【正文】 化活動(dòng)，文化資源開發(fā)與旅游業(yè)有著非常密切的關(guān)系。在**區(qū)內(nèi)既有獨(dú)特的自然景觀，又有極具科考價(jià)值的賀蘭山巖畫、古長城遺址、古生物化石以及宗教文化。以旅游業(yè)為依托和載體，挖掘豐富的文化資源，似文化旅游為突破口，開發(fā)地方特色的文化旅游產(chǎn)品，以開發(fā)文化資源來發(fā)展旅游業(yè)，最終實(shí)現(xiàn)文化資源優(yōu)勢(shì)向產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)的轉(zhuǎn)變。同時(shí)通過項(xiàng)目建設(shè)改善生態(tài)環(huán)境，提高環(huán)境質(zhì)量，為我市吸引投資、吸引人才和技術(shù)創(chuàng)造一個(gè)良好的投資環(huán)境。 第三章 市場分析與預(yù)測一、銀北地區(qū)的生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)21世紀(jì)是知識(shí)經(jīng)濟(jì)的世紀(jì)，也是生態(tài)文明的時(shí)代，生態(tài)旅游漸成為一種時(shí)尚。其中沙湖屬國家35個(gè)王牌景點(diǎn)之一，鳴翠湖、西湖、金水園和鶴泉湖的區(qū)位優(yōu)勢(shì)相當(dāng)，并且資源皆屬同一類型。其建設(shè)必須要堅(jiān)持寓保護(hù)于發(fā)展、以發(fā)展求保護(hù)、保護(hù)與發(fā)展并舉的總體思路。二、旅游市場分析 ⑴市場定位①旅游休閑市場 ●一級(jí)市場定位于銀川市和**市?！穸?jí)市場定位于寧夏其它地區(qū)及周邊省市?！衿渌袌龆ㄎ挥趪鴥?nèi)其它省區(qū)。②生態(tài)人居市場即以**市為中心、周邊300公里區(qū)域范圍內(nèi)的房產(chǎn)市場。**濕地生態(tài)旅游區(qū)位于**市郊，比鄰生態(tài)環(huán)境優(yōu)越的大片濕地，它所營造的生態(tài)人居環(huán)境必然會(huì)有較大的吸引力。游客人均占地面積按500㎡/人，湖面瞬時(shí)平均可容納10000人計(jì)算，則瞬時(shí)游客容量36000人；，則每天游客最大容量為54000人；年旅游人數(shù)按200天計(jì)算，則年環(huán)境容量為540萬人次。第四章 規(guī)劃理念與規(guī)劃目標(biāo)一、規(guī)劃理念堅(jiān)持以城市總體規(guī)劃為依據(jù)的思想適應(yīng)**市經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略，完善與深化城市的功能與布局，促進(jìn)其經(jīng)濟(jì)輻射圈內(nèi)中心職能的提升，強(qiáng)化生態(tài)、文化、現(xiàn)代的全新的城市發(fā)展方向，疏解城區(qū)人口，帶動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展。旅游區(qū)的用地功能布局應(yīng)從整體性角度出發(fā)，考慮有利于用地的出讓和分期建設(shè)，做到經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益與社會(huì)效益的統(tǒng)一。堅(jiān)持以人為本的思想充分考慮旅游區(qū)生活配套設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，創(chuàng)造理想的工作與生活環(huán)境。