【正文】 易額穩(wěn)定增長(zhǎng)，2022 年我國(guó)電子商務(wù)市場(chǎng)規(guī)模突破17000億元?！笆晃濉逼陂g，國(guó)家政府出臺(tái)了一系列政策以推動(dòng)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)在我國(guó)的發(fā)展，對(duì)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)在中國(guó)的發(fā)展起到重要作用，據(jù)權(quán)威統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截止2022年6月底，中國(guó)電子商務(wù)市場(chǎng)（包括B2B、B2C、C2C）；中國(guó)網(wǎng)上支付 （第三方支付）市場(chǎng)交易規(guī)模達(dá)到4500億元，%；移動(dòng)電子商務(wù)實(shí)物交易規(guī)模達(dá)到13億元，我國(guó)規(guī)模以上電子商務(wù)網(wǎng)站總量達(dá)20700家。進(jìn)入2022年，中國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展進(jìn)入重要而具有戰(zhàn)略意義的“十二五”期間， 《電子商務(wù)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》明確了政府部門鼓勵(lì)風(fēng)投、實(shí)體企業(yè)以及金融機(jī)構(gòu)、政府財(cái)政等多種融資渠道對(duì)電子商務(wù)的支持，為電子商務(wù)發(fā)展?fàn)I造了更為有利的環(huán)境。（二）項(xiàng)目建設(shè)必要性分析電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)是 21 世紀(jì)最具廣闊前景的新興產(chǎn)業(yè)之一。近年，中國(guó)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，產(chǎn)業(yè)規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)，初步顯示出電子商務(wù)大國(guó)的潛力。XXXX 地處中國(guó)東北區(qū)域，電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)起步晚于我國(guó)東南及南部地區(qū)，本地區(qū)缺乏全國(guó)性知名大公司。本項(xiàng)目的建設(shè)地址位于該產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，該項(xiàng)目建成后，將使 XXXX 集團(tuán)成為“XXXXXX 電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園”的重要依托企業(yè)。截止目前，中國(guó)上市企業(yè)中僅有四家企業(yè)為電子商務(wù)企業(yè)。為此，國(guó)家適時(shí)推出“電子商務(wù)示范基地”政策，鼓勵(lì)各地區(qū)以大企業(yè)為依托，形成“規(guī)模化、產(chǎn)業(yè)化、綜合性”的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以帶動(dòng)本地電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，并對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)形成輻射效應(yīng)。（3）信用體系建設(shè)不完善電子商務(wù)的發(fā)展急需出臺(tái)針對(duì)電子商務(wù)交易的合同規(guī)范，加強(qiáng)對(duì)電子商務(wù)合同的監(jiān)管，以減少或消除在線交易雙方的風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)信用體系建設(shè)。但是，信息不對(duì)稱、交易取證難、消費(fèi)者維權(quán)難、網(wǎng)上個(gè)人信息保密難等諸多有關(guān)誠(chéng)信、安全的問題依然存在。電子商務(wù)的發(fā)展與網(wǎng)上信用體系的建設(shè)完善，是互相促進(jìn)、互為基礎(chǔ)和支撐的“魚水關(guān)系” 。