【正文】 企業(yè)發(fā)展，而且可以有力拉動(dòng)農(nóng)七師某天北新區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，改善財(cái)政緊張的局面。綜上所述，在農(nóng)七師某天北新區(qū)建設(shè)一個(gè)符合國(guó)家要求的以農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)為主的綜合交易市場(chǎng)是十分必要的。（2）市場(chǎng)輻射面大，輻射本新區(qū)及周邊地域（包括某、烏蘇、獨(dú)山子等），為市場(chǎng)開發(fā)提供了廣闊的空間。在天北新區(qū)投資，享受西部大開發(fā)和自治區(qū)天山北坡經(jīng)濟(jì)帶優(yōu)先發(fā)展以及某經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)同樣的優(yōu)惠政策，并以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，“雙贏”的理念，努力為廣大投資者營(yíng)造良好的投資環(huán)境，積極鼓勵(lì)并大力支持非國(guó)有經(jīng)濟(jì)，放開、放寬、放膽大力發(fā)展民營(yíng)經(jīng)濟(jì)，為市場(chǎng)開發(fā)創(chuàng)造了極有利條件。烏—奎—賽高速公路、312國(guó)道、217國(guó)道在城區(qū)交匯，獨(dú)庫(kù)公路穿越天山，是連接南北疆的主要交通要道。國(guó)際客貨列車、烏奎雙層旅游客車以及西安至某直達(dá)客車均已相繼開通，某因此成為“歐亞通衢第一埠”。（5）近年來，由于政策的優(yōu)惠，來疆經(jīng)商的商人人口眾多，尤其是某棉花遠(yuǎn)近馳名，這吸引了大量收購(gòu)棉花的商人，這些都為該項(xiàng)目建成投產(chǎn)后能提供更多的商機(jī)。項(xiàng)目建設(shè)市場(chǎng)廣泛，擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)村和相鄰縣及地區(qū)市場(chǎng)，對(duì)促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)品的銷售、商品的流通起到很大的作用。入世后，我國(guó)首先面臨的沖擊是農(nóng)業(yè)。農(nóng)七師某某農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建成后，對(duì)提高農(nóng)牧民收入，大量增加就業(yè)崗位，改善居民生活質(zhì)量，都將起到明顯的推動(dòng)作用。第二章　　市場(chǎng)分析農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)零售市場(chǎng)設(shè)施是具有公益性的國(guó)民經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)設(shè)施。在國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中有重要地位。關(guān)于我國(guó)農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)發(fā)展方向，最近國(guó)家確立的建設(shè)目標(biāo)、建設(shè)原則和發(fā)展重點(diǎn)如下：（1）建設(shè)目標(biāo)。逐步建立起適合我國(guó)國(guó)情，布局合理、輻射力強(qiáng)、信息靈敏、功能齊全、交易方式先進(jìn)、現(xiàn)代化程度高、與國(guó)際市場(chǎng)接軌的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)體系。加快農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)藏、加工和運(yùn)銷設(shè)施建設(shè)，促進(jìn)鮮活商品的跨區(qū)域流通，做到常年供應(yīng)，四季不衰，提高附加值。（2）建設(shè)原則。市場(chǎng)建設(shè)通過政府扶持企業(yè)化運(yùn)作，高起點(diǎn)地進(jìn)行建設(shè)。完善現(xiàn)有市場(chǎng)功能，加快產(chǎn)地批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)，提高農(nóng)產(chǎn)品流通的組織化程度，強(qiáng)化農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)檢疫，加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。