【正文】 發(fā)展。（2）錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)，差別發(fā)展大多數(shù)農(nóng)業(yè)生態(tài)園選擇的是“規(guī)模化、觀光化、高投入”的發(fā)展戰(zhàn)略，普遍存在著投入成本高，人造景觀偏重的現(xiàn)象。（3）服務(wù)城鄉(xiāng)，統(tǒng)籌發(fā)展項(xiàng)目區(qū)緊鄰蕪湖市區(qū)，規(guī)劃應(yīng)合理優(yōu)化配置農(nóng)村與城市優(yōu)勢(shì)資源，促進(jìn)城鄉(xiāng)交流，發(fā)揮項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，給城市居民提供安全食品、觀光休閑等服務(wù)，使項(xiàng)目區(qū)成為市民生活值得依賴(lài)、能夠依賴(lài)的“后花園”，同時(shí)幫助方村百姓解決勞動(dòng)力就業(yè)問(wèn)題，為增加當(dāng)?shù)剞r(nóng)民收入做貢獻(xiàn)。遵循和堅(jiān)持上述思路和原則，可以為安徽香葉星城生態(tài)園項(xiàng)目在日趨激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中始終保持較強(qiáng)的核心競(jìng)爭(zhēng)力和發(fā)展優(yōu)勢(shì)。2010 年8 月，根據(jù)政府規(guī)劃，將原隸屬于蕪湖縣方村鎮(zhèn)正式劃入鏡湖區(qū)行政區(qū)劃，更名方村街道。三連圩最早于北宋徽宗年間建圩，古稱(chēng)方春，距今已有千年歷史；埭南圩于清代由7 圩聯(lián)成。行春村位于方村街道南路，緊靠青弋江，西與花園村接壤，北與旗桿村毗鄰，東鄰六郎鎮(zhèn)，南與陶辛鎮(zhèn)隔河相望，全村面積10平方公里，（15000）畝，內(nèi)轄30 個(gè)村民組、1118 戶(hù)、人口4383 人。以傳統(tǒng)的糧、油種植及水產(chǎn)養(yǎng)殖為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，盛產(chǎn)大米、油料、大豆等農(nóng)產(chǎn)品和魚(yú)、蝦、珍珠等水產(chǎn)品，尤其是水產(chǎn)品中青蝦養(yǎng)殖和幼蚌繁育已初具規(guī)模，逐漸成為特色產(chǎn)業(yè)。 項(xiàng)目區(qū)資源條件分析（1）區(qū)位交通資源項(xiàng)目區(qū)位于蕪湖市鏡湖區(qū)方村街道行春村，屬于蕪湖市近郊，距離蕪湖市中心約20 公里，距離合肥、南京等省會(huì)城市約140150公里。市11 路公交車(chē)和縣18 路公交車(chē)直達(dá)方村集鎮(zhèn)。（2）氣候與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件項(xiàng)目區(qū)所在地屬亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，雨熱同季，光照充足，雨量充沛，四季分明，年平均氣溫15～16℃，日照時(shí)數(shù)2000 小時(shí)左右，年降雨量1200 毫米，無(wú)霜期每年達(dá)219～240 天。項(xiàng)目區(qū)的農(nóng)民具有傳統(tǒng)的糧、油種植及魚(yú)、蝦、珍珠等水產(chǎn)養(yǎng)殖的經(jīng)驗(yàn)與技術(shù)，并為本項(xiàng)目的今后的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)提供了良好的人才基礎(chǔ)。公司所在地位于安徽省蕪湖市鏡湖區(qū)方村街道香葉大道東。