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合同法(分則)ppt課件-在線瀏覽

2025-06-23 18:11本頁(yè)面
  

【正文】 有關(guān)規(guī)定和當(dāng)事人的約定及時(shí)交付電費(fèi); 用電人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)事人的約定安全用電。 (二)法律特征 發(fā)生財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移; 無(wú)償合同; 諾成合同; 一般為單務(wù)合同,有時(shí)為雙務(wù)合同。附義務(wù)的贈(zèng)與,贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的,贈(zèng)與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。 三、贈(zèng)與的撤銷 (一)種類 任意撤銷 指贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。 法定贈(zèng)與 出現(xiàn)法定情形無(wú)論贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利是否轉(zhuǎn)移,贈(zèng)與是否具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益,道德義務(wù)性質(zhì)或者經(jīng)過(guò)公證,贈(zèng)與人均可以撤銷贈(zèng)與,如下: ? ( 1)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬; ? ( 2)對(duì)贈(zèng)與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行; ? ( 3)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。 ? 贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán),自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起 6個(gè)月內(nèi)行使。 (二)法律特征 主體范圍廣泛; 諾成合同; 雙務(wù)、有償合同; 除公民之間借款另有約定的除外,借款合同應(yīng)為要式合同,及采用書面形式; 標(biāo)的只能是貨幣,而不能是非貨幣的其他財(cái)物。 三 借款人的權(quán)利義務(wù) (一)訂立借款合同,借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況; (二)借款人應(yīng)按約定收取借款; (三)借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息; (四)借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款; (五)借款人提前償還借款,按實(shí)際借款的期間計(jì)息; (六)借款人申請(qǐng)展期的,應(yīng)經(jīng)貸款人同意。 法律特征 ( 1)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同; ( 2)雙務(wù)、有償、諾成合同; ( 3)合同標(biāo)的只能是法律允許流通的財(cái)產(chǎn),且是不能被消費(fèi)的特定物; ( 4)主體范圍廣泛; ( 5)租賃合同在當(dāng)事人之間既引起債權(quán)法律關(guān)系,又引起物權(quán)法律關(guān)系,即導(dǎo)致承租人獲得物權(quán)性質(zhì)的租賃權(quán)和先買權(quán)。 (三)出租人的權(quán)利義務(wù) 出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人,并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途; 租賃物瑕疵擔(dān)保義務(wù)。 承租人的權(quán)利 ( 1)承租人經(jīng)出租人同意可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物; ( 2)承租人經(jīng)出租人同意可以轉(zhuǎn)租; ( 3)在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益,歸承租人所有;但當(dāng)事人另有約定的除外; ( 4)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。逾期不支付的,出租人可以解除合同; 因不可規(guī)則于承租人的事由,致使租賃物部分或全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金。 當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確,雙方可協(xié)議補(bǔ)充,不能達(dá)成協(xié)議,視為不定期租賃; 租賃物危及承租人安全或健康的,即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時(shí)解除合同; 租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒(méi)有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。 法律特征 ( 1)租賃標(biāo)的物由出租人依承租人要求購(gòu)買; ( 2)出租人須將為承租人購(gòu)買的物件交付承租人使用,但不喪失對(duì)該物的所有權(quán); ( 3)出租人對(duì)租賃標(biāo)的物無(wú)瑕疵擔(dān)保責(zé)任; ( 4)承租人須向出租人支付約定的租金; ( 5)承租人于租賃關(guān)系終止后享有選
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