【正文】 年平均值為 ；可吸入顆粒物年平均值為 。（3）土壤本地區(qū)土壤較肥沃，以磚紅壤為主，成土母質(zhì)為玄武巖和花崗巖為主，土壤 ph 值為 ，有機(jī)質(zhì)含量 13%，全氮 ，有效磷 515mg/kg，速效 鉀 2050 mg/kg。 （2）水文全場有荔枝溪、后溪、仙娘河等三條萬泉河的支流環(huán)繞，腹地有十四個(gè)大小水庫夾在其中。 ，年 平 均日 照 2155 小 時(shí) ，年 平 均 輻 射 量 為 每 平 方 千 卡 ，終 年 無 霜 雪 。C。C；7 月份平均氣溫 176。C，1 月平均氣溫 176。 6 第 3 章 建設(shè)條件 項(xiàng)目區(qū)概況 地理位置 自然資源狀況（1）氣候 農(nóng)場屬熱帶季風(fēng)氣候區(qū)北緣，終年無霜雪，年平均日照 為 2155 小時(shí)。同時(shí)，要從根本上解決由于化肥、農(nóng)藥、添加劑等的不合理使用，而造成農(nóng)產(chǎn)品安全性下降的問題，有賴于農(nóng)業(yè)勞動(dòng)者科技素質(zhì)的提高和質(zhì)量意識(shí)、標(biāo)準(zhǔn)化意識(shí)的增強(qiáng)。 是示范和帶動(dòng)名優(yōu)特新水果生產(chǎn)、促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要本建設(shè)項(xiàng)目，能夠更加規(guī)范、科學(xué)的指導(dǎo)帶動(dòng)本地區(qū)蓮霧產(chǎn)業(yè)的較快發(fā)展，必將 對(duì)當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)發(fā)展現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)產(chǎn)生示范和帶動(dòng)作用，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。同時(shí)，當(dāng)?shù)馗鞣N水果、瓜菜種植的面積較大， 農(nóng)業(yè) 生產(chǎn)技術(shù)水平在海南處于較高的水平。 是加快農(nóng)場產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、提高農(nóng)民收入的需要促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，走產(chǎn)業(yè)化、集約化、 規(guī)?；?jīng)營的路子，通過引進(jìn)新設(shè)施、新品種、新技 術(shù)構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)體系，轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式，推進(jìn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變。對(duì)此，要做好優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的文章，提升市場競爭力,南田農(nóng)場已經(jīng)做出了較好的示范。目前，盡管在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方面也做了許多工作，但整體上也存著一些突出問題。加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，追求比較效益最大化。高效益的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)板塊是東部農(nóng)場做大做強(qiáng)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)的體現(xiàn)。海南農(nóng)墾創(chuàng)建于 1952 年 1 月，半個(gè)世紀(jì)以來，在中央和地方政府的大力支持下，經(jīng)過廣大農(nóng)墾干部職工的艱苦奮斗，不僅完成了屯墾戍邊的光榮歷史使命，也建成了我國最大的天然橡膠生產(chǎn)基地，帶動(dòng)和輻射了周邊農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，為開發(fā)建設(shè)海南和維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定做出了重要貢獻(xiàn)。按照我國《國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五” 規(guī) 劃綱要》，如何在可持續(xù)發(fā)展框架下，調(diào)整好農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，充分利用各地區(qū)的自然地理優(yōu)勢、植物資源優(yōu)勢，努力提高土地生產(chǎn)力和單位面積產(chǎn)出，進(jìn)一步增加農(nóng)民收入，已成為各級(jí)黨委和政府必須面對(duì)和首要研究解決的重大問題。第 2 章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 項(xiàng)目建設(shè)背景隨著我國改革開放的不斷深入和社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展以及加入 WTO，我國的 農(nóng)業(yè)結(jié) 構(gòu)和布局正在發(fā)生很大的變化。