以現(xiàn)代化的生態(tài)綠色環(huán)境為規(guī)劃和景區(qū)建設(shè)的目標(biāo)，突出綠色生態(tài)的主題，有機(jī)組織城市空間布局與環(huán)境，營造21世紀(jì)的人居環(huán)境。 二、規(guī)劃目標(biāo) 多元城市——多元的功能復(fù)合**旅游區(qū)是全新的旅游活動(dòng)中心以及生活居住、生態(tài)科教、運(yùn)動(dòng)娛樂中心，同時(shí)具有休閑度假的功能。 生態(tài)與綠色——高品質(zhì)的旅游環(huán)境以人為本，以營造高品質(zhì)的環(huán)境為目標(biāo)，精心塑造生動(dòng)和諧的建筑群體與開放空間，構(gòu)筑優(yōu)美、舒適的綠化和濱水環(huán)境，安排親切宜人的市民居民活動(dòng)場所，配置完善的服務(wù)設(shè)施。 現(xiàn)代旅游區(qū)——高效安全的交通系統(tǒng)建立合理的道路系統(tǒng)與交通組織，保障**旅游區(qū)的交通便捷和安全，特別是步行系統(tǒng)、公共交通的組織、靜態(tài)交通的安排以及旅游休閑交通系統(tǒng)的組織。 建設(shè)管理旅游區(qū)——完善的控制指標(biāo)體系通過對(duì)旅游區(qū)用地、交通、景觀多方面的規(guī)劃控制，建立起一整套完善的指標(biāo)體系，如各類用地指標(biāo)控制、建筑退界控制、建筑高度控制、開發(fā)強(qiáng)度控制、地塊適建性控制、區(qū)域景觀控制等，作為相關(guān)管理部門作為旅游區(qū)建設(shè)與管理的依據(jù)。由此形成的環(huán)形的景觀通廊是整個(gè)**旅游區(qū)的重要交通線路，因此在整體布局上應(yīng)強(qiáng)化旅游區(qū)的內(nèi)部道路系統(tǒng)。在公共中心方面，旅游區(qū)中心由主題酒店、演藝廣場、商貿(mào)等組成，因而在與老城區(qū)、新行政區(qū)的中心形成互補(bǔ)；而在居住功能方面，旅游區(qū)是對(duì)大悟口老城區(qū)人口的疏解；從城市發(fā)展的方向來看，由于老城區(qū)與平羅縣之間地勢(shì)平坦、現(xiàn)狀拆遷量小，而且符合市民親近河流的心態(tài)，因此新建的**旅游區(qū)的發(fā)展屬于自然的吸引，也代表了生態(tài)、文化、現(xiàn)代的全新的城市發(fā)展方向。另外，旅游區(qū)的建設(shè)也不是終極的，在路網(wǎng)系統(tǒng)上，旅游區(qū)還考慮了未來發(fā)展、特別是東部鐵路沿線和城市延伸道路的發(fā)展，做出了相應(yīng)的修改與完善。規(guī)劃在這兩個(gè)區(qū)域之間設(shè)置風(fēng)貌過渡協(xié)調(diào)區(qū)，并嚴(yán)格規(guī)定協(xié)調(diào)區(qū)內(nèi)建筑的風(fēng)格、色彩、體量和高度等。五、旅游在**濕地生態(tài)旅游區(qū)的建設(shè)中，規(guī)劃提出發(fā)展旅游企業(yè)，而旅游線路的規(guī)劃也把與大悟口城區(qū)作為一個(gè)整體來考慮，不但把城區(qū)的歷史文化底蘊(yùn)全部納入到整體旅游體系中，還規(guī)劃了一條環(huán)湖旅游線，將旅游區(qū)內(nèi)的各大板塊進(jìn)行串接，讓旅游者體會(huì)到從現(xiàn)代到自然的不同的景觀風(fēng)貌。第六章 用地規(guī)劃一、用地規(guī)劃原則用地功能布局分區(qū)明確，充分考慮與大武口城區(qū)、工業(yè)園區(qū)和新的行政中心區(qū)的協(xié)調(diào)與銜接； 交通順暢便捷，道路網(wǎng)緊湊簡潔，與新的行政中心區(qū)、大武口城區(qū)和工業(yè)園區(qū)路網(wǎng)緊密銜接； 注重濱水自然生態(tài)環(huán)境的營造與城市綠化開放空間的設(shè)置； 考慮用地的分期開發(fā)建設(shè)與可持續(xù)發(fā)展，按本地單位與企業(yè)對(duì)土地使用的實(shí)際需要進(jìn)行用地規(guī)劃，注重規(guī)劃的可操作性。 