【正文】 消防系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓制,水池,水泵房設(shè)置在3樓及22樓地下室。各消火栓箱內(nèi)按鈕均可啟動(dòng)消防泵，泵房內(nèi)也可就地啟動(dòng)。室外設(shè)水泵接合器和 SS100地上式消火栓。噴頭采用68℃溫度級(jí)玻璃球噴頭，系統(tǒng)末端設(shè)試水裝置。采用兩路10KV高壓電源供電。所有消防線路及重要用電負(fù)荷線路均采用NHYJV型耐火交聯(lián)電纜及NHBV型耐火導(dǎo)線。系統(tǒng)采用二總線制智能產(chǎn)品，接入火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的信號(hào)還有噴淋系統(tǒng)之水流指標(biāo)器、信號(hào)閥、消火栓按鈕、手動(dòng)報(bào)警按鈕信號(hào)、壓力開關(guān)信號(hào)，通過控制模塊控制排煙閥、加壓送風(fēng)閥、常開防火門關(guān)閉、緊急廣播強(qiáng)拆、應(yīng)急照明等。廣播配線采用ZRRVn。四、通風(fēng)設(shè)計(jì)（一）地下室設(shè)備用房通風(fēng)采用消防用柜式風(fēng)機(jī)，樓板下吊裝進(jìn)行排氣通風(fēng)，同時(shí)兼作消防機(jī)械排煙系統(tǒng)，風(fēng)機(jī)并設(shè)于風(fēng)機(jī)房內(nèi)，通過排風(fēng)井排至室外。（二）漳州市的有關(guān)規(guī)定及本工程建筑性質(zhì)及業(yè)主要求。本次規(guī)劃為龍江明珠小區(qū)一期的Ⅱ、Ⅲ區(qū)。環(huán) 保 專 篇本項(xiàng)目位于漳州市薌城區(qū)東南角、薌城區(qū)與龍文區(qū)的連接地帶，東側(cè)是城市主干道九龍大道，南側(cè)是規(guī)劃中的下洲路和詩浦中、小學(xué)。本次方案包括底層帶商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的小高層、高層住宅； 1218層二類高層住宅及相關(guān)配套公建會(huì)所、八班幼兒園。（三）地下一層發(fā)電機(jī)房及廚房的煙囪結(jié)合主樓直上屋頂，實(shí)現(xiàn)高空排放。同時(shí)能起到很好的隔聲減噪的作用。三、電氣部分(一)本工程電氣產(chǎn)品均為無噪聲無污染環(huán)保型產(chǎn)品，對(duì)環(huán)境無影響。（二）對(duì)噪音較大的設(shè)備采用隔音消音處理，包括設(shè)置通風(fēng)、風(fēng)管上設(shè)消音器、機(jī)房設(shè)吸音板等。西臨規(guī)劃中的丹霞路，北側(cè)是建設(shè)中的住宅區(qū)及已建成的閩南綜合大市場(chǎng)。二、建筑無障礙設(shè)計(jì) （一）設(shè)計(jì)依據(jù)《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ502001國家及地方相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī) （二）建筑設(shè)計(jì)根據(jù)本工程具體情況，無障礙設(shè)計(jì)主要包括以下幾個(gè)內(nèi)容： 根據(jù)城市道路情況在規(guī)劃道路的路口設(shè)有殘疾人專用的緣石坡道，并根據(jù)城市道路情況統(tǒng)一在人行道上設(shè)置盲人通道。，電梯廳和通道的無障礙設(shè)計(jì)在住宅部分門廳的出入口處設(shè)有殘疾人專用坡道及扶手，殘疾人坡道坡度不大于1/12，長度不大于9m。，規(guī)劃總建筑面積268000平方米，地下室建筑面積為14996平方米。 國家及地方相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)。a) 開窗面積已考慮節(jié)能要求，窗墻面積比符合《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的指標(biāo)；窗墻面積比，為南向≤50%，北向≤45%，東向≤30%，西向≤30%。d) 外門窗的氣密性為Ⅱ級(jí)，符合節(jié)能要求。 住宅平屋頂采用倒置式屋面做法，設(shè)計(jì)25厚擠塑泡沫板保溫隔熱層，其傳熱系數(shù)K≤（）符合節(jié)能要求，局部屋面采用綠化措施，以達(dá)到降溫、隔熱效果。生活給水系統(tǒng)采用變頻給水加壓供水設(shè)備，以保證用水壓力穩(wěn)定、合理、節(jié)能。以期能滿足《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)范要求。2. 一層店面采用各個(gè)店面可獨(dú)立控制開啟的水冷式吊式空調(diào)機(jī)，公共用電僅冷卻水泵，各個(gè)店面可根據(jù)各自需求決定空調(diào)溫度，采用這種空調(diào)方式比可達(dá)到同樣控制方式的分體空調(diào)節(jié)能許多。 綜合考慮建筑物維護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能，窗墻面積比和體形系數(shù)，最大限度地提高建筑物的綜合節(jié)能指標(biāo)。外圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計(jì)，由于本工程外墻采用190厚粘土多孔磚[傳熱系數(shù)K≤（）]不能滿足節(jié)能要求，故在外墻內(nèi)表面均抹30厚水泥膨脹珍珠巖砂漿，經(jīng)熱計(jì)算可滿足節(jié)能要求K≤（）。