【正文】 搭建中歐企業(yè)合作平臺與服務體系，推動國際技術轉移和合作；在區(qū)域內形成集群投資模式，降低境外企業(yè)進入中國的風險及機會成本，形成境外企業(yè)與境內企業(yè)在園區(qū)內的良性互動。WORD國際企業(yè)孵化（（市名））有限公司于2002年4月26日經（市名）市工商行政管理局批準依法成立，注冊資金6000萬元，注冊地址為（市名）經濟技術開發(fā)區(qū)中和街14號。WORD公司已經建成的一期、二期孵化園區(qū)分別位于（市名）經濟技術開發(fā)區(qū)中和街14號和西環(huán)南路18號，均處于（市名）經濟技術開發(fā)區(qū)和中關村科技園區(qū)亦莊園的重疊區(qū)域，2003年公司被（市名）市科學技術委員會認定為（市名）市“高新技術企業(yè)”及“（市名）市高新技術產業(yè)孵化基地”，從而使公司及在孵企業(yè)享受國家級經濟技術開發(fā)區(qū)和國家級高新技術產業(yè)園區(qū)及“（市名）市高新技術產業(yè)孵化基地”的所有優(yōu)惠政策，同時也是（市名）經濟技術開發(fā)區(qū)唯一一家民營高新技術產業(yè)孵化基地。六、項目主要的技術經濟指標項目的建設運營將由WORD科技（（市名））有限公司（注冊資本8000萬元）專門負責，項目自有資金部分主要由WORD自有資金共同投入，其余資金由銀行融資或其他融資手段解決，生產經營期限按照15年進行預測。國際高新技術企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地的建設也是開發(fā)區(qū)實踐“十一五”規(guī)劃與“創(chuàng)新”發(fā)展戰(zhàn)略的重要舉措，WORD國際高新技術企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地的建設對于促進開發(fā)區(qū)國際企業(yè)的積聚，推進開發(fā)區(qū)的國際化進程，推動開發(fā)區(qū)企業(yè)創(chuàng)新，豐富開發(fā)區(qū)創(chuàng)新主體，進一步加快開發(fā)區(qū)經濟發(fā)展與社會發(fā)展。本可行性研究報告對項目的經濟效益進行了測算，數(shù)據(jù)表明，項目有非常良好的經濟效益，具有較強的盈利能力與償債能力，投資回收期為5年左右，貸款償還期也在5年以內,具有較強的抗風險能力，本項目在經濟效益上可行，項目的建設是可行的。WORD孵化（（市名））有限公司于2002年4月25日經（市名）市工商行政管理局批準依法成立，注冊資金6000萬元，注冊地址為（市名）經濟技術開發(fā)區(qū)中和街14號。WORD公司已經完成有兩個園區(qū)建設，建筑面積64000平方米。2003年8月，WORD公司順利通過由（市名）市科委組織的“（市名）市高新技術產業(yè)孵化基地”的認證，成為開發(fā)區(qū)唯一一家被認定的高新技術企業(yè)孵化基地。WORD二期園區(qū)情況孵化器二期已于2004年5月16日開工建設，2004年12月完工，2005年5月19日正式開園。目前二期的租售率超過了90%，、華隆機電、朗登科技、康龍化成等國內外知名企業(yè)入駐。WORD的發(fā)展戰(zhàn)略：構建多層次全方位的中小型高新技術企業(yè)的服務支撐體系，使WORD逐步成為（市名）經濟技術開發(fā)區(qū)最重要的高新技術企業(yè)集聚區(qū)，成為增強區(qū)域創(chuàng)新能力與可持續(xù)發(fā)展能力最重要動力源泉，使WORD逐步成長成為國內最具規(guī)模、最具影響力的孵化器之一?！鹕锕こ膛c新醫(yī)藥服務平臺WORD通過參股成立了（市名）京師利源醫(yī)藥技術有限公司，并和（市名）市生物醫(yī)藥促進中心一起發(fā)起成立了生物醫(yī)藥外包聯(lián)盟，并在園區(qū)內聚集了康龍化成、華康美醫(yī)療等生物醫(yī)藥企業(yè)，形成了企業(yè)聚集優(yōu)勢和專業(yè)化服務的平臺?！穑ㄊ忻┙洕夹g開發(fā)區(qū)留學人員（WORD）創(chuàng)業(yè)園2005年5月19日由開發(fā)區(qū)人才交流服務中心與WORD國際企業(yè)孵化（（市名））有限公司共同建立（市名）經濟技術開發(fā)區(qū)留學人員（WORD）創(chuàng)業(yè)園正式揭牌。