【正文】 不到2小時；千（島湖）汾（口）公路2007年底開通；北有淳（安）分（水）05省道轉16省道至臨安於潛與杭徽高速交匯直達黃山。 　　航空：距杭州蕭山國際機場156公里，距衢州機場130公里。給排水。排水采用雨污分流制，污水經處理達標后進入城市排水管網。地質條件淳安縣位于東經118176。17′，北緯29176。41′之間。第四章 需求分析與政策保障 需求趨勢從當前城鎮(zhèn)化發(fā)展的趨勢來看，隨著人口向城鎮(zhèn)的集聚，也包括既有農村重點的集聚，他們在國家城鎮(zhèn)化發(fā)展的過程中，逐步從傳統(tǒng)的農業(yè)型轉化為城鎮(zhèn)型的這些居民，亟需一個施展個人才華的舞臺，以創(chuàng)業(yè)來解決就業(yè)問題，這是一個需求的總的發(fā)展趨勢。 政策保障依據《淳安縣農貿市場建設標準》，為改善和提升該縣的農貿市場購物環(huán)境和管理水平，規(guī)范市場秩序，繁榮市場經濟，確保農副產品市場供應和人民群眾消費安全，急需在綠園新村小區(qū)建設一農貿市場。農貿市場建設應滿足城市規(guī)劃的要求，并遵循“劃行歸市，合理布局；有利經營，方便購買；使用美觀，便于清潔；經濟適應，明亮衛(wèi)生”的原則。 建設規(guī)模建設工程，按三星標準進行設計、施工，各項設施配備齊全。公用工程綠化工程（含水景觀）500㎡化糞池（單個容量在300500立方米）1座垃圾收集點1處室外場地硬化500㎡生態(tài)停車場500㎡室外給排水管網室外強弱電管網變電設備（2000KVA）1臺第六章 建設方案 總平面布置建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準 （GB50082001）建筑結構荷載規(guī)范 （GB500092001）2006版混凝土設計結構規(guī)范 （GB500102002）建筑抗震設計規(guī)范 （GB500112010）建筑地基基礎設計規(guī)范 （GB500072002）建筑樁基技術規(guī)范 （JGJ942008）砌體結構技術規(guī)范 （GB500032001）地下工程防水技術規(guī)范 （GB534082001）業(yè)主提出的設計要求工程地質和水文地質情況：場地尚未進行地質勘察，參照附近類似地質工程地質資料：項目建設地交通便利，無影響場地穩(wěn)定性及建筑安全的不良地質現(xiàn)象，適宜建筑。因此，該建筑既能夠融入當地的建筑之中又能以它的雄偉、穩(wěn)重而脫于其中成為當地建筑的另一亮點。景觀設計將以植物為景觀主體，道路作為觀賞線貫穿其中，而各種休息小空間，景觀節(jié)點將作為“點”成為點睛之筆。 建筑方案6．（1）主要設計依據中以列舉的有關規(guī)范；（2）《建筑設計防火規(guī)范》 GB500162006。平面設計應注重功能的實用性和面積的緊湊性，平面布置力求緊湊合理，不浪費面積，對每個功能空間的尺度經過精心布局，使人的活力和家具布置相適應，并且在相同面積情況下盡可能多分隔出可用的功能空間。 建筑造型根據總體布置、建筑規(guī)模、平面形式、使用功能，整體效果上滿足不同方向視覺均較豐富、完整的要求，同城市環(huán)境具有良好的視覺關系，與周邊建筑體共同組成統(tǒng)一和諧的城市空中輪廓線。①內墻面：衛(wèi)生間白色瓷磚到頂，其他為乳膠漆；②外墻面：涂料墻面；③天棚：乳膠漆；④樓地面：戶外水泥砂漿，戶內水泥砂漿拉毛。室內部分：門、窗為塑窗。室內地面：為水泥地面，衛(wèi)生間鋪防滑地磚，設備房間為水泥砂漿地面。 給排水《建筑給水排水設計規(guī)范》 GB500152003；《住宅建筑規(guī)范》 GB503682005；《室外給水設計規(guī)范》GB500132006；《室外排水設計規(guī)范》 GB500142006；《節(jié)水型生活用水器具》CJ1642002；建設單位提出的設計要求和本工程周圍的市政管道資料。本工程紅線以內室外給水排水和消防給水系統(tǒng)設計。本工程可就近搭接。設進水管2條，管徑為DN200mm，分別由小區(qū)西北和東南側接入。給水系統(tǒng)由市政給水管進水管2條，管徑為DN200㎜DN400㎜。采用生活和消防合一給水系統(tǒng)。具體以設計為準。室內生活用水由室外主管接入，采用分區(qū)供水系統(tǒng)。(2)室內管道DN65以上選用內筋嵌入式襯塑鋼管；采用卡環(huán)連接；DN50以下采用給水聚丙烯管（PPR管），熱熔粘接。設計重現(xiàn)期屋面雨排水采用5年，室外雨排水采用2年，屋面雨水及室外雨水經組織匯集后排入雨水管溝，經收集后排入市政排洪道。本工程10KV配電所設在地下室設備用房內，由供電部門提供一路10KV電源。利用建筑物主鋼筋作防雷及接地裝置。建筑物低壓電源進線處，裝設暫態(tài)過電壓保護裝置。通信系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；安全監(jiān)視與消防控制系統(tǒng)。該工程前端設備可以放在住宅樓或者物管的廣播機房內。以小區(qū)中心為界分設兩個電視分配區(qū)。電視電纜支線均穿管暗敷設。本工程由電信部門從室外引來中繼線至電話交換機。本工程在公共區(qū)域設火災自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)，為一級保護對象。本工程各子項均采用共用接地方式，利用建筑物基礎鋼筋做接地體，接地電阻R≤1歐。