報(bào)審工程建筑設(shè)計(jì)方案文本內(nèi)容要求-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 五、報(bào)送資料中各單體建筑及附屬配套建筑，應(yīng)包含各層平面、屋頂及立、剖面圖。 二、總平面圖圖面表達(dá)應(yīng)清晰明了，避免過(guò)多的景觀填充，重點(diǎn)突出建筑輪廓、標(biāo)注線、數(shù)據(jù)指標(biāo)等重要信息，并且做到各設(shè)計(jì)線型粗細(xì)有別、層次分明、比例準(zhǔn)確。（注：在建筑外輪廓尺寸標(biāo)注時(shí)應(yīng)同時(shí)核算高層建筑面寬、間口率等指標(biāo)是否符合《成都市溫江區(qū)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》中對(duì)于高層建筑主體部分面寬相關(guān)規(guī)定。且： 建筑設(shè)計(jì)單位對(duì)指標(biāo)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 l 區(qū)規(guī)委會(huì)審議項(xiàng)目需在會(huì)議召開(kāi)之前須準(zhǔn)備方案文本簡(jiǎn)本（3本），主要內(nèi)容包括： 一、紙張要求： A4橫版，正文為150克左右銅版紙，封面為250克左右銅版紙并塑封，膠裝。 A3圖幅黑白總平面圖三份（內(nèi)容包括用地紅線、擬建建筑標(biāo)棟號(hào)、項(xiàng)目?jī)?nèi)部道路等內(nèi)容），待方案總平基本確定后，送溫江區(qū)公安分局核定建筑棟號(hào)及門(mén)牌號(hào)（聯(lián)系電話18982138088黎警官）。 光盤(pán)一張，含所有報(bào)建圖紙內(nèi)容及總平面綠化分析圖（含建筑物底層外墻輪廓線。 十、報(bào)送材料中項(xiàng)目分期建設(shè)示意圖具體要求：用地面積30畝以上的項(xiàng)目，總體規(guī)劃建設(shè)方案審查階段應(yīng)結(jié)合設(shè)計(jì)方案劃定分期界限，但首期用地不得低于20畝，之后每期用地以20畝為最小標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。 七、總平面圖上應(yīng)有滿足國(guó)家規(guī)范規(guī)定的日照分析結(jié)論。 建筑層數(shù)：按照《成都市溫江區(qū)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》附錄“計(jì)算規(guī)則”相關(guān)要求計(jì)算建筑層數(shù)，并進(jìn)行標(biāo)注；頂層為躍層時(shí)，躍層部分以X+1形式標(biāo)注，并標(biāo)明躍層范圍；底層為架空時(shí)準(zhǔn)確標(biāo)明架空層、架空通道的位臵、范圍、面積及用途，架空層不計(jì)入容積率。 屋頂綠化應(yīng)包括公共和私有兩部分，私有屋頂綠化應(yīng)在總平圖中注明私有范圍。 道路交通及消防系統(tǒng)分析圖 準(zhǔn)確標(biāo)識(shí)出滿足相關(guān)規(guī)范的通道走向、位臵及開(kāi)口寬度，并將為交通消防配套的諸如停車(chē)場(chǎng)、回車(chē)場(chǎng)、消防車(chē)通道、人行疏散通道等設(shè)施的位臵，具體尺度參數(shù)表現(xiàn)出來(lái)，采用A3圖幅。 4. 電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明。 圍墻立面設(shè)計(jì)效果圖 報(bào)送圍墻立面效果圖應(yīng)符合以下要求： 除安全、保密等有特殊要求的項(xiàng)目外，建設(shè)用地與規(guī)劃道路（河道或城市開(kāi)放空間）的分隔宜采用透空欄桿、綠籬、綠化、水景等形式。并做建筑標(biāo)識(shí)標(biāo)牌示意圖、文化創(chuàng)意標(biāo)識(shí)標(biāo)牌示意圖。 下列建設(shè)項(xiàng)目需提交由至少兩家甲級(jí)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)的不少于二個(gè)設(shè)計(jì)方案，并應(yīng)進(jìn)行專(zhuān)家論證比選： （1）總建筑面積大于1萬(wàn)平方米的公共建筑項(xiàng)目（辦公、商業(yè)、酒店等）； （2）用地面積不低于4公頃的居住項(xiàng)目； （3）公共圖書(shū)館、博物館、音樂(lè)廳、文化宮、青少年活動(dòng)中心、體育場(chǎng)館、交通樞紐等重大公服
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