【正文】 拉開城市骨架，打開城市建設(shè)一片新天地。截至2006年年底，市區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)累計投資達25億元，建成區(qū)面積擴大到70平方公里。③城市功能增強。九江現(xiàn)己新建南湖市民文化廣場、白水明珠(會議中心暨規(guī)劃展示館)、少兒活動中心、勝利碑、龍開故道等工程。旅游產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀與旅游發(fā)展中存在的問題九江集名山(廬山)、名江(長江)、名湖(鄱陽湖)、名城(潯陽古城)于一體，有400多個景點景觀，現(xiàn)有對外開放的風(fēng)景區(qū)(點)300多處，其中列入《世界文化遺產(chǎn)名錄))1處，國家級風(fēng)景名勝區(qū)1處，省級3處，世界地質(zhì)公園1處，國際濕地1處；自然保護區(qū)4個，其中國家級自然保護區(qū)2個，省級自然保護區(qū)2個；森林公園11個，其中國家級8個，省級3個；重點文物保護單位43處，其中國家級重點5處，省級重點38處。九江作為“中國優(yōu)秀旅游城市”，境內(nèi)旅游資源豐富，市場開發(fā)前景廣闊。尤其是20世紀90年代以來，九江市旅游業(yè)發(fā)展迅速，九江的旅游收入和旅游人數(shù)均呈現(xiàn)出超常規(guī)的發(fā)展態(tài)勢(除2003年受“非典”影響外)，2008年旅游總?cè)藬?shù)和旅游收入均創(chuàng)歷史最高水平，各年的情況見表1 與表2。經(jīng)過20多年的開發(fā)建設(shè)，九江現(xiàn)已建成以世界文化景觀、世界地質(zhì)公園——廬山為龍頭，包括“六區(qū)”(枯嶺、山南、沙河、永修、浸陽、共青)、“兩點”(石鐘山、龍宮洞)、“一線”(都陽湖水上旅游線)的大型綜合旅游區(qū)。目前，九江市旅游發(fā)展中存在的問題主要有：① 現(xiàn)有旅游景點規(guī)模偏小，吸引力不高市區(qū)內(nèi)主要的特色旅游景點大多為歷史文化景觀，由于歷史和體制等方面的原因，這些景點的規(guī)模普遍偏小，旅游服務(wù)意識淡薄，游覽內(nèi)容的陳列和展示手段陳舊單一，無法向旅游者充分而生動展示其深厚的歷史文化內(nèi)涵，難以給游客留下深刻印象。因而這些市內(nèi)旅游景點的年接待量都很低，如鎖江樓景區(qū)的年接待量還不足1萬人。處于廬山腳下的九江城市旅游并沒有從中明顯受益，反而深受廬山負的“近因效應(yīng)”的影響。②、廬山旅游知名度高，吸引力大，對九江市區(qū)旅游的競爭優(yōu)勢非常明顯。④、由于缺乏有效的資源整合，廬山主要的旅游產(chǎn)品、旅游線路與九江市區(qū)的旅游聯(lián)動不夠，旅游者對市區(qū)旅游的動力不足。如2006年九江市的國內(nèi)生產(chǎn)總值在全國排在112位，人均國內(nèi)生產(chǎn)總值10825元，尚未達到全國平均水平。見表(1)九江較低的經(jīng)濟發(fā)展水平，使得城市旅游缺乏有力的社會經(jīng)濟支持和良好的外來投資環(huán)境，特別是資金投入嚴重不足，制約了九江城市旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市旅游產(chǎn)品開發(fā)、城市旅游市場開拓等方面的發(fā)展。④ 城市旅游特色不夠鮮明特色是現(xiàn)代城市旅游發(fā)展的生命線，城市旅游的特色與城市環(huán)境、城市文化城市風(fēng)貌和城市職能等方面緊密相關(guān)。如青島的海濱風(fēng)光、蘇州的園林、西安的古都文化、麗江的少數(shù)民族古城風(fēng)貌、深圳改革開放的“窗口”形象等。由于長期以來經(jīng)濟發(fā)展水平比較低，城市建設(shè)投入受到制約，九江的城市環(huán)境建設(shè)質(zhì)量不高，城市建筑和城市文化缺乏地域特色，城市的經(jīng)濟、商業(yè)等方面對旅游者缺乏足夠的吸引力?