【正文】 景觀。這些臨時(shí)食宿地的水、電以及生活廢棄物若沒有做出妥善的安排，則會(huì)嚴(yán)重影響施工區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境。建設(shè)單位及施工單位應(yīng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門聯(lián)關(guān)，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的生活廢棄物；工程承包單位應(yīng)對(duì)施工人員加強(qiáng)教育，不隨意亂丟廢棄物，保證工人工作生活環(huán)境的衛(wèi)生質(zhì)量。（二）建議建議在本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的同時(shí)，深入研究本項(xiàng)目的環(huán)境影響，并交由專業(yè)環(huán)保設(shè)計(jì)單位編制獨(dú)立完整的《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書》（或《報(bào)告表》），對(duì)本建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能造成影響進(jìn)行深入分析論證，并提交有關(guān)部門審批。與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)費(fèi)用的取費(fèi)：①建設(shè)單位管理費(fèi)用按財(cái)政部《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》（財(cái)建【2002】394號(hào)）計(jì)取；②工程前期咨詢費(fèi)按杭州市物價(jià)局規(guī)定計(jì)??；③環(huán)境影響咨詢?cè)u(píng)估費(fèi)按國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)文件計(jì)價(jià)格【2002】125號(hào)計(jì)?。虎芄こ炭辈煸O(shè)計(jì)費(fèi)《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》(計(jì)價(jià)格【2002】10號(hào))計(jì)??；⑤施工圖審查費(fèi)按勘察設(shè)計(jì)費(fèi)10%計(jì)取；⑥工程招標(biāo)代理費(fèi)用按國(guó)家發(fā)改委《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（計(jì)價(jià)格【2002】1980號(hào)）計(jì)取；⑦工程量清單及控制價(jià)編制費(fèi)用按《工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定計(jì)算；⑧工程監(jiān)理費(fèi)按《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》（發(fā)改價(jià)格【2007】270號(hào)）計(jì)取。 經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)綠園新村農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的建設(shè)能夠提高農(nóng)業(yè)發(fā)展所必須依托的基礎(chǔ)設(shè)施作用，有利于降低農(nóng)產(chǎn)品的交易成本；另一方面，專業(yè)市場(chǎng)的建設(shè)能夠促進(jìn)人流、商品流、信息流向小城鎮(zhèn)的更大集聚，從而帶動(dòng)起相關(guān)產(chǎn)業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展，有利于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化和提升，提高人口規(guī)模和經(jīng)濟(jì)實(shí)力。社會(huì)影響風(fēng)險(xiǎn)主要在施工過程中可能與周邊居民發(fā)生矛盾。根據(jù)最新規(guī)范和實(shí)際情況，業(yè)主單位和設(shè)計(jì)單位對(duì)本報(bào)告有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行科學(xué)合理調(diào)整完善。 55浙江建安工程管理有限公司 編制 。第十四章 結(jié)論與建議 建議對(duì)工程場(chǎng)地的建設(shè)適宜性請(qǐng)有關(guān)部門作出評(píng)估意見。工程風(fēng)險(xiǎn)本工程技術(shù)成熟性較高，地質(zhì)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，故設(shè)計(jì)、施工難度不大，風(fēng)險(xiǎn)很小，風(fēng)險(xiǎn)基本為零。解決馬路市場(chǎng)臟、亂、差現(xiàn)象，這對(duì)消除城鄉(xiāng)居民的消費(fèi)安全和食品安全隱患起到的重要保障。項(xiàng)目建設(shè)用地費(fèi)用包括土地征用費(fèi)用、土地補(bǔ)償費(fèi)用、土地收購(gòu)費(fèi)用、農(nóng)轉(zhuǎn)非社會(huì)保障費(fèi)用、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。（4）綠化美化道路綠化應(yīng)選擇適合吸塵、吸音較好的本地植物。環(huán)境空氣：施工使用商品混凝土和預(yù)拌砂漿；施工前制定揚(yáng)塵污染防治方案，采取措施防止對(duì)散裝物料在裝卸、使用、運(yùn)輸、轉(zhuǎn)運(yùn)和臨時(shí)存放等過程中的揚(yáng)塵污染。施工期間將生產(chǎn)許多棄土，這些棄土在運(yùn)輸、處置過程中都可能對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響。營(yíng)運(yùn)期：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期主要為交通運(yùn)輸車輛噪音的影響。