【正文】 力支持，有良好的社會基礎(chǔ)和條件。供水：城市自來水管網(wǎng)已接通，可以滿足項目用水需要。本項目所需的主要建筑材料，砂石、鋼筋、水泥、石灰等均在本區(qū)內(nèi)采購，通過汽車運輸?shù)绞┕龅?。第五? 項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：以人為本，創(chuàng)造以人的居住行為為核心的內(nèi)、外部空間環(huán)境，因地制宜，有效利用土地資源，提高土地開發(fā)的綜合效益。具有超前意識，依靠科技進步，加大科技含量，考慮地方氣候與習(xí)俗等特點，力求建筑風(fēng)格的創(chuàng)新。根據(jù)國家有關(guān)社會福利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的指導(dǎo)意見、國家關(guān)于社會福利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)展規(guī)劃，總建筑面積25000平方米，建設(shè)內(nèi)容主要包括公寓樓及相關(guān)配套設(shè)施。合理確定方案和正確掌握建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)可以大大推進社會福利事業(yè)的快速發(fā)展。項目選址應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘械目傮w規(guī)劃和網(wǎng)點布局的要求。項目根據(jù)安全、衛(wèi)生、適用的原則和使用功能要求，一般情況下采用混合結(jié)構(gòu)。給排水應(yīng)符合《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》和污水排放的有關(guān)規(guī)定。在滿足國家有關(guān)規(guī)程、規(guī)范的前提下，強調(diào)功能的合理性以及主要標(biāo)準(zhǔn)層的合理性—功能分區(qū)明確合理、簡捷便利、技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)先進。新址建設(shè)項目建筑方案如下：新建的業(yè)務(wù)用房根據(jù)場地、功能等具體要求進行合理布置。建筑立面造型設(shè)計，本著“以人為本”的設(shè)計思想，根據(jù)每一幢樓的服務(wù)功能去著眼，建筑立面設(shè)計以簡潔、莊重、富有現(xiàn)代感為原則，立面以條形窗組成的方框為構(gòu)圖主體。設(shè)計依據(jù)（1）本專業(yè)有關(guān)的規(guī)范、規(guī)定《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009—2001。 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010—2002。（2）鋼筋：Ⅰ級鋼 fy=210KN/㎡,Ⅱ級鋼：fy=310KN/㎡。c、結(jié)構(gòu)選型地基基礎(chǔ)的設(shè)計根據(jù)巖石工程勘察報告、場地的地震危險性作綜合評價，正確確定地基承載力。新建項目均采用磚混結(jié)構(gòu)。地面采用防滑地板磚，墻壁及天花板涂刷白色環(huán)保無毒害納米涂料。（3）屋面保溫、隔熱、高分子防水材料防水層、有組織排水（4）門窗—木門、木質(zhì)防火門、地彈簧門、鋁合金窗（5）頂棚—同內(nèi)墻建筑風(fēng)格新建業(yè)務(wù)用房外墻主色調(diào)采用白色。要避免缺乏文化內(nèi)涵的外觀設(shè)計。指導(dǎo)思想方案的構(gòu)思首先從總體環(huán)境入手，結(jié)合現(xiàn)代發(fā)展的理念，確定其指導(dǎo)思想：充分結(jié)合現(xiàn)狀、尊重環(huán)境、功能分區(qū)合理、清污路線清楚。總平面布置原則（1）最大限度地利用寶貴的土地資源進行規(guī)劃建筑物，布局緊湊、交通便捷、管理方便；（2）規(guī)劃建筑與原有建筑物保持合理的功能分區(qū)；（3）依據(jù)國家有關(guān)規(guī)劃、建筑、環(huán)保、防火、抗震、勞動安全及衛(wèi)生的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計；（4）對廢棄物的處理，應(yīng)做出妥善的安排，并應(yīng)符合有關(guān)環(huán)境保護法令、法規(guī)的規(guī)定；（5）在盡可能條件下，加大綠化面積，美化環(huán)境。其次，充分考慮的景觀組織與環(huán)境綠化所營造的氛圍，以突出的空間布局軸線和強烈的方向感，簡化空間結(jié)構(gòu)、強化空間秩序，使之大中見小。院內(nèi)道路系統(tǒng)以出口為綱，圍繞入口廣場的各功能分區(qū)，進行科學(xué)的組織，形成實用、美觀的環(huán)形路網(wǎng)，使整個院內(nèi)的道路系統(tǒng)構(gòu)成一個有機的整體，既是景觀組織的骨架，又滿足消防規(guī)范的技術(shù)要求。