為此，以大企業(yè)為依托的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)環(huán)境的搭建和持續(xù)運(yùn)營(yíng)，對(duì)于形成以云 計(jì)算技術(shù)、城市級(jí)數(shù)據(jù)共享平臺(tái)為基礎(chǔ)環(huán)境的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、交換、交易平臺(tái)，以及安全、海量、永久性的網(wǎng)上交易環(huán)境，包括對(duì)國(guó)家稅收征管、網(wǎng)上交易監(jiān)督工作有重要推進(jìn)作用。為此，通過具有先進(jìn)信息技術(shù)經(jīng)驗(yàn)和建設(shè)實(shí)力的專業(yè)大公司，承建本地區(qū)的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目，可以運(yùn)作本公司先進(jìn)的信息技術(shù)，合理、科學(xué)地規(guī)劃、分配、調(diào)整物流、信息流、人流、交通資源等要素之間的矛盾，使之合理配置和應(yīng)用，減少社會(huì)資源浪費(fèi)，提高交易質(zhì)量，合理規(guī)劃和利用倉儲(chǔ)資源，總體降低物流成本，提高物流配送效率。在全球化經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景下，依托具有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和全方位實(shí)力的大企業(yè)，能夠深度開發(fā)本地區(qū)的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿?，壯大本地產(chǎn)業(yè)實(shí)力與規(guī)模，完善產(chǎn)業(yè)鏈條和打造綜合服務(wù)體系，并在這個(gè)過程中搭建一個(gè)足夠規(guī)模和影響力的吸引人才和培養(yǎng)人才的平臺(tái)，從而形成本地區(qū)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)和聚集高地。 （三）項(xiàng)目建設(shè)可行性分析1．政策鼓勵(lì)支持，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展助力“十一五”期間，中國(guó)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)進(jìn)入快速發(fā)展時(shí)期，國(guó)家也推出了一系列政策法規(guī)。2022年1月，國(guó)務(wù)院出臺(tái)了《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于電子商務(wù)發(fā)展的若干意見》 ，提出“加快電子商務(wù)發(fā)展的五項(xiàng)基本原則：政府推動(dòng)與企業(yè)主導(dǎo)相結(jié)合、營(yíng)造環(huán)境與推廣應(yīng)用相結(jié)合、網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)相結(jié)合、重點(diǎn)推進(jìn)和協(xié)調(diào)發(fā)展相結(jié)合、加快發(fā)展與加強(qiáng)管理相結(jié)合。2022年4月，國(guó)家商務(wù)部推出了國(guó)家首批電子商務(wù)示范基地，這對(duì)各地區(qū)發(fā)展電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)起到了很好的宏觀指導(dǎo)、政策扶持和產(chǎn)業(yè)服務(wù)作用。 本項(xiàng)目符合XXXX市XXXX區(qū)有關(guān)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的總體規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃等要求，在建設(shè)和投入應(yīng)用后，項(xiàng)目目標(biāo)與規(guī)劃內(nèi)容能夠很好地與本區(qū)域的發(fā)展規(guī)劃相互銜接和協(xié)調(diào)一致。自企業(yè)創(chuàng)立以來，XXXX 利用自主開發(fā)的網(wǎng)上電子商務(wù)系統(tǒng)，已經(jīng)為 XXXX 個(gè)知名品牌，全國(guó) XXXX 個(gè)城市的 XXXX 家渠道商，XXXX 家渠道商提供包括物流配送、網(wǎng)上交易等在內(nèi)的電子商務(wù)服務(wù)。在全球經(jīng)濟(jì)一體化的日益深入影響下，加強(qiáng)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)集群建設(shè)已成為我國(guó)各大城市發(fā)展的趨勢(shì)和重要發(fā)展戰(zhàn)略。電子商務(wù)信息化平臺(tái)及其商業(yè)模式的出現(xiàn)，使企業(yè)實(shí)現(xiàn)了管理信息化、銷售電子商務(wù)化。