第 5 章 項(xiàng)目總體建設(shè)方案 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)安徽香葉星城生態(tài)園項(xiàng)目的指導(dǎo)思想是：以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅(jiān)持生態(tài)農(nóng)業(yè)、低碳農(nóng)業(yè)、循環(huán)農(nóng)業(yè)發(fā)展方向，堅(jiān)持“高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)、高投入”發(fā)展思路，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)、規(guī)?；a(chǎn)、品牌化運(yùn)作為支撐，通過(guò)爭(zhēng)取政府政策支持、加大生產(chǎn)要素投入、引進(jìn)示范先進(jìn)科技、應(yīng)用現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)模式等措施，探索現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)模式，帶動(dòng)區(qū)域現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，同時(shí)利用區(qū)位優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)城鄉(xiāng)資源交流，提高農(nóng)民多元收入。 建設(shè)地點(diǎn)和范圍地點(diǎn)位于蕪湖市鏡湖區(qū)方村街道行春村內(nèi)，青弋江大堤以西以北，鎮(zhèn)區(qū)中心公路以南，010 縣道以東的方形平原圩區(qū)地塊，總規(guī)模為4022 畝。′，118176?！?，118176。圖51 生態(tài)園總體規(guī)劃分區(qū)圖 建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目總體規(guī)劃為“一園四區(qū)三中心”。圖 52 生態(tài)園總體規(guī)劃示意圖（1）生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)示范園包括入口景觀園（12 畝）、蔬菜生產(chǎn)觀光園（125 畝）、果品生產(chǎn)觀光園（218 畝）、創(chuàng)意稻作園（150 畝）、高科技農(nóng)業(yè)園（) 和生態(tài)養(yǎng)殖園（1 畝）等5 個(gè)園區(qū)和1 個(gè)農(nóng)家樂(lè)會(huì)所（ 畝）。入口景觀園以展示蘇州園林元素為特色，在體現(xiàn)園區(qū)特質(zhì)的同時(shí)，滿(mǎn)足觀光景觀、車(chē)輛停放、人流集散、游客服務(wù)、產(chǎn)品展銷(xiāo)等功能。生態(tài)停車(chē)場(chǎng)——位于入口處的左側(cè)。迎賓廣場(chǎng)——以常綠景觀林和四季花卉為游客集散與休憩提供開(kāi)闊的休閑空間，周邊種植適量的遮蔭樹(shù)，進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)，設(shè)置適量的休息座椅。該區(qū)域以示范應(yīng)用優(yōu)良水稻品種和展示生態(tài)稻作科技（如稻鴨共作技術(shù)、生態(tài)植保技術(shù)、節(jié)水稻作技術(shù)等）為主題，以創(chuàng)意稻作（五彩米等）、藝術(shù)稻作（稻田彩畫(huà)等）為特色，在生產(chǎn)提供綠色有機(jī)大米產(chǎn)品的同時(shí)，示范優(yōu)良水稻品種，展現(xiàn)創(chuàng)意稻作技藝的魅力，宣傳企業(yè)文化，吸引市民前來(lái)觀光。包 畝， 畝， 畝。按照無(wú)公害、綠色食品的要求，示范應(yīng)用先進(jìn)蔬菜生產(chǎn)技術(shù)，確保生產(chǎn)提供無(wú)公害、綠色蔬菜產(chǎn)品；二是強(qiáng)化觀光特色。如觀賞茄果類(lèi)中最著名的是觀賞辣椒，其品種多樣，常見(jiàn)栽培的有辣椒、小米辣椒、五彩椒、燈籠椒、象牙椒、指天椒等，其它品種有非洲紅茄、人參果等；觀賞甘藍(lán)中最常見(jiàn)栽培的為羽衣甘藍(lán)，其它品種還有抱子甘藍(lán)、球莖甘藍(lán)、紅孔雀、白孔雀等；三是開(kāi)拓農(nóng)事體驗(yàn)功能。