合同法二ppt課件-展示頁
2025-05-15 18:11本頁面
【正文】 出賣人就交付的標(biāo)的物，負(fù)有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)，但法律另有規(guī)定的除外。 ? 第一，出賣的標(biāo)的物有從物的，出賣人應(yīng)于交付標(biāo)的物時交付從物 ? 第二，標(biāo)的物所有權(quán)有從權(quán)利的，出賣人于履行轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)時，應(yīng)履行轉(zhuǎn)移從權(quán)利的義務(wù) ? 《 合同法 》 第 136條 ? 出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料。 ? 一般情況： ? 出賣人履行交付義務(wù)，所有權(quán)即發(fā)生轉(zhuǎn)移，從而履行了轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。 ? 第三 ， 占有改定 ? 指當(dāng)事人在買賣合同中約定 ， 出賣人繼續(xù)占有標(biāo)的物 ， 而買受人取得間接占有 ， 以代替標(biāo)的物的現(xiàn)實(shí)交付 。 ? 第 136條：出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料 ? ? ? ? 指轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的占有 ， 將標(biāo)的物從出賣人移交給買受人占有 ? 第一 ， 現(xiàn)實(shí)交付 ? 指出賣人將標(biāo)的物的事實(shí)管領(lǐng)力移轉(zhuǎn)于買受人 ， 使標(biāo)的物處于買受人的實(shí)際控制下 ， 直接占有 。第四章 合同法 買賣合同 了解買賣合同的基礎(chǔ)知識 理解買賣合同中當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù) 掌握一些特殊形式的買賣合同的相關(guān)規(guī)定 教學(xué)目的 一、 買賣合同的 概念 二、 出賣人的義務(wù) 三、 買受人的義務(wù) 四、 買賣合同的標(biāo)的物 主 要 內(nèi) 容 一、買賣合同概念 、特征 ? 概念 : 出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人 ， 買受人支付價款的合同 。 ? 特征： ? 雙務(wù)合同 ? 有償合同 ? 諾成合同 ? 不要式合同 二、出賣人的義務(wù) ?（ 一 ） 交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移其所有權(quán) ?（ 二 ） 權(quán)利瑕疵擔(dān)保 ?（ 三 ） 物的瑕疵擔(dān)保 （一） 交付標(biāo)的物轉(zhuǎn)移其所有權(quán) ? 相關(guān)法律條文 ? 《 合同法 》 ? 第 135條：出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證 ， 并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù) 。 ? 第二 ， 簡易交付 ? 指在買賣合同訂立時買受人已實(shí)際占有標(biāo)的物 ， 自合同生效時標(biāo)的物即為交付 。 ? 第四 ， 指示交付 （ 返還請求權(quán)的讓與 ） ? 指在出賣的標(biāo)的物為第三人占有時 ， 出賣人將對于第三人的返還請求權(quán)讓與買受人 ， 由買受人直接向第三人要求返還標(biāo)的物 。 ? 特殊情況： ? 依法律規(guī)定或當(dāng)事人約定，僅交付并不能轉(zhuǎn)移所有權(quán)的，出賣人應(yīng)依法律規(guī)定或當(dāng)事人約定，履行轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。 ? 有關(guān)單證和資料舉例： ? 商業(yè)發(fā)票、質(zhì)量保證書、產(chǎn)品合格證、使用說明書等。 ? 第 151條 買受人訂立合同時知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對買賣的標(biāo)的物享有權(quán)利的 ， 出賣人不承擔(dān)本法第一百五十條規(guī)定的義務(wù) 。 [相關(guān)基礎(chǔ)知識 ] ? （ 1）權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)的概念（ 《 合同法 》 第 150條 ） ? 指出賣人須向買受人保證不會出現(xiàn)第三人對買賣標(biāo)的物主張權(quán)利的義務(wù)。 ? 第二，買受人中止履行支付價款義務(wù)： ? A、須買受人有確切證據(jù)證明第三人可能就標(biāo)的物主張權(quán)利 ? B、若出賣人提供適當(dāng)擔(dān)保，則買受人仍應(yīng)支付價款 （三） 物的瑕疵擔(dān)保義務(wù) ? [相關(guān)法律規(guī)定 ] ? 《 合同法 》 ? 第 153條 出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)
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