漁業(yè)生態(tài)園改擴建項目可行性研究報告-在線瀏覽
2025-06-15 05:43本頁面
【正文】 交點。作為國家珍品保種基地，享受國家政策補貼。溫泉水質(zhì)清澈透明，屬弱堿性軟水含硫溫泉，富含硫、鋰、鋅、偏硅酸等保健礦物質(zhì)。氣候環(huán)境資源：是天津負氧離子含量最高地方，在此地就會感覺呼吸通暢，心曠神怡。地處天津南港核心，臨近京津一線，二線，津晉高速，環(huán)渤海高速，沿海高速，唐津高速。其中沿海高速近在咫尺，最遠的也不超過20公里。加上臨近的省級公路： 217，312，208，206，105公路，中央大道，津港公路、天津大道等，構(gòu)成了方便快捷的交通網(wǎng)絡中心地帶。從天津快速路驅(qū)車只需45分鐘，從北京只需90分鐘（從北京站乘高速鐵路需56分鐘到塘沽火車站，再換乘大巴約需20分鐘）。諾恩漁業(yè)生態(tài)園利用自身優(yōu)勢資源所推出的趕海拾貝游，溫泉生態(tài)養(yǎng)生游，工廠化漁業(yè)游均具有極大的市場優(yōu)勢：趕海拾貝游是天津唯一的趕海拾貝主題游，滿足北京、天津等消費者的需求，使其不必出華北就能去趕海；溫泉養(yǎng)生游，則利用唯一的海洋溫泉優(yōu)勢，將養(yǎng)生保健與海底溫泉特殊成分結(jié)合，創(chuàng)造海洋溫泉養(yǎng)生游；工廠化漁業(yè)游則讓游客參與到漁業(yè)養(yǎng)殖，了解魚文化，體驗互動樂趣，了解漁業(yè)，熱愛海洋，創(chuàng)造天津唯一的漁業(yè)主題游。，建有工廠化繁育車間、培訓中心、㎡，㎡，配有：發(fā)電機房：設有柴油發(fā)電機房和315KVA變壓器兩臺，160KVA變壓器一臺，發(fā)電機房配有75KW發(fā)電機2臺，175KW發(fā)電機1臺。配有速凍室。地下機房70平米。中央空調(diào)：空調(diào)機房100平米，配有污水源熱泵大型機組兩臺，具備制冷采暖功能。網(wǎng)絡：擁有10G獨立光纖，保證全廠網(wǎng)絡高速暢通已為改擴建項目提供雙向電網(wǎng)，煤氣干線從該地段通過，留口已簽協(xié)議。建有工廠化繁育車間、培訓中心、㎡，㎡（四星級標準）。公司至今先后引進并自主培育了金頭鯛、大西洋牙鲆、漠斑牙鲆、美國紅魚、花鱸、褐牙鲆、大菱鲆、美洲黑石斑、半滑舌鰨、條斑星鰈等國內(nèi)外名優(yōu)品種。在引進繁育及健康養(yǎng)殖技術(shù)研究方面，公司近年來共承擔市、區(qū)級科研項目10余項，主要有：《漠斑牙鲆人工育苗及健康養(yǎng)殖示范研究》、《美洲黑石斑魚引種繁育及配套養(yǎng)殖技術(shù)》、《大西洋王鯛引種繁育技術(shù)研究》《大西洋牙鲆健康養(yǎng)殖示范研究》、《漠斑牙鲆和大西洋牙鲆的繁殖調(diào)控和雜交育種》等，項目完成質(zhì)量高、時間準，有很強的自主創(chuàng)新精神。公司新建的海德怡溫泉會館，按四星級酒店標準設計施工，㎡，主體六層、局部四層。堅持科學發(fā)展與和諧發(fā)展，適應國家大力發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游的整體規(guī)劃，依托國家宏觀政策，發(fā)揮自身技術(shù)、資源、區(qū)位等優(yōu)勢，發(fā)展以海珍品良種培育、示范養(yǎng)成為主，集養(yǎng)殖科技示范、漁業(yè)科普教育、旅游休閑娛樂為一體的精品漁業(yè)生態(tài)園。 財務狀況2009年，公司總資產(chǎn)為13286萬元，其中流動資產(chǎn)4886萬元，固定資產(chǎn)8099萬元；總負債5795萬元，%，實收資本2000萬元；2009年主營業(yè)務收入5449萬元，凈利潤2742萬元。 第五章 市場分析和銷售方案 市場分析 項目市場現(xiàn)狀改擴建項目將繼續(xù)以海洋漁業(yè)生態(tài)游為主線，推出以趕海拾貝游，溫泉生態(tài)養(yǎng)生游，工廠化漁業(yè)游等為概念的特色旅游。其中趕海拾貝游也是其重要旅游項目。溫泉旅游在天津需求量大，但競爭更激烈，以帝景溫泉、團泊溫泉、東麗溫泉為代表的幾個景點各有優(yōu)勢。 市場前景分析趕海拾貝主要是針對華北地區(qū)，能夠讓華北地區(qū)的游客，特別北京、天津的游客能夠就近體驗上潮有船當漁民，落潮拾貝拾網(wǎng)眼的樂趣。工廠化漁業(yè)游則是旅游的創(chuàng)新點，創(chuàng)造全新旅游項目。從而將三個特色旅游連接成一線，充分利用濱海新區(qū)的海洋旅游資源，打造成天津唯一的趕海拾貝主題游。溫泉養(yǎng)生游，則利用獨特的海洋溫泉優(yōu)勢，側(cè)重養(yǎng)生保健。工廠化漁業(yè)游則是體現(xiàn)魚文化的，利用全國科普教育基地的優(yōu)勢，與中科院海洋研究所合作，以海洋生態(tài)，魚文化，海洋動植物，有孔蟲雕塑園，珍品魚展館，觀賞魚展館，參與珍品魚孵化和喂養(yǎng)，體驗互動樂趣，了解海洋，熱愛海洋，保護海洋為主題 營銷直接銷售渠道●現(xiàn)場銷售：做好電話記錄，抓住每個潛在客戶。●團購：主要針對企事業(yè)單位的年終總結(jié)會，推動會，表彰會等大型會議。利用合作伙伴銷售渠道1）各大旅行社代辦點。3）各院校的代理機構(gòu)。5）保健品健身機構(gòu)及其他商業(yè)業(yè)態(tài)合作代理。同時推出“培訓2日游”項目，以培訓+休閑+度假方式，讓白領人士結(jié)交新朋友，豐富新知識，擴大新領域?！褴囉褧?、驢友會、網(wǎng)上團體：安排專人到各論壇發(fā)帖子，吸引關注?！衿髽I(yè)家協(xié)會、行業(yè)協(xié)會：特別是針對決策人的行業(yè)性講座，研討會等●重點院校：與全國知名院校合作，建立培訓和實習基地●幼教機構(gòu)、幼兒園、少年宮：組織親子活動，吸引家庭參加?！翊笫桂^：通過舉辦各地風土人情，文化，美食展，邀請沿海國家大使館參加，其在此處舉辦當?shù)匚幕?，?chuàng)造新聞熱點，而且吸引本地游客?！窠】禉C構(gòu)，醫(yī)療機構(gòu)：以健康、養(yǎng)生為主題，與各醫(yī)院
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