場區(qū)道路以環(huán)形通路組成道路系統(tǒng)的基本骨架，形成高效快捷安全的場區(qū)交通系統(tǒng)。綠地、陽光和清新的空氣是人們賴以生存的物質(zhì)要素。生機盎然的綠色環(huán)境無疑對他們的健康是十分有益的。除了可以種植花草的地塊外，建議需要硬化的地塊多植速生落葉喬木(如家楊、法桐等)，以改善小氣候，并使新建建筑融入綠色的自然環(huán)境之中。設(shè)計依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》(GBJl588)；《室內(nèi)給水設(shè)計規(guī)范》(GBJl3—86)。日用水小時按12h計。年用水量為8000t。生活飲用水的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。 水源和供水設(shè)施 給水由自來水公司提供水源，本項目用水通過新建的供水管網(wǎng)由自來水管網(wǎng)供給，通過管徑為DNl00干管供水，可保證該項目的生活用水及消防用水的需要，給水管管材均選用鋁塑復(fù)合管。室內(nèi)消防給水系統(tǒng)與生活給水系統(tǒng)分開獨立設(shè)置。室外消防給水系統(tǒng)由環(huán)狀管網(wǎng)、室外消防栓組成。設(shè)計依據(jù)(1)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》(GBJl5—88 1997 年版)；(2)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB87981996)；(3)建設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計要求。排水方式和設(shè)施排水系統(tǒng)采用雨污分流制。(2)污水排放生活廢水中含糞便廢水需經(jīng)化糞池處理后與排水系統(tǒng)匯合后，排入市政污水管網(wǎng)。設(shè)計依據(jù)(1)《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB50052—96)；(2)《民用建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GBJl33—90)；(3)《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》(JGJ／T16—92)；(4)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50045—96)；(5)《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》(GB50057—94)；(6)建設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計要求。用電負(fù)荷、負(fù)荷等級和供電參數(shù)用電量辦公區(qū)按8w／m2計，其它建筑區(qū)按平均6w／m2。年用電量2萬kwh。電源、電源設(shè)施和外部條件供電電源線路由城網(wǎng)主供電線路直接引線接入，用電負(fù)荷為二級負(fù)荷，可滿足本項目的需求。照明燈具均選用不同型式的節(jié)能型燈具，按相應(yīng)的照度標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計。燈具選擇以熒光燈為主，并盡量采用節(jié)能型日光燈，衛(wèi)生間、走廊、樓梯間等為吸頂燈，室內(nèi)根據(jù)需要配置插座。燈具選用內(nèi)置蓄電池應(yīng)急燈或?qū)犹枱?、?biāo)志燈及疏散指示燈，應(yīng)急時間不低于40分鐘，應(yīng)急照明燈具選用三線制控制，平時可兼做一般照明，停電狀態(tài)下作應(yīng)急照明。避雷針、避雷網(wǎng)、均壓環(huán)、引下線及所有引入室內(nèi)的金屬管線均與接地裝置可靠連接在一起。通風(fēng)為了避免污染，保護工作人員的身體健康，提高工作效率和保證服務(wù)質(zhì)量，在這些房間必須設(shè)計安裝良好的機械通風(fēng)系統(tǒng)，以保證良好的通風(fēng)環(huán)境。第七章 環(huán)境保護、消防及安全本項目所在區(qū)域附近空氣、聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好，適合本項目的建設(shè)，但在設(shè)計、建設(shè)和使用中要實行環(huán)保和污染治理措施，避免造成對環(huán)境的不良影響。2．工程施工期間，運輸?shù)哪嗤镣ǔ６逊旁谑┕がF(xiàn)場，直至施工結(jié)束，長達數(shù)月。3．施工期間的噪聲，主要是施工機械和建筑材料的運輸?shù)取?．施工時，工人臨時食宿地的水、電及生活廢棄物，若無妥善安排則會影響施工區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境。項目運營期主要污染物為職工產(chǎn)生的生活污水和生活垃圾。詳細(xì)情況分述如下： 1．廢渣 主要為生活垃圾。 3．