各組織或定點(diǎn)購(gòu)銷或走街串戶，在活躍地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)中都發(fā)揮著重要作用。農(nóng)七師某天北新區(qū)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)具有自己的特點(diǎn)，主要表現(xiàn)在：（1）集市數(shù)量多，物流量少。（2）各集市規(guī)模小，經(jīng)濟(jì)輻射范圍不大。（3）市場(chǎng)管理水平低。大多數(shù)農(nóng)產(chǎn)品都在縣鄉(xiāng)內(nèi)銷售。今后，促進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)良好發(fā)展的關(guān)鍵在于政府的培育和引導(dǎo)。相信在國(guó)家和當(dāng)?shù)卣闹С窒?，未來農(nóng)村農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)零售市場(chǎng)將會(huì)逐步發(fā)展壯大起來，充分起到促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品流通，推動(dòng)農(nóng)業(yè)發(fā)展，提高農(nóng)民收入的作用。對(duì)外輻射條件優(yōu)越?！笆濉逼陂g，全縣城鎮(zhèn)人口將達(dá)到7萬人，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)將取得新突破，農(nóng)產(chǎn)品的品質(zhì)、種類和數(shù)量將會(huì)取得巨大的發(fā)展，這樣可為本市場(chǎng)提供豐富的質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的各類農(nóng)產(chǎn)品。樹立無農(nóng)不穩(wěn)，無工不富，無商不活的思想，將商貿(mào)流通作為地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的主業(yè)重點(diǎn)培育和扶持，農(nóng)七師某天北新區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整重點(diǎn)工作中的有關(guān)發(fā)展大農(nóng)業(yè)的思路如下：調(diào)整農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。實(shí)施農(nóng)牧結(jié)合，加快畜牧業(yè)發(fā)展。優(yōu)化畜群結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展牛、羊等大畜，重點(diǎn)發(fā)展養(yǎng)牛業(yè)，努力提高適齡母畜的比例。大力發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)。肉類食品加工廠，乳制品加工廠等，搞好農(nóng)產(chǎn)品的精深加工，提高農(nóng)產(chǎn)品加工水平。通過本項(xiàng)目建設(shè)，在當(dāng)?shù)貙⒔⒁粋€(gè)以批發(fā)為核心，集散當(dāng)?shù)剞r(nóng)副產(chǎn)品的市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)，形成以本地批發(fā)市場(chǎng)為中心，以縣鎮(zhèn)為軀干、以中小型農(nóng)貿(mào)集市為網(wǎng)點(diǎn)的格局，最終實(shí)現(xiàn)搞活市場(chǎng)、繁榮經(jīng)濟(jì)的良性循環(huán)。近年來，某市堅(jiān)持以園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和大項(xiàng)目引進(jìn)為重點(diǎn)，加快推進(jìn)新型工業(yè)化進(jìn)程；堅(jiān)持大力發(fā)展商貿(mào)物流服務(wù)業(yè)和外向型經(jīng)濟(jì)，著力打造自治區(qū)重要的商貿(mào)物流中心；堅(jiān)持以農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為中心，不斷加快新農(nóng)村建設(shè)步伐；堅(jiān)持以城建項(xiàng)目工作為依托，進(jìn)一步提高和完善城市功能；一大批打基礎(chǔ)、管長(zhǎng)遠(yuǎn)的項(xiàng)目和工作得到落實(shí)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的內(nèi)在動(dòng)力和活力明顯增強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展進(jìn)入歷史最好時(shí)期。