同時(shí)，該基地的建設(shè)還可吸引相關(guān)企業(yè)入 住基地附近地區(qū)，產(chǎn)業(yè)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)聚集的效果。現(xiàn)在，中小企業(yè)利用電子商務(wù)意識(shí)的已經(jīng)提高，并且傳統(tǒng)企業(yè)對(duì)過進(jìn)軍網(wǎng)絡(luò)市場(chǎng)以拓展銷售渠道，以及移動(dòng)電子商務(wù)的大量應(yīng)用，還有國(guó)家和地方政府對(duì)電子商務(wù)政策扶持力度的加強(qiáng)，不斷規(guī)范整頓市場(chǎng)，整個(gè)電子商務(wù)市場(chǎng)的交易規(guī)模和營(yíng)業(yè)收入將不斷增加，未來企業(yè)對(duì)電子商務(wù)的需求將會(huì)更加強(qiáng)勁。并且，物流、信用、電子支付等電子商務(wù)支撐體系建設(shè)更全面的展開，從而使的電子商務(wù)發(fā)展的內(nèi)在動(dòng)力持續(xù)增強(qiáng)。電子商務(wù)交易額將呈現(xiàn)穩(wěn)定持續(xù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)；在區(qū)域發(fā)展方面，長(zhǎng)三角、珠三角和環(huán)渤海等東南沿海的電子商務(wù)在繼續(xù)高速增長(zhǎng)的同時(shí)，輻射力也逐漸提高；在企業(yè)應(yīng)用方面，在國(guó)家、各級(jí)政府的政策 引導(dǎo)下，電子商務(wù)服務(wù)業(yè)將發(fā)展壯大，并推動(dòng)企業(yè)由非支付型電子商務(wù)向支付型電子商務(wù)發(fā)展，以及協(xié)同電子商務(wù)的發(fā)展，從而深化企業(yè)應(yīng)用電子商務(wù)的水平。電子商務(wù)正在與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行深入的融合，兩者相互促進(jìn)，協(xié)調(diào)發(fā)展，除了電子信息產(chǎn)業(yè)、商業(yè)流通領(lǐng)域，電子商務(wù)還將向傳統(tǒng)行業(yè)比如制造業(yè)、農(nóng)業(yè)、醫(yī)療、旅游、地產(chǎn)，以及金融等行業(yè)滲透，形成多元融合式發(fā)展趨勢(shì)，并在其他產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)下，有可能形成新的競(jìng)爭(zhēng)格局與發(fā)展模式。隨著企業(yè)供應(yīng)鏈電子商務(wù)、國(guó)際電子商務(wù)的發(fā)展，將帶動(dòng)電子商務(wù)服務(wù)業(yè)的發(fā)展，圍繞電子商務(wù)服務(wù)業(yè)，形成從低端技術(shù)環(huán)節(jié)到中端支撐環(huán)節(jié)，再到高端應(yīng)用環(huán)節(jié)的電子商務(wù)服務(wù)鏈，一個(gè)全新視角的電子商務(wù)服務(wù)業(yè)態(tài)正在形成，它將是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的新亮點(diǎn)。（二）市場(chǎng)需求分析及預(yù)測(cè)據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)規(guī)模以上電子商務(wù)網(wǎng)站總量達(dá) 20700 家，其中B2B 為 8200 家，B2C、C2C 及其他模式的為達(dá) 12500 家，預(yù)計(jì)全年超過 萬家?；ヂ?lián)網(wǎng)逐漸由早期的門戶、新聞娛樂向電子商務(wù)和生活服務(wù)應(yīng)用為主轉(zhuǎn)變，電子商務(wù)以低成本、高效率、覆蓋廣、協(xié)調(diào)性強(qiáng)、透明度高等交易優(yōu)勢(shì)，已經(jīng)席卷了經(jīng)濟(jì)生活的各個(gè)層面。政府相關(guān)部門圍繞促進(jìn)發(fā)展、網(wǎng)絡(luò)購物、網(wǎng)上交易和支付服務(wù)出臺(tái)了一系列政策、規(guī)章與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，為構(gòu)建適合我國(guó)國(guó)情和發(fā)展規(guī)律的電子商務(wù)政策法制環(huán)境做出了積極探索。（三）本地區(qū)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)XXXX 市 XXXX 區(qū)位于 XXXX 市南部，處于 XXXX 經(jīng)濟(jì)區(qū)中心，輻射遼寧省的撫順、本溪、鞍山、遼陽、營(yíng)口五個(gè)城市，交通便利，擁有由 XXXX 桃仙國(guó)際機(jī)場(chǎng)、XXXX 南站、城際鐵路、高速公 路、地鐵構(gòu)成的立體交通網(wǎng)絡(luò)，區(qū)域內(nèi)公路密度達(dá)到 公里/百平方公里，是 XXXX 市重要的交通樞紐和對(duì)外門戶。