【正文】 試運(yùn)行計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃、財(cái)務(wù)計(jì)劃，確定項(xiàng)目控制基準(zhǔn)等。（4）采購(gòu)階段采買(mǎi)、催交、檢驗(yàn)、運(yùn)輸；與施工辦理交接手續(xù)。（6）試運(yùn)行階段對(duì)試運(yùn)行進(jìn)行指導(dǎo)與服務(wù)。（8）項(xiàng)目管理收尾辦理項(xiàng)目資料歸檔，進(jìn)行項(xiàng)目總結(jié)，對(duì)項(xiàng)目部人員進(jìn)行考核評(píng)價(jià)，解散項(xiàng)目部。由于總承包單位從設(shè)計(jì)開(kāi)始就考慮如何控制工程質(zhì)量，這將利于保證工程質(zhì)量的建筑材料、施工方法、結(jié)構(gòu)（基礎(chǔ)）形式充分地融入設(shè)計(jì)當(dāng)中，使得在施工過(guò)程中工程質(zhì)量更容易得到控制和保證。因此競(jìng)標(biāo)單位將會(huì)充分考慮方案的競(jìng)爭(zhēng)性和經(jīng)濟(jì)性，這對(duì)投資控制十分有利。此外，承包模式實(shí)行總價(jià)合同，在簽訂建設(shè)項(xiàng)目總承包合同時(shí)即可明確投資目標(biāo)，使業(yè)主盡早安排資金計(jì)劃，有效投資控制。在實(shí)施階段，業(yè)主亦只需與項(xiàng)目總承包單位進(jìn)行聯(lián)系與溝通，總承包單位往往擁有的較強(qiáng)的技術(shù)和管理實(shí)力，能幫助業(yè)主進(jìn)行全過(guò)程全方位的管理，從而大大減輕了業(yè)主的工作強(qiáng)度，降低管理成本。即業(yè)主通過(guò)總承包合同將常規(guī)模式下屬于業(yè)主的絕大部分風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁于給總承包單位，減輕了業(yè)主的負(fù)擔(dān)，最大限度地降低業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)。而實(shí)行總承包模式，真正把責(zé)權(quán)利分清，業(yè)主只負(fù)責(zé)前期決策，最后“交鑰匙”時(shí)接收使用完整的工程，其余階段的任均由總承包單位承擔(dān)，實(shí)行總價(jià)合同、工期固定，業(yè)主不能隨意干涉，不能隨意更改建設(shè)規(guī)模和投資，從根本上遏制腐敗現(xiàn)象的發(fā)生。⑤利于工期控制傳統(tǒng)的建設(shè)模式即建設(shè)單位（業(yè)主）先后、分別委托設(shè)計(jì)、施工及設(shè)備供應(yīng)商，按照設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工的先后次序最終完成一個(gè)建筑產(chǎn)品。工程總承包模式下，招標(biāo)一步到位，大大縮短了招投標(biāo)時(shí)間。第2節(jié) EPC項(xiàng)目實(shí)施要點(diǎn) 設(shè)計(jì)實(shí)施要點(diǎn)設(shè)計(jì)管理的工作內(nèi)容不同于施工圖審查，施工圖審查主要是對(duì)強(qiáng)制性條文進(jìn)行檢查，而設(shè)計(jì)管理期望通過(guò)其工作達(dá)到為業(yè)主提供功能合理、經(jīng)濟(jì)美觀的產(chǎn)品的目的。（1）方案階段 ①建筑 作為一個(gè)建筑工程，方案設(shè)計(jì)階段是整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程最重要的一環(huán)，因?yàn)榉桨冈O(shè)計(jì)中的總體規(guī)劃、功能分區(qū)、平面組合、空間布置、建筑造型等直接影響到本項(xiàng)目在使用中的功能合理、人流交通順暢、工作環(huán)境與工作條件的優(yōu)勢(shì)、投資費(fèi)用及建設(shè)規(guī)模的經(jīng)濟(jì)合理以及企業(yè)形象、特點(diǎn)的反映與完善。 