【正文】 第 1 章 總 論 項目概要 項目名稱農(nóng)場 5000 畝蓮霧種植 項目主管單位 項目建設(shè)單位及法人代表建設(shè)單位名稱： 所有制形式：國營法人代表： 項目建設(shè)地點國營海南省農(nóng)場 建設(shè)性質(zhì) 新建 建設(shè)規(guī)模與主要建設(shè)內(nèi)容建設(shè)規(guī)模：5000 畝；產(chǎn)品規(guī)模：種植水果品種為蓮霧，豐產(chǎn)期預(yù)計年產(chǎn)量 5625 噸；主要建設(shè)內(nèi)容：（1）4500 畝蓮霧種植；（2）簡易平房 3500㎡；（3）簡易道路 5000m；（4）4500 畝果園滴灌系統(tǒng)。 建設(shè)期限項目投資期 2022 年—2022 年，2022 年進入正常管理期。 投資規(guī)模及資金來源項目總投資 萬，來源 。 2 科技支撐單位 編制單位 可研報告編制依據(jù)(1)關(guān)于推進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地和標準化建設(shè)的指導(dǎo)意見([2022]19 號)；(2)關(guān)于支持 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的意見(2022]359 號) ；(3)關(guān)于 2022 年重點工作安排的通知([2022]13 號) 。 建設(shè)單位基本情況 建設(shè)單位概況農(nóng) 場 建 場 初 期 為 技術(shù)依托單位研發(fā)能力 主要技術(shù)經(jīng)濟指標（1）建設(shè)總面積：5000 畝，其中蓮霧種植面積 4500 畝；（2）總投入： 萬元（其中 20222022 年投入 萬，2022 年投入 萬， 2022 年投入 萬）；（3）項目預(yù)計 2022 年銷售收入 2250 萬元，2022 年銷售收入 4500 萬元，2022 年 銷售收入 7200 萬元,2022 年收回投資，當(dāng)年實現(xiàn)盈利 萬元。（4）2022 年后預(yù)計基地年均投入 萬元，年均銷售收入 11250 萬元，單位成本 費用 （種植第 6 年后）； （5）計算期內(nèi)（20 年）平均年稅后利潤： 萬元；（6）稅后投資回收期： 年；（7）投資利潤率：140% ； 3 （8）投稅利稅率：%；（9）稅后內(nèi)部收益率：320%；（10）稅后財務(wù)凈現(xiàn)值： 萬元。 綜合評價利用農(nóng)場得天獨厚的自然資源和社會、人文條件， 發(fā)展蓮霧種植產(chǎn)業(yè)，可取得 較好的經(jīng)濟效益（內(nèi)部收益率高達 320%以上）。從多方面論證，本項目有較強的必要性和可行性。在當(dāng)前及其他東部農(nóng)場面臨著“二次創(chuàng)業(yè)”的時代背景下，通過大力發(fā)展熱帶高效特色作物 蓮霧來調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展農(nóng)場經(jīng)濟，提高職工的收入，具有重要的示范意義。建議本項目能盡快批準實施。第 2 章 項目建設(shè)背景及必要性 項目建設(shè)背景隨著我國改革開放的不斷深入和社會主義市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展以及加入 WTO，我國的 農(nóng)業(yè)結(jié) 構(gòu)和布局正在發(fā)生很大的變化。農(nóng)業(yè)在此大背景的變化中進入一個新的發(fā)展階段，它不僅僅要完成為城市提供農(nóng)副產(chǎn)品的任務(wù)，同時還 面臨著更加多樣性的要求，要率先實現(xiàn)現(xiàn)代化，要提供優(yōu)質(zhì)的農(nóng)副產(chǎn)品，要不斷增加農(nóng)民的經(jīng)濟收入，要為市民生活創(chuàng)造優(yōu)美協(xié)調(diào)的生態(tài)環(huán)境。按照我國《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五” 規(guī) 劃綱要》，如何在可持續(xù)發(fā)展框架下，調(diào)整好農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，充分利用各地區(qū)的自然地理優(yōu)勢、植物資源優(yōu)勢，努力提高土地生產(chǎn)力和單位面積產(chǎn)出，進一步增加農(nóng)民收入，已成為各級黨委和政府必須面對和首要研究解決的重大問題。