為確保工程的正常施工和運(yùn)行安全，環(huán)境影響及評(píng)價(jià)把工程建設(shè)對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響減至最小，作為研究的目的。（三）評(píng)標(biāo)將嚴(yán)格按照國(guó)家七部委12號(hào)令《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》進(jìn)行。投標(biāo)人資格：投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格；具有建筑安裝工程設(shè)計(jì)、勘察、施工、監(jiān)理、重要材料及設(shè)備采購(gòu)的資質(zhì)和業(yè)績(jī)；項(xiàng)目主要管理人員具有項(xiàng)目管理資格、經(jīng)驗(yàn)及能力。項(xiàng)目建設(shè)資金應(yīng)在指定銀行開設(shè)專用賬戶，?？顚Ｓ?。 協(xié)調(diào)管理協(xié)調(diào)工作是項(xiàng)目管理的重點(diǎn)，也是保證工程順利實(shí)施的關(guān)鍵，在整個(gè)工程實(shí)施過程中，建設(shè)項(xiàng)目組織與外部各關(guān)聯(lián)單位之間，建設(shè)項(xiàng)目組織內(nèi)部各單位、各部門之間，專業(yè)與專業(yè)間、環(huán)節(jié)與環(huán)節(jié)間，以及建設(shè)項(xiàng)目與周圍環(huán)境、其它市政建設(shè)工程間存在著相互聯(lián)系、相互制約的關(guān)系和矛盾，特別是工期緊迫，需進(jìn)行多頭、平行作業(yè)的情況下尤為突出。 工程進(jìn)度管理在施工承包合同、監(jiān)理合同中寫進(jìn)有關(guān)工期、進(jìn)度、進(jìn)度違約金等條款，通過招標(biāo)的優(yōu)惠條件鼓勵(lì)施工單位加快進(jìn)度，控制對(duì)投資的投放速度，控制對(duì)物資的供應(yīng)，建立相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰措施等。根據(jù)工程進(jìn)度情況，審核承建商進(jìn)度及付款申請(qǐng)，簽發(fā)工程付款憑證、支付工程款。業(yè)主應(yīng)做好項(xiàng)目的組織協(xié)調(diào)工作，確保項(xiàng)目按工期、投資、質(zhì)量完成。采用節(jié)水型衛(wèi)生器具。（2）合理布置照明開關(guān)及選擇開關(guān)聯(lián)數(shù)，充分利用天然采光，節(jié)約照明用電。總平面布置：根據(jù)用地條件盡量采光通風(fēng)良好。 人行道地磚設(shè)計(jì)人行道地磚建議采用當(dāng)?shù)厥幕蚯迨邃伒?。供城市消防車到火?zāi)現(xiàn)場(chǎng)取水滅火使用。（3）消防水池?cái)M設(shè)地下，室外設(shè)置消防取水口，消防水池容積V=360m3。防火墻兩側(cè)門窗洞口水平距離≥，“U”型“L”建筑轉(zhuǎn)角處水平距離≥。② 消防車道：沿建筑物的兩個(gè)面設(shè)置消防車道。消防控制室擬設(shè)在物管區(qū)域。由光纖電視網(wǎng)引入信號(hào)。本工程建筑物均按三類防雷建筑物設(shè)置防雷裝置。室內(nèi)生活和消防各自獨(dú)立的給水系統(tǒng)。水源本工程水源為城市自來水。內(nèi)墻面：衛(wèi)生間墻面瓷磚到頂，其余為水泥混合砂漿，面罩白色涂料。（3）《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ502001；（4）《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB503452004；（5）《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/503532005；（6）《民用建筑工程建筑初步設(shè)計(jì)深度圖樣》05J802；（7）與工程有關(guān)的其他國(guó)家和地方現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。該市場(chǎng)建成后可提供生食、熟食、水果等農(nóng)副產(chǎn)品。本地段地質(zhì)條件較好，以紅砂巖為主，地基按照獨(dú)立基礎(chǔ)和條形基設(shè)計(jì)礎(chǔ)既能滿足多層建筑承重要求。項(xiàng)目建設(shè)地近鄰水廠，用水不受限制。淳安縣地處杭州浙江省杭州地區(qū)西南角，東距杭州129公里，西去黃山150公里，交通便捷?！谩?。今淳安縣包括原遂安縣，兩縣均建置于208年。1139。，促進(jìn)農(nóng)民增收的有效途徑淳安縣是農(nóng)業(yè)大縣，農(nóng)產(chǎn)品是農(nóng)村新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)是一個(gè)與千家萬戶的生活息息相關(guān)，不可或缺的購(gòu)物場(chǎng)所，同時(shí)是農(nóng)副產(chǎn)品流通的重要載體，他是與我國(guó)現(xiàn)階段經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、群眾消費(fèi)習(xí)慣、不同層次消費(fèi)階層等客觀實(shí)際相適應(yīng)的一種流通業(yè)態(tài)。該市場(chǎng)建成后可提供生食、熟食、水果等農(nóng)副產(chǎn)品。該市場(chǎng)建成后可提供生食、熟食、水果等農(nóng)副產(chǎn)品。綠園新村農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告第一章 總論 項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目名稱：淳安縣千島湖鎮(zhèn)綠園新村農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目；建設(shè)單位：淳安縣房地產(chǎn)管理處；項(xiàng)目編號(hào)：淳建設(shè)[2012]6號(hào)；項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建；項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及規(guī)模：新建的綠園新村農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)位于千島湖鎮(zhèn)城西綠園新村小區(qū)三區(qū)的東側(cè)地塊，按三星標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，各項(xiàng)設(shè)施配備齊全。