一心——旅游接待中心營造寧夏領(lǐng)先、國內(nèi)一流的夜生活概念，以行為藝術(shù)為載體，用個(gè)性化、藝術(shù)化的環(huán)境與建筑語言實(shí)現(xiàn)功能使命，創(chuàng)造季相迥異、風(fēng)格相配的夜生活空間，打造“漂在水上的夜生活（夏）”與“凝在水中的夜生活（冬）”兩種西北地區(qū)出位的休閑生活品牌；以主題酒店概念實(shí)現(xiàn)接待與窗口展示功能，與國際接軌，營筑水韻靈動(dòng)的主題酒店，既是集散中心，又是景區(qū)接待設(shè)施，還是廣場行為的延伸空間，實(shí)現(xiàn)復(fù)合功能；以主題酒店和演藝廣場為依托，組合參與性、藝術(shù)化的相關(guān)因素，實(shí)現(xiàn)夜間“夢(mèng)想成真”的大眾愿望，構(gòu)筑“夢(mèng)工廠”的框架體系。五大板塊⑴主題游樂板塊①位置范圍位于**西部，西至南沙窩的狹長的水陸地帶，面積約為6平方公里。⑵高端度假板塊①位置范圍位于**西北部。②功能定位景觀房產(chǎn)③景觀特色古典意象、曲徑通幽、水語心情④主要項(xiàng)目社區(qū)俱樂部、仿古環(huán)保別墅、生態(tài)社區(qū)、迷你高爾夫、購物中心、服務(wù)管理處等。②功能定位環(huán)保教育、科技展示、生態(tài)示范③景觀特色生態(tài)景觀、工業(yè)紀(jì)念、藝術(shù)情境、漁家風(fēng)情、④主要項(xiàng)目大地藝術(shù)公園、科教研究中心、月光漁場、風(fēng)情漁街、綠色農(nóng)業(yè)園等⑸濕地保護(hù)板塊①位置范圍除去以上三個(gè)板塊的所以范圍，東至城規(guī)環(huán)城路、東南到平羅火車站附近， 面積約為20平方公里。 旅游區(qū)連接南北的山水大道從北向南由綠化廣場與節(jié)點(diǎn)交通島構(gòu)成一條貫穿南北的綠帶，將東西兩側(cè)廣闊水面的自然環(huán)境引入大悟口城區(qū)內(nèi)部。 從**旅游區(qū)的整體綠地系統(tǒng)考慮，沿內(nèi)部南、北環(huán)路設(shè)置一條20米寬的綠帶，從而形成濱河綠帶，與山水大道綠化帶一起，組成了旅游區(qū)的綠環(huán)結(jié)構(gòu)。旅游區(qū)內(nèi)沿30米及以上的道路沿線均設(shè)置510米的綠帶，將整個(gè)旅游區(qū)的綠化開放空間編織成綠色的網(wǎng)絡(luò)。 **濕地生態(tài)旅游區(qū)以上述各種類型的公共綠地為主體，共同形成 點(diǎn)、線、面結(jié)合的綠地系統(tǒng)。 二、水體系統(tǒng)為了滿足人的親水性，規(guī)劃考慮將南北兩處的水域合并，既可以解決山水大道阻隔水的暢通問題，在景觀設(shè)計(jì)上還可以圍繞水體做更多的文章。水體引入點(diǎn)設(shè)于旅游區(qū)內(nèi)山水大道的中部一段，上面架橋，底部挖開以連通湖水，形成一個(gè)整體水面。在防洪問題上，規(guī)劃在水體的引入點(diǎn)和出口處均設(shè)置水量調(diào)節(jié)閘門和排水泵站，可以自由調(diào)節(jié)水體的水位差，特別在汛期時(shí)可防止倒灌。首先，規(guī)劃要求在旅游區(qū)實(shí)行雨污分流的排水體系，嚴(yán)格控制污水的排放，所有旅游區(qū)的污水都需經(jīng)污水管道的收集，進(jìn)入科教生態(tài)板塊的城市污水處理廠，經(jīng)處理后方可排入**或黃河。 