【正文】 連接各居住組團(tuán)，強(qiáng)化了小區(qū)的休閑性、景觀性和私密性。做到小區(qū)結(jié)構(gòu)明顯有機(jī)結(jié)合，充分顯示小區(qū)的高尚品質(zhì)。（三）園林風(fēng)格：地段顯著的景觀特點(diǎn)首先是濱水及濱江的城市景觀帶，并且地下有豐富的水資源，其二是臨近東側(cè)的江濱公園。（四）綠化貫穿：利用步行道、車行道的路邊綠化及入口綠化廣場(chǎng)及底層架空綠化將綠地連在一起，使組團(tuán)的中心綠地相互滲透貫通，形成點(diǎn)、線、面相結(jié)合的小區(qū)綠化網(wǎng)絡(luò)體系，同時(shí)輔以水系加以組織，形成收放有序生動(dòng)活潑的水系，融于綠化網(wǎng)絡(luò)中，最終形成綠草、水、景觀小品、建筑藝術(shù)形態(tài)相融合的精品小區(qū)格局。四、 道路交通系統(tǒng) （一）交通組織本居住小區(qū)位于城市的東南部，交通車流主要方向是西側(cè)的城市次干道丹霞路與東側(cè)的主干道九龍大道，中部是規(guī)劃的城市支路（悅港路及詩(shī)浦路），規(guī)劃的城市支路詩(shī)浦路作為小區(qū)主入口的理想位置，小區(qū)通過弓形的小區(qū)級(jí)主干道，把三個(gè)組團(tuán)聯(lián)成一體，輔以視野開闊的曲線景觀步行系統(tǒng)，形成合理的人車分流交通組織方式。（三）中心廣場(chǎng)及步行系統(tǒng)中心廣場(chǎng)分兩部分設(shè)置，一是小區(qū)入口廣場(chǎng)，與入口的公共設(shè)施（會(huì)所、幼兒園等）結(jié)合考慮，另一個(gè)是位于小區(qū)中心的帶狀休閑娛樂廣場(chǎng)，結(jié)合沿主干道的水景、綠化、小品，圍合成為小區(qū)的中心。（四）靜態(tài)交通設(shè)施機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)停車采用地面與地下結(jié)合方式，地面停車?yán)镁坝^視線陰面，作路邊露天機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)，環(huán)路旁建筑退縮地帶及住宅的山墻位置可設(shè)部分分散的室外臨時(shí)停車空間，充分利用消極空間。摩托車、非機(jī)動(dòng)車停放停放方式有兩種：一是利用住宅底層的局部架空部分；二是地下室空間邊角部分。道路斷面：小區(qū)主入口道路的斷面寬為9米；各組團(tuán)的環(huán)狀車道或宅前路（兼作消防車道）的斷面寬度為4米；，除滿足必要的交通功能外，為居民提供康體、賞景和游憩的需要?？紤]小區(qū)的南面（九龍江）與東面（城市公園）的環(huán)境特色，小區(qū)住宅布局南低北高，東低西高，南面與東面盡可能布置多層與小高層，并通過總平住宅單體的布局的穿插交錯(cuò)，避免視線的遮擋，創(chuàng)造最大視野的優(yōu)美景觀視線。（三）鬧靜區(qū)分、富于對(duì)比，同是“帶形”空間，外圍商業(yè)空間規(guī)整開闊，渲染活躍的商業(yè)氛圍；各組團(tuán)內(nèi)的水系綠化走廊則曲徑蜿延，流露休閑的居住氣息。景觀與健康主題功能并重的復(fù)合綠地空間：區(qū)內(nèi)主要開闊綠地空間及架空綠化既是入戶通行或康體活動(dòng)的功能空間，又是舒適宜人的景觀點(diǎn)，在用地有限條件下發(fā)揮復(fù)合效能和經(jīng)濟(jì)性。構(gòu)成小區(qū)的特色的景觀。公共綠地中安排兒童游戲場(chǎng)及各種體育活動(dòng)場(chǎng)地。六、配套公建布局：服務(wù)整個(gè)小區(qū)住戶的便民文化、商業(yè)設(shè)施集中設(shè)于圍繞III區(qū)主入口的會(huì)所，分別設(shè)置有健身房、棋牌室、體閑茶座、老人、兒童活動(dòng)室、乒乓球室、物業(yè)管理等配套設(shè)施。