【正文】 子商務(wù)的發(fā)展，從而深化企業(yè)應(yīng)用電子商務(wù)的水平。電子商務(wù)正在與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行深入的融合，兩者相互促進(jìn)，協(xié)調(diào)發(fā)展，除了電子信息產(chǎn)業(yè)、商業(yè)流通領(lǐng)域，電子商務(wù)還將向傳統(tǒng)行業(yè)比如制造業(yè)、農(nóng)業(yè)、醫(yī)療、旅游、地產(chǎn)，以及金融等行業(yè)滲透，形成多元融合式發(fā)展趨勢，并在其他產(chǎn)業(yè)帶動下，有可能形成新的競爭格局與發(fā)展模式。隨著企業(yè)供應(yīng)鏈電子商務(wù)、國際電子商務(wù)的發(fā)展，將帶動電子商務(wù)服務(wù)業(yè)的發(fā)展，圍繞電子商務(wù)服務(wù)業(yè)，形成從低端技術(shù)環(huán)節(jié)到中端支撐環(huán)節(jié)，再到高端應(yīng)用環(huán)節(jié)的電子商務(wù)服務(wù)鏈，一個全新視角的電子商務(wù)服務(wù)業(yè)態(tài)正在形成，它將是國民經(jīng)濟(jì)的新亮點。（二）市場需求分析及預(yù)測據(jù)統(tǒng)計，我國規(guī)模以上電子商務(wù)網(wǎng)站總量達(dá)20700家，其中B2B為8200家，B2C、C2C及其他模式的為達(dá)12500家?；ヂ?lián)網(wǎng)逐漸由早期的門戶、新聞娛樂向電子商務(wù)和生活服務(wù)應(yīng)用為主轉(zhuǎn)變，電子商務(wù)以低成本、高效率、覆蓋廣、協(xié)調(diào)性強(qiáng)、透明度高等交易優(yōu)勢，已經(jīng)席卷了經(jīng)濟(jì)生活的各個層面。政府相關(guān)部門圍繞促進(jìn)發(fā)展、網(wǎng)絡(luò)購物、網(wǎng)上交易和支付服務(wù)出臺了一系列政策、規(guī)章與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，為構(gòu)建適合我國國情和發(fā)展規(guī)律的電子商務(wù)政策法制環(huán)境做出了積極探索。（三）本地區(qū)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢某市某區(qū)位于某市南部，處于某經(jīng)濟(jì)區(qū)中心，輻射遼寧省的撫順、本溪、鞍山、遼陽、營口五個城市，交通便利，擁有由某桃仙國際機(jī)場、某南站、城際鐵路、高速公路、地鐵構(gòu)成的立體交通網(wǎng)絡(luò)，是某市重要的交通樞紐和對外門戶。東南部有綿延17公里的長白山余脈，植被茂密蔥郁，坐落其中的隕石山國家級森林公園擁有19億年前隕落的世界上最大最早的古隕石群；——渾河，兩岸地勢坦蕩，風(fēng)景如畫。全區(qū)土地總面積某平方公里，農(nóng)業(yè)種植區(qū)占某平方公里，其中，耕地面積達(dá)到某萬畝。 本區(qū)的道路、通信、供水、排水、供電、供氣、供暖等市政工程設(shè)施建設(shè)有了較好的基礎(chǔ)，多項重大市政工程正在推進(jìn)。 綜上所述的良好地區(qū)自然環(huán)境，優(yōu)越的地理位置和良好科技人文環(huán)境，及作為國家級電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)示范基地的優(yōu)勢，為發(fā)展高科技含量和具有生態(tài)環(huán)保優(yōu)勢的新興業(yè)態(tài)和電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)集群，提供了得天獨厚的條件。為此，本項目的投資建設(shè)，以及投入運營恰好起到“為示范基地創(chuàng)造示范效應(yīng)”的牽引作用，某公司在本區(qū)的成功投資、順利經(jīng)營和成功發(fā)展，以及在此過程中所受到本地政府的關(guān)懷和支持，必將吸引更多商家的目光，從而在本區(qū)形成集群式效應(yīng)和規(guī)模化發(fā)展。另外，隨著某經(jīng)濟(jì)區(qū)上升為國家級戰(zhàn)略，作為某經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心高科技中心，本地區(qū)將聚集更大的商流、資金流、人才流和信息流，為推動本區(qū)域的空間優(yōu)化、推動產(chǎn)業(yè)升級和企業(yè)創(chuàng)新提供難得的機(jī)遇。本區(qū)連接沈、撫兩城，區(qū)位優(yōu)勢明顯，將在沈撫兩地同城化中獲得發(fā)展先機(jī)。這些場館及基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)帶來的“全運會效應(yīng)”將推動城市建設(shè)，帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提升城市形象和品味，提高綜合競爭力。四、項目總體規(guī)劃（一）規(guī)劃原則和依據(jù)，協(xié)調(diào)發(fā)展綜合統(tǒng)籌規(guī)劃，與地區(qū)發(fā)展協(xié)調(diào)一致，將本服務(wù)平臺的建設(shè)與發(fā)展融入到本地區(qū)的發(fā)展規(guī)劃之中。，適當(dāng)超前合理確定建設(shè)規(guī)模，適當(dāng)擴(kuò)大增值服務(wù)能力，預(yù)留發(fā)展空間。