【正文】 人多交標的物的，買受人可以接收或者拒絕接收多交的部分。n 如在出賣人交付不當時，對于不易保管、易變質腐爛的物品（如水果、蔬菜）買受人可以緊急變賣。n 第三節(jié)　買賣合同的風險承擔與合同解除的特殊規(guī)定n 一、標的物毀損、滅失的風險承擔n 標的物風險，指標的物可能遭受的各種意外損失，如盜竊、火災、沉船、破碎、滲漏、被查封扣押、毀滅、損壞、非正常腐爛變質等。n （一）約定原則n 《 合同法 》第 142條規(guī)定，標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定除外。n （二）交付轉移原則n 依 《 合同法 》第 142條規(guī)定，在法律沒有特別規(guī)定而當事人也沒有特別約定時，標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔。n 這是標的物意外滅失風險承擔之法定原則的首要原則。雖然此種歸責似有不妥，但此時如把風險歸于相對人一方則更為不妥，相比之下，這一規(guī)定是合理的。n （三）例外規(guī)定n 1．因買受人的原因致使標的物不能按照約定期限交付的風險承擔n 《 合同法 》第 143條規(guī)定，因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險。 n 3．當事人未約定交付地點或者約定不明確時標的物毀損、滅失的風險承擔n 《 合同法 》第 145條規(guī)定，當事人沒有約定交付地點或者約定不明確的，依照 《 合同法 》第141條第 2款第 1項的規(guī)定標的物需要運輸?shù)模鲑u人將標的物交付給第一承運人后，標的物毀、滅失的風險由買受人承擔。、滅失的風險承擔n 合同法第 146條規(guī)定，出賣人按照約定或者依照 《 合同法 》第 141條第 2款第 2項的規(guī)定將標的物置于交付地點，買受人違反約定沒有收取的，標的物毀損、滅失的風險自違反約定之日起由買受人承擔。n 5．因標的物質量不符合質量要求買受人拒絕接受標的物或者解除合同時，標的物毀損、滅失的風險承擔n 《 合同法 》第 148條規(guī)定，因標的物質量不符合要求，致使不能實現(xiàn)合同目的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。 《 合同法 》第 164條至第 167條對此作了規(guī)定：n 1．主物合同解除與從物合同解除n 《 合同法 》第 164條規(guī)定，因標的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物。n 2．數(shù)物合同的解除n 《 合同法 》第 165條規(guī)定，標的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買受人可就該物解除，但該物與他物分離使標的物的價值受損害的，當事人可以就數(shù)物解除合同。3．連續(xù)供貨合同的解除n 所謂連續(xù)供貨合同，指出賣人將應交付的標的物總數(shù)在一定的期限內(nèi)分成數(shù)批連續(xù)交付的買賣合同。n 4．分期付款合同的解除n 分期付款合同，指合同約定在出賣人交付全部標的物后，標的物的總價款由買受人分二次以上付清的合同。n 第四節(jié) 幾種特殊的買賣合同n 特殊買賣合同，一般指于交易方式上有某種特殊性的合同。n 一、樣品買賣合同n 樣 品 買賣 合同是指 買賣 雙方根據(jù) 樣 品而訂 立的由出 賣 人按照 樣 品交付 標 的物的合同。n 按 《 合同法 》第 170條和第 171條的規(guī)定，試用買賣合同當事人要注意以下特殊的權利義務關系： n 1．應明確約定試用期。n 2．買受人在試用期內(nèi)可以購買標的物，也可以拒絕購買。 