建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模建的綠園新村農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)位于千島湖鎮(zhèn)城西綠園新村地塊，按三星標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，各項(xiàng)設(shè)施配備齊全。投資800萬元，按三星標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，各項(xiàng)設(shè)施配備齊全。隨著周邊經(jīng)濟(jì)的日益發(fā)展和人口的不斷增長(zhǎng)，商品流通速度加快，人流量增加，進(jìn)入市場(chǎng)交易的商品種類數(shù)量增加，現(xiàn)有的南苑農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)場(chǎng)地已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了經(jīng)濟(jì)發(fā)展和商品交易的需求，以街為市的趨勢(shì)已有所上升，市場(chǎng)擁擠，導(dǎo)致了臟亂差的現(xiàn)象，管理部門力量不足、力不從心的矛盾日益突出，也以滿足不了千島湖鎮(zhèn)城西區(qū)塊服務(wù)功能的提升需要和發(fā)展，也遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了日益增長(zhǎng)的人口和經(jīng)濟(jì)需求以及消費(fèi)的需求。因此該項(xiàng)目建設(shè)是解決淳安縣就業(yè)問題的需要。第三章 項(xiàng)目區(qū)域現(xiàn)狀和規(guī)劃 建設(shè)地址淳安縣綠園新村小區(qū)三區(qū)的東側(cè)地塊 建設(shè)條件 淳安縣位于浙江西部，新安江—錢塘江上游，地處北緯29176。東與建德、桐廬接壤，南連衢州、常山，西與徽州休寧縣、歙縣毗連，北接臨安。其中，%、%%。職業(yè)教育、成人教育、特殊教育不斷得到重視。給排水。41′之間。 建設(shè)規(guī)模建設(shè)工程，按三星標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，各項(xiàng)設(shè)施配備齊全。 建筑方案6．（1）主要設(shè)計(jì)依據(jù)中以列舉的有關(guān)規(guī)范；（2）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162006。室內(nèi)部分：門、窗為塑窗。本工程可就近搭接。具體以設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。本工程10KV配電所設(shè)在地下室設(shè)備用房?jī)?nèi)，由供電部門提供一路10KV電源。該工程前端設(shè)備可以放在住宅樓或者物管的廣播機(jī)房?jī)?nèi)。本工程在公共區(qū)域設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)，為一級(jí)保護(hù)對(duì)象。（三）消防系統(tǒng)總圖消防① 防火間距：在總體布局方面，各建筑物之間相互間距均符合規(guī)范規(guī)定的防火間距。建筑防火構(gòu)造：本工程防火隔墻采用240厚燒結(jié)頁(yè)巖實(shí)心磚砌塊。噴水系統(tǒng)設(shè)計(jì)用水量30L/s。間距不超過100m。在所有走道，人員密集的大廳等處設(shè)安全照明和疏散指示標(biāo)志（部分兼作火災(zāi)事故照明）。設(shè)計(jì)時(shí)，在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、供電線路，減少線路能耗損失。公共走道、樓梯采用消防型熱釋紅外延時(shí)節(jié)能燈。所有用水單元均安裝計(jì)量表，便于管理和計(jì)量。 建設(shè)管理工作范圍建設(shè)管理工作的重點(diǎn)是：工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和工程投資。作好資金管理，按月作好月底結(jié)算工程報(bào)帳提款工作，節(jié)約投資。質(zhì)量管理內(nèi)容主要為以下幾個(gè)方面：審查監(jiān)理、施工單位的資格和質(zhì)量保證條件；組織和建立本項(xiàng)目的質(zhì)量控制體系，完善質(zhì)量保證體系；對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行跟蹤、檢查、監(jiān)督、控制；質(zhì)量事故的報(bào)告和處置；督促、檢查工程建設(shè)是否符合設(shè)計(jì)圖紙要求；督促、檢查工程建設(shè)是否符合國(guó)家有關(guān)的規(guī)范要求；督促、檢查工程材料是否符合要求。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)必須嚴(yán)格按照合同辦事，在工程建設(shè)招標(biāo)、材料供應(yīng)招標(biāo)、監(jiān)理招標(biāo)中應(yīng)按照合同法和工程建設(shè)有關(guān)管理制度和規(guī)章與中標(biāo)單位簽訂完善的合同條款，并嚴(yán)格按照合同進(jìn)行管理，以保證項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的順利進(jìn)行，提高工程管理水平，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目工程投資、進(jìn)度、質(zhì)量、環(huán)保等