④果品生產(chǎn)觀光園果品生產(chǎn)觀光園按照“觀田園風(fēng)光、嘗自然鮮果、展生態(tài)科技、創(chuàng)人間仙境”的思路進(jìn)行系統(tǒng)規(guī)劃，包括葡萄園（52 畝）、枇杷園（41 畝）、梨園（48 畝）、桃園（77 畝）。由不同季節(jié)的新鮮果品，組成豐富的果園觀光休閑采摘主題和形成主干道獨(dú)特桃梨花海觀賞景點(diǎn)，既可觀賞又能自主采摘品嘗，在強(qiáng)化園區(qū)優(yōu)質(zhì)果品生產(chǎn)功能的同時(shí)，兼顧園區(qū)的農(nóng)業(yè)觀光體驗(yàn)功能；二是突出景觀效益。在果園內(nèi)實(shí)施林－禽復(fù)合種養(yǎng)技術(shù)示范，應(yīng)用“立體種養(yǎng)”生態(tài)農(nóng)業(yè)類(lèi)型，建立果園復(fù)合生態(tài)系統(tǒng)，在枇杷園和梨園內(nèi)按一定規(guī)模養(yǎng)雞，雞糞是優(yōu)質(zhì)肥料，可提高果園中土壤的肥力，減少肥料投資。加之果園內(nèi)食料來(lái)源豐富，雞群可捕食多種昆蟲(chóng)活食，還可采食青草等，即節(jié)省了飼料，又起到果園除草的作用，還增強(qiáng)雞群體質(zhì)，減少疾病發(fā)生。因此，既可向游客提供綠色、安全、質(zhì)量好、售價(jià)高的農(nóng)產(chǎn)品，又可充分發(fā)揮園區(qū)生態(tài)科技農(nóng)業(yè)的科普示范作用；四是突出參與性。⑤高科技農(nóng)業(yè)園在香葉大道以北、 畝的高科技農(nóng)業(yè)園。⑥生態(tài)養(yǎng)殖園在葡萄園東南角辟出1 畝左右的用地，規(guī)劃建設(shè)一個(gè)香豬發(fā)酵床養(yǎng)殖園。規(guī)劃生態(tài)養(yǎng)殖園的目的，一是展示生態(tài)養(yǎng)殖技術(shù)，二是為園區(qū)提供優(yōu)質(zhì)安全有機(jī)肥，三是為園內(nèi)農(nóng)家樂(lè)會(huì)所提供優(yōu)質(zhì)安全并富有特色的餐飲肉品。農(nóng)家樂(lè)餐館建議采用四合院的風(fēng)格，在院內(nèi)利用池塘流往如意湖的溪流建造庭院景觀。（2）綠色蔬菜生產(chǎn)示范區(qū)綠色蔬菜生產(chǎn)示范區(qū)為“四區(qū)”之一，位于規(guī)劃區(qū)西北區(qū)域，規(guī)劃面積990 畝，包括大棚蔬菜生產(chǎn)區(qū)（323 畝）、防蟲(chóng)網(wǎng)蔬菜生產(chǎn)區(qū)（144 畝）、露地蔬菜生產(chǎn)區(qū)（150 畝）、水生蔬菜生產(chǎn)區(qū)（261 畝)和食用菌生產(chǎn)區(qū)（23 畝）。同時(shí)進(jìn)行蔬菜新品種、新技術(shù)、新模式的示范展示和推廣。采用當(dāng)前實(shí)用的避雨栽培技術(shù)，配合太陽(yáng)能殺蟲(chóng)燈、黃板等，生產(chǎn)無(wú)污染、無(wú)公害的豇豆、小蔥、菠菜、菜花、茴香、小葉芥菜、辣椒(青尖)、柿子椒、圓白菜、韭黃、油豆角、心里美蘿卜、蒜黃、茼蒿、茄子、空心菜、蘿卜櫻(小紅)、木耳菜、白蘿卜、芹菜、芥藍(lán)、小水蘿卜、竹筍、西紅柿、菜瓜、西葫蘆、蘆筍、萵筍葉、綠豆芽、西洋菜(豆瓣菜)、小白菜、牛俐生菜、大白菜(青白口)、大白菜(酸菜)、大白菜(小白口)、大葉芥菜(蓋菜)、旱芹、蘿卜櫻(白)、萵筍蔬菜類(lèi)菜譜、葫蘆、生菜等高檔葉菜等生產(chǎn)。種植產(chǎn)量與產(chǎn)值高的特色露地蔬菜為主，配合太陽(yáng)能殺蟲(chóng)燈、黃板等，生產(chǎn)無(wú)污染、無(wú)公害，口感好的優(yōu)質(zhì)大豆、四季豆、長(zhǎng)豆、扁豆、絲瓜、香瓜、蠶豆、山芋、甜玉米、白蘿卜、胡蘿卜、蔥蒜等蔬菜。生產(chǎn)無(wú)污染、無(wú)公害，口感好的蓮藕、茭白、慈姑、水芹、菱角、荸薺、芡實(shí)、蒲菜、莼菜菜水生蔬菜品種。