住宅原理第二講ppt課件-在線瀏覽
2025-06-23 00:57本頁面
【正文】 風(fēng)車形、十字形等。其特點(diǎn)是：有上下 兩層樓面、臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房，上下層之 間的通道不通過公共樓梯，而采用戶內(nèi)獨(dú)用的小樓梯連接。在高層建筑中，由于每兩層才設(shè)電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。 臺階式住宅 臺階式住宅是指住宅樓在不同的層面上依次作退臺處理，使之在形體上出觀臺階狀。這主要是由于居住在樓層的居住者希望獲得陽光、空氣和綠地，希望有戶外活動空間如露臺。再由于有的小區(qū)住宅選擇作些臺階式住宅以打破千篇一律的“方盒子”，豐富小區(qū)空間形態(tài)。 也可興建，為住宅開拓新的用地領(lǐng)域，還可以保留自然環(huán)境。另一類是人工臺階，它是在平地上依據(jù)設(shè)計(jì)作出各個(gè)層面的臺階。仍每戶占有上下兩層，實(shí)際是在層高較高的一層樓中增建一個(gè)夾層，兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅 (設(shè)計(jì)為 ，而一般躍層式為 )。一層的廚房高 2米，上層貯藏間高 ；一層起居室高 2米，上層直接作為臥室的床面，人可坐起但無法直立。 ? ②、戶內(nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，又降低了綜合造價(jià)。復(fù)式住宅也特別適合于三代、四代同堂的大家庭居住，既滿足了隔代人的相對獨(dú)立性，又達(dá)到了相互照應(yīng)的目的。錯(cuò)層式和復(fù)式房屋有一個(gè)共同的特征區(qū)別于平面式的房屋。 板 式 住 宅 躍廊式住宅 設(shè)戶內(nèi)樓梯而每戶占兩層的稱為躍層式住宅；在戶門外設(shè)兩戶或更多戶合用小樓梯，每戶只占一層的稱為躍廊式住宅。躍層式住宅有結(jié)構(gòu)、設(shè)備管道較復(fù)雜，不適應(yīng)中小戶型布局等缺點(diǎn)，因此躍廊而不躍層的住宅即應(yīng)運(yùn)而生。 獨(dú)棟別墅 英譯 HOUSE， Villa。這一類型是別墅歷史最悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。在歐洲原始意義上的 Townhouse是指在城區(qū)聯(lián)排而建的市民城區(qū)住宅，這種住宅均是沿街的，由于沿街面的限制，所以都在基地上表現(xiàn)為大進(jìn)深小面寬，層數(shù)一般在 3層至 5層，而立面式樣則體現(xiàn)為新舊混雜，各式各樣。 定義：又稱 TOWNHOUSE，有天有地，每戶獨(dú)門獨(dú)院，設(shè)有 1至 2個(gè)車位，還有地下室。建筑面積一般是每戶 250平方米左右。 雙拼式別墅 它是聯(lián)排別墅與獨(dú)棟別墅之間的中間產(chǎn)品，由兩個(gè)單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。 ，在保證擁有私家花園的基礎(chǔ)上，既要加強(qiáng)戶外空間的交流，使私家小環(huán)境融合社區(qū)大環(huán)境，也改變了兵營式排列的呆板面孔。 疊加式別墅 ? 它是 Townhouse的疊拼式的一種延伸，也有點(diǎn)象復(fù)式戶型的 一種改良，疊加式別墅介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復(fù)式住宅上下疊 加在一起組合而成。 ? 疊加別墅產(chǎn)生于上世紀(jì) 90年代后期，源于英國諾丁漢，風(fēng)行于美國、澳大利亞，為眾多豪門巨賈所鐘愛。 ? ? 疊加式別墅，最大的特點(diǎn)就是糅合了別墅與洋房的特點(diǎn)，介于復(fù)式與別墅之間的住宅產(chǎn)品，它的好處在于它既富有別墅的功能，比一般復(fù)式或公寓要高檔得多，從人氣指數(shù)上講，疊加式別墅比普通
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