【正文】 費用 7萬元，鋪底流動資金 30萬元。（6）產(chǎn)品方案：無公害常規(guī)蔬菜（7）投資效益①經(jīng)濟效益良好：正常年新增銷售收入 650萬元，年總成本費用 538萬元，正常年新增利潤總額 112萬元，投資回收期2年(含建設期)，對發(fā)展地方主導產(chǎn)業(yè)和推進統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟發(fā)展具有積極的意義。通過某市（江津）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)平臺的對外輻射，將帶動江津區(qū) 30多萬農(nóng)民從事蔬菜種植。項目的建設，符合江津區(qū)“十二五”產(chǎn)業(yè)結構調整方向及農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展政策，對推進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設和狀大地方主導產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)地區(qū)農(nóng)民增收致富具有重要意義。、原則及研究范圍（1）編制依據(jù)①《某市人民政府關于大力發(fā)展民營經(jīng)濟的意見》渝府發(fā)（2022）62 號②《某市農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》③《江津區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》④《江津區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟第十二個五年規(guī)劃》⑤江津區(qū)“151”農(nóng)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略⑥國家發(fā)改委、建設部《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版） 。（2）編制原則遵守國家基本建設的各項方針、政策和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的相關政策，嚴格執(zhí)行各項技術規(guī)范及標準，結合種植基地地理、土500畝無公害蔬菜基地建設項目可行性研究報告7壤、氣候條件，本著實事求是、確保質量、經(jīng)濟合理、因地制宜原則，按照高質量、高標準實施，達到改善當?shù)厣a(chǎn)、生活條件，促進農(nóng)民就業(yè)、增收等功能，以實現(xiàn)社會效益、經(jīng)濟效益和生態(tài)效益相結合的最終目標。②分析蔬菜產(chǎn)品市場前景和發(fā)展策略。④對項目的總投資、成本進行估算，對項目的經(jīng)濟效益進行分析，通過對成本、效益和投資回收情況的分析進行財務經(jīng)濟評價。江津蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展效益顯著。2022500畝無公害蔬菜基地建設項目可行性研究報告9年，農(nóng)業(yè)產(chǎn)值 80億元。菜農(nóng)直接銷售收入達到 5億元以上。在大棚設施栽培片區(qū)，畝產(chǎn)值已經(jīng)達到 15000元/年，高的已經(jīng)超過 30000元/年。蔬菜產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為江津農(nóng)村經(jīng)濟新的增長點之一。在政府的引導下，江津的蔬菜近年來得到了良好的發(fā)展，由于歷史的原因，目前，江津蔬菜傳統(tǒng)散小農(nóng)耕方式嚴重，江津蔬菜生產(chǎn)大多由農(nóng)戶根據(jù)市場需求和地理優(yōu)勢自由發(fā)展，產(chǎn)量不穩(wěn)定，價格波動大，城鎮(zhèn)蔬菜供應淡旺季仍明顯。為依托江津蔬菜產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢，推進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌建設和農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結構戰(zhàn)略性調整，某實業(yè)有限公司按照擬定的計劃在 2022年下半年發(fā)展無公害蔬菜基地 500畝，不斷壯大江津地區(qū)主導產(chǎn)業(yè)，打造拳頭產(chǎn)業(yè)，最終實現(xiàn)強企富民的終極目標。鼓勵、支持和引導非公有制經(jīng)濟健康快速發(fā)展。依托龍頭企業(yè)，促進中小企業(yè)集群發(fā)展。在建設社會主義新農(nóng)村大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)欄目中指出：深化農(nóng)業(yè)結構調整。某 市 農(nóng) 業(yè) 和 農(nóng) 村 經(jīng) 濟 發(fā) 展 第 十 二 個 五 年 規(guī) 劃提出：構建“四優(yōu)七特”現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，把某建成全國重要的冬季蔬菜和高山蔬菜基地、蔬菜種植面積達到 1100萬畝，年產(chǎn)量 1800萬噸，蔬菜行業(yè)產(chǎn)值突破 1000億元。