（一）設計依據《建筑設計防火規(guī)范》GB500162006；《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》GB5022295（2001年版）；《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（97局部修訂）GBJ14090； 《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》GB5011698；《消防安全標志設計、施工及驗收規(guī)范》DB50/2022004；《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》GB500842001 (2005年版)。設計原則：貫徹“以防為主，防消結合”的方針。（三）消防系統(tǒng)總圖消防① 防火間距：在總體布局方面，各建筑物之間相互間距均符合規(guī)范規(guī)定的防火間距。③ 對消防車道和撲救場地的要求：該地塊西北面及東北面有城市道路，可以形成便捷的消防環(huán)道。消防車道的最小轉彎半徑R≥9m。供消防車停留的空地，其坡度不大于3%。建筑防火構造：本工程防火隔墻采用240厚燒結頁巖實心磚砌塊。建筑二次裝修應采用不燃燒或難燃燒材料，并按《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》GB5022295執(zhí)行。結構柱、梁、板保護層厚度達到相應設計耐火等級要求。（1）消火栓系統(tǒng)用水量：室內消火栓系統(tǒng)用水量20L/s，室外消火栓系統(tǒng)用水量15L/s。噴水系統(tǒng)設計用水量30L/s。消防水箱設于建筑屋面，其有效容積V=18m3。室內消火栓處，均設置可啟動消火栓泵按鈕，電梯前室設置專用消火栓，屋面設置試驗消火栓。（6）采用生活與消防合一的消防給水系統(tǒng)，管網呈環(huán)狀形敷設，管徑為DN250mm。間距不超過100m。（8）消火栓系統(tǒng)和噴水系統(tǒng)于消防泵出口處設有穩(wěn)壓泄壓閥，有效防止系統(tǒng)超壓工作。污廢水匯集后排入城市污水干管。給水管采用塑料給水管，以保證水質衛(wèi)生。在所有走道，人員密集的大廳等處設安全照明和疏散指示標志（部分兼作火災事故照明）。第七章 節(jié)能節(jié)水 節(jié)能原則認真貫徹國家產業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設計規(guī)范，嚴格執(zhí)行節(jié)能技術規(guī)定，努力做到合理使用資源。嚴禁采用國家或行業(yè)主管部門已淘汰的落后的工藝和設備。 節(jié)能（一）節(jié)能措施本項目建筑工程設計建造中，應依照國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定和建筑節(jié)能標準，采用節(jié)能型的建筑材料、產品和設備，提高建筑物圍護結構的保溫隔熱性能，減少建筑物使用過程中的采暖、制冷、照明能耗，合理有效地利用能源。設計時，在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、供電線路，減少線路能耗損失。建筑設計盡量采用天然采光、自然通風，以減少采光、暖通耗能。照明燈具采用節(jié)能燈，電氣設備造型，應本著節(jié)約能源、減少設備用房面積進行優(yōu)選。（三）建筑電氣節(jié)能照明（1）提倡住戶室內采用高效照明產品，選擇高效照明燈具與節(jié)能光源合理配合使用。公共走道、樓梯采用消防型熱釋紅外延時節(jié)能燈。變壓器及線路（1）選用低損耗電力變壓器；（2）合理選擇變壓器臺數，使變壓器經濟運行；（3）采用節(jié)能型干式變壓器及其它電氣元件，并采用電容補償柜進行補償，提高功率因數。 其他節(jié)能措施保護生態(tài)環(huán)境，充分利用周邊自然環(huán)境和綠地、水域，并在可能條件下增大綠化面積，例如墻面、屋頂立體綠化，減少日幅射和熱島效應。采用合理的供水系統(tǒng)和質量較好的用水設備。所有用水單元均安裝計量表，便于管理和計量。 節(jié)能材料的要求 本項目所用的節(jié)能材料應注意安全、阻燃、無毒。2012年3月至2013年7底期間，完成工程建設，同步完成小區(qū)配套道路、管網工程。 建設管理（一）組織機構與職責本項目建設由淳安縣國有投資有限公司為業(yè)主，全面負責工程建設的工程質量管理、工程進度、工程投資和資金管理等。 建設管理工作范圍建設管理工作的重點是：工程質量、工程進度和工程投資。編制建設管理計劃、工程進度計劃及資金計劃、審查施工圖紙是否滿足設計文件和規(guī)范要求，以及投資方提出的一些特殊的功能和技術要求。采用國內公開招標確定工程監(jiān)理單位，簽訂監(jiān)理合同。檢查承建商執(zhí)行工程施工合同過程中的技術規(guī)范，作好投資、進度、質量和合同管理工作。作好資金管理，按月作好月底結算工程報帳提款工作，節(jié)約投資。組織竣工驗收。1審查接收承建商及監(jiān)理公司規(guī)整的技術業(yè)務資料，建立技術經濟檔案。項目建設過程中，首先確定造價控制目標，制定工程費用支出計劃并付諸實施，在計劃執(zhí)行過程中對其進行跟蹤檢查，收集有關反映費用支出的數據，將實際費用支出額與計劃費用支出額進行比較，發(fā)現(xiàn)實際支出額與計劃支出額之間的偏差，并分析產生偏差的原因，采取有效措施加以控制，以保證造控制目標的實現(xiàn)。質量管理內容主要為以下幾個方面：審查監(jiān)理、施工單