某將建設(shè)一個現(xiàn)代電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地服務(wù)平臺，包含供應(yīng)鏈協(xié)同平臺的硬、軟件設(shè)備。本項目的建設(shè)內(nèi)容如下：1．電子商務(wù)技術(shù)培訓(xùn)中心培訓(xùn)中心的功能分為對內(nèi)、對位兩部分：對內(nèi)：對某內(nèi)部供應(yīng)鏈服務(wù)鏈相關(guān)崗位員工提供專門的系統(tǒng)培訓(xùn)場所，不斷提高員工的業(yè)務(wù)能力、工作效率，為客戶創(chuàng)造更高的利潤；對外：將對某供應(yīng)鏈協(xié)同平臺所有客戶進(jìn)行平臺應(yīng)用、系統(tǒng)操作、業(yè)務(wù)流程等全方面的培訓(xùn)；同時對社會開放，承接教育機(jī)構(gòu)實習(xí)、參觀等。3．技術(shù)服務(wù)中心集中處理業(yè)務(wù)流程中軟硬件設(shè)備故障，并從技術(shù)上保障電子商務(wù)系統(tǒng)的運行。該中心將與某已有的數(shù)據(jù)交換中心共同運行，保障數(shù)據(jù)安全，不斷提高數(shù)據(jù)處理速度，為系統(tǒng)運行的穩(wěn)定、客戶的數(shù)據(jù)安全提供保障。5．電子訂單處理中心集中處理各種業(yè)務(wù)類型的所有訂單，與物流配送中心、逆向物流中心相連，形成一條從訂單形成到物流配送發(fā)貨的流水線作業(yè)。7．集中辦公區(qū)域中心 員工集中辦公場所。9．服務(wù)支持維修中心提供廠商品牌授權(quán)維修、選配件銷售，以及面向最終客戶的某運維外包、培訓(xùn)等服務(wù)。五、項目選址方案（一）項目位置 某市規(guī)劃建設(shè)主要是以下8個物流中心項目，①某近海國際物流、②沈海綜合物流、③沈西制造業(yè)物流、④沈北綜合物流、⑤,蘇桃路物流、⑥鐵西鋼材物流、⑦桃仙航空產(chǎn)業(yè)物流、⑧某綜合物流。經(jīng)過對某市的沈北新區(qū)、于洪遼中、蘇家屯、某等多個區(qū)域?qū)嵉剡x址走訪對比，某區(qū)域的土地增值快、位置好、價格合理。 該地塊處某河某岸，某某公司所在地某街位于某北岸，兩地只有一河之隔，今年初，某街通往渾河南的大橋已經(jīng)開通，從某街可直到項目地塊位置，新建的大橋，道路寬闊，此項目地塊距三好街公里數(shù)僅某公里，往返非常便利。而且和三好街大民族貨運站（某貨運市場）很近，周邊運輸資源相對豐富。隨著本項目的建設(shè)投資使用，我公司自有資源會得到大大充實，服務(wù)能力也會得到迅速提高。用地面積約某畝，總建筑面積約某萬平方米，總投資約 某人民幣。：（1）美觀、經(jīng)濟(jì)、專業(yè)、實用。（3）配套設(shè)施定位準(zhǔn)確、位置合理，對物流配送起補(bǔ)充、完善作用。 建筑設(shè)計為規(guī)則的幾何形體，具有整體感，并使物流園區(qū)整體基調(diào)高度統(tǒng)一。 通過設(shè)計突出某擁有中國最具影響力的某服務(wù)品牌形象以及某電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地的高效、高技、環(huán)保、現(xiàn)代的特征。（二）項目建設(shè)的用地分析 項目占地為面積某畝，地塊形狀為方正，土地性質(zhì)為工業(yè)用地。（三）項目建設(shè)招標(biāo)方案 項目擬采用邀請招標(biāo)方式，由專業(yè)招投標(biāo)代理公司負(fù)責(zé)全部招投標(biāo)事宜。（二）規(guī)劃建設(shè)原則 1. 符合城市規(guī)劃的要求，綜合考慮建筑性質(zhì)、建筑造型等與周邊環(huán)境的關(guān)系，并應(yīng)符合國家有關(guān)節(jié)約用地、節(jié)能節(jié)水、環(huán)境保護(hù)和消防安全等規(guī)定；2. 功能分區(qū)明確、合理、得當(dāng)，布局緊湊，節(jié)約用地，管理、維修方便，留有一定發(fā)展余地；3. 體現(xiàn)以人為本的建設(shè)理念，以科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，在技術(shù)可行的前提下，充分利用現(xiàn)有的各項配套設(shè)施，最大限度的提高土地利用率，考慮適當(dāng)?shù)幕顒涌臻g，創(chuàng)造優(yōu)美怡人、與周邊協(xié)調(diào)的環(huán)境；4．合理布局，注重生態(tài)環(huán)境建設(shè)，實現(xiàn)社會、經(jīng)濟(jì)與環(huán)境效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一和可持續(xù)發(fā)展，達(dá)到商業(yè)利益和環(huán)境效益雙贏的目的； 5．建筑造型新穎，具有時代特色，體現(xiàn)出建筑的內(nèi)涵及鮮明個性； 6．基地與外界保持良好的交通和運輸聯(lián)系，出入口和內(nèi)部道路符合人流與車流的集散要求，各運動流線保持順暢、短捷； 7．建筑物布置應(yīng)考慮當(dāng)?shù)乜傮w景觀，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)； 8．便于利用當(dāng)?shù)匾延械纳舷滤?、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。：舉架高度910米。同時由于需要具備五層貨架以及叉車作業(yè)，五層貨架，每個貨位放貨載重在500公斤對地面載重有要求。庫房四周設(shè)立封閉窗戶采光帶（帶防盜網(wǎng)，離地高度6米以上）。