合同法(分則)ppt課件-在線瀏覽
2025-06-23 18:11本頁(yè)面
【正文】 有關(guān)規(guī)定和當(dāng)事人的約定及時(shí)交付電費(fèi)； 用電人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)事人的約定安全用電。 （二）法律特征 發(fā)生財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移； 無(wú)償合同； 諾成合同； 一般為單務(wù)合同，有時(shí)為雙務(wù)合同。附義務(wù)的贈(zèng)與，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣(mài)人相同的責(zé)任。 三、贈(zèng)與的撤銷(xiāo) （一）種類(lèi) 任意撤銷(xiāo) 指贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。 法定贈(zèng)與 出現(xiàn)法定情形無(wú)論贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利是否轉(zhuǎn)移，贈(zèng)與是否具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益，道德義務(wù)性質(zhì)或者經(jīng)過(guò)公證，贈(zèng)與人均可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，如下： ? （ 1）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬； ? （ 2）對(duì)贈(zèng)與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行； ? （ 3）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。 ? 贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起 6個(gè)月內(nèi)行使。 （二）法律特征 主體范圍廣泛； 諾成合同； 雙務(wù)、有償合同； 除公民之間借款另有約定的除外，借款合同應(yīng)為要式合同，及采用書(shū)面形式； 標(biāo)的只能是貨幣，而不能是非貨幣的其他財(cái)物。 三 借款人的權(quán)利義務(wù) （一）訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況； （二）借款人應(yīng)按約定收取借款； （三）借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息； （四）借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款； （五）借款人提前償還借款，按實(shí)際借款的期間計(jì)息； （六）借款人申請(qǐng)展期的，應(yīng)經(jīng)貸款人同意。 法律特征 （ 1）轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同； （ 2）雙務(wù)、有償、諾成合同； （ 3）合同標(biāo)的只能是法律允許流通的財(cái)產(chǎn)，且是不能被消費(fèi)的特定物； （ 4）主體范圍廣泛； （ 5）租賃合同在當(dāng)事人之間既引起債權(quán)法律關(guān)系，又引起物權(quán)法律關(guān)系，即導(dǎo)致承租人獲得物權(quán)性質(zhì)的租賃權(quán)和先買(mǎi)權(quán)。 （三）出租人的權(quán)利義務(wù) 出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途； 租賃物瑕疵擔(dān)保義務(wù)。 承租人的權(quán)利 （ 1）承租人經(jīng)出租人同意可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物； （ 2）承租人經(jīng)出租人同意可以轉(zhuǎn)租； （ 3）在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有；但當(dāng)事人另有約定的除外； （ 4）優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。逾期不支付的，出租人可以解除合同； 因不可規(guī)則于承租人的事由，致使租賃物部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。 當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，雙方可協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成協(xié)議，視為不定期租賃； 租賃物危及承租人安全或健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同； 租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。 法律特征 （ 1）租賃標(biāo)的物由出租人依承租人要求購(gòu)買(mǎi)； （ 2）出租人須將為承租人購(gòu)買(mǎi)的物件交付承租人使用，但不喪失對(duì)該物的所有權(quán)； （ 3）出租人對(duì)租賃標(biāo)的物無(wú)瑕疵擔(dān)保責(zé)任； （ 4）承租人須向出租人支付約定的租金； （ 5）承租人于租賃關(guān)系終止后享有選
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