各個(gè)組團(tuán)結(jié)合底層架空的活動(dòng)中心考慮不同的休閑健康主題，體現(xiàn)各個(gè)組團(tuán)的特色。公廁、垃圾中轉(zhuǎn)站、煤氣調(diào)壓站、開閉所、等各類公建設(shè)施。于22樓地下室各設(shè)一配電室。平面設(shè)計(jì)注重功能分區(qū)，照顧各班基本活動(dòng)、休息單元的南北朝向，建筑與內(nèi)外庭園相結(jié)合，為幼兒提供充裕的室外活動(dòng)空間。結(jié)合地下室開挖及水系開挖的土方來堆山造景，豐富了城市景觀及社區(qū)內(nèi)部環(huán)境，中心綠地的地勢(shì)更顯曲折和起伏變化。朝II、III區(qū)主入口干道折線的自由排布與總體規(guī)劃的休閑風(fēng)格和規(guī)則的用地相配合，盡顯和諧統(tǒng)一。三組團(tuán)均在組團(tuán)的中心及主干道兩側(cè)設(shè)景觀綠地，部分18層塔式高層住宅，前小后大的平面設(shè)計(jì)，確保四戶均能朝向景觀面，同時(shí)后排的大戶型確保南北的對(duì)流及通風(fēng)。其余為11—12小高層板式住宅。 合理組織內(nèi)部功能空間，平面緊湊,在有限的面積內(nèi),盡可能擴(kuò)大起居,適當(dāng)放寬廚衛(wèi)、壓縮臥室面積, 以利有效組織空間。 努力擴(kuò)大貯藏面積。充分考慮漳州本地居民的生活習(xí)慣，設(shè)計(jì)建造經(jīng)濟(jì)、功能適用的住宅體系，以點(diǎn)式、二單元拼接的短板式為主，獲得良好的采光、通風(fēng)、朝向。九、“四新”技術(shù)的應(yīng)用: 居住技術(shù)的科學(xué)性是為了有效的改善住宅性能, 提高居住的舒適度,在本小區(qū)規(guī)劃中推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備,并不斷配套完善。（二）屋面隔熱采用水泥聚苯板,擠塑泡沫板等隔熱保溫材料,提高居住的舒適性。 （三）通訊網(wǎng)絡(luò)入戶,除電話、有線電視等網(wǎng)絡(luò)外,擬考慮進(jìn)行家庭電腦信息網(wǎng)絡(luò)的建設(shè),為住戶在信息高速公路的馳騁提供條件,實(shí)現(xiàn)足不出戶而知天下事。十、立面造型設(shè)計(jì)本項(xiàng)目位于漳州新區(qū)開闊地段，地理位置突出，周圍視野開闊。在立面造型的設(shè)計(jì)中強(qiáng)調(diào)整個(gè)社區(qū)的整體風(fēng)格協(xié)調(diào)的統(tǒng)一的同時(shí)，利用住宅平面凹凸變化來塑造形體的前后層次的變化，三個(gè)臨街面的柱列充分體現(xiàn)了其商業(yè)的延續(xù)性。外墻裙房部分采用花崗石板材，上部采用陶瓷錦磚及高級(jí)外墻漆和透明白玻璃。整體上給人以穩(wěn)重、含蓄、精致的氣質(zhì)來體現(xiàn)商業(yè)、居家的性格。以簡(jiǎn)練的色彩搭配，體現(xiàn)其清新明快的風(fēng)格。利用地方材料及頭部部分大玻璃窗點(diǎn)綴，富有地方特色及時(shí)代感。二、按抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)，本工程為丙類建筑，主體結(jié)構(gòu)使用年限為50年。三、結(jié)構(gòu)形式采用現(xiàn)澆鋼筋砼框架及框架剪力墻結(jié)構(gòu)。四、基礎(chǔ)擬采用樁基礎(chǔ)，具體基礎(chǔ)選型待施工圖階段勘察工作完成后根據(jù)場(chǎng)地工程地質(zhì)報(bào)告再行確定。