⑤食用菌生產(chǎn)區(qū)位于規(guī)劃區(qū)的北面中部，面積為23 畝。在周年生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的金針菇、杏鮑菇等優(yōu)質(zhì)高效食用菌的同時(shí)，消化果樹(shù)殘枝等農(nóng)業(yè)廢棄物。（3）精品水果生產(chǎn)示范區(qū)精品水果生產(chǎn)示范區(qū)為“四區(qū)”之二，位于規(guī)劃區(qū)中東部區(qū)域，規(guī)劃面積238 畝，包括桃園（126 畝）和梨園（112 畝）。緊挨著桃園南面是梨園，3 月下旬至4 月下旬 ，桃花、梨花盛開(kāi)，沿星城大道前行宛如置身桃梨花海之中；亦可泛舟河上，蕩漾于似海的桃花之中，欣賞沿岸桃花與梨花的不同美景；或在沿江大堤上向東眺望青弋江水面的碧綠，向西俯視桃花梨花的粉紅雪白，感受大自然的色彩對(duì)比。在果園內(nèi)實(shí)施林－禽復(fù)合種養(yǎng)技術(shù)示范，應(yīng)用“立體種養(yǎng)”生態(tài)農(nóng)業(yè)類(lèi)型，建立果園復(fù)合生態(tài)系統(tǒng)，不但實(shí)現(xiàn)園區(qū)生態(tài)科技農(nóng)業(yè)的示范作用，更為游客提供生態(tài)雞、生態(tài)蛋和綠色安全果品，通過(guò)提高質(zhì)量來(lái)提升農(nóng)產(chǎn)品的價(jià)值，增加產(chǎn)品收益。（4）特種養(yǎng)殖示范區(qū)特種養(yǎng)殖示范區(qū)為“四區(qū)”之三，位于規(guī)劃區(qū)中西部區(qū)域，規(guī)劃面積851 畝，包括發(fā)酵床生態(tài)豬養(yǎng)殖區(qū)（86 畝）、水禽養(yǎng)殖區(qū)（48畝）、特禽養(yǎng)殖區(qū)（76 畝）、魚(yú)鱉養(yǎng)殖區(qū)（146 畝）和蝦蟹養(yǎng)殖區(qū)(439畝）。生產(chǎn)內(nèi)容以香豬、野豬、蕪湖地方圩豬等特色優(yōu)良品種的生態(tài)養(yǎng)殖為主體，采取自繁自養(yǎng)方式和發(fā)酵床養(yǎng)殖模式，使飼養(yǎng)效果達(dá)到“三省(省料、省水、省勞力)、兩提（提高抵抗力、提高豬肉品質(zhì)）、一增（增加養(yǎng)殖效益）、零排放（無(wú)污染，實(shí)現(xiàn)糞污零排放）”的要求。選擇肉質(zhì)鮮嫩、美味可口、脂肪較少的野鴨等特種水禽，采用禽漁復(fù)合生態(tài)模式:水面養(yǎng)魚(yú)養(yǎng)鴨，充分利用水體的不同空間層次，發(fā)展“魚(yú)鴨共生”生態(tài)模式。選擇七彩山雞，珍珠雞、藍(lán)孔雀等多種觀賞兼食用的特禽，采用網(wǎng)舍飼養(yǎng)法飼養(yǎng)，做到畜舍排列整齊，結(jié)構(gòu)合理，糞尿通過(guò)沼氣處理，保住環(huán)境清潔衛(wèi)生。引進(jìn)推廣中華鱉等名、優(yōu)、特鱉類(lèi)新品種，采用環(huán)境友好與經(jīng)濟(jì)效益兼顧型的生態(tài)養(yǎng)殖模式。⑤蝦蟹生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)項(xiàng)目占地面積439 畝，建設(shè)配套設(shè)施完善的標(biāo)準(zhǔn)化池塘350 畝。養(yǎng)殖區(qū)內(nèi)，將面積的8％左右作為尾水處理區(qū)，實(shí)現(xiàn)養(yǎng)殖用水統(tǒng)一供給，養(yǎng)殖尾水集中處理，循環(huán)利用方式。規(guī)劃目標(biāo)是打造優(yōu)質(zhì)糧油生產(chǎn)示范區(qū)，成為蕪湖重要的高檔糧油產(chǎn)品生產(chǎn)基地。這個(gè)復(fù)合生態(tài)系統(tǒng)可以形成良性循環(huán)相互促進(jìn)，是一項(xiàng)發(fā)展優(yōu)質(zhì)生態(tài)無(wú)公害稻米產(chǎn)業(yè)的重要途徑是很好的水稻生態(tài)種植及有機(jī)化稻米生產(chǎn)的技術(shù)措施，能有效地控制稻田有害生物的危害，促進(jìn)水稻增產(chǎn)，提高稻米品質(zhì)。