東南部有綿延 17 公里的長(zhǎng)白山余脈，植被茂密蔥郁，坐落其中的隕石山國(guó)家級(jí)森林公園擁有 19 億年前隕落的世界上最大最早的古隕石群；北部有由東向西流經(jīng)全區(qū) 公里的遼寧第二大河流——渾河，兩岸地勢(shì)坦蕩，風(fēng)景如畫。全區(qū)土地總面積 XXXX 平方公里，農(nóng)業(yè)種植區(qū)占 XXXX 平方公里，其中，耕地面積達(dá)到 XXXX 萬畝。 本區(qū)的道路、通信、供水、排水、供電、供氣、供暖等市政工程設(shè)施建設(shè)有了較好的基礎(chǔ)，多項(xiàng)重大市政工程正在推進(jìn)。 綜上所述的良好地區(qū)自然環(huán)境，優(yōu)越的地理位置和良好科技人文環(huán)境，及作為國(guó)家級(jí)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)示范基地的優(yōu)勢(shì)，為發(fā)展高科技含量和具有生態(tài)環(huán)保優(yōu)勢(shì)的新興業(yè)態(tài)和電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)集群，提供了的天獨(dú)厚的條件。為此，本項(xiàng)目的投資建設(shè)，以及投入運(yùn)營(yíng)恰好起到“為示范基地創(chuàng)造示范效應(yīng)”的牽引作用，XXXX 公司在本區(qū)的成功投資、順利經(jīng)營(yíng)和成功發(fā)展，以及在此過程中所受到本地政府的關(guān)懷和支持，必將吸引更多商家的目光，從而在本區(qū)形成集群式效應(yīng)和規(guī)模化發(fā)展。另外，隨著 XXXX 經(jīng)濟(jì)區(qū)上升為國(guó)家級(jí)戰(zhàn)略，作為 XXXX 經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心高科技中心，本地區(qū)將聚集更大的商流、資金流、人才流和信息流，為推動(dòng)本區(qū)域的空間優(yōu)化、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和企業(yè)創(chuàng)新提供難的的機(jī)遇。本區(qū)連接沈、撫兩城，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，將在沈撫兩地同城化中獲的發(fā)展先機(jī)。這些場(chǎng)館及基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)帶來的“全運(yùn)會(huì)效應(yīng)”將推動(dòng)城市建設(shè)，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提升城市形象 和品味，提高綜合競(jìng)爭(zhēng)力。 四、項(xiàng)目總體規(guī)劃（一）規(guī)劃原則和依據(jù)，協(xié)調(diào)發(fā)展綜合統(tǒng)籌規(guī)劃，與地區(qū)發(fā)展協(xié)調(diào)一致，將本服務(wù)平臺(tái)的建設(shè)與發(fā)展融入到本地區(qū)的發(fā)展規(guī)劃之中。，適當(dāng)超前合理確定建設(shè)規(guī)模，適當(dāng)擴(kuò)大增值服務(wù)能力，預(yù)留發(fā)展空間。XXXX 將建設(shè)一個(gè)現(xiàn)代電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地服務(wù)平臺(tái)，包含供應(yīng)鏈協(xié)同平臺(tái)的硬、軟件設(shè)備。本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容如下：1．電子商務(wù)技術(shù)培訓(xùn)中心培訓(xùn)中心的功能分為對(duì)內(nèi)、對(duì)位兩部分：對(duì)內(nèi)：對(duì) XXXX 內(nèi)部供應(yīng)鏈服務(wù)鏈相關(guān)崗位員工提供專門的系統(tǒng)培訓(xùn)場(chǎng)所，不斷提高員工的業(yè)務(wù)能力、工作效率，為客戶創(chuàng)造更高的利潤(rùn)；對(duì)外：將對(duì) XXXX 供應(yīng)鏈協(xié)同平臺(tái)所有客戶進(jìn)行平臺(tái)應(yīng)用、系統(tǒng)操作、業(yè)務(wù)流程等全方面的培訓(xùn)；同時(shí)對(duì)社會(huì)開放，承接教育機(jī)構(gòu)實(shí)習(xí)、參觀等。