（一）供水方式：采用自來水直供及設(shè)置水泵和水箱的聯(lián)合給水方式。（三）II、III區(qū)用水量：人數(shù)：1875，用水量標(biāo)準(zhǔn)：q=；道路及綠化：用水量標(biāo)準(zhǔn)：，面積：30010（30010）米2；日未預(yù)見用水量按總用水量的15%計(jì)，I及II（III）區(qū)最高日用水量：1066（1066）米3/日，最大小時(shí)用水量：152（152）米3/日。二、排水：小區(qū)內(nèi)主要排水為居民生活污，廢水及雨水，采用雨，污分流制排水，生活污水由化糞池處理后排至市政水干管，II、()L/S,雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期一年，雨水計(jì)算公式如下： q= (L/) (t+) 三、管材及其它：（一）圖中尺寸：標(biāo)高及管道定位尺寸以米計(jì)，管徑以毫米計(jì)。（三）雨水管用PVC－U雙壁波紋管，膠圈連接，圓形檢查并套國(guó)標(biāo)02S515，雨水口套95S5181~2。第四章 暖通設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)范圍:本設(shè)計(jì)范圍為：地下設(shè)備用房通風(fēng)系統(tǒng)及防煙樓梯間、前室加壓送風(fēng)。（二）通風(fēng):1．地下室設(shè)備用房通風(fēng)采用消防用柜式風(fēng)機(jī)，樓板下吊裝進(jìn)行排氣通風(fēng)，同時(shí)兼作消防機(jī)械排煙系統(tǒng)，風(fēng)機(jī)并設(shè)于風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)，通過排風(fēng)井排至室外，設(shè)柜式通風(fēng)機(jī)進(jìn)行機(jī)械補(bǔ)風(fēng)。3．防煙樓梯間、前室加壓送風(fēng)，風(fēng)機(jī)設(shè)于屋頂。（三）配電系統(tǒng)：低壓配電方式采用放射式與樹干式相結(jié)合，配電主干線采用阻燃型電力電纜沿電纜溝敷設(shè)，配電支線采用阻燃型銅芯導(dǎo)線沿金屬線槽或穿管暗敷。（二）有線電視系統(tǒng)本小區(qū)分兩路從城市有線電視系統(tǒng)引進(jìn)信號(hào)，分別在小區(qū)內(nèi)設(shè)兩個(gè)有線電視前端機(jī)房，住宅每戶設(shè)2個(gè)信號(hào)端口，店鋪每間設(shè)一個(gè)信號(hào)端口，其余功能用房按需設(shè)置。第六章 燃?xì)庠O(shè)計(jì)一、氣源及供應(yīng)本基地燃?xì)夤こ虤庠粗饕獊碜允腥細(xì)夤臼姓袎喝細(xì)夤芫W(wǎng)，在小區(qū)內(nèi)設(shè)置中、低調(diào)壓站。二、用氣量居民用氣：每住宅用戶設(shè)置一個(gè)雙眼燃?xì)鉅t灶。三、燃?xì)庥?jì)量每戶設(shè)燃?xì)獗硪粋€(gè)。 各種管線與建筑物，構(gòu)筑物和行道、樹之間依規(guī)范要求保持一定的防護(hù)中離，以滿足技術(shù)、衛(wèi)生和安全等方面的要求。消 防 專 篇一、土建設(shè)計(jì) （一）設(shè)計(jì)依據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5004595及其它相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。西臨規(guī)劃中的丹霞路，北側(cè)是建設(shè)中的住宅區(qū)及已建成的閩南綜合大市場(chǎng)。本次方案為龍江明珠小區(qū)一期的Ⅱ、Ⅲ區(qū)。一期Ⅱ區(qū)的3