方案設(shè)計(jì)階段的主要工作內(nèi)容： 核查本階段開(kāi)展咨詢工作所需的設(shè)計(jì)依據(jù)文件、工程資料(地形圖、紅線圖、規(guī)劃要求)立項(xiàng)批文、用地批文、主管部門(mén)批文、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)等文件的齊全； 審核方案設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)原則； 方案設(shè)計(jì)過(guò)程中對(duì)方案討論結(jié)果進(jìn)行檢查，必要時(shí)提出評(píng)審意見(jiàn)； 對(duì)正式提交的方案設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核。 其中重點(diǎn)著眼于總體規(guī)劃、建筑平面與空間方案的合理性以及節(jié)能、消防與使用環(huán)境的合理性。 ②結(jié)構(gòu) 針對(duì)建筑方案提出合理的結(jié)構(gòu)體系咨詢意見(jiàn)； 對(duì)建設(shè)場(chǎng)地的場(chǎng)地條件、地質(zhì)條件(如果有當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)普堪報(bào)告)，對(duì)場(chǎng)地平整、建筑地基處理等提出咨詢意見(jiàn)。 ④供配電專(zhuān)業(yè) 工作內(nèi)容： 協(xié)助業(yè)主了解工程的供電電源情況，了解工程用電負(fù)荷要求； 審查供配電方案設(shè)計(jì)。 ⑥給排水 方案設(shè)計(jì)階段的主要控制點(diǎn)： 計(jì)算用水量； 節(jié)水措施：應(yīng)考慮相應(yīng)的節(jié)水措施； 消防滅火； 環(huán)境保護(hù)：廢水處理要符合百色市的污水排放標(biāo)準(zhǔn)； 水泵等要采取隔振、減噪措施。 本階段工作內(nèi)容為： 文件資料的核查，如：方案設(shè)計(jì)批文、建設(shè)單位的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、擬建的建筑物坐標(biāo)圖、地下管線圖、各部門(mén)的批文； 對(duì)初步設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核； 初步設(shè)計(jì)文件的完整性； 設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)確性； 總平面設(shè)計(jì)、道路交通、功能分區(qū)、綠化環(huán)境設(shè)計(jì)的合理性； 建筑平面布置、空間布置的合理性； 解決日照、隔熱、保溫、隔聲年、通風(fēng)、防結(jié)露等物理要求技術(shù)措施； 有關(guān)車(chē)流、人流、水平交通、垂直運(yùn)輸設(shè)備造型與布置的合理性； 有關(guān)消防設(shè)計(jì)方案的技術(shù)措施； 有關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)的技術(shù)措施、方案及數(shù)據(jù)； 其中主要審核點(diǎn)為消防、節(jié)能設(shè)計(jì)以及改善各種物理功能，所采取方案措施及經(jīng)濟(jì)效益為重點(diǎn)。 ③通風(fēng) A、通風(fēng)系統(tǒng) 排風(fēng)系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)及補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)的確認(rèn)； 衛(wèi)生間一般排風(fēng)系統(tǒng)。 ④供配電 工作內(nèi)容： 協(xié)助業(yè)主落實(shí)方案設(shè)計(jì)的審批結(jié)論； 協(xié)助業(yè)主向供電部門(mén)落實(shí)和了解電源供電方案及對(duì)供電設(shè)計(jì)要求； 了解業(yè)主對(duì)本工程的供電要求； 根據(jù)方案設(shè)計(jì)審批結(jié)論，與業(yè)主和設(shè)計(jì)單位不斷溝通，逐步優(yōu)化設(shè)計(jì)方案； 審查初步設(shè)計(jì)文件。 ⑤通信信息 本階段是對(duì)設(shè)計(jì)文件內(nèi)容、深度的審查。 ⑥給排水 本階段的主要控制點(diǎn)： 計(jì)算水量； 供水方案中應(yīng)考慮中水供應(yīng)，水處理、系統(tǒng)管網(wǎng)、中水處理站房的換氣、中水水質(zhì)等都應(yīng)該符合規(guī)范； 節(jié)水方案中利用中水、雨水作為綠化，澆灑道路等用水要符合百色市的要求； 景觀、園林、綠化設(shè)計(jì)中，水景的利用很重要，既美化小區(qū)又改善環(huán)境。