b) 外門窗采用斷熱鋁合金型材門窗，達(dá)到節(jié)能要求。 在滿足住宅部分平面功能合理的同時(shí)，盡量減少外墻面的凹凸，使得高層部分（塔式住宅或單元式住宅）。本次方案包括底層帶商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的小高層、高層住宅； 1218層二類高層住宅及相關(guān)配套公建會(huì)所、八班幼兒園。 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)專篇一、 工程概況本項(xiàng)目位于漳州市薌城區(qū)東南角、薌城區(qū)與龍文區(qū)的連接地帶，東側(cè)是城市主干道九龍大道，南側(cè)是規(guī)劃中的下洲路和詩浦中、小學(xué)。在住宅中設(shè)有能滿足殘疾人使用的電梯，本工程總戶數(shù)為563戶，按規(guī)定應(yīng)設(shè)無障礙戶型為563x4%=23戶。殘疾人使用門檻高度及門內(nèi)外地面高差不大于15mm，并以斜面過渡。本次規(guī)劃為龍江明珠小區(qū)一期的Ⅱ、Ⅲ區(qū)。（四）發(fā)電機(jī)組配置排煙消聲裝置，排煙管接至高層屋面排放。四、通風(fēng)部分 （一）選用高效、節(jié)能、低噪音和低振動(dòng)的設(shè)備。（二）本工程水泵房設(shè)于Ⅱ地塊3樓地下室，水泵均采用減振及減噪措施。沿小區(qū)內(nèi)主干道及人流密集處設(shè)若干廢物箱，間距約為50米。（一）發(fā)電機(jī)房、泵房等設(shè)備用房墻體采用190空心磚砌，內(nèi)墻面與頂棚均作內(nèi)貼礦棉氈，外包鋁板網(wǎng)吸音墻。，規(guī)劃地上總建筑面積268000平方米，地下室建筑面積為14996平方米。三、建筑設(shè)計(jì)（一）民防面積計(jì)算本期項(xiàng)目多層公建、高層裙房建筑面積6371平方米，根據(jù)漳州市結(jié)合民用建筑修建民防地下室有關(guān)規(guī)定，本期工程共需建民防面積63712%+=。西臨規(guī)劃中的丹霞路，北側(cè)是建設(shè)中的住宅區(qū)及已建成的閩南綜合大市場(chǎng)。（三）防煙樓梯間、前室加壓送風(fēng)，風(fēng)機(jī)設(shè)于屋頂。選用３Ｗ揚(yáng)聲器，揚(yáng)聲器在有吊頂部位吊頂安裝，無吊頂部位采用掛壁式安裝。機(jī)房、電（樓）梯前室、主要出入口、通道等公共場(chǎng)所設(shè)置手動(dòng)報(bào)按鈕（附電話插孔）、緊急廣播、警鈴，主要設(shè)備機(jī)房房設(shè)消防電話分機(jī)。在消控室內(nèi)設(shè)有火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制柜、消防電話及緊急廣播設(shè)備。下列場(chǎng)所設(shè)值班照明：變電所、消防控制室、走廊、封閉樓梯間，電梯前室等。另外，還設(shè)置手提式干粉滅火器作為輔助消防設(shè)施。 （四）自動(dòng)噴淋系統(tǒng)：自動(dòng)噴淋頭滅火系統(tǒng)由地下室泵房保證，在泵房設(shè)有濕式報(bào)警裝置，不同防火分區(qū)均分別設(shè)有水流指示器，以顯示各區(qū)火警位置。消火栓口徑Φ19mm,襯膠水龍帶長25m，啟動(dòng)消防按鈕指示燈一只，鋁合金框、玻璃門面。屋頂水箱儲(chǔ)存有18立方米的初期消防用水。（二）消防用水量：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：20L/s，室外消火栓給水15L/s。防火區(qū)間未設(shè)防火窗處相鄰窗洞水平距離≥2米，內(nèi)轉(zhuǎn)角門窗洞最近水平距離≥4米，層間豎向防火距離≥。安全疏散距離：住宅分戶門到最近疏散出口的直線距離均不超過20m，安全散樓梯通向屋面，通向屋頂?shù)拈T向屋頂方向開啟。（六）單體設(shè)計(jì)該建設(shè)項(xiàng)目為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，外填充墻為190粘土多孔磚，分戶墻為190粘土多孔磚，內(nèi)隔墻為90粘土空心磚或GRC輕質(zhì)隔墻等為不燃燒體，均能滿足二級(jí)耐火等級(jí)的要求，裝修材料外墻選用陶瓷錦磚或高級(jí)外墻涂料，塑鋼窗；室內(nèi)選用高級(jí)內(nèi)墻涂料，地磚或水泥地等不燃、難燃材料，公共空間門廳頂棚采用輕鋼龍骨礦棉板。高層住宅可利用小區(qū)弓形的小區(qū)級(jí)外環(huán)車行道作為消防通道，同時(shí)利用4米寬的宅前路作為消防撲救通道，部分盡端式的消防通道均設(shè)1515米的回車場(chǎng)，并在此范圍內(nèi)有直通室外的安全出入口。Ⅲ區(qū)南面靠主出入口以東為小區(qū)的會(huì)所，Ⅱ地塊北側(cè)主出入口東側(cè)為服務(wù)小區(qū)的八班幼兒園。，規(guī)劃地上總建筑面積26800平方米，地下室建筑面積為14996平方米。六、 管材室外埋地管全部采用鑄鐵管，室內(nèi)全部明裝，采用鍍鋅鋼管。，用氣量為：居民563戶，總?cè)沼脷饬繛?88 M3/日， M3/h。（三）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)在5樓及14樓的底層靠東側(cè)出入口分設(shè)兩間消防控制室，系統(tǒng)采用集中控制方式。第五章 電氣設(shè)計(jì)一、強(qiáng)電（一）用電負(fù)荷用 電 負(fù) 荷 分 布項(xiàng) 目數(shù) 量用 電 量幼兒園180