n 三、招投標買賣合同以及拍賣合同n 招投標合同是以招標、投標、開標與決標形式而訂立的合同。n 四、易貨合同n 易貨合同又稱以貨換貨合同、以物換物合同、物物交換合同，是指雙方當事人約定轉移貨幣以外的財物所有權于他方的合同。第十章 供用電、水、氣、熱力合同（自學）n 一、 課 程的基本要求 n 通過本章的學習，了解 供用合同的概念；供用合同的特征 第十一章 贈與合同； 贈與合同的主要內(nèi)容 特殊贈與合同 n 贈與合同的主要內(nèi)容 特殊贈與合同 n 二 、 贈與合同的特征n 1．贈與合同為轉移財產(chǎn)權的合同n 2．贈與合同是典型的單務無償合同。n 贈與合同的主要內(nèi)容n 一、贈與合同的成立與生效n （－）贈與合同的成立要件n （二） 贈與合同的生效n 贈與合同自當事人雙方意思表示一致時成立，但其生效時間依贈與為現(xiàn)實贈與還是非現(xiàn)實贈與而有所不同。贈與合同的效力主要是指贈與合同對贈與人的效力。n （一）贈與人的義務n 1．移轉贈與標的物的義務n 2．瑕疵擔保義務3．不履行給付義務的責任n （二）受贈人的權利n 受贈人的權利是接受贈與物并取得贈與財產(chǎn)的權利。n 三、贈與合同的撤銷n 贈與的撤銷是指有撤銷權的主體撤銷贈與的情形，包括任意撤銷和法定撤銷兩種。n n （三）撤銷權的行使方法及效力n 撤銷權人行使贈與的撤銷權，應向受贈人為撤銷的意思通知，自撤銷的意思通知到達受贈人時生效。 附義務的贈與又稱為附負擔的贈與，是指以受贈人為一定給付為條件，亦即使受贈人于接受贈與后負擔一定義務的贈與。（二）特殊的效力n 二、定期給付的贈與合同n （一）定期給付贈與的含義n 定期給付贈與，是指贈與人應每隔一段時間無償?shù)亟o予他人以財產(chǎn)的贈與。 n 死因贈與不同于一般贈與之處在于，其不在合同成立時生效而在贈與人死亡時生效。這是由贈與合同關系是專屬于當事人的法律關系性質所決定的。第十二章 借款合同 n 一、課程的基本要求n 通過本章的學習，了解 借款合同的種類；借款合同的法律特征；借款合同與幾個相關合同制度的區(qū)別； 借款合同的內(nèi)容和形式 ； 借款合同的特殊規(guī)定 ；n 二、本 課 的重點、 難 點 n 借款合同與幾個相關合同制度的區(qū)別； 借款合同的內(nèi)容和形式 ； 借款合同的特殊規(guī)定 ；n 第一節(jié) 借款合同概述n 一、借款合同的概念n 借款合同又稱貸款合同、信貸合同，是指雙方當事人在合同中約定，由一方當事人將貨幣借貸給另外一方，在應當期限到來之際，返還借款并支付利息的合同。金融借貸合同也叫金融借款合同，是指銀行或者其他金融機構為貸款人的借款合同，是銀行或者其他金融機構與借款人之間關于銀行或者金融機構將貨幣借給借款人使用，借款人按照約定歸還借款并支付相應利息的合同。民間借貸合同是指銀行或者其他金融機構以外的人為貸款人，所訂立的借款合同，即非金融機構之間關于一方貸款給另一方，另一方在約定的期限內(nèi)返還相同貨幣，并按照約定的利息支付的合同。） 按照借款的期限不同劃分n 按照借款的期限不同來劃分，可分為：n 1．長期借款合同。n 2．中期借款合同。n 3．短期借款合同。n (三 )按照借款用途不同劃分n 按照借款用途不同來劃分，可分為：n 工業(yè)貸款合同。n 商業(yè)貸款合同。n （四）按照是否提供擔保劃分n 按照是否提供擔保來劃分，可分為：n 1．擔保借款合同。n 2．信用借款合同。 n 四、借款合同與幾個相關合同制度的區(qū)別n （一）借款合同與借用合同的區(qū)別n （二）借款合同與租賃合同的區(qū)別n 第二節(jié) 借款合同的內(nèi)容和形式n 一、借款合同的主要內(nèi)容n （一）法律直接規(guī)定的合同的主要條款n （二）根據(jù)合同性質確定的必要條款n （三）當事人的特別約定 屬于當事人特別約定的條款。； 租賃合同的種類 ； 租賃合同當事人的權利和義務 ；n 二、本課的重點、難點 ； 租賃合