在當(dāng)前及其他東部農(nóng)場面臨著“二次創(chuàng)業(yè)”的時(shí)代背景下，通過大力發(fā)展熱帶高效特色作物 蓮霧來調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展農(nóng)場經(jīng)濟(jì)，提高職工的收入，具有重要的示范意義。 綜合評(píng)價(jià)利用農(nóng)場得天獨(dú)厚的自然資源和社會(huì)、人文條件， 發(fā)展蓮霧種植產(chǎn)業(yè)，可取得 較好的經(jīng)濟(jì)效益（內(nèi)部收益率高達(dá) 320%以上）。 建設(shè)單位基本情況 建設(shè)單位概況農(nóng) 場 建 場 初 期 為 技術(shù)依托單位研發(fā)能力 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（1）建設(shè)總面積：5000 畝，其中蓮霧種植面積 4500 畝；（2）總投入： 萬元（其中 20222022 年投入 萬，2022 年投入 萬， 2022 年投入 萬）；（3）項(xiàng)目預(yù)計(jì) 2022 年銷售收入 2250 萬元，2022 年銷售收入 4500 萬元，2022 年 銷售收入 7200 萬元,2022 年收回投資，當(dāng)年實(shí)現(xiàn)盈利 萬元。 投資規(guī)模及資金來源項(xiàng)目總投資 萬，來源 。第 1 章 總 論 項(xiàng)目概要 項(xiàng)目名稱農(nóng)場 5000 畝蓮霧種植 項(xiàng)目主管單位 項(xiàng)目建設(shè)單位及法人代表建設(shè)單位名稱： 所有制形式：國營法人代表： 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)國營海南省農(nóng)場 建設(shè)性質(zhì) 新建 建設(shè)規(guī)模與主要建設(shè)內(nèi)容建設(shè)規(guī)模：5000 畝；產(chǎn)品規(guī)模：種植水果品種為蓮霧，豐產(chǎn)期預(yù)計(jì)年產(chǎn)量 5625 噸；主要建設(shè)內(nèi)容：（1）4500 畝蓮霧種植；（2）簡易平房 3500㎡；（3）簡易道路 5000m；（4）4500 畝果園滴灌系統(tǒng)。 建設(shè)期限項(xiàng)目投資期 2022 年—2022 年，2022 年進(jìn)入正常管理期。 2 科技支撐單位 編制單位 可研報(bào)告編制依據(jù)(1)關(guān)于推進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地和標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的指導(dǎo)意見([2022]19 號(hào))；(2)關(guān)于支持 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的意見(2022]359 號(hào)) ；(3)關(guān)于 2022 年重點(diǎn)工作安排的通知([2022]13 號(hào)) 。（4）2022 年后預(yù)計(jì)基地年均投入 萬元，年均銷售收入 11250 萬元，單位成本 費(fèi)用 （種植第 6 年后）； （5）計(jì)算期內(nèi)（20 年）平均年稅后利潤： 萬元；（6）稅后投資回收期： 年；（7）投資利潤率：140% ； 3 （8）投稅利稅率：%；（9）稅后內(nèi)部收益率：320%；（10）稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值： 萬元。從多方面論證，本項(xiàng)目有較強(qiáng)的必要性和可行性。建議本項(xiàng)目能盡快批準(zhǔn)實(shí)施。農(nóng)業(yè)在此大背景的變化中進(jìn)入一個(gè)新的發(fā)展階段，它不僅僅要完成為城市提供農(nóng)副產(chǎn)品的任務(wù)，同時(shí)還 面臨著更加多樣性的要求，要率先實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化，要提供優(yōu)質(zhì)的農(nóng)副產(chǎn)品，要不斷增加農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)收入，要為市民生活創(chuàng)造優(yōu)美協(xié)調(diào)的生態(tài)環(huán)境。國務(wù)院近幾 4 年連續(xù)出臺(tái)的一系列惠農(nóng)政策和具體措施，都是為了鞏固農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)地位，促進(jìn)我國由農(nóng)業(yè)大國向農(nóng)業(yè)強(qiáng)國轉(zhuǎn)變，積極引導(dǎo)農(nóng)民發(fā)展優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，推廣應(yīng)用農(nóng)業(yè)科技新成果，有效提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)民收入水平。當(dāng)前，海南農(nóng)墾面臨著二次創(chuàng)業(yè)的艱巨任務(wù)，海南農(nóng)墾將發(fā)展以熱帶現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、復(fù)合型 農(nóng)業(yè)、 資 源加工業(yè)、旅游服 務(wù)業(yè) 及房地產(chǎn)業(yè)組成的“五大新型主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)”加快 農(nóng)場經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，探索一條適合 農(nóng)場發(fā)展的特色之路。