3．技術(shù)服務(wù)中心集中處理業(yè)務(wù)流程中軟硬件設(shè)備故障，并從技術(shù)上保障電子商務(wù)系統(tǒng)的運(yùn)行。該中心將與 XXXX 已有的數(shù)據(jù)交換中心共同運(yùn)行，保障數(shù)據(jù)安全，不斷提高數(shù)據(jù)處理速度，為系統(tǒng)運(yùn)行的穩(wěn)定、客戶的數(shù)據(jù)安全提供保障。5．電子訂單處理中心集中處理各種業(yè)務(wù)類型的所有訂單，與物流配送中心、逆向物流中心相連，形成一條從訂單形成到物流配送發(fā)貨的流水線作業(yè)。7．集中辦公區(qū)域中心員工集中辦公場(chǎng)所。9．服務(wù)支持維修中心提供廠商品牌授權(quán)維修、選配件銷售，以及面向最終客戶的XXXX 運(yùn)維外包、培訓(xùn)等服務(wù)。 五、項(xiàng)目選址方案（一）項(xiàng)目位置 XXXX 市規(guī)劃建設(shè)主要是以下 8 個(gè)物流中心項(xiàng)目，①XXXX 近海國(guó)際物流、②沈海綜合物流、③沈西制造業(yè)物流、④沈北綜合物流、⑤,蘇桃路物流、⑥鐵西鋼材物流、⑦桃仙航空產(chǎn)業(yè)物流、⑧XXXX 綜合物流。經(jīng)過對(duì) XXXX 市的沈北新區(qū)、于洪遼中、蘇家屯、XXXX 等多個(gè)區(qū)域?qū)嵉剡x址走訪對(duì)比，XXXX 區(qū)域的土地增值快、位置好、價(jià)格合理。 該地塊處 XX 河 XX 岸，XXXXXXXX 公司所在地 XXXX 街位于XXXX 北岸，兩地只有一河之隔，今年初，XXXX 街通往渾河南的大橋已經(jīng)開通，從 XX 街可直到項(xiàng)目地塊位置，新建的大橋，道路寬闊，此項(xiàng)目地塊距三好街公里數(shù)僅 XX 公里，往返非常便利。而且和三好街大民族貨運(yùn)站（XXXX 貨運(yùn)市場(chǎng)）很近，周邊運(yùn)輸資源相對(duì)豐富。隨著本項(xiàng)目的建設(shè)投資使用，我公司自有資源會(huì)的到大大充實(shí)，服務(wù)能力也會(huì)的到迅速提高。用地面積約 XXXX畝，總建筑面積約 XXXX 萬平方米，總投資約 XXXX 人民幣。：（1）美觀、經(jīng)濟(jì)、專業(yè)、實(shí)用。（3）配套設(shè)施定位準(zhǔn)確、位置合理，對(duì)物流配送起補(bǔ)充、完善作用。 建筑設(shè)計(jì)為規(guī)則的幾何形體，具有整體感，并使物流園區(qū)整體基調(diào)高度統(tǒng)一。 通過設(shè)計(jì)突出 XXXX 擁有中國(guó)最具影響力的 XXXX 服務(wù)品牌形象以及 XXXX 電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地的高效、高技、環(huán)保、現(xiàn)代的特征。（二）項(xiàng)目建設(shè)的用地分析 項(xiàng)目占地為面積 XXXX 畝，地塊形狀為方正，土地性質(zhì)為工業(yè)用地。（三）項(xiàng)目建設(shè)招標(biāo)方案 項(xiàng)目擬采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式，由專業(yè)招投標(biāo)代理公司負(fù)責(zé)全部招投標(biāo)事宜。（二）規(guī)劃建設(shè)原則 1. 符合城市規(guī)劃的要求，綜合考慮建筑性質(zhì)、建筑造型等與周邊環(huán)境的關(guān)系，并應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)節(jié)約用地、節(jié)能節(jié)水、環(huán)境保護(hù)和消防安全等規(guī)定；2. 功能分區(qū)明確、合理、的當(dāng)，布局緊湊，節(jié)約用地，管理、維修方便，留有一定發(fā)展余地；3. 體現(xiàn)以人為本的建設(shè)理念，以科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，在技術(shù)可行的前提下，充分利用現(xiàn)有的各項(xiàng)配套設(shè)施，最大限度的提高土地利用率，考慮適當(dāng)?shù)幕顒?dòng)空間，創(chuàng)造優(yōu)美怡人、與周邊協(xié)調(diào)的環(huán)境；4．合理布局，注重生態(tài)環(huán)境建設(shè)，實(shí)現(xiàn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)與環(huán)境效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一和可持續(xù)發(fā)展，達(dá)到商業(yè)利益和環(huán)境效益雙贏的目