漁業(yè)生態(tài)園改擴建項目可行性研究報告(編輯修改稿)
2025-05-25 05:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 1 頁 共 22 頁第四章 項目單位基本情況 概況天津市諾恩水產(chǎn)技術(shù)發(fā)展有限公司成立于2001年，系國家重點扶持農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)企業(yè)，是以海珍品苗種繁育為主，兼有示范養(yǎng)殖、科普培訓(xùn)、休閑旅游度假等功能、走都市漁業(yè)道路的民營科技企業(yè)。，建有工廠化繁育車間、培訓(xùn)中心、㎡，㎡（四星級標(biāo)準(zhǔn)）。天津市諾恩水產(chǎn)技術(shù)發(fā)展有限公司是天津市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營市級重點龍頭企業(yè)、天津市無公害水產(chǎn)品生產(chǎn)基地、天津水產(chǎn)理事單位，國家農(nóng)業(yè)部科技示范場、國家科普惠農(nóng)興村先進單位，天津農(nóng)學(xué)院實習(xí)基地、天津市水產(chǎn)良種場，天津市水產(chǎn)技術(shù)推廣示范基地、全國科普教育基地，中國少年兒童基金會安康活動基地，天津水產(chǎn)協(xié)會常務(wù)理事單位，中國旅游協(xié)會休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游分會理事單位。公司至今先后引進并自主培育了金頭鯛、大西洋牙鲆、漠斑牙鲆、美國紅魚、花鱸、褐牙鲆、大菱鲆、美洲黑石斑、半滑舌鰨、條斑星鰈等國內(nèi)外名優(yōu)品種。是天津第一家引進南美白對蝦的企業(yè)，并實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。在引進繁育及健康養(yǎng)殖技術(shù)研究方面，公司近年來共承擔(dān)市、區(qū)級科研項目10余項，主要有：《漠斑牙鲆人工育苗及健康養(yǎng)殖示范研究》、《美洲黑石斑魚引種繁育及配套養(yǎng)殖技術(shù)》、《大西洋王鯛引種繁育技術(shù)研究》《大西洋牙鲆健康養(yǎng)殖示范研究》、《漠斑牙鲆和大西洋牙鲆的繁殖調(diào)控和雜交育種》等，項目完成質(zhì)量高、時間準(zhǔn)，有很強的自主創(chuàng)新精神。為適應(yīng)發(fā)展都市休閑漁業(yè)的經(jīng)營需求，公司引進了觀賞魚品種，并增加休閑漁業(yè)經(jīng)營項目。公司新建的海德怡溫泉會館，按四星級酒店標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工，㎡，主體六層、局部四層。4200㎡的溫泉娛樂大廳，可同時容納1000人。堅持科學(xué)發(fā)展與和諧發(fā)展，適應(yīng)國家大力發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游的整體規(guī)劃，依托國家宏觀政策，發(fā)揮自身技術(shù)、資源、區(qū)位等優(yōu)勢，發(fā)展以海珍品良種培育、示范養(yǎng)成為主，集養(yǎng)殖科技示范、漁業(yè)科普教育、旅游休閑娛樂為一體的精品漁業(yè)生態(tài)園。堅持走產(chǎn)學(xué)研結(jié)合道路，使一產(chǎn)和三產(chǎn)有效融合，優(yōu)勢互補，最終建成一個以設(shè)施化、產(chǎn)業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、現(xiàn)代化為目標(biāo)，功能多樣，特色明顯、優(yōu)勢突出、競爭力強的農(nóng)業(yè)休閑生態(tài)園，并逐漸成為全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)。 財務(wù)狀況2009年，公司總資產(chǎn)為13286萬元，其中流動資產(chǎn)4886萬元，固定資產(chǎn)8099萬元；總負債5795萬元，%，實收資本2000萬元；2009年主營業(yè)務(wù)收入5449萬元，凈利潤2742萬元。銀行信用等級為AAA。 第五章 市場分析和銷售方案 市場分析 項目市場現(xiàn)狀改擴建項目將繼續(xù)以海洋漁業(yè)生態(tài)游為主線，推出以趕海拾貝游，溫泉生態(tài)養(yǎng)生游，工廠化漁業(yè)游等為概念的特色旅游。趕海拾貝游是一種特色灘涂游，由山東日照率先提出，去年吸引吸引了北京、天津大量游客。，其中趕海拾貝游也是其重要旅游項目。而目前華北地區(qū)，包括天津，趕海拾貝游只是自發(fā)行為，沒有進行整體包裝和運營，具有極大的市場發(fā)展空間。溫泉旅游在天津需求量大，但競爭更激烈，以帝景溫泉、團泊溫泉、東麗溫泉為代表的幾個景點各有優(yōu)勢。工廠化漁業(yè)游作為本地全新的特色游，目前市場暫未出現(xiàn)，作為全新旅游項目，值得挖掘。 市場前景分析趕海拾貝主要是針對華北地區(qū)，能夠讓華北地區(qū)的游客，特別北京、天津的游客能夠就近體驗上潮有船當(dāng)漁民，落潮拾貝拾網(wǎng)眼的樂趣。溫泉養(yǎng)生游則針對天津及北京游客，抓住消費者對養(yǎng)生的重視，靠差異化贏取市場。工廠化漁業(yè)游則是旅游的創(chuàng)新點，創(chuàng)造全新旅游項目。 項目的市場競爭優(yōu)勢改擴建項目所推出以趕海拾貝游，溫泉生態(tài)養(yǎng)生游，工廠化漁業(yè)游等為概念的海洋溫泉漁業(yè)生態(tài)游，在同類市場具有極高的競爭優(yōu)勢：以趕海拾貝為主題的灘涂旅游，是繼北塘一日漁民，漢沽漁港吃海鮮，后天津又一個海洋旅游新亮點。從而將三個特色旅游連接成一線，充分利用濱海新區(qū)的海洋旅游資源，打造成天津唯一的趕海拾貝主題游。憑借其更佳的地理條件和自然資源，比山東日照李家臺趕海園更具競爭優(yōu)勢。溫泉養(yǎng)生游，則利用獨特的海洋溫泉優(yōu)勢，側(cè)重養(yǎng)生保健。特別是憑借其來自海底的特殊溫泉成分，對養(yǎng)生保健為訴求的消費者更具吸引力。工廠化漁業(yè)游則是體現(xiàn)魚文化的，利用全國科普教育基地的優(yōu)勢，與中科院海洋研究所合作，以海洋生態(tài)，魚文化，海洋動植物，有孔蟲雕塑園，珍品魚展館，觀賞魚展館，參與珍品魚孵化和喂養(yǎng)，體驗互動樂趣，了解海洋，熱愛海洋，保護海洋為主題 營銷直接銷售渠道●現(xiàn)場銷售：做好電話記錄，抓住每個潛在客戶?！褶k事處：以服務(wù)各渠道為重點，抓住重點客戶。●團購：主要針對企事業(yè)單位的年終總結(jié)會，推動會，表彰會等大型會議?！耠娫捴变N、DM推薦、人員拜訪等。利用合作伙伴銷售渠道1）各大旅行社代辦點。2）重要旅行社的整體合作。3）各院校的代理機構(gòu)。4）電視購物代理渠道。5）保健品健身機構(gòu)及其他商業(yè)業(yè)態(tài)合作代理。重要機構(gòu)的長期合作●培訓(xùn)機構(gòu)：不定期的各類
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