住宅原理第二講ppt課件(存儲(chǔ)版)
【正文】 6 不設(shè)電梯 低層住宅 3 ▲ (1) 按層數(shù)分 一 住宅的類(lèi)型 ▲ （ 2）按生活模式分 A. 交際型：起居室大 ， 設(shè)客衛(wèi) ， 客廳近入口 B. 文化型：設(shè)工作學(xué)習(xí)室 C. 家務(wù)型：方便的家務(wù)活動(dòng)空間 D. 休養(yǎng)型：居室與衛(wèi)生間聯(lián)系方便 ， 廚房通風(fēng)好 E. 家庭職業(yè)型：工作間 ， 前店后室 ， 下店上室等 （ 3）按家庭類(lèi)型分 A. 夫婦獨(dú)立型； B. 多代同住型； C. 單身型； D. 半家庭型； E. 同住型 。其特點(diǎn)是建筑布局緊湊、集中；分戶(hù)靈活，一般每戶(hù)能獲得兩朝向；建筑外形處理比較自由，建筑輪廓挺拔；可以豐富建筑群體；建筑占地小，便于因地制宜地在小塊零星地插建。躍層式住宅的優(yōu) 點(diǎn)是每戶(hù)都有較大的采光面；通風(fēng)較好，戶(hù)內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確；相互干擾較小。還由于臺(tái)階式住宅對(duì)地形的適應(yīng)性強(qiáng)，可以結(jié)合地勢(shì)修建，坡度大于 50176。復(fù)式住宅的經(jīng)濟(jì)性體現(xiàn)在： ? ①、平面利用系數(shù)高，通過(guò)夾層，可使住宅的使用面積提高 50～ 70％。由于公共走廊的減少，這類(lèi)住宅常常會(huì)形成自己的獨(dú)特立面形式。Townhouse現(xiàn)在在很多國(guó)家和地區(qū)已非常普及，由于離城很近、方便上班及工作、價(jià)格合理、環(huán)境優(yōu)美，成為城市發(fā)展過(guò)程中不可逾越的階段。，外側(cè)的居室通常會(huì)有兩個(gè)以上的采光面，一般來(lái)說(shuō)，窗戶(hù)較多，通風(fēng)不會(huì)差，重要的是采光和觀(guān)景。 ? ? 綜合歸納起來(lái)，疊加式別墅有以下幾個(gè)特點(diǎn)： ? 第一，低層：大部分疊加式別墅是四至五層。示范工程的建設(shè)應(yīng)體現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，展示當(dāng)代住宅產(chǎn)業(yè)的科技成果，要求通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新，促進(jìn)科技成果向現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力轉(zhuǎn)化，提高住宅建設(shè)勞動(dòng)生產(chǎn)率，實(shí)現(xiàn)住宅建設(shè)質(zhì)量的全面提升，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 （ 5）住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn) ? 本標(biāo)準(zhǔn)主要是為推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品和部件的尺寸及安裝位置的模數(shù)協(xié)調(diào)而制定的。 C. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：從住宅的內(nèi)部環(huán)境，設(shè)備與設(shè)施和建筑的安全性等方面作了規(guī)定。 B 家庭人口結(jié)構(gòu) 單身戶(hù) 夫妻戶(hù) 核心戶(hù) —— 一對(duì)夫妻與其未婚子女 主干戶(hù) —— 一對(duì)夫妻與其一對(duì)已婚子女 聯(lián)合戶(hù) —— 一對(duì)夫妻與其多對(duì)已婚子女 其它戶(hù) 家庭規(guī)模比例： 是指各種規(guī)模家庭在家庭總數(shù)所占的比例，關(guān)系到不同住宅套型 的比例。 住宅性能按照評(píng)定得分劃分為 A、 B、 C三個(gè)級(jí)別，其中 A級(jí)住宅為性能好的住宅； B級(jí)住宅為性能達(dá)不到 A級(jí)但可以居住的住宅； C級(jí)住宅為不適宜居住的住宅。下面列舉了最新的常用標(biāo)準(zhǔn)或要點(diǎn)，了解它們對(duì)于提高住宅設(shè)計(jì)有很大的幫助。疊加式別墅一般情況是：四、五層高的住宅，下面一、二層是一套別墅，上面三、四層又是一套別墅。 特征： ，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。 ? 聯(lián)排
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