【正文】 式。n 1．轉(zhuǎn)移方式。 n 5．標(biāo)的物交付后產(chǎn)生的孳息歸買受人所有 n （二）轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)n 轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)，是指出賣人將自己對標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人，由買受人持有標(biāo)的物所有權(quán)的行為。 n （ 2）按約定的包裝方式交付。n 4．出賣人應(yīng)按約定內(nèi)容實際、全面地交付。n 《 合同法 》第 141條規(guī)定，出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點交付標(biāo)的物。n 3．交付地點。n 《 合同法 》第 138條規(guī)定，出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定期限交付標(biāo)的物。n 2．交付時間。n 擬制交付，是指出賣人對標(biāo)的物的占有權(quán)的交付。n 現(xiàn)實交付，是指出賣人將標(biāo)的物的占有實際轉(zhuǎn)移給買受人。 交付標(biāo)的物的義務(wù)n 交付標(biāo)的物，是指出賣人將合同所約定的標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給買受人的行為。買賣合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)n 一、出賣人的義務(wù)n （一） n 第二節(jié) n 5．其他條款，比如保險條款、風(fēng)險條款、法律適用條款等。n 4．合同使用的文字及其效力。n 3．結(jié)算方式。n 對標(biāo)的物的檢驗標(biāo)準(zhǔn)，一般來講如果當(dāng)事人沒有特殊要求的可依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。n 2．檢驗標(biāo)準(zhǔn)和檢驗的方式。n 包裝是保護(hù)標(biāo)的物質(zhì)量安全和數(shù)量完整的重要手段。n 1．包裝方式。在國際買賣中，當(dāng)事人在約定合同爭議解決方法的同時，還應(yīng)約定解決合同爭議所適用的法律。不同的約定會導(dǎo)致不同的法律后果。解決爭議的方法是指買賣合同當(dāng)事人約定發(fā)生爭議后是訴訟解決還是仲裁解決的條款。n 7．違約責(zé)任，違約責(zé)任是買賣合同當(dāng)事人所約定的保障義務(wù)人認(rèn)真履行義務(wù)，保障權(quán)利人實現(xiàn)權(quán)利的合同條款。履行地點是指買賣合同當(dāng)事人所約定的履行合同義務(wù)的具體地點，比如合同規(guī)定的提貨地點、付款地點等。n 6．履行期限、地點和方式。 價款又稱價金，是指買賣合同中買受人為了得到標(biāo)的物向出賣人支付的貨幣。買賣合同一定要明確標(biāo)的物的質(zhì)量，這是其最主要的條款之一，也是實踐中最容易引起糾紛的問題，在合同中必須寫明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱，若買方有特殊要求的，按買賣雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行。n 4．質(zhì)量。數(shù)量即對買賣合同標(biāo)的的計量要求，包括計量單位和計量方法。 依我國法律、行政法規(guī)的規(guī)定 n （一）買賣合同的一般條款n 1．當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所，當(dāng)訂立買賣合同的當(dāng)事人為法人或其他組織時，在合同中應(yīng)當(dāng)寫明該法人或其他組織的名稱、主營業(yè)場所或住所、法定代表人或主要負(fù)責(zé)人的姓名職務(wù) n 合同法第 131條規(guī)定：買賣合同的內(nèi)容除依照本法第 12條的規(guī)定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及效力等條款。n 二、買賣合同的內(nèi)容n 合同內(nèi)容一般是指合同的全部事項，包括合同條款、合同附件等。買賣合同是一種諾成合同n 所謂 “ 諾成性合同 ” 或 “ 實踐性合同 ”，指合同成立要件上的區(qū)別，合同自合同當(dāng)事人雙方簽訂時即成立謂之諾成性合同；合同于合同雙方當(dāng)事人簽訂后并不成立，而是自合同標(biāo)的物交付后乃成立的謂之實踐性合同。買賣合同是須支付對價的有償合同這一特征表明買賣合同是雙務(wù)、對價合同。買賣合同是轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的合同n 所謂轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)，是指合同的雙方當(dāng)事人在合同中約定，通過合同的履行，最終將合同標(biāo)的物所有權(quán)從一方當(dāng)事人轉(zhuǎn)移給另一方當(dāng)事人。 n 買賣合同的特征：n （一） ； 買賣合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù) ； 買賣合同的寫作；n 二、本課的重點、難點 下編 合同法分論n 第九章 買賣合同n 一、課程的基本要求n 通過本章的學(xué)習(xí)，了解買賣合同的概念和特征 n 買賣合同的風(fēng)險承擔(dān)與合同解除的特殊規(guī)定及其寫作；第 一 節(jié) 買賣合同概述 一 、買賣合同 的概念和特征n 買賣合同，是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。 （二） n （三） 因合同的內(nèi)容實在太多，不可能都一一規(guī)定具體，因此合同內(nèi)容的立法一般都采取列舉式，即抽象出合同的具有一般性、共性的內(nèi)容并列舉出來以作為示范。根據(jù)合同法這條規(guī)定，可以把合同的內(nèi)容概括為兩個方面：一是合同法第12條所規(guī)定的一般合同的條款；二是第 131條規(guī)定的特殊條款。n 2．標(biāo)的。n 合同標(biāo)的物應(yīng)符合法律規(guī)定。n （ 1）出賣的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)是出賣人享有所有權(quán)或者享有處分權(quán)之物。n （ 2）禁止轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物。n （ 3）限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物。n 3．?dāng)?shù)量。數(shù)量條款可以說是買賣合同中最核心最基本的條款，是衡量當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)大小的一個尺度。質(zhì)量是對買賣合同標(biāo)的的標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)方面要求。n 5．價款。價款同樣是買賣合同的主要條款之一。n 履行期限是指買賣合同的當(dāng)事人所約定的履行全同義務(wù)的時間界限，包括交貨和付款時間。履行方式是指買賣合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)的具體方式，比如交付標(biāo)的物方式上是送貨式、自提式還是代辦托運(yùn)式等。 n 8．解決爭議的方法。當(dāng)事人在訂立買賣合同時，應(yīng)當(dāng)約定爭議解決方法。如當(dāng)事人約定通過仲裁程序解決爭議，則合同爭議就不能通過法院審理解決。n （二）買賣合同特殊條款n 買賣合同的內(nèi)容除依照合同法第 12條的規(guī)定以外，還可以約定下列條款： 合同法第 135條規(guī)定，出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。n 1．交付方式。n 交付方式一般有現(xiàn)實交付和擬制交付兩種。 n （ 1）當(dāng)事人應(yīng)按按約定的數(shù)量交付。 n （ 3）交付的其他約定內(nèi)容。 n （ 2）當(dāng)事人約定轉(zhuǎn)移時間的，按約定的時間轉(zhuǎn)移。n （ 3）法律規(guī)定了轉(zhuǎn)移時間的，按法律規(guī)定的時間轉(zhuǎn)移。n 3．所有權(quán)保留條款。n 《 合同法 》第 134條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。n 保留所有權(quán)條件一般為下述兩方面：n （ 1）買受人未履行支付價款義務(wù)時可以約定保留所有權(quán)條款。（ 2）對買受人未履行支付價款以外的義務(wù)時也可以約定保留所有權(quán)條款，上述規(guī)定中的其他義務(wù)是指未履行支付價款以外的義務(wù)。n 比如沒有交付包裝費(fèi)用、短途運(yùn)輸費(fèi)用、保管費(fèi)用、押運(yùn)費(fèi)用等方面的義務(wù)?！?合同法 》第 137條規(guī)定，出賣具有知識產(chǎn)權(quán)的計算機(jī)軟件等標(biāo)的物的，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的以外，該標(biāo)的物的知識產(chǎn)權(quán)不屬于買受人。 接受標(biāo)的物，被很多人視為買受人的權(quán)利。從法律規(guī)定來看，買受人如無正當(dāng)理由而拒絕接受標(biāo)的物要承擔(dān)違約責(zé)任，顯然有接受標(biāo)的物為買受人義務(wù)的意蘊(yùn)。n n 依合同法的規(guī)定，買受人這一義務(wù)具體包括以下內(nèi)容：n 1．依約檢驗義務(wù)。當(dāng)事人之間對接受標(biāo)的物未約定檢驗期間的，買受人應(yīng)當(dāng)及時檢驗并通知出賣人。 n 無論當(dāng)事人雙方是否有約定，買受人都應(yīng)當(dāng)及時將檢驗結(jié)果、特別是標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形及時通知出賣人，否則應(yīng)視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。 n 同時，這也是民法之誠實信用法則之要求，當(dāng)事人一方履行不當(dāng)固然應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失，但相對人卻無借口對方履行不當(dāng)而擴(kuò)大隨意損失的權(quán)利。此義務(wù)的內(nèi)容主要有：n 1．標(biāo)的物瑕疵通知義務(wù)。當(dāng)事人約定檢驗期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。 n 《 合同法 》第 162條規(guī)定，出賣