，F(xiàn)有的旅游管理體制不能適應(yīng)旅游業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展的要求。景區(qū)之間、部門之間的壁壘森嚴，多頭管理，各自為政，宏觀調(diào)控乏力，管理難以到位，造成風(fēng)景區(qū)統(tǒng)一保護、開放和管理上的困難和矛盾，成為制約旅游業(yè)發(fā)展的重要因素，嚴重影響了九江作為旅游城市的整體形象。城內(nèi)甘棠湖、南門湖水光瀲滟，岸柳成蔭；薄暮、輕煙漫籠，畫舫漣漪，可謂優(yōu)雅之至。誠如古人詩云：九派潯陽郡，分明似畫圖。唐代詩人白居易始建亭湖中，取其《琵琶行》詩句 “別時茫茫江浸月”，稱“浸月亭”。琵琶亭：位于九江長江大橋東側(cè)，因唐代著名詩人白居易的長詩《琵琶行》而得名。有雙陽橋、西穿石、誨爾泉、 飛船、鐵佛、冰山、雪洞等景觀，合稱八大奇景。這片清碧的湖水就是甘棠湖。九江長江大橋：我國目前最長、工程量最大的鐵路、公路兩用橋。天花宮：坐落于九江城甘棠湖與南門湖之間的李渤所修長堤南端，傳說三國東吳周瑜守備宮亭練習(xí)水軍之時，此處曾是小喬梳妝地方，故前所建之樓稱小喬梳妝樓。另鎖江塔一度又以磯名，稱回龍塔?？购榧o念館的外形被設(shè)計成當年立下汗馬功勞、被鑿沉堵口的“甲21025號駁船”的形狀，墻壁上的一幅幅浮雕，再現(xiàn)了當年驚心動魄的堵口情景。城區(qū)散布星點般的小湖泊，如甘棠湖、南門湖、八里湖、賽湖等等。秀美山川孕育和吸引了大量的高僧名士、政治名人，使得九江保留了豐厚的文化遺存。地方特產(chǎn):星子金星硯、瑞昌剪紙、廬山“三石”、廬山云霧茶等等?？飶]奇秀，天下聞名，佳境美景奇詭瑰麗。神奇的大自然賦予了九江十分優(yōu)越的地理位置和雄美壯觀的山水勝景。優(yōu)美的自然景觀與歷史悠久的人文景觀相互補充，可開發(fā)內(nèi)容豐富、開發(fā)利用價值和潛力巨大。九江市旅游資源評價評價項目評價因子評價依據(jù)賦值資源要素價值（85分）觀賞游憩使用價值（30分）全部或其中一項具有極高的觀賞價值、游憩價值、使用價值。21－13全部或其中一項具有較高的觀賞價值、游憩價值、使用價值。5－1歷史文化科學(xué)藝術(shù)價值（25分）同時或其中一項具有世界意義的歷史價值、文化價值、科學(xué)價值、藝術(shù)價值。19－13同時或其中一項具有省級意義的歷史價值、文化價值、科學(xué)價值、藝術(shù)價值。5－1珍稀奇特程度（15分）有大量珍稀物種，或景觀異常奇特，或此類現(xiàn)象在其他地區(qū)罕見。12－9有少量珍稀物種，或景觀突出，或此類現(xiàn)象在其他地區(qū)少見。3－1規(guī)模、豐度與幾率（10分）獨立型旅游資源單體規(guī)模、體量巨大；集合型旅游資源單體結(jié)構(gòu)完美、疏密度優(yōu)良級；自然景象和人文活動周期性發(fā)生或頻率極高。7－5獨立型旅游資源單體規(guī)模、體量中等；集合型旅游資源單體結(jié)構(gòu)和諧、疏密度較好；自然景象和人文活動周期性發(fā)生或頻率較高。2－1完整性（5分）形態(tài)與結(jié)構(gòu)保持完整。3形態(tài)與結(jié)構(gòu)有明顯變化。1資源影響力（15分）知名度和影響力（10分）在世界范圍內(nèi)知名，或構(gòu)成世界承認的名牌。7－5在本省范圍內(nèi)知名，或構(gòu)成省內(nèi)的名牌。2－1適游期或使用范圍（5分）適宜游覽的日期每年超過300天，或適宜于所有游客使用和參與。3適宜游覽的日期超過150天，或適宜于60％左右游客使用和參與。1附加值環(huán)境保護與環(huán)境安全已受到嚴重污染，或存在嚴重安全隱患。－4已受到輕度污染，或存在一定安全隱患。3 通過問卷調(diào)查和深度訪談的方法，結(jié)合九江市自身自然和人文優(yōu)勢，我們初步得出：九江市旅游資源評價=觀賞游憩使用價值20分+歷史文化科學(xué)藝術(shù)價值20分+珍稀奇特程度2分+規(guī)模、豐度與幾率6分+完整性5分+知名度和影響力6分+適游期或使用范圍5分+環(huán)境保護與環(huán)境安全3分共有67分之高。