噪聲 噪聲主要來源于空調(diào)等設(shè)備，聲強在40—45dB(A)左右?！洞髿馕廴疚锞C合排放標(biāo)準(zhǔn)》GBl6297—1996；《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB89781996；《建筑施工場界噪聲限值》GBl252390；《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ30821999；1．對于工程建設(shè)期交通特別繁忙的道路要求避讓高峰時間(如采用夜間運輸)。3．對于施工期間的噪聲治理，一般不充許晚上十一點至次日上午六時內(nèi)施工，同時施工設(shè)備盡量采用低噪聲機械。4．施工現(xiàn)場的廢棄物，施工單位應(yīng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門聯(lián)系，及時清理施工現(xiàn)場的生活廢棄物，對施工人員加強教育，不隨意亂丟廢棄物，保證工人工作、生活環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。1．依據(jù)(1)《中華人民共和國大氣污染防治法》； (2)《中華人民共和國水污染防治法》；(3)《中華人民共和國噪聲污染防治法》；(4)《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》；(5)《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例(國務(wù)院令第253號)》。3．治理方案(1)廢渣治理生活垃圾集中收集后，定期外運，不會在場內(nèi)形成污染。廢水治理流程：廢水—化糞池—排入城市下水道 (3)噪聲治理凡產(chǎn)生噪聲、振動的設(shè)備如水泵、風(fēng)機等除由建筑專業(yè)做融聲處理之外，均考慮安裝消聲，減振設(shè)備。以上措施可以使噪聲降低到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的指標(biāo)以下，確保良好的環(huán)境。根據(jù)的總體規(guī)劃，總體布局中考慮充足的綠化區(qū)，能夠保持良好的生態(tài)環(huán)境。項目產(chǎn)生的廢水、廢渣、廢氣、噪聲均可以得到有效的控制和治理。 針對項目建設(shè)期中產(chǎn)生的污染，經(jīng)過綜合、科學(xué)的治理以后，均可達到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。所有排放物可以做到按國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)排放。建筑防火本項目建筑執(zhí)行“建筑設(shè)計防火規(guī)程”(GBJl6—87)。建筑物的耐火等級：建筑物一級。(b)設(shè)置有火災(zāi)報警系統(tǒng)及消防連動裝置，消火栓滅火系統(tǒng)和自噴淋滅火系統(tǒng)，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)事故時，滅火系統(tǒng)的加壓泵均由聯(lián)動控制裝置聯(lián)動控制。在易發(fā)生火災(zāi)處使用電線槽盒，公用重要回路如直流電源、消防報警、架空電纜等處采用防火材料。自然條件安全根據(jù)河南省地震局提供的資料，該區(qū)為Ⅶ度地震區(qū)，建筑抗震計按“工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)計規(guī)范”執(zhí)行。電器安全配電及照明共用變壓器，工作照明和事故照明電壓為220V，特別危險場所照明為12V。在當(dāng)今世界，能源和環(huán)境，是全人類共同關(guān)心的問題，也是關(guān)系我國社會發(fā)展的重要問題。我國能源正面臨以下嚴(yán)峻的形勢：一是儲量嚴(yán)重不足，我國人均能源資源占有量僅為世界平均水平的一半；二是能源利用效率遠(yuǎn)低于世界先進水平，我國的能源利用效率目前僅為33％，比發(fā)達國家落后20年，相差近10個百分點；三是以煤為主的能源結(jié)構(gòu)導(dǎo)致環(huán)境污染嚴(yán)重；四是大量進口石油嚴(yán)重威脅國家的經(jīng)濟安全。能源是中國崛起的動力，也是制約我國經(jīng)濟社會發(fā)展的重要因素。節(jié)能是解決我國能源問題的根本途徑，是當(dāng)前經(jīng)濟工作的一項緊迫任務(wù)，是全面落實科學(xué)發(fā)展觀的本質(zhì)要求。本項目建設(shè)所需的能源有水、電等，主要能耗為電力。其建筑節(jié)能、智能化調(diào)控管理和選用高效節(jié)能型的設(shè)備、機械也是該項目節(jié)能措施的重點，應(yīng)引起充分重視。建立能源管理制度和機構(gòu)，加強水、電的計量管理，推廣技能技術(shù)和節(jié)能設(shè)備設(shè)施，并明確管理責(zé)任，有效防止水、汽等的跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，提高節(jié)能效果。采用合