按照政府的發(fā)展方向，“突出特色、形成規(guī)模、提高檔次、加強(qiáng)服務(wù)”的要求，逐步完善市場(chǎng)功能，進(jìn)一步拓寬農(nóng)副產(chǎn)品購(gòu)銷渠道，搞活農(nóng)副產(chǎn)品流通，主動(dòng)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)前景、品種預(yù)期、經(jīng)濟(jì)效益、產(chǎn)品市場(chǎng)容量、供需狀況、價(jià)格趨勢(shì)等進(jìn)行調(diào)查，預(yù)測(cè)并及時(shí)公布，引導(dǎo)農(nóng)民有計(jì)劃、有目的的圍繞市場(chǎng)發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；積極開展生產(chǎn)、銷售各環(huán)節(jié)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù)，更好地為農(nóng)民提供及時(shí)準(zhǔn)確的農(nóng)產(chǎn)品供求信息，大力發(fā)展“訂單農(nóng)業(yè)”，以達(dá)到進(jìn)一步優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，使農(nóng)業(yè)生持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展的目的。市場(chǎng)宗旨為“向社會(huì)盡責(zé)，讓顧客滿意”?；ㄔO(shè)市場(chǎng)基礎(chǔ)是穩(wěn)定的，前景是廣闊的。某天北新區(qū)氣候適宜，海拔450—530米。水文：農(nóng)七師某天北新區(qū)境內(nèi)干旱少雨，生產(chǎn)生活用水主要依靠冰雪融水和地下水，境內(nèi)水域面積總共約8平方公里。某是以農(nóng)業(yè)為主，農(nóng)林牧結(jié)合的地區(qū)，主要農(nóng)作物有棉花、番茄、辣椒等。區(qū)位優(yōu)勢(shì)：新區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)比較明顯，位于天山北坡經(jīng)濟(jì)帶“金三角”區(qū)域內(nèi)，七師9個(gè)團(tuán)場(chǎng)、八師6個(gè)團(tuán)場(chǎng)及烏蘇市、沙灣縣和克拉瑪依市、獨(dú)山子區(qū)環(huán)繞周圍，周邊人口近百萬；資源優(yōu)勢(shì)：某天北新區(qū)及輻射區(qū)資源豐富，是新疆“黑一白一紅”(即石油、棉花、番茄醬、枸杞、紅花)戰(zhàn)略資源的重要生產(chǎn)、加工基地。從天北新區(qū)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展角度分析，必須要有一流的商業(yè)貿(mào)易流通市場(chǎng)和更加方便的服務(wù)體系。第四章　　市場(chǎng)建設(shè)方案抓住國(guó)家西部大開發(fā)的有利時(shí)機(jī)，大力發(fā)展農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)政策，充分發(fā)揮地方優(yōu)勢(shì)，在統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局的前提下，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，因地制宜，以符合科學(xué)規(guī)律的，超前的思路，建設(shè)功能配套齊全、布局合理、管理先進(jìn)、大規(guī)模、高起點(diǎn)的農(nóng)產(chǎn)品、活畜及批發(fā)零售市場(chǎng)。通過本項(xiàng)目建設(shè)，在某天北新區(qū)將建立一個(gè)以批發(fā)為核心的農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)，方便新區(qū)及周邊農(nóng)牧民進(jìn)入市場(chǎng)參與交易，方便新區(qū)城市供應(yīng)。為政府宏觀調(diào)控提供依據(jù)，形成以本市場(chǎng)為中心，以新區(qū)為軀干，以中小型農(nóng)貿(mào)集市為網(wǎng)點(diǎn)的格局，達(dá)到發(fā)展一方市場(chǎng)，帶動(dòng)多個(gè)產(chǎn)業(yè)、繁榮一方經(jīng)濟(jì)，富裕一方群眾的目的。項(xiàng)目全面建成后將成為地區(qū)為數(shù)不多的符合國(guó)家市場(chǎng)建設(shè)要求，集批發(fā)、零售、運(yùn)銷、冷藏、保鮮、檢疫、認(rèn)證為一體的，與地區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)橫向聯(lián)合為一體的，現(xiàn)代化的農(nóng)村批發(fā)零售綜合交易市場(chǎng)，建成農(nóng)產(chǎn)品物流中心和農(nóng)產(chǎn)品配送中心。