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2025-06-28 12:01本頁面
【正文】 辦公樓等建筑，但由于缺少配套設(shè)施，目前任不能滿足體育鍛煉和比賽的要求。根據(jù)大都市城市規(guī)劃管理局97—規(guī)審字—0287“審定設(shè)計(jì)方案”通知，總建筑面積98975平方米。項(xiàng)目工期：1997年6月至2000年6月，歷時(shí)3年?，F(xiàn)有場(chǎng)館中，長(zhǎng)期用于專業(yè)訓(xùn)練和比賽的有30個(gè)。1995年《全民健身計(jì)劃綱要》頒布和實(shí)施以來，全市加大向社會(huì)開放力度。隨著群眾健身需求的增加，現(xiàn)有場(chǎng)館設(shè)施顯得供不應(yīng)求，許多場(chǎng)館和場(chǎng)地都出現(xiàn)群眾排隊(duì)等場(chǎng)地、預(yù)約場(chǎng)地的情況。1994年，大都市寫字樓售價(jià)迅速攀升，與此同時(shí)，受高價(jià)位、高利潤(rùn)的驅(qū)動(dòng)，大都市寫字樓建設(shè)及供給也迅速增長(zhǎng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，1995年本市各樓可用于辦公的設(shè)施總量達(dá)225萬平方米，其中：純辦公樓接近100萬平方米；用于辦公的公寓，近55萬平方米；飯店常年用于辦公約70萬平方米。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，中資企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷增長(zhǎng)，在寫字樓需求市場(chǎng)中所占份額逐年增長(zhǎng)，1990年，中資企業(yè)只占當(dāng)年寫字樓需求量的10%左右，到1995年已占約1/3約為14萬平方米，中資企業(yè)對(duì)中高檔寫字樓需求增長(zhǎng)速度高于外資企業(yè)，年增長(zhǎng)率可達(dá)25%。5建設(shè)地點(diǎn)及市政配套條件本項(xiàng)目位于大都市銀都區(qū)，項(xiàng)目的四至范圍：北起銀都工人體育館南側(cè)，南至北四環(huán)，西起東方大街東側(cè)，南至南方大廈。用地范圍內(nèi)，有285戶居民，需拆遷面積為12300平方米。用地范圍內(nèi)的285戶居民，需拆遷面積為1000平方米，由建設(shè)單位向上述兩個(gè)被拆遷單位一次性支付拆遷費(fèi)用，由其自行解決安置問題。供電方案為自安外10千伏電纜向體育大廈總配電室供電。該項(xiàng)目負(fù)荷約600萬大卡/時(shí)，擬建鍋爐房供熱。項(xiàng)目日所需水量900噸左右。本項(xiàng)目每日排放污水量約730立方米。本項(xiàng)目預(yù)計(jì)需要裝機(jī)容量3000門程控交機(jī)，擬由市話局就近解決。餐飲廢水經(jīng)隔油池除油后與洗滌廢水直接排入市政排水道。噪聲主要來自機(jī)電設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)發(fā)出的機(jī)械聲，在設(shè)備選型事采用低噪聲設(shè)備，并配減震裝置，必要時(shí)采用隔音建筑材料。因此施工中對(duì)產(chǎn)生噪聲較大的機(jī)械設(shè)備需加隔音裝置，對(duì)粉塵采用噴水降塵。對(duì)洗滌用水，安裝中水處理設(shè)備，使其經(jīng)過回收處理后二次使用（沖廁所）。、供電、供氣，供水系統(tǒng)均采用合理的輸送工藝，盡可能降低途
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