通過技術、信息、智力等資源優(yōu)勢與政策的有效結合，開發(fā)區(qū)留學人員（WORD）創(chuàng)業(yè)園將成為培育具有創(chuàng)新能力和國際競爭力的高新技術企業(yè)成長的搖籃，成為留學人員回國創(chuàng)業(yè)和海外高層次人才聚集的重要基地。該項目擬建筑面積為20萬平方米，擬吸引的入駐企業(yè)行業(yè)主要以現(xiàn)代制造業(yè)以及電子信息產業(yè)等高新技術產業(yè)為重點目標，同時加大對大型企業(yè)和精品型企業(yè)的招商力度，按照開發(fā)區(qū)產業(yè)結構的調整框架進行園區(qū)產業(yè)配置，服務于（市名）市區(qū)域經濟發(fā)展的整體目標。（四）WORD公司榮譽中國民營科技促進會的理事單位2006年被（市名）市科委評為“2006年度優(yōu)秀科技中介”2006年再次認定為“高新技術企業(yè)” ?2005年10月公司榮獲2005年度“優(yōu)秀民營科技企業(yè)奉獻獎”、“全國民營科技促進獎先進單位”?2005年6月16日，WORD國際企業(yè)科技園被命名為“中國民營科技促進會WORD民營科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地”?2004年11月公司被推選為中國民營科技企業(yè)促進會理事單位?2004年12月公司被中關村管委會評為信用良好企業(yè)?2004年11月榮獲“中國民營科技企業(yè)促進獎”?2004年11月榮獲“中國民營科技創(chuàng)新獎”?2004年被（市名）中關村科技擔保有限公司評為“二零零四年年度信用良好企業(yè)”?2003年11月被（市名）市科委認定為高新技術企業(yè)二、WORD建設該項目所具有的優(yōu)勢（一）豐富的孵化器建設實踐經驗WORD經過一園、二園的建設與運營，在孵化器企業(yè)的建設與管理方面積累了豐富的經驗。（二）完善的客戶服務支持體系WORD以人才為本，多年來形成了一支強大的物業(yè)管理、中小企業(yè)服務隊伍。WORD幾年來建立了以公司總部結構為主體的全方位、多層次的銷售和服務支持體系，并配有專門的咨詢與服務人員，及時、高效地向客戶提供咨詢和服務，目前在企業(yè)注冊代辦、高新技術企業(yè)申請、人力資源、財務管理、創(chuàng)新基金與專項基金申請等方面已累計為企業(yè)提供服務600多項。對于WORD三期工程項目，WORD公司領導親自牽頭，從2004年起邀請（市名）市領導、開發(fā)區(qū)領導赴海外對國際高新技術企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地的建設進行了多次推介，并邀請有關專家經過了多次討論證，經過近2年的精心籌備，目前已初步完成項目的設計與土地勘探。但由于國際企業(yè)對中國的法律、政策、市場狀況等信息缺乏了解，增加了他們進入中國市場的風險。這一想法很快得到英國格蘭萊特公司的認同，雙方于2004年11月5日簽訂了合作意向書，并于2005年1月10日共同出資在倫敦成立英中投資有限公司（簡稱ACI，注冊資金100萬英鎊），作為“國際高新技術企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地”在國際的招商機構及宣傳窗口，并著手開展前期的籌備工作；通過半年多時間的工作，“國際高新技術企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地”的概念得到國際企業(yè)的廣泛認同，數(shù)十家在國際有影響的高新技術企業(yè)已與ACI達成意向，準備進駐“國際高新技術企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地”，意向簽約面積超過10萬平方米。第三章 項目提出背景與建設必要性孵化器是由于社會專業(yè)化分工而產生的旨在促進和實現(xiàn)高新技術產業(yè)化的社會經濟組織，其主要作用是向打算創(chuàng)業(yè)的科技人員和處于創(chuàng)業(yè)初期的科技型中小企業(yè)提供必要的資源和服務，降低創(chuàng)業(yè)成本，提高創(chuàng)業(yè)成功率，促進科技成果轉化，培育科技型企業(yè)和企業(yè)家。一、國際企業(yè)孵化器發(fā)展的基本經驗（一）國際企業(yè)孵化器定義