②特種大米示范引進(jìn)五彩米，具有特用功能的健康米如低谷蛋白稻米、宜糖米以及血糯米等，開(kāi)展特種大米的加工，不斷滿(mǎn)足人對(duì)特種米的需求，滿(mǎn)足人們對(duì)高質(zhì)量生活保健的追求。剩余的水稻秸稈以及油菜收獲后的秸稈進(jìn)入沼氣反應(yīng)塔腐熟產(chǎn)生沼氣，生成的沼渣作為有機(jī)肥料進(jìn)入水稻和油菜田，進(jìn)行土壤的進(jìn)一步熟化。春天菜花盛開(kāi)，蜂蝶翩翩可為游客創(chuàng)造淳樸濃郁的田園風(fēng)光。（6）休閑游樂(lè)中心休閑游樂(lè)中心占地面積約250 畝。規(guī)劃內(nèi)容包括：①拓展訓(xùn)練區(qū)通過(guò)不同的方式，給游客不同的人生體驗(yàn)，提高生活的質(zhì)量。③水上樂(lè)園到自然鄉(xiāng)村享受夏季水上嘉年華帶來(lái)的刺激，水上冰山、巖石、土星、 蹦床、 彈射包、蹺蹺板、轉(zhuǎn)盤(pán) 給你帶來(lái)不一樣的夏季。⑤荷文化展示區(qū)利用方塘的水域優(yōu)勢(shì)，建設(shè)親水平臺(tái)、木質(zhì)棧道及架橋等工程，可以最大限度地發(fā)揮水體在景觀在生態(tài)環(huán)境中的作用，充分展示出荷花的“出淤泥而不染、濯清漣而不妖”。游客可從游船中心出發(fā)，蕩漾在園區(qū)內(nèi)河之中，慢慢地欣賞園區(qū)內(nèi)的各種農(nóng)作物形成的田野風(fēng)光。（7）產(chǎn)品展銷(xiāo)中心占地面積約33 畝。（8）園區(qū)管理中心園區(qū)管理中心占地面積約32 畝，集園區(qū)辦公、產(chǎn)品加工等為一體的綜合區(qū)。②產(chǎn)品加工、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)產(chǎn)品加工、儲(chǔ)存專(zhuān)用場(chǎng)所5000 m2。 實(shí)施計(jì)劃整個(gè)項(xiàng)目區(qū)需分三期實(shí)施，而目前只有核心區(qū)完成了土地租賃亟需組織實(shí)施，故按照“一次規(guī)劃、分布實(shí)施”的原則，同時(shí)兼顧到一期項(xiàng)目區(qū)與二、三期項(xiàng)目區(qū)的相互銜接，將整個(gè)項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃為“一園四區(qū)三中心”。分 3 期實(shí)施，基本計(jì)劃如下：第一期：自2011 年1 月至2011 年12 月；第二期：自2012 年1 月至2013 年12 月；第三期：自2014 年1 月至2015 年12 月。（1）水系①蔬菜生產(chǎn)區(qū)——溫室及大棚生產(chǎn)區(qū)，露地蔬菜生產(chǎn)區(qū)采用地埋式立管?chē)姽喾绞竭M(jìn)行灌溉，各區(qū)設(shè)置單獨(dú)的加壓泵站提供動(dòng)力。亦可采用自來(lái)水進(jìn)行灌溉。③養(yǎng)殖區(qū)——按比例設(shè)置漁業(yè)尾水處理生態(tài)塘，實(shí)現(xiàn)漁業(yè)用水的循環(huán)利用，改善魚(yú)塘水質(zhì)和規(guī)劃區(qū)生態(tài)環(huán)境。⑤生態(tài)隔離河道——沿規(guī)劃區(qū)的外圍，通過(guò)對(duì)現(xiàn)有河塘的改擴(kuò)建，建立一個(gè)貫通的水系，將規(guī)劃區(qū)與外界隔離。（2）電力、電信系統(tǒng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)電力線(xiàn)路宜用地下敷設(shè)方式，主要道路照明采用庭院燈，燈距15 米，高4 米，廣照型燈具，光源為75W 高壓鈉燈，電源由規(guī)劃區(qū)內(nèi)總配電室集中控制。建筑夜景照明可采用整體輪廓標(biāo)示和局部重點(diǎn)建筑的泛光照明以形成豐富的視覺(jué)效果。