某市江津區(qū)“十二五”現(xiàn)代農(nóng)業(yè)及農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃中蔬菜產(chǎn)業(yè)的總體目標是：全區(qū)蔬菜基地規(guī)模達到 40萬畝，年蔬菜播種面積達到 100萬畝，年生產(chǎn)蔬菜 178萬噸，商品率提高到 75%以上，力爭把江津建設成為某一流的無公害蔬菜示范區(qū)。江津蔬菜基地自全面推行無害化500畝無公害蔬菜基地建設項目可行性研究報告11控制技術以來，基地蔬菜產(chǎn)品內在質量顯著提高。僅 20222022兩年，采用農(nóng)業(yè)部統(tǒng)一配備的 RP－410 型農(nóng)藥殘留快速檢測儀，共抽檢葉菜類、瓜果類和豆類 3大菜類 18個品種 2365個樣品，所有上市樣品全部合格。江津蔬菜產(chǎn)品質量總體良好。根據(jù)地形，水利、氣候資源特點，經(jīng)過 10多年的發(fā)展，江津蔬菜生產(chǎn)布局逐漸成型。蔬菜品種類型豐富，基本實現(xiàn)周年生產(chǎn)和供應。目前，江津蔬菜加工產(chǎn)業(yè)還處于起步階段，蔬菜加工企業(yè) 5個，加工業(yè)已具雛形。彩坪牌泡菜系列產(chǎn)品在市內外供不應求，生產(chǎn)的生姜、醬菜等產(chǎn)品遠銷馬來西亞、菲律賓等國家和地區(qū)。江津區(qū)政府一手抓蔬菜生產(chǎn)，一500畝無公害蔬菜基地建設項目可行性研究報告12手抓產(chǎn)品質量。 “江津蔬菜”形象良好，深受消費者喜愛，品牌價值日益提升。 蔬菜作為生活的必需品，國內外市場對蔬菜產(chǎn)品的要求越來越高，質量問題特別是有害物質殘留超標問題引起廣大消費者的廣泛關注，已成為社會一大熱點問題，引起各級政府及有關部門的高度重視?？梢哉f，蔬菜安全問題已經(jīng)成為人們普遍關注的熱點。從食品業(yè)發(fā)展趨勢看，無污染、無公害的食品將成為國際食品貿(mào)易的主流。我國的無公害蔬菜市場，目前還處在開發(fā)期，蘊含著無限生機與活力，發(fā)展無公害蔬菜是擴大市場份額必然選擇，是我國實現(xiàn)內外貿(mào)一體化的重要方式。此外，消費者消費水平和保健意識的提高也使優(yōu)質無公害蔬菜的生產(chǎn)具有了良好的社會環(huán)境氛圍，而農(nóng)業(yè)科技進步和大量新型高效低殘留農(nóng)藥、生物肥料、生物農(nóng)藥以及抗病蟲害蔬菜品種的不斷出現(xiàn)，則為無公害蔬菜的發(fā)展提供了強大的技術支持力。 基地種植的品種以花菜、大白菜、糯玉米等品種為主。 本公司在短時間內已培養(yǎng)和發(fā)展了多名蔬菜經(jīng)紀人，與某市內外等多家蔬菜廠商、蔬菜超市建立了良好的營銷關系，在鞏固客戶的基礎上，要充分利用市內各蔬菜批發(fā)市場，在市外周邊省市范圍內，積極參與蔬菜市場的流通。第三章 建設選址本項目某 500畝無公害蔬菜基地建設項目選址于江津區(qū)龍華鎮(zhèn)燕壩村，屬某市（江津）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)范圍。 本項目擬建土地權屬為集體土地?；赝临|為沙溪廟土壤母質所形成的砂壤土，非常適宜種植蔬菜，地形地貌為淺丘，布局蔬菜種植范圍內相對高差 11米左右，改土工程量較小，特別是距基地 3公里處有萬頭養(yǎng)豬場，可實行豬——沼——菜肥水系統(tǒng)，為蔬菜無公害提供足夠的有機肥，保證蔬菜的無公害、綠色生產(chǎn)該項目建設地點在某市（江津）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園核心區(qū)。江津區(qū)域地形南高北低，地處東經(jīng) 105176。38′，北緯 28176。28′之間，東西寬 80公里，南北長 100公里。技術保證：公司有高級農(nóng)藝師 1名、從事農(nóng)牧業(yè)經(jīng)營管理 30多年，有豐富的技術和管理實戰(zhàn)經(jīng)驗。資金保證：公司有多家企業(yè)和多名大股東組成，合計總資產(chǎn)上百億元，聯(lián)合啟動此項目有后續(xù)的資金支持。政策保證：園區(qū)被某列為重點農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)開發(fā)基地。主要包括改土建園、水利灌溉設施、耕作設備等。其中:大白菜 3000噸，花菜1250噸，糯玉米 1000噸。地面排水工程按十年一遇標準設計，三日暴雨不淹田，一日內排除積水，干旱能滿足蔬菜生長需要的灌水要求。排灌主溝。U 型槽渠：安預制砼 U型槽寬 ～ 米、深1～ 米，75 號砂漿砌磚，100 號砂漿抹面；漿砌磚渠：寬～ 米、深 1～ 米，100 號砂漿抹面，75 號砂漿砌磚，澆筑 150號混凝土砼渠底。U 型槽渠：安預制砼 U型槽寬 ～ 米、深 ～ 米，75 號砂漿砌磚，100 號砂漿抹面；漿砌磚渠：寬 ～ 米、深 ～ 米，100 號砂漿抹面，75 號砂漿砌磚，澆筑 150號混凝土砼渠底。蓄水（發(fā)酵）池。 機井和提灌設施。按照集約節(jié)約用地、方便生產(chǎn)、適度超前、降低投入的原則，因地形地貌特點規(guī)劃建設，并與土地整治和排灌設施結合緊密。田間便道。板車道。機耕道。 產(chǎn)地集散點（上車臺） 。耕地質量建設是蔬菜基地建設的核心內容，是提高基地產(chǎn)出水平的關鍵措施。稻田改種蔬菜要特別注意排濕，提高土壤的通透性能；旱地要以提高保水保肥能力為重點。（1）土壤理化性狀指標：有機質 2545克/千克；速效磷≥15 毫克/千克；速效鉀≥100 毫克/千克；～；耕層厚度≥20 厘米；土體厚度 60～80 厘米。旱地培肥的性狀指標和措施。（2）培肥措施：一是建立合理的輪作制度，各種蔬菜間進行輪作，用地與養(yǎng)地相結合，增加植被覆蓋土壤的時間；二是增施有機肥料，每年每畝 2022～300