【正文】 交通便利。東距濟(jì)南市80公里，西距市25公里?？h堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)全局，把富民強(qiáng)縣作為第一要?jiǎng)?wù)，全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)快速和諧發(fā)展。%；，%；，增長(zhǎng)18%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入、農(nóng)民人均純收入分別達(dá)到8357元、%、%。實(shí)施“工業(yè)立縣”戰(zhàn)略，培植了化工、建材、機(jī)械、醫(yī)藥四大產(chǎn)業(yè)，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)達(dá)到124家，、%、%、%；大力發(fā)展民營(yíng)經(jīng)濟(jì)，阿膠系列、鋼球制造、木材加工等中小企業(yè)集群快速興起。目前，全縣擁有3個(gè)馳名商標(biāo)、2個(gè)中國(guó)名牌、6個(gè)山東名牌，4家省級(jí)高新技術(shù)企業(yè)，5家企業(yè)通過(guò)ISO14000認(rèn)證。深入挖掘“一人、一山、一品、一鵲”文化旅游資源，基本形成了以魚(yú)山旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)為龍頭，以梵唄文化、養(yǎng)生文化、吉祥文化建設(shè)為特色的旅游格局。境內(nèi)有阿膠、魯西化工兩家上市公司?；蕪S是魯西化工集團(tuán)的核心企業(yè)，年生產(chǎn)合成氨35萬(wàn)噸、尿素50萬(wàn)噸；魯西化工工業(yè)基地26萬(wàn)噸合成氨、10萬(wàn)噸甲醇、40萬(wàn)噸尿素、10萬(wàn)噸燒堿、3萬(wàn)噸氯化芐項(xiàng)目已經(jīng)投產(chǎn)，正在建成國(guó)內(nèi)最大的化肥生產(chǎn)基地。藍(lán)天七色建材有限公司年產(chǎn)各類(lèi)塑鋁板800萬(wàn)平方米、鋁單板80萬(wàn)平方米、氟碳鋁蜂窩板30萬(wàn)平方米，是國(guó)內(nèi)同行業(yè)第一家同時(shí)通過(guò)ISO9001國(guó)際質(zhì)量體系和ISO14001國(guó)際環(huán)境體系認(rèn)證的鋁幕墻裝飾材料大型生產(chǎn)企業(yè)?？h物華天寶，人杰地靈，民風(fēng)淳厚，政通人和。住房問(wèn)題是重要的民生問(wèn)題。20多年來(lái)，我國(guó)住房制度改革不斷深化，城市住宅建設(shè)持續(xù)快速發(fā)展，城市居民住房條件總體上有了較大改善。為切實(shí)加大解決城市低收入家庭住房困難工作力度，國(guó)務(wù)院出臺(tái)了《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》明確提出把解決城市低收入家庭住房困難作為維護(hù)群眾利益的重要工作和住房制度改革的重要內(nèi)容，作為政府公共服務(wù)的一項(xiàng)重要職責(zé)，加快建立健全以公共租賃住房制度為重點(diǎn)、多渠道解決城市低收入家庭住房困難的政策體系。近年來(lái)，隨著廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和棚戶(hù)區(qū)改造力度的逐步加大，城市低收入家庭的住房條件得到較大改善。同時(shí)，隨著城鎮(zhèn)化的快速推進(jìn)，新職工的階段性住房支付能力不足矛盾日益顯現(xiàn)，外來(lái)務(wù)工人員居住條件也亟需改善。各地區(qū)、各部門(mén)要統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，精心組織，加大投入，積極穩(wěn)妥地推進(jìn)公共租賃住房建設(shè)。市人民政府十分重視公共租賃住房的建設(shè)，制定了《市公共租賃住房管理辦法》，公共租賃住房的建設(shè)有了新的發(fā)展。而相比之下廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房和公共租賃住房項(xiàng)目建設(shè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)滯后，當(dāng)?shù)剡€存在一定數(shù)量的城鎮(zhèn)低收入家庭和新就業(yè)職工，他們的居住問(wèn)題長(zhǎng)時(shí)間得不到解決，勢(shì)必影響了社會(huì)的和諧穩(wěn)定和城鎮(zhèn)化的持續(xù)快速發(fā)展。近年來(lái)，年人均可支配收入12000萬(wàn)元?？紤]到農(nóng)民進(jìn)城和城區(qū)化進(jìn)程加快等因素，預(yù)測(cè)到“十二五”末，我縣城區(qū)常住居民中人均建筑面積17平方米的住房困難戶(hù)約有2300戶(hù)。為切實(shí)解決縣低收入階層、特困企業(yè)職工住房問(wèn)題，由政府出資組織建設(shè)公共租賃住房勢(shì)在必行。保障城鎮(zhèn)低收入家庭的居住權(quán)利，在構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要內(nèi)容。但是卻不能忽視城鎮(zhèn)中仍然存在著許多居住困難的群體。這些群體失去了過(guò)去福利分房帶來(lái)的住房改善機(jī)會(huì)，現(xiàn)在由于收入的限制，他們也無(wú)法靠自己的能力購(gòu)買(mǎi)商品住房，受收入和就業(yè)的影響，他們甚至也無(wú)力購(gòu)買(mǎi)有政府政策優(yōu)惠的經(jīng)濟(jì)適用住房。因此，解決這些群體的住房問(wèn)題，化解當(dāng)前在住房市場(chǎng)上，住房?jī)r(jià)格變化與城鎮(zhèn)居民收入變化之間的矛盾、不同收入群體住房改善速度不平衡引起的矛盾，對(duì)于構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)意義十分重大。實(shí)現(xiàn)全面小康，讓廣大群眾能夠普遍分享國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、現(xiàn)代化、國(guó)際化好處，維護(hù)社會(huì)公平、構(gòu)建和諧社會(huì)，體現(xiàn)在住房問(wèn)題上，就是重點(diǎn)改善低端人群的住房條件。（2）加快建設(shè)公共租賃住房是完善住房保障體系的需要。還包括減稅刺激投資建造公房或減免稅收補(bǔ)貼購(gòu)買(mǎi)自有住房者等政策。但是，保障性住房政策是支撐整個(gè)政策體系的基礎(chǔ)?？傊?，通過(guò)完善住房保障制度，大力發(fā)展公共租賃住房，切實(shí)解決中低收入家庭和新就業(yè)人員的住房問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)“為每一個(gè)居民家庭提供良好的住房”或?qū)崿F(xiàn)“人人享有適當(dāng)住房”的社會(huì)目標(biāo)，既是維護(hù)社會(huì)安定的重要手段，也是社會(huì)收入再分配的重要方式。項(xiàng)目地址位于縣工業(yè)園魚(yú)山路西，膠光路北，山東有限公司廠區(qū)院內(nèi)。（1）地形、地貌縣的地貌是微波起伏、類(lèi)型不同的黃泛沖積平原。擬建場(chǎng)區(qū)地形平坦，地貌類(lèi)型單一，地層結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，分布連續(xù)，厚度穩(wěn)定，物理力學(xué)性質(zhì)均勻，地層承載力較高，無(wú)不良地質(zhì)現(xiàn)象分布，場(chǎng)區(qū)穩(wěn)定性良好，適宜建筑物的建設(shè)。（3）氣候縣屬吸溫帶半濕潤(rùn)氣候區(qū)，具有四季變化分明，降水集中等特點(diǎn)。全年各風(fēng)向頻率為偏南風(fēng)最多達(dá)3040％。／