三、景觀系統(tǒng) **旅游區(qū)的景觀系統(tǒng)由景觀節(jié)點(diǎn)、門戶節(jié)點(diǎn)、景觀軸線、景觀控制界面、重要景觀控制區(qū)和特色生態(tài)景觀區(qū)共同構(gòu)筑而成。 進(jìn)入旅游區(qū)道路的入口處設(shè)置門戶節(jié)點(diǎn)，門戶節(jié)點(diǎn)要求空間特色鮮明，并起到提示進(jìn)入本地區(qū)的空間意向的作用。規(guī)定景觀控制界面是為限定公共開放空間的位置及形態(tài)，保證沿公共開放空間能形成連續(xù)的建筑界面。而旅游接待中心廣場、房產(chǎn)和別墅的綠地與花園作為建筑形體特殊的區(qū)域，分別形成接待中心景觀區(qū)和生態(tài)人居景觀區(qū)。另外，旅游區(qū)還設(shè)置了例如水上演藝廣場、水上樂園、SPA康體樂園、迷你高爾夫、花園別墅等設(shè)施，有利于吸引大中城市客流，滿足其雙休日、節(jié)假日休閑度假、尋訪野趣、回歸自然的需求。旅游點(diǎn)分娛樂、休閑、科教、觀光、生態(tài)等景觀點(diǎn)。旅游點(diǎn)⑴“星海夢(mèng)工廠”以主題酒店和演藝廣場為依托，組合參與性、藝術(shù)化的相關(guān)因素，實(shí)現(xiàn)夜間“夢(mèng)想成真”的大眾愿望，構(gòu)筑“夢(mèng)工廠”的框架體系。⑵楓丹白露洲（FONTAINBLEAU）以“楓”為主題意象，營造區(qū)域氛圍。法語“FONTAINBLEAU”意為“美麗的清泉”，故在區(qū)內(nèi)應(yīng)用泉景語言手法，布置各式泉類小品，以泉的流溢與噴涌、輕嘆與靜思來營構(gòu)不同的場景空間，實(shí)現(xiàn)人的多種情感需要。⑶主題游樂項(xiàng)目主要位于主題游樂板塊，分為四個(gè)類型的游樂項(xiàng)目：陽光沙灘、水上樂園、主題島、冰雪項(xiàng)目。②水上樂園包括運(yùn)動(dòng)類項(xiàng)目：水上摩托、舢板運(yùn)動(dòng)、激流沖浪、波浪秋千、游泳池、跳水池、潛水館等；滑道類項(xiàng)目：登高滑道、高速滑道、組合滑道、沖浪滑道等；趣味性項(xiàng)目：造浪池、漂流河、兒童戲水池、激探險(xiǎn)、兒童反斗樂園；驚險(xiǎn)類項(xiàng)目：水上蹦極跳、溜索等。④冰雪項(xiàng)目包括冰上卡丁車、冰雕、冰上運(yùn)動(dòng)、雪地足球、雪地摩托、雪地越野車，冰犁、羊拉/馬拉/狗拉雪橇等。⑸專題旅游項(xiàng)目基于廣闊水面而設(shè)立的專題旅游項(xiàng)目，包括水域觀光與濕地生態(tài)體驗(yàn)兩大類別。在旅游接待中心、濱水房產(chǎn)板塊和高端度假板塊內(nèi)可安排旅游品市場，滿足旅游者的購物需求。路網(wǎng)結(jié)構(gòu)基本以環(huán)網(wǎng)為主，寬直暢通。為了形成大道沿線建筑界面的變化和不同的空間圍合度，營造道路空間的收放，其道路斷面根據(jù)道路兩側(cè)用地功能的不同而采用從7090米不同的寬度。**旅游區(qū)道路網(wǎng)則以規(guī)劃城市環(huán)線為景區(qū)邊境道路，以山水大道、為南北向交通主干道、。二、道路等級(jí)**旅游區(qū)道路系統(tǒng)分以下六個(gè)等級(jí)：過境道路：即110國道，道路紅線40米；景觀大道：道路紅線60米，包括大武口老城平羅站、環(huán)湖路、規(guī)劃東環(huán)路南延線等；主干道：即山水大道，道路紅線50~60米，兩側(cè)綠化帶1020米； 次干道：道路紅線2530米； 支 路：道路紅線16~18米。各級(jí)道路斷面參看道路系統(tǒng)圖，各級(jí)道路緣