要以基地化建設(shè)為抓手，以品牌戰(zhàn)略為核心，充分發(fā)揮農(nóng)墾新組建的農(nóng)工貿(mào)、畜牧、物流等集團(tuán)公司的作用，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，加快土地資源整合，加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，優(yōu)化產(chǎn)業(yè) 升級(jí)，加快非膠產(chǎn)業(yè)發(fā)展，盡快建設(shè)成一批具有農(nóng)場特色的，又能實(shí)現(xiàn)區(qū)域化布局、專業(yè)化生產(chǎn)、社會(huì)化服務(wù)和科學(xué)化管理為一體的高效益的農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化商品生產(chǎn)基地。東部農(nóng)場具有很好的區(qū)位優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景良好。粗放式的農(nóng)業(yè)增長方式?jīng)]有得到根治，第三產(chǎn)業(yè)比例較低，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)依然薄弱，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展和職工持續(xù)增收的難度較大。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 是農(nóng)場二次創(chuàng)業(yè)的需要在海南農(nóng)墾改革發(fā)展的大背景下，各農(nóng)場，尤其是東部地區(qū)的農(nóng)場， 5 面臨著二次創(chuàng)業(yè)的艱巨任務(wù)，通過選準(zhǔn)一個(gè)或一批適合當(dāng)?shù)氐臒釒Ц咝a(chǎn)業(yè)，來實(shí)現(xiàn)較好的經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)于農(nóng)場的生存和發(fā)展，增加職工的收入，具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。 是發(fā)揮資源優(yōu)勢，形成重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)的需要海南農(nóng)墾東部地區(qū)農(nóng)場土地資源豐富，地力水平較高，水利灌溉設(shè)施便利，交通條件較好，大部分地區(qū)具備發(fā)展熱帶現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)的條件。因此，立足當(dāng)?shù)貙?shí)際，盡快建立東紅 5000 畝蓮霧基地，是發(fā)揮資源優(yōu)勢，形成重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)的需要。 是加快科技成果轉(zhuǎn)化，提高農(nóng)業(yè)勞動(dòng)者整體素質(zhì)的需要采取多種形式和手段，提高農(nóng)業(yè)勞動(dòng)者科學(xué)文化素質(zhì)，是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的客觀要求。本項(xiàng)目的實(shí)施所采用的新技術(shù)，將會(huì)促進(jìn)科技成果的轉(zhuǎn)化，并通過技術(shù)培訓(xùn)，提高果農(nóng)的整體素質(zhì)，促進(jìn)果品產(chǎn)業(yè)的無害化、有機(jī)化生產(chǎn)，增加產(chǎn)品的市場競爭力。年平均氣溫 176。C，極端最低氣溫 5176。C，極端最高氣溫 39176。年平均降雨量 2022 毫米左右。瓊海年平均受臺(tái)風(fēng)影響 個(gè)，每年 7 至 10 月為熱帶風(fēng)暴及臺(tái)風(fēng)頻繁期。所有監(jiān)測河段水質(zhì)均符合或優(yōu)于地表水 II 類標(biāo)準(zhǔn)。（4）大氣環(huán)境環(huán)境空氣質(zhì)量較優(yōu)良：二氧化硫、二氧化氮、可吸入顆粒物年平均濃度值符合國家環(huán)境空氣質(zhì)量一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 7 大氣降水質(zhì)量總體呈良好狀態(tài)，降水監(jiān)測 pH 值范圍為 ～，未出現(xiàn)酸雨現(xiàn)象。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況（1）行政區(qū)劃與人口農(nóng)場 2022 年總?cè)丝?11728 人，總戶數(shù) 4079 戶，職工 2286 人，離退休職工 2846 人。（3）供電及通訊民用電力和有線電話入戶，手機(jī)信號(hào)全覆蓋。自營經(jīng)濟(jì)純收入 4751 萬元，其中農(nóng)業(yè) 3312 萬元。 