國務(wù)院近幾 4 年連續(xù)出臺的一系列惠農(nóng)政策和具體措施，都是為了鞏固農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)地位，促進我國由農(nóng)業(yè)大國向農(nóng)業(yè)強國轉(zhuǎn)變，積極引導(dǎo)農(nóng)民發(fā)展優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，推廣應(yīng)用農(nóng)業(yè)科技新成果，有效提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)民收入水平。海南農(nóng)墾創(chuàng)建于 1952 年 1 月，半個世紀以來，在中央和地方政府的大力支持下，經(jīng)過廣大農(nóng)墾干部職工的艱苦奮斗，不僅完成了屯墾戍邊的光榮歷史使命，也建成了我國最大的天然橡膠生產(chǎn)基地，帶動和輻射了周邊農(nóng)村的經(jīng)濟和社會發(fā)展，為開發(fā)建設(shè)海南和維護社會穩(wěn)定做出了重要貢獻。當(dāng)前，海南農(nóng)墾面臨著二次創(chuàng)業(yè)的艱巨任務(wù)，海南農(nóng)墾將發(fā)展以熱帶現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、復(fù)合型 農(nóng)業(yè)、 資 源加工業(yè)、旅游服 務(wù)業(yè) 及房地產(chǎn)業(yè)組成的“五大新型主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)”加快 農(nóng)場經(jīng)濟轉(zhuǎn)型，探索一條適合 農(nóng)場發(fā)展的特色之路。高效益的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)板塊是東部農(nóng)場做大做強產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)的體現(xiàn)。要以基地化建設(shè)為抓手，以品牌戰(zhàn)略為核心，充分發(fā)揮農(nóng)墾新組建的農(nóng)工貿(mào)、畜牧、物流等集團公司的作用，加強溝通協(xié)調(diào)，加快土地資源整合，加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，優(yōu)化產(chǎn)業(yè) 升級，加快非膠產(chǎn)業(yè)發(fā)展，盡快建設(shè)成一批具有農(nóng)場特色的，又能實現(xiàn)區(qū)域化布局、專業(yè)化生產(chǎn)、社會化服務(wù)和科學(xué)化管理為一體的高效益的農(nóng)業(yè)標準化商品生產(chǎn)基地。加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，追求比較效益最大化。東部農(nóng)場具有很好的區(qū)位優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景良好。目前，盡管在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方面也做了許多工作，但整體上也存著一些突出問題。粗放式的農(nóng)業(yè)增長方式?jīng)]有得到根治，第三產(chǎn)業(yè)比例較低，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)依然薄弱，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展和職工持續(xù)增收的難度較大。對此，要做好優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的文章，提升市場競爭力,南田農(nóng)場已經(jīng)做出了較好的示范。 項目建設(shè)的必要性 是農(nóng)場二次創(chuàng)業(yè)的需要在海南農(nóng)墾改革發(fā)展的大背景下，各農(nóng)場，尤其是東部地區(qū)的農(nóng)場， 5 面臨著二次創(chuàng)業(yè)的艱巨任務(wù)，通過選準一個或一批適合當(dāng)?shù)氐臒釒Ц咝a(chǎn)業(yè)，來實現(xiàn)較好的經(jīng)濟效益，對于農(nóng)場的生存和發(fā)展，增加職工的收入，具有重要的現(xiàn)實意義。 是加快農(nóng)場產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、提高農(nóng)民收入的需要促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，走產(chǎn)業(yè)化、集約化、 規(guī)?；?jīng)營的路子，通過引進新設(shè)施、新品種、新技 術(shù)構(gòu)建標準化生產(chǎn)體系，轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式，推進傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變。 