各景區(qū)內(nèi)可設(shè)背景音樂(lè)、尋人廣播系統(tǒng)。主路——由東西向的香葉大道和南北向的星城大道組成。路面為瀝青質(zhì)地，路兩旁為水泥街道石，留有導(dǎo)向照明系統(tǒng)。支路——一般沿灌溉系統(tǒng)的支管布置，沿等高線(xiàn)修筑，與主路垂直相接，通向各主要功能區(qū)。機(jī)耕路——與次干道相連，為土質(zhì)路面或石子路面。以黑麥草或狗牙根作為地被植物。親水木棧橋：在方塘、如意湖、農(nóng)家樂(lè)等水域設(shè)置親水木棧橋，采用水泥框架結(jié)構(gòu)，上鋪設(shè)杉木板及扶手。在建筑物、出入口、河道等部位的綠化配植力求與空間場(chǎng)所形態(tài)相呼應(yīng)，植物與建筑、橋、平臺(tái)等相互映襯。主要植物品種有：銀杏、烏柏、楓香、柳樹(shù)、水杉、三角楓、香樟、廣玉蘭、雪松、桂花、石楠、櫻花、紫薇、木槿、石榴、海棠、杜鵑等。②百草園在主干道兩邊的綠化帶后面分別設(shè)置5 米左右的百草園，其中配置種植各種草本植物，并給予標(biāo)識(shí)標(biāo)牌，方便游客識(shí)記，使其成為中小學(xué)生的科普教育園地。（1）規(guī)范、有序的決策機(jī)制決策機(jī)制的好壞直接關(guān)系園區(qū)運(yùn)行的成敗。（2）精確、嚴(yán)格的成本控制機(jī)制建立科學(xué)有效的成本控制機(jī)制，優(yōu)化資金運(yùn)轉(zhuǎn)結(jié)構(gòu)，降低園區(qū)的運(yùn)營(yíng)成本和管理成本，全面提高園區(qū)的管理水平、執(zhí)行能力和工作效率，不斷提高園區(qū)經(jīng)濟(jì)效益。（3）權(quán)責(zé)分明的責(zé)任約束機(jī)制完善園區(qū)的內(nèi)部治理結(jié)構(gòu)，做到產(chǎn)權(quán)清晰、權(quán)責(zé)分明，明確界定園區(qū)農(nóng)戶(hù)、企業(yè)與員工之間的責(zé)權(quán)利關(guān)系，形成一套能提高園區(qū)產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)效率的激勵(lì)和約束機(jī)制，完善績(jī)效評(píng)價(jià)機(jī)制，建立權(quán)責(zé)分明的分層次運(yùn)營(yíng)機(jī)制，以保持園區(qū)管理層長(zhǎng)期穩(wěn)定，充分發(fā)揮團(tuán)隊(duì)力量，最終實(shí)現(xiàn)創(chuàng)造利益最大化。直接將員工的利益與企業(yè)的效益掛鉤，在保證員工基本利益的基礎(chǔ)上實(shí)行附加獎(jiǎng)懲政策，推行獎(jiǎng)罰分明的利益驅(qū)動(dòng)機(jī)制，充分調(diào)動(dòng)員工的生產(chǎn)積極性。一方面全方位引進(jìn)、培養(yǎng)技術(shù)型、管理型、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)型人才，促進(jìn)人才集聚。（6）自動(dòng)及時(shí)的反饋調(diào)控機(jī)制產(chǎn)品從投入、產(chǎn)出以至銷(xiāo)售，工作從始至終都必須建立一個(gè)始終相伴隨的信息反饋機(jī)制，該機(jī)制的建立，既有利于保證企業(yè)執(zhí)行力有效實(shí)施，又有利于園區(qū)運(yùn)營(yíng)的及時(shí)調(diào)控。其功能布局合理，交通便捷，基礎(chǔ)設(shè)施完善；生活污水和農(nóng)業(yè)用水循環(huán)利用、農(nóng)田有機(jī)廢棄物循環(huán)利用；水、空氣、土壤環(huán)境質(zhì)量全面達(dá)到功能區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)。 環(huán)境保護(hù)主要原則堅(jiān)持全面規(guī)劃、統(tǒng)籌兼顧、綜合治理的原則，妥善處理好開(kāi)發(fā)與保護(hù)、建設(shè)與