黃山國(guó)際友好賓館規(guī)劃設(shè)計(jì)說明書-在線瀏覽
2025-07-01 03:30本頁(yè)面
【正文】 區(qū)原則——將度假區(qū)整體考慮，以山水為主軸，將商住區(qū)（B區(qū)）、賓館區(qū)（A2）、住宅區(qū)（A1）每個(gè)片區(qū)均可自成系統(tǒng)，均有一到二條南北向的主干路，在每個(gè)主干路的盡端與濱江路垂直處均設(shè)有景觀節(jié)點(diǎn)，三大片區(qū)平行展開、相互依托、相互影響，最大限度的與山水相結(jié)合。創(chuàng)造特色原則——特色是旅游項(xiàng)目生存與發(fā)展的基礎(chǔ)，建設(shè)用地周邊屬于待開發(fā)用地，創(chuàng)造富有自身特色的、能夠強(qiáng)力吸引旅客的項(xiàng)目則是度假村能夠成功開發(fā)的關(guān)鍵。動(dòng)態(tài)性原則——旅游項(xiàng)目的開發(fā)和營(yíng)運(yùn)是長(zhǎng)期的戰(zhàn)略目標(biāo)，充分考慮市場(chǎng)條件下項(xiàng)目發(fā)展的不確定性，預(yù)留合理的發(fā)展空間和運(yùn)營(yíng)彈性，增強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)與發(fā)展的適應(yīng)性。（二） 形象定位中國(guó)歙縣“山城水歙”黃山國(guó)際友好賓館的形象定位為：以徽派建筑風(fēng)格為主要特征的、與自然環(huán)境協(xié)調(diào)共生的山水園林型度假村。五、 度假村規(guī)劃布局規(guī)劃布局總體構(gòu)思基于以下三點(diǎn)對(duì)周圍環(huán)境的分析。其次，通過對(duì)場(chǎng)地周圍道路等級(jí)、及設(shè)施分布的研究，確定度假村的功能分區(qū)和主、次入口的方向。規(guī)劃用地中地形較為復(fù)雜形狀如龍爪，有三條指狀山坳，位于披云山北側(cè)、練江南側(cè)，呈帶狀分布，中間腹地較為平坦，用地紅線順應(yīng)山體水岸呈曲線分布、規(guī)劃中充分利用這些地形特征，創(chuàng)造具有典型徽派風(fēng)格并各具特色的景觀特征。度假村就其道路系統(tǒng)呈二橫三縱分布，住宅區(qū)內(nèi)以曲線的盡端路為主，順應(yīng)山型水勢(shì)、努力營(yíng)造一種皖南山區(qū)親水住宅的風(fēng)格。其中AA2區(qū)內(nèi)的縱向交通道路及臨山、水的橫向道路主要是車行道，結(jié)合地形設(shè)置部分步行道路和健身道路；親水平臺(tái)上主要為步行道路，方便游客休息及健身使用；住宅組團(tuán)外圍是車行道路，作為其服務(wù)性道路，B區(qū)商業(yè)街為步行道路并在其中預(yù)留上山通道。濱江干道路紅線寬14m，；主要道路紅線寬10m，車行路面寬7m，；，為人車混行路面，以盡端路為主，以保證住宅區(qū)的私密性。度假村的停車由停車場(chǎng)和室內(nèi)車庫(kù)解決，酒店、公共設(shè)施集中的地段設(shè)置公共停車場(chǎng)。（二） 主要功能區(qū)設(shè)置及布局歙縣“山城水歙”度假村主要由以下七個(gè)部分構(gòu)成：商業(yè)區(qū)（B）、酒店區(qū)（A1）、多層住宅區(qū)（A2）、山下度假別墅區(qū)、濱江生態(tài)休閑觀光區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施區(qū)等。四星級(jí)酒店三個(gè)大的片區(qū)中間處，其服務(wù)對(duì)象主要是企、事業(yè)單位的大型會(huì)議及節(jié)慶娛樂、大型的旅游團(tuán)隊(duì)以及支付能力較強(qiáng)的旅客同時(shí)在酒店內(nèi)設(shè)有住宅區(qū)的會(huì)所，有居住在該區(qū)域的住宅提供服務(wù)。通過層高以及坡頂?shù)淖兓?，層次豐富的肌理變化。濱江休閑區(qū)根據(jù)防洪規(guī)劃基本原則，該段建設(shè)宜結(jié)合城市環(huán)境改善，營(yíng)造一個(gè)親水的環(huán)境，提高整個(gè)項(xiàng)目的環(huán)境質(zhì)量，因此，本案在練江邊建設(shè)防洪護(hù)岸，具體形式為：，根據(jù)河岸自然坡的趨勢(shì)，通過整治與修整，建設(shè)生態(tài)護(hù)岸。（1） 觀演娛樂 該區(qū)位于住宅區(qū)與酒店的主軸線的端頭，設(shè)有大型的音樂噴泉廣場(chǎng)和觀演平臺(tái)，可供游客停留及觀光。（2） 湖濱休閑娛樂區(qū) 指的是水上休閑娛樂區(qū)域。其活動(dòng)以緩和、休閑性為主。露營(yíng)愛好者可以在湖濱扎營(yíng)露宿，享受與湖面零距離接觸的樂趣，同時(shí)旅游者還可以自釣、自捕、自烤湖中美味，回歸到大自然的野趣中來。充分利用歙縣地區(qū)特有的旅游資源，挖掘地方商品的潛力，模擬徽州傳統(tǒng)商業(yè)空間結(jié)構(gòu)與形態(tài)，建立“江淮人家”文化城，為游客提供高質(zhì)量的服務(wù)。建筑風(fēng)格為徽派建筑風(fēng)格，建筑層數(shù)二至三層，追求與自然環(huán)境的融洽相處。4 、住宅區(qū) 住宅區(qū)的集中在項(xiàng)目的東側(cè)集中設(shè)置。整個(gè)住宅區(qū)背山面水、綠蔭繽紛。多層住宅區(qū)內(nèi)以水為主題，營(yíng)造江南水鄉(xiāng)特有的景觀特色——碧水繞宅、舸艇閑渡。別墅設(shè)計(jì)及周邊環(huán)境的塑造要著力體現(xiàn)地域特征與時(shí)代風(fēng)格，并與地形高差充分結(jié)合，成為歙縣披云山下的景觀建筑。另外與本區(qū)配套的一些商業(yè)設(shè)施以及學(xué)校、幼兒園等也在園區(qū)內(nèi)要有一定數(shù)量的建設(shè)。（三） 公共服務(wù)設(shè)施系統(tǒng)規(guī)劃由于規(guī)劃地段周邊的開發(fā)建設(shè)基本處于一片空白，因此度假村內(nèi)應(yīng)具備較為齊全的公共服務(wù)設(shè)施，除以上提到酒店及商
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