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的壓力分區(qū)要確當(dāng)，報(bào)警閥要考慮檢修； 地下室排水要考慮事故排水的措施； 變頻調(diào)速水泵在生活、消防供水中的應(yīng)用要確當(dāng)； 空調(diào)冷凍水，冷卻水的水質(zhì)既要符合產(chǎn)品要求，又要方便實(shí)際使用； 污水、中水處理流程、參數(shù)、規(guī)模、出水指標(biāo)等應(yīng)符合規(guī)范，方便管理。因此，建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)用性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性以及作為功能建筑與藝術(shù)創(chuàng)作的作品的最后成功與否均取決于施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量的優(yōu)劣。構(gòu)造、節(jié)點(diǎn)、材料、詳圖選擇的合理性。 主要審核內(nèi)容為： 本階段各種批文資料的齊全； 施工圖設(shè)計(jì)文件的完整性； 設(shè)計(jì)依據(jù)選用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的完整性和準(zhǔn)確性； 設(shè)計(jì)文件的平面空間主要尺寸的審核； 設(shè)計(jì)說(shuō)明的完整性； 節(jié)點(diǎn)、詳圖是否齊全、合理； 各專(zhuān)業(yè)配合的一致性和協(xié)調(diào)性； 各專(zhuān)業(yè)圖紙會(huì)簽的確認(rèn)； 設(shè)計(jì)文件的技術(shù)交底與審核； 提出施工圖設(shè)計(jì)文件的審核報(bào)告。 ③通風(fēng) 主要控制點(diǎn)有： 風(fēng)管管徑的計(jì)算及相關(guān)設(shè)備選型、過(guò)程、結(jié)果必須正確； 風(fēng)管及相關(guān)設(shè)備的位置標(biāo)高，支吊架等表示方式和選用應(yīng)正確； 圖紙的組成、表示方式應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)； 設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工說(shuō)明及使用說(shuō)明應(yīng)表達(dá)正確； 管道留洞、設(shè)備基礎(chǔ)及與供電、控制專(zhuān)業(yè)的相互配合齊全、正確； 系統(tǒng)、設(shè)備的調(diào)試，運(yùn)行參數(shù)應(yīng)交代清楚。 ⑤通信信息 審查的主要內(nèi)容： 設(shè)計(jì)原則是否按技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、實(shí)用可靠； 弱電各系統(tǒng)特別是火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)與該工程各個(gè)專(zhuān)業(yè)之間的協(xié)調(diào)性和統(tǒng)一性； 各系統(tǒng)圖表達(dá)的完整性、平面圖表示的深度； 設(shè)計(jì)中的重要環(huán)節(jié)是否對(duì)施工、安裝等提出要求，以引起重視； 設(shè)計(jì)中是否有不符合國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)范及一般性規(guī)范的有關(guān)要求。 ⑥給排水. 控制關(guān)鍵點(diǎn)如下： 各種水的水量、水壓計(jì)算，管徑、設(shè)備計(jì)算、選型，構(gòu)筑物計(jì)算的方法、過(guò)程、結(jié)果必須正確； 管網(wǎng)、設(shè)備的位置、標(biāo)高，支吊架、絕緣、保溫等表示方式應(yīng)正確； 設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工說(shuō)明、使用說(shuō)明應(yīng)表達(dá)清楚； 管道、設(shè)備的基礎(chǔ)、留洞、相互配合應(yīng)齊全、正確； 系統(tǒng)、設(shè)備、構(gòu)筑物的調(diào)試、運(yùn)行參數(shù)應(yīng)交待清楚。