另外通過與周邊和其他地區(qū)的比較，也可發(fā)現(xiàn)九江市發(fā)展城市旅游的優(yōu)越性。雖然南昌市也有八一湖、青山湖、瑤湖、滕王閣等旅游資源，但是南昌市人口密度大，城市喧囂，自然資源人為破壞嚴重，且治理效果不佳。與周邊城市相比競爭力明顯更大：九江市東鄰波陽和安徽東至，南接新建、安義、靖安、奉新和銅鼓，西連湖南平江和湖北陽新、通山、通城、崇陽，北望湖北武穴、黃梅和安徽宿松、望江。（2）區(qū)位交通優(yōu)勢：九江地處京九鐵路大動脈的中段，與黃金水道長江交匯，區(qū)位優(yōu)勢突出，交通便捷，水陸空齊備。長江是中國最大、最長的東西向水上大通道，京九鐵路是我國最長、現(xiàn)代化程度最高的南北向陸上運輸大通道，兩條大動脈在九江市區(qū)交匯，九江成為承東啟西、引南接北的金十字交匯點。九江港是長江流域十大港口之一，年客、貨運量分居長江各港口第一位和第四位。公路有昌九、九景兩條高速公路以及105,、316國道穿境而過。（3）生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢：九江市背倚峰巒疊翠的廬山，面臨奔騰浩蕩的長江，湖泊河流點綴其間，呈現(xiàn)出“山在城邊、城在水邊、水在城中”的獨特景致，自然生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。五、市場分析與定位市場背景2007年在美國發(fā)生的“次貸危機”在2008年下半年形成了世界性的金融危機，波及全球，震撼世界，影響深遠。而旅游消費作為高層次的消費，因此受到的影響更大，金融危機不但對國際旅游市場照成很大的負面作用，對國內(nèi)旅游市場也照成一定的負面影響。隨著近期經(jīng)濟的不斷回暖，各企業(yè)、產(chǎn)業(yè)開始復(fù)蘇，旅游業(yè)作為朝陽產(chǎn)業(yè)更是鮮明的代表，國際國內(nèi)旅游市場又是一派欣欣向榮的景象。市場分析近年來，九江市大力發(fā)展旅游業(yè)，旅游業(yè)進入高速發(fā)展階段，游客流量和旅游接待能力不斷攀升，旅游收入在國民經(jīng)濟中的比重越來越大，已成為其支柱產(chǎn)業(yè)。近年來，尤其是陜西省的游客人數(shù)增長迅速，市場份額明顯上升。海外市場主要分布在東南亞、日本、港澳臺和美國。學(xué)生和老師在假日市場占據(jù)比較大的份額。（4）旅游者需求與供給游客最感興趣的是廬山、廬山西海、鄱陽湖濕地這三處知名度最高的景點。目前，九江市交通便利，可進入性非常強，五湖四海的游客可以通過多條線路進入九江市及各景區(qū)景點。（5）旅游服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀根據(jù)九江市2005年公布的數(shù)據(jù)，全市擁有旅行社80家(國際旅行社4家，國內(nèi)旅行社76家)，旅游星級飯店41家(四星級4家，三星級21家，二星級15家，一星級1家)，有非星級旅游飯店的旅館、招待所等817家。還有多家旅游購物商店、旅游車隊和游船公司等，年接待量可達1000萬人次。九江市區(qū)、廬山枯嶺、各旅游城鎮(zhèn)與主要景區(qū)的道路、供電、供水、醫(yī)療衛(wèi)生、環(huán)境保護以及公共文化娛樂等基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，為構(gòu)建九江大旅游奠定了堅實的基礎(chǔ)。根據(jù)以上條件判斷，九江市已經(jīng)發(fā)展到旅游發(fā)展的成熟階段。通常，按照不同客源國或地區(qū)旅游者流向某一目的地占該目的地總接待人數(shù)的比例進行市場細分，根據(jù)其比例的不同，可分為一級市場（核心市場）、二級市場（基本客源市場）和機會市場。針對這類游客距九江市較近、交通方便、停留時間不長等特點，在促銷中應(yīng)該以學(xué)生、中青年和家庭市場為重