是發(fā)揮資源優(yōu)勢，形成重點產(chǎn)業(yè)的需要海南農(nóng)墾東部地區(qū)農(nóng)場土地資源豐富，地力水平較高，水利灌溉設(shè)施便利，交通條件較好，大部分地區(qū)具備發(fā)展熱帶現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)的條件。同時，當(dāng)?shù)馗鞣N水果、瓜菜種植的面積較大， 農(nóng)業(yè) 生產(chǎn)技術(shù)水平在海南處于較高的水平。因此，立足當(dāng)?shù)貙嶋H，盡快建立東紅 5000 畝蓮霧基地，是發(fā)揮資源優(yōu)勢，形成重點產(chǎn)業(yè)的需要。 是示范和帶動名優(yōu)特新水果生產(chǎn)、促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的需要本建設(shè)項目，能夠更加規(guī)范、科學(xué)的指導(dǎo)帶動本地區(qū)蓮霧產(chǎn)業(yè)的較快發(fā)展，必將 對當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)發(fā)展現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)產(chǎn)生示范和帶動作用，促進區(qū)域經(jīng)濟的快速發(fā)展。 是加快科技成果轉(zhuǎn)化，提高農(nóng)業(yè)勞動者整體素質(zhì)的需要采取多種形式和手段，提高農(nóng)業(yè)勞動者科學(xué)文化素質(zhì)，是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的客觀要求。同時，要從根本上解決由于化肥、農(nóng)藥、添加劑等的不合理使用，而造成農(nóng)產(chǎn)品安全性下降的問題，有賴于農(nóng)業(yè)勞動者科技素質(zhì)的提高和質(zhì)量意識、標準化意識的增強。本項目的實施所采用的新技術(shù)，將會促進科技成果的轉(zhuǎn)化，并通過技術(shù)培訓(xùn)，提高果農(nóng)的整體素質(zhì)，促進果品產(chǎn)業(yè)的無害化、有機化生產(chǎn)，增加產(chǎn)品的市場競爭力。 6 第 3 章 建設(shè)條件 項目區(qū)概況 地理位置 自然資源狀況（1）氣候 農(nóng)場屬熱帶季風(fēng)氣候區(qū)北緣，終年無霜雪，年平均日照 為 2155 小時。年平均氣溫 176。C，1 月平均氣溫 176。C，極端最低氣溫 5176。C；7 月份平均氣溫 176。C，極端最高氣溫 39176。C。年平均降雨量 2022 毫米左右。 ，年 平 均日 照 2155 小 時 ，年 平 均 輻 射 量 為 每 平 方 千 卡 ，終 年 無 霜 雪 。瓊海年平均受臺風(fēng)影響 個，每年 7 至 10 月為熱帶風(fēng)暴及臺風(fēng)頻繁期。 （2）水文全場有荔枝溪、后溪、仙娘河等三條萬泉河的支流環(huán)繞，腹地有十四個大小水庫夾在其中。所有監(jiān)測河段水質(zhì)均符合或優(yōu)于地表水 II 類標準。（3）土壤本地區(qū)土壤較肥沃，以磚紅壤為主，成土母質(zhì)為玄武巖和花崗巖為主，土壤 ph 值為 ，有機質(zhì)含量 13%，全氮 ，有效磷 515mg/kg，速效 鉀 2050 mg/kg。（4）大氣環(huán)境環(huán)境空氣質(zhì)量較優(yōu)良：二氧化硫、二氧化氮、可吸入顆粒物年平均濃度值符合國家環(huán)境空氣質(zhì)量一級標準。全市二氧化硫濃度值均低于最低檢出限，年平均值為 ；可吸入顆粒物年平均值為 。 7 大氣降水質(zhì)量總體呈良好狀態(tài)，降水監(jiān)測 pH 值范圍為 ～，未出現(xiàn)酸雨現(xiàn)象。（5）地形地貌屬海南東部沿海臺地，海撥 50100 米，西北高，東南低，坡度在 10 度以下。 社會經(jīng)濟狀況（1）行政區(qū)劃與人口農(nóng)場 2022 年總?cè)丝?11728 人，總戶數(shù) 4079 戶，職工 2286 人，離退休職工 2846 人。（2）交通運輸農(nóng)場交通發(fā)達，海南環(huán)島高速、國道海榆東線 、東環(huán)高鐵貫穿農(nóng)場，場部距?？趦H 86 公里，距三亞 163 公里，距美蘭海口機場 75 公里，距建設(shè)中的瓊海博鰲機場僅 10 公里。（3）供電及通訊民用電力和有線電話入戶，手機信號全覆蓋。 生產(chǎn)經(jīng)營基本情況已開割 37558 畝，開割株樹數(shù) 萬株，畝 存株樹為 株， 2022年干膠總產(chǎn)量為 1983 噸，畝產(chǎn)量 公斤，熱作總面積 12317 畝（胡椒7262 畝，檳 榔 4810 畝），水果總面積 2602 畝（其中荔枝 933 畝），產(chǎn)量2648 噸。