成本控制點(diǎn): ①結(jié)構(gòu) 參數(shù)適用性：安全等級(jí)／抗震設(shè)防，人防抗力等級(jí)； 主要結(jié)構(gòu)特征參數(shù)，計(jì)算程序和計(jì)算模型的適用性； 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案； 上部結(jié)構(gòu)方案，結(jié)構(gòu)布置，構(gòu)件截面尺寸，鋼筋配置量； 主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料的選用(砼標(biāo)號(hào)／鋼筋等級(jí))； 各種縫的設(shè)置； 地下結(jié)構(gòu)的防水等級(jí)； 特殊的施工要求。 ③給水排水 參數(shù)適用性：各種水趕標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)的設(shè)計(jì)參數(shù)； 給水系統(tǒng)：計(jì)量方式，水箱，水池的答量及材質(zhì)； 設(shè)備選型； 消防系統(tǒng)：各類(lèi)消防系統(tǒng)的設(shè)冠，設(shè)備選型； 熱水系統(tǒng)； 中水系統(tǒng)； 排水系統(tǒng)； 室外給排水系統(tǒng)。 ⑤建筑及裝修 輔助用房面積和空間高度的合理性； 各功能分區(qū)層高的合理性； 圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能。⑦設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)性管理根據(jù)已批復(fù)的方案設(shè)計(jì)及投資估算來(lái)控制初步設(shè)計(jì)，或?qū)⒐こ淘O(shè)計(jì)投資控制總額按單項(xiàng)工程、單位工程、分項(xiàng)分部工程,或按專(zhuān)業(yè)進(jìn)行細(xì)分，在保證達(dá)到使用功能的前提下，按照分配的投資(造價(jià))限額來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)，以保證建設(shè)項(xiàng)目總投資控制在限額之內(nèi)。 采購(gòu)實(shí)施要點(diǎn)（1）采購(gòu)步驟選擇擬詢價(jià)商→供貨商的資格評(píng)審→編制和發(fā)送詢價(jià)(招標(biāo))文件→接受報(bào)價(jià)(投標(biāo))文件→初評(píng)(技術(shù)、商務(wù)) →必要的初步談判和再報(bào)價(jià)→報(bào)價(jià)的比選和意向確定→征詢建設(shè)單位意見(jiàn)→確定供貨商→供貨商協(xié)調(diào)會(huì)→商簽采購(gòu)合同。必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行考察。 （4）編制詢價(jià)(招標(biāo))文件 編制設(shè)備材料采購(gòu)的技術(shù)詢價(jià)文件和商務(wù)詢價(jià)文件； 詢價(jià)文件要求資料齊全，說(shuō)明確切； 技術(shù)詢價(jià)文件的內(nèi)容包括：設(shè)備材料清單；數(shù)據(jù)表；技術(shù)要求(技術(shù)規(guī)格)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)保證；詢價(jià)圖紙。 （5）接受報(bào)價(jià)(投標(biāo))文件 發(fā)出詢價(jià)之后，與接受詢價(jià)的供貨商保持聯(lián)系，了解其工作情況；臨近報(bào)價(jià)截止日期提醒報(bào)價(jià)供貨商，以免超過(guò)截止日期； 在報(bào)價(jià)期間，所有供貨商均應(yīng)獲得同等的資料、信息； 對(duì)于以密封投標(biāo)方式接受的報(bào)價(jià)，應(yīng)嚴(yán)格保存標(biāo)書(shū)至正式開(kāi)標(biāo)日期，按既定程序開(kāi)啟標(biāo)書(shū)； 在發(fā)出詢價(jià)和接受報(bào)價(jià)過(guò)程中，做好詢報(bào)價(jià)的登記保管工作。 （6）初評(píng) 列出初評(píng)項(xiàng)目表，對(duì)各供貨商報(bào)價(jià)進(jìn)行逐條審查； 淘汰其中不能接受(或廢標(biāo))的供貨商。 （7）技術(shù)評(píng)審 報(bào)價(jià)的技術(shù)評(píng)審工作由項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人組織有關(guān)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行； 按照預(yù)先編制好的技術(shù)報(bào)價(jià)評(píng)審表進(jìn)行評(píng)審； 管理公司設(shè)計(jì)人員對(duì)報(bào)價(jià)進(jìn)行技術(shù)評(píng)審后，寫(xiě)出書(shū)面評(píng)審意見(jiàn)，供采購(gòu)小組進(jìn)行比選。 （9）必要的初步談判和再報(bào)價(jià) 對(duì)初評(píng)合格已列入短名單的各供貨商分別進(jìn)行必要的初步談判。 （10）報(bào)價(jià)的比選和意向確定 報(bào)價(jià)比選工作由項(xiàng)目合同管理組組織進(jìn)行。如果經(jīng)項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，則控制經(jīng)理應(yīng)出具“風(fēng)險(xiǎn)備忘錄”。 （12）確定供貨商 根據(jù)技術(shù)評(píng)審、商務(wù)評(píng)審、報(bào)價(jià)比選和推薦意見(jiàn)以及建設(shè)單位確認(rèn)意見(jiàn)確定供貨商； 確定的供貨商資料由項(xiàng)目采購(gòu)人員整理，送項(xiàng)目合同管理組審查，報(bào)項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。會(huì)議由項(xiàng)目采購(gòu)經(jīng)理組織召開(kāi)； 會(huì)議的主要內(nèi)容有：全面核對(duì)、確認(rèn)將作為合同文件及其附件的商務(wù)、技術(shù)文件；對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行最后的商談并落實(shí)在最終合同文本中；供貨商確認(rèn)完全了解并同意項(xiàng)目采購(gòu)意圖和要求，明確供貨范圍和界線；雙方共同確認(rèn)的事項(xiàng)如不能寫(xiě)入合同條款中，可以以《供貨商協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)議紀(jì)要》的形式作為采購(gòu)合同的附件。合同文件的組成：中標(biāo)通知書(shū)；采購(gòu)合同基本條款：采購(gòu)合同附件；中標(biāo)供貨商協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要；詢價(jià)(招標(biāo))文件及報(bào)價(jià)(投標(biāo))文件；發(fā)出正式的設(shè)備材料采購(gòu)的合同文件；與供貨商簽訂采購(gòu)合同。對(duì)于設(shè)備檢驗(yàn)，要注意檢驗(yàn)日期對(duì)供貨進(jìn)度的影響； 為了保證按期將貨物運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，催交人員要監(jiān)督運(yùn)輸?shù)臏?zhǔn)備工作； 催交人員與項(xiàng)目施工部配合，參與解決設(shè)備損壞、質(zhì)量不符合要求或是數(shù)量不足等問(wèn)題； 在采購(gòu)合同簽訂之后，可召集供貨商開(kāi)工準(zhǔn)備會(huì)。 （16）檢驗(yàn) 設(shè)備材料檢驗(yàn)的組織工作由管理公司采購(gòu)部的檢驗(yàn)組指派人員負(fù)責(zé)。 項(xiàng)目采購(gòu)部在項(xiàng)目的初期，就必須根據(jù)目的具體情況，制定運(yùn)輸原則方案，在進(jìn)度上要與項(xiàng)目的采購(gòu)和施工進(jìn)度計(jì)劃一致。 施工實(shí)施要點(diǎn)（1）施工總體指導(dǎo)思想①嚴(yán)格控制工期我們將本著為用戶著想的準(zhǔn)則，使業(yè)主的投資早日取得成效，根據(jù)工程的特征以及我公司的技術(shù)實(shí)力，綜合考慮各方因素，確保在365日歷天內(nèi)完成全部工作內(nèi)容。③大力推進(jìn)技術(shù)革新大力推廣新材料、新技術(shù)、新工藝在工程中的應(yīng)用，不斷提高企業(yè)的技術(shù)水平，這是我們?cè)谑袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下求發(fā)展的戰(zhàn)略手段。