報審工程建筑設計方案文本內(nèi)容要求-在線瀏覽
2025-06-16 01:50本頁面
【正文】 淺黃色面磚 [0012] 4595㎜。 圍墻后退臨道路、綠地、河流等城市公共空間的用地紅線距離不低于2米。 2. 結(jié)構(gòu)設計說明。 4. 電氣設計說明。 6. 通風消防設計。 三、方案分析圖： 規(guī)劃地塊現(xiàn)狀分析圖 在現(xiàn)有紅線及地形資料的基礎上，對方案地塊內(nèi)部及周邊現(xiàn)狀（包括土地利用、景觀要求、公共設施、建（構(gòu)）筑物等各項內(nèi)容）進行綜合分析評估。 功能分區(qū)分析圖 將多層區(qū)、高層區(qū)、公建、商業(yè)等功能分區(qū)表現(xiàn)出來，在平面上勾畫出整個地塊的框架結(jié)構(gòu)并反映出各功能分區(qū)間的相互關系。 道路交通及消防系統(tǒng)分析圖 準確標識出滿足相關規(guī)范的通道走向、位臵及開口寬度，并將為交通消防配套的諸如停車場、回車場、消防車通道、人行疏散通道等設施的位臵，具體尺度參數(shù)表現(xiàn)出來，采用A3圖幅。 建筑日照分析圖（含相鄰地塊日照分析結(jié)論） 四、建筑單體設計圖（黑白圖）： 各棟建筑組合平面圖（須注明單體戶型中每個房間的具體使用功能及面積，并標注各類形式陽臺、入戶花園、露臺等非公共活動空間的水平投影面積及所屬套型的單套建筑面積。 五、報送資料中各單體建筑及附屬配套建筑，應包含各層平面、屋頂及立、剖面圖。 六、報送資料中各建筑屋頂綠化設臵方案具體要求： 12層及12層以下（含11+1F）的非坡屋頂居住建筑、項目內(nèi)部各類非居住建筑（不含垃圾房、配電房等配套設施）的屋頂應進行屋頂綠化設計。 屋頂綠化應包括公共和私有兩部分，私有屋頂綠化應在總平圖中注明私有范圍。 公共屋頂綠化設計應根據(jù)荷載大小，除種植地被、花灌木外，可適當選擇種植小喬木。 二、總平面圖圖面表達應清晰明了，避免過多的景觀填充，重點突出建筑輪廓、標注線、數(shù)據(jù)指標等重要信息，并且做到各設計線型粗細有別、層次分明、比例準確。 四、總平面圖上如實標明符合《成都市溫江區(qū)規(guī)劃管理技術規(guī)定》要求的建筑性質(zhì)、高度、層數(shù)、建筑間距、建筑后退道路紅線距離、建筑后退用地紅線距離及建筑外輪廓尺寸等信息： 建筑性質(zhì)：為該棟建筑的使用性質(zhì)，如住宅、商住樓、辦公樓、商業(yè)等（若該棟建筑包括兩種及兩種以上使用性質(zhì)，則應標注各功能樓層的使用性質(zhì)及樓層范圍，如[商住樓/11F（地下1F、1～2F商業(yè)、3F架空、4～11F住宅）/H=]）。 建筑層數(shù)：按照《成都市溫江區(qū)規(guī)劃管理技術規(guī)定》附錄“計算規(guī)則”相關要求計算建筑層數(shù)，并進行標注；頂層為躍層時，躍層部分以X+1形式標注，并標明躍層范圍；底層為架空時準確標明架空層、架空通道的位臵、范圍、面積及用途，架空層不計入容積率。 建筑間距、建筑后退道路紅線距離
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