每個庫房需設(shè)立多個庫門，利于貨物出入操作便利；以庫門為單位設(shè)立人員通道門，利于庫房多家出租操作和人員進(jìn)出。：設(shè)立標(biāo)準(zhǔn)防雨裝卸站臺，正面為前沿式站臺，站臺的寬度要求為5米、站臺格式可為錯位式鋸齒形，如果兩個庫房相對站臺，則另一個站臺格式可為平面形。2．辦公樓房功能需求：辦公樓與庫房相連，在辦公室可對相連庫房進(jìn)行目視化管理。自用樓層：某平方米，工位需求數(shù)量某個（某現(xiàn)有工位數(shù)量某個），每個工位占地尺寸160某160CM，通道面積將根據(jù)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)而定。：面積約為810平方米/間；：可容納某人會議室。：1間，存放服務(wù)器，要求地面為防靜電地板，配備自行應(yīng)急發(fā)電或UPS電源保障措施，滿足物流園區(qū)的信息數(shù)據(jù)管理功能。（獨立）：坐席工位數(shù)量某個，滿足“400CALLCENTER”物流全國電話客服中心功能。用于保管物流各類單據(jù)和存放行政物品。具體區(qū)域的辦公室隔離裝修由客戶根據(jù)需要自行負(fù)責(zé)。 食堂1間，有公共洗手池和衛(wèi)生間、后廚需有操作臺。 ，負(fù)責(zé)出入人員及車輛登記和監(jiān)控。，電工等物業(yè)保障工人作業(yè)間。，主要供外來提送貨司機(jī)和工人使用。八、配套工程（一）給排水工程《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB500152003《建筑給排水設(shè)計手冊》 室外給水設(shè)計規(guī)范》GB500132006《室外排水設(shè)計規(guī)范》GB500142006《全國民用建筑給水排水技術(shù)措施》（2003版）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162006《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB500842001(2005年版)2．設(shè)計范圍項目展示信息中心工程及示范服務(wù)中心工程的室內(nèi)、外給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)及消防給水系統(tǒng)設(shè)計。本項目的生活用水，每日的最大需水量為某立方米，全年需水量為某立方米，由某某市政給水管網(wǎng)供給。生活飲用開水采用自動電熱飲水機(jī)供給。室內(nèi)生活給水系統(tǒng)管道均采用PPR給水塑料管，熱熔連接。消防給水系統(tǒng)管道均采用焊接鋼管，焊接連接。（二）采暖通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)1．設(shè)計依據(jù)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB500192003《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB501892005《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》暖通空調(diào)、動力（2003）《供暖通風(fēng)設(shè)計手冊》《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB5017693《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB5001620062．設(shè)計參數(shù)冬季采暖室外計算溫度：26℃冬季通風(fēng)室外計算溫度：20℃冬季最多風(fēng)向室外平均風(fēng)速：冬季最大凍土深度：冬季最低極端溫度平均值：℃夏季通風(fēng)室外計算溫度：27℃室內(nèi)采暖計算溫度見下表:室內(nèi)采暖設(shè)計溫度房間名稱室內(nèi)采暖計算溫度（℃）換氣次數(shù)（次/h）展廳、藝術(shù)創(chuàng)作室、辦公室1820衛(wèi)生間1610樓梯間16全部九大功能區(qū)域中心采暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)。從使用功能考慮，建筑采暖設(shè)備采用鑄鐵散熱器，采暖系統(tǒng)為上供下回單管順流式。（三）電氣系統(tǒng) 1．設(shè)計依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162006《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116－98《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ162008《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB5005295《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB5005495《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB5005794 （2000年版）《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB5020094《綜合布線工程設(shè)計規(guī)范》GB503112007《民用閉路監(jiān)視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB5019894