自營經(jīng)濟純收入 4751 萬元，其中農(nóng)業(yè) 3312 萬元。生產(chǎn)隊 29 個，生產(chǎn)總值 14469 萬元，第一產(chǎn)業(yè) 9783 萬元，第二產(chǎn)業(yè) 2455 萬元，第三產(chǎn)業(yè)2231 萬元，人均地區(qū)生產(chǎn)總值 13102，勞動者年均純收入 18795 元（其中平均工資 12435 元，自營經(jīng)濟 6360 元）。 本項目產(chǎn)業(yè)及項目關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀況 8 項目所在地區(qū)市發(fā)展蓮霧種植業(yè)起始于上世紀 90 年代末，由臺商引進臺灣的蓮霧品種在，獲得較好經(jīng)濟效益。在臺商的帶動下，大路鎮(zhèn)積極引導(dǎo)群眾調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展蓮霧種植業(yè)，取得較好成效。截止目前，全鎮(zhèn)蓮霧種植面積已達 3000 畝，其中收獲面積 1500 畝，2022 年蓮霧總產(chǎn)量 900 噸， 總產(chǎn)值 2700 萬元，純收入 1800 萬元。 項目建設(shè)條件優(yōu)劣分析 有利條件（1）地理位置和交通條件優(yōu)越項目區(qū)，交通發(fā)達， 鐵路、公路、航空運 輸便利，區(qū)位優(yōu)勢明顯，通 訊、水電配套設(shè)施等完全滿足能本項目建設(shè)要求，確保項目的順利實施。（2）自然條件優(yōu)越本地區(qū)屬東部臺地，海撥不高，地形較平坦，土壤肥沃，日照、氣溫、降雨量等氣候條件比較適合蓮霧的生長， 水利灌溉設(shè)施條件較好，大氣環(huán)境一流和水質(zhì)良好，具有發(fā)展蓮霧產(chǎn)業(yè)得天獨厚的條件。（3）人力資源和技術(shù)力量較強跟海南其他大多數(shù)的地區(qū)不同，項目所在地瓊海市的農(nóng)民是海南最勤勞的農(nóng)民，具有種植多種熱帶水果、瓜菜的傳統(tǒng)，技術(shù)水平也較高。對于需要較高技術(shù)的蓮霧種植產(chǎn)業(yè)來說，本項目區(qū)具有在海南其他地方都不具有的優(yōu)勢。（4）當(dāng)?shù)厣忟F種植業(yè)已有相當(dāng)?shù)幕A(chǔ)項目所在地區(qū)瓊海市發(fā)展高效蓮霧種植面積已達 3000 畝，其中收獲面積 1500 畝， 2022 年蓮霧總產(chǎn)量 900 噸，蓮霧也是當(dāng)?shù)卣罅μ岢l(fā)展的水果品種之一。（5）當(dāng)?shù)毓喜诉\銷業(yè)發(fā)達 9 項目區(qū)所在地區(qū)瓊海市，是海南瓜菜販運、銷售業(yè)最發(fā)達的地區(qū)，尤其長坡鎮(zhèn)的瓜菜長途運輸隊伍，走南闖北，名揚海南。對于本項目的蓮霧產(chǎn)品銷售，具有一定的保障。（6）市場定位準確，銷售前景樂觀針對消費者對精品水果的需求正在發(fā)生變化這一情況，積極響應(yīng)國家提出的大力發(fā)展特色農(nóng)產(chǎn)品號召，滿足個性化需求，宣傳推廣名貴、高檔、特色的果品，來優(yōu)化和調(diào)整本地區(qū)種植結(jié)構(gòu)、促進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的健康發(fā)展，以高品質(zhì)綠色果品來滿足國內(nèi)外高端消費市場的新需求，本項目市場前景十分廣闊。（7）具有發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)的前景。根據(jù)海南國際旅游島發(fā)展趨勢，和項目區(qū)地理位置和交通條件分析：項目建成后，優(yōu)異的區(qū)位優(yōu)勢和特色品質(zhì)必將吸引較多游客來觀光本現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基地。在充分發(fā)揮其較好的經(jīng)濟效益和示范輻射功能的同時，本項目有希望通過游客觀光、采摘提高經(jīng)濟收益。 不利因素及解決方案根據(jù)本項目建設(shè)內(nèi)容及特點分析，本項目可能面臨的不利因素有：（1）自然風(fēng)險項目區(qū)有一定的自然災(zāi)害，主要是夏天可能出現(xiàn)臺風(fēng)，冬季可能出現(xiàn)低溫、寡日照天氣，可能對果樹的生長有一定的影響。解決方案：種植時選擇抗逆性較強的品種；通過蓮霧的產(chǎn)期調(diào)節(jié)，避免集中上市；加強災(zāi)害性天氣的監(jiān)測、預(yù)測，提前采取預(yù)防措施；采取有效的災(zāi)