對(duì)供求信息及相關(guān)信息自動(dòng)采集、發(fā)布。（3）管理自動(dòng)化：對(duì)場(chǎng)內(nèi)人員、設(shè)備、設(shè)施、商品、資金等進(jìn)行計(jì)算機(jī)管理。農(nóng)七師某天北新區(qū)雖然擁有大量的果蔬資源，但由于市場(chǎng)供應(yīng)渠道不暢，保鮮技術(shù)難以過關(guān)，無法進(jìn)入疆內(nèi)外市場(chǎng)，因而造成大量資源的自生自滅，這無疑是資源的巨大浪費(fèi)。結(jié)合當(dāng)?shù)貤l件，妥善處理場(chǎng)內(nèi)與場(chǎng)外，近期建設(shè)與長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的關(guān)系；在布局中按功能分區(qū)，做到系統(tǒng)分明，布局整齊，對(duì)污染源采取合理有效的防護(hù)措施，做好環(huán)保；在適用、經(jīng)濟(jì)的前提下注意場(chǎng)區(qū)的美化，創(chuàng)造良好的生活和工作環(huán)境。農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場(chǎng)規(guī)模。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，社會(huì)需求對(duì)資源配置、產(chǎn)品生產(chǎn)發(fā)揮著重要作用，農(nóng)民生產(chǎn)什么、生產(chǎn)多少都要靠市場(chǎng)信息的引導(dǎo)，因此，項(xiàng)目建設(shè)要力爭(zhēng)抓好以下幾點(diǎn)。多渠道、多途徑收集、發(fā)布農(nóng)業(yè)信息，充分發(fā)揮市場(chǎng)在結(jié)構(gòu)調(diào)整、增產(chǎn)增收方面的引導(dǎo)作用。三是加強(qiáng)調(diào)研、追蹤熱點(diǎn)，擬在北疆地區(qū)乃至全疆地區(qū)范圍內(nèi)組織農(nóng)業(yè)信息調(diào)研，加大信息采集力度，加強(qiáng)采集品種，為農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)的信息服務(wù)。建立農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的檢測(cè)檢疫和綠色農(nóng)產(chǎn)品認(rèn)證制度，切實(shí)把好農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)。逐步推行產(chǎn)品分級(jí)分類包裝和銷售，挑選部分水果、蔬菜、肉類產(chǎn)品、水產(chǎn)品等按質(zhì)量分級(jí)和規(guī)格化包裝的標(biāo)準(zhǔn)，試行分級(jí)包裝銷售，逐步改變農(nóng)副產(chǎn)品包裝粗劣，質(zhì)量參差不齊的現(xiàn)狀，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)政策的落實(shí)。建立農(nóng)產(chǎn)品物流中心，推進(jìn)“訂單農(nóng)業(yè)”的實(shí)施，積極探索批發(fā)市場(chǎng)實(shí)行代理、拍賣、中遠(yuǎn)期交易等新的經(jīng)營(yíng)形式，培養(yǎng)符合國(guó)際化走向中介組織，發(fā)揮商戶在人力資源、信息資源、營(yíng)銷市場(chǎng)和銷售網(wǎng)絡(luò)等方面的優(yōu)勢(shì)，為產(chǎn)地市場(chǎng)和銷地市場(chǎng)快速、經(jīng)濟(jì)地完成商品交易提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。完善批發(fā)市場(chǎng)服務(wù)設(shè)施建設(shè)集銀行、運(yùn)輸、中介、稅務(wù)、物價(jià)、公安、環(huán)衛(wèi)、餐飲、認(rèn)證以及生活服務(wù)為一體的多功能設(shè)施辦公區(qū)。加強(qiáng)市場(chǎng)環(huán)境建設(shè)為搞好果品、蔬菜副食品批發(fā)經(jīng)營(yíng)，必須創(chuàng)造一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施配套齊全、服務(wù)周到、安全衛(wèi)生的良好環(huán)境，必須加強(qiáng)市場(chǎng)環(huán)境建設(shè)，提高服務(wù)檔次，使交易市場(chǎng)上水平，上檔次，真正成為聯(lián)系某、克拉瑪依、烏蘇、沙灣等地的紐帶和重要商品集散地。為保證消防應(yīng)爭(zhēng)用水及生活用水平衡，在建設(shè)場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)1000立方米消防供水池。