④堅(jiān)持安全生產(chǎn)、文明施工施工中嚴(yán)把安全關(guān)，以杜絕死亡和重大人身傷殘事故和機(jī)械設(shè)備事故，一般事故頻率控制在3‰以下為目標(biāo)，爭(zhēng)創(chuàng)施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理優(yōu)良工程，切實(shí)抓好安全生產(chǎn)，努力搞好文明施工，為我公司樹(shù)立良好的社會(huì)形象。在施工過(guò)程中積極為業(yè)主分憂解難，認(rèn)真履行承包方職責(zé)，做好施工配合協(xié)調(diào)工作，虛心接受業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)部門(mén)及社會(huì)各相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。（2）施工總體部署保證基礎(chǔ)、主體、室內(nèi)外裝修均盡可能有充裕的時(shí)間施工，保證如期、按質(zhì)完成施工任務(wù)，考慮各方面的影響因素，充分醞釀人力、資源、機(jī)械、技術(shù)、環(huán)境等資源的配置，組建強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子，充分考慮時(shí)間、空間的總體布局，合理安排，精心施工，這樣才能保證施工的連續(xù)性和緊湊性，保證在預(yù)定的工期內(nèi)按質(zhì)按量完成施工任務(wù)。項(xiàng)目部施工組織機(jī)構(gòu)采用直線制管理模式進(jìn)行管理，以利于指令能有效的傳達(dá)。②在資源上的部署原則——機(jī)械設(shè)備的投入根據(jù)施工工程量和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件投入機(jī)械設(shè)備。土方用挖掘機(jī)開(kāi)挖，自卸汽車(chē)外運(yùn)，回填部分就近堆放。砼采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌砼，插入式振動(dòng)器、平板振動(dòng)器振搗，鋼筋由專(zhuān)用鋼筋加工機(jī)械（如鋼筋切斷機(jī)、彎箍機(jī)、電焊機(jī)等）加工。③在時(shí)間上的部署原則——季節(jié)施工的考慮根據(jù)總施工進(jìn)度的安排，土方、基礎(chǔ)施工等盡量在雨季來(lái)臨之前完成，以減小雨季對(duì)基坑邊坡穩(wěn)定的影響。④在空間上的部署原則——立體交叉施工的考慮為了貫徹空間占滿時(shí)間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力所能及留有余地的原則，保證工程按照總控計(jì)劃完成，需采用主體和二次圍護(hù)結(jié)構(gòu)、主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工。Ⅰ、根據(jù)基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修三個(gè)階段施工不同的特點(diǎn),安排總體施工進(jìn)度。Ⅲ、主體施工階段：確保工程質(zhì)量、施工安全是至關(guān)重要環(huán)節(jié)。Ⅳ、裝飾施工階段：水電安裝施工和室內(nèi)抹灰等裝修密切相關(guān)，因此，為了保證總工期按期完成,要求各施工隊(duì)協(xié)助配合，均按照總控制計(jì)劃完成工作。要求各施工隊(duì)協(xié)助配合，均按照總控制計(jì)劃完成工作。② 本工程采用商品砼和現(xiàn)場(chǎng)攪拌砼，根據(jù)實(shí)際情況，在砼配合比方面應(yīng)注意解決：塌落度、和易性及強(qiáng)度等問(wèn)題。④ 樓地面地磚工程是本工程的關(guān)鍵工序，必須制定可靠施工方案。⑥ 防水工程是本工程的關(guān)鍵工序，必須制定可靠施工方案。②基礎(chǔ)施工工藝流程測(cè)量定位→鉆機(jī)就位→鉆孔施工→成孔→鋼筋籠制作及吊放→灌注混凝土→切割樁頭。④室內(nèi)裝飾工藝流程：結(jié)構(gòu)處理→彈線→貼灰餅沖筋→墻面抹灰→樓地面裝修→墻面裝修→天棚裝修→安門(mén)、窗扇→油漆→清理驗(yàn)收→交工。⑥給排水系統(tǒng)安裝工藝流程預(yù)埋套管→管道安裝→閥門(mén)安裝→管道試壓→水衛(wèi)配件安裝→水衛(wèi)配件安裝→系統(tǒng)通水調(diào)試