本項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)及項(xiàng)目關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 8 項(xiàng)目所在地區(qū)市發(fā)展蓮霧種植業(yè)起始于上世紀(jì) 90 年代末，由臺(tái)商引進(jìn)臺(tái)灣的蓮霧品種在，獲得較好經(jīng)濟(jì)效益。截止目前，全鎮(zhèn)蓮霧種植面積已達(dá) 3000 畝，其中收獲面積 1500 畝，2022 年蓮霧總產(chǎn)量 900 噸， 總產(chǎn)值 2700 萬元，純收入 1800 萬元。（2）自然條件優(yōu)越本地區(qū)屬東部臺(tái)地，海撥不高，地形較平坦，土壤肥沃，日照、氣溫、降雨量等氣候條件比較適合蓮霧的生長， 水利灌溉設(shè)施條件較好，大氣環(huán)境一流和水質(zhì)良好，具有發(fā)展蓮霧產(chǎn)業(yè)得天獨(dú)厚的條件。對(duì)于需要較高技術(shù)的蓮霧種植產(chǎn)業(yè)來說，本項(xiàng)目區(qū)具有在海南其他地方都不具有的優(yōu)勢。（5）當(dāng)?shù)毓喜诉\(yùn)銷業(yè)發(fā)達(dá) 9 項(xiàng)目區(qū)所在地區(qū)瓊海市，是海南瓜菜販運(yùn)、銷售業(yè)最發(fā)達(dá)的地區(qū)，尤其長坡鎮(zhèn)的瓜菜長途運(yùn)輸隊(duì)伍，走南闖北，名揚(yáng)海南。（6）市場定位準(zhǔn)確，銷售前景樂觀針對(duì)消費(fèi)者對(duì)精品水果的需求正在發(fā)生變化這一情況，積極響應(yīng)國家提出的大力發(fā)展特色農(nóng)產(chǎn)品號(hào)召，滿足個(gè)性化需求，宣傳推廣名貴、高檔、特色的果品，來優(yōu)化和調(diào)整本地區(qū)種植結(jié)構(gòu)、促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的健康發(fā)展，以高品質(zhì)綠色果品來滿足國內(nèi)外高端消費(fèi)市場的新需求，本項(xiàng)目市場前景十分廣闊。根據(jù)海南國際旅游島發(fā)展趨勢，和項(xiàng)目區(qū)地理位置和交通條件分析：項(xiàng)目建成后，優(yōu)異的區(qū)位優(yōu)勢和特色品質(zhì)必將吸引較多游客來觀光本現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基地。 不利因素及解決方案根據(jù)本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及特點(diǎn)分析，本項(xiàng)目可能面臨的不利因素有：（1）自然風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目區(qū)有一定的自然災(zāi)害，主要是夏天可能出現(xiàn)臺(tái)風(fēng)，冬季可能出現(xiàn)低溫、寡日照天氣，可能對(duì)果樹的生長有一定的影響。（2）項(xiàng)目周邊區(qū)域科技人才短缺，蓮霧種植水平有待提高。同時(shí)，通過示范基地建設(shè)，積極開 10 展技術(shù)培訓(xùn)，提高廣大農(nóng)戶的種植水平。臺(tái)灣的蓮霧是 17 世紀(jì)由荷蘭人引進(jìn)臺(tái)灣，但一直到二十世紀(jì)七十年代以前的幾百年，皆因品種質(zhì)量問題，僅作為綠化點(diǎn)綴的零星栽培。但品質(zhì)最好的依然在屏東，屏東生產(chǎn)的臺(tái)灣蓮霧，果實(shí)吊鐘形或子彈形，果實(shí)特大，一般單果重 150 9 左右，最大的 400 多 g，屏東蓮霧并以其奇特的果形、漂亮的外觀、甜美的風(fēng)味，一 躍而成 為臺(tái)灣的“水果皇帝”，成為臺(tái)灣水果的代表。蓮霧 果品汁多味美，含有特殊水果風(fēng)味，含少量蛋白質(zhì)、脂肪、礦物質(zhì)，具清甜、淡香、豐富水分等特性，不但風(fēng)味特殊，亦是清涼解渴的圣品。 11 故食用蓮霧，可以攝入足夠的熱量供人體正常生理活動(dòng)的需要，對(duì)人體有較高的營養(yǎng)保健功能。人們把它視為消暑解渴的佳果，習(xí)慣用它煮冰糖治干咳無痰或痰難咯出。它淡淡的甜味中微帶點(diǎn)酸，有一股蘋果的清香，食后齒頰留芳。用蓮霧切片放鹽水中浸泡一段時(shí)間，然后連同小黃瓜、紅蘿卜片同炒，不但色、形、味俱佳，而且清脆可口，是一道不可多得的夏令食療佳肴。蓮霧以鮮果生食為主，也可鹽漬、糖漬、制罐及脫水蜜餞或制成果汁等。臺(tái)灣各地所生 產(chǎn)的蓮霧，因各地環(huán)境條件的不同，以屏東地區(qū)的品質(zhì)最好，其中尤以南州、林邊附近更為之最。 19 世紀(jì) 70 年代后，臺(tái)灣的“黑珍珠” 蓮霧風(fēng)行一時(shí)，成為臺(tái)灣農(nóng)業(yè)當(dāng)時(shí)的一匹黑馬，是臺(tái)灣六大水果之一，且后來居上，成為臺(tái)灣主要的出口創(chuàng)匯品種，種植、經(jīng)營者皆獲厚利，也給后來者留下了巨大的市場空間。由于沒有好的種苗和種植技術(shù)，這些老品種一直只能散落在農(nóng)家庭院做觀賞植物。但大多數(shù)來大陸的臺(tái)灣種植戶保守不合作，所以滯緩了蓮霧這一產(chǎn)業(yè)在大陸的發(fā)展，目前，大陸的規(guī)模種植面積難與臺(tái)灣相比，總共種植面積不超過 萬畝?！　?2022 年，臺(tái)灣 “內(nèi)政部”公布最新數(shù)字，2022 年，臺(tái)灣地區(qū)人口為 2300多萬，臺(tái)“行政院主計(jì)處”2022 年公布最新民眾財(cái)富統(tǒng)計(jì)，截至 2022 年底為止，平均每戶家庭總資產(chǎn)凈額為 900 萬元( 新