。 （2）量身定制，提高服務(wù)品質(zhì)。養(yǎng)老院老人需要不同形式的長(zhǎng)期護(hù)理，需要接受一定的生活護(hù)理。在養(yǎng)老院設(shè)有老人休息室、多功能活動(dòng)健身室、老年人心理咨詢室，配備了相關(guān)的專業(yè)醫(yī)療服務(wù)人員，將每一老年公寓進(jìn)行個(gè)性化裝修，設(shè)獨(dú)立衛(wèi)生間，讓老人來(lái)到這里有一種回家的歸屬感。本項(xiàng)目集生活照料、膳食供應(yīng)、醫(yī)療保健、文體健身于一體的老年人照料機(jī)構(gòu)，以溫馨舒適的環(huán)境和良好的照顧，讓老年人有種對(duì)家的眷顧。項(xiàng)目將定期和不定期邀請(qǐng)“華西醫(yī)院”專家專門為老年人量身定做，開展各類護(hù)理講座以滿足老年人的生態(tài)養(yǎng)老需求，讓老人從科學(xué)的角度注意養(yǎng)老、養(yǎng)生，并懂得如何養(yǎng)老養(yǎng)身，形成一種科學(xué)養(yǎng)老養(yǎng)身的健康文化氛圍。高級(jí)休閑度假區(qū)高級(jí)休閑度假區(qū)是由生態(tài)度假區(qū)運(yùn)營(yíng)單元、生態(tài)農(nóng)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)單元和民俗文化生產(chǎn)單元三個(gè)單元組合而成。如下是三個(gè)單元的關(guān)系結(jié)構(gòu)圖。其主體運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目為餐飲、棋牌休閑、旱地滑雪、鄉(xiāng)村度假、生日宴、婚宴等項(xiàng)目。（2）生態(tài)農(nóng)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)單元：生態(tài)農(nóng)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)單元由生態(tài)農(nóng)場(chǎng)和生態(tài)梅林組成。生態(tài)梅林則環(huán)繞在生態(tài)農(nóng)場(chǎng)一周，形成一個(gè)大花園，與生態(tài)農(nóng)場(chǎng)形成一個(gè)有機(jī)整體。（3）民俗文化生產(chǎn)單元：在兩個(gè)單元運(yùn)轉(zhuǎn)的同時(shí)需要做好民俗文化的宣傳和建設(shè)，即建設(shè)民俗文化生產(chǎn)單元，定期開展文化節(jié)，如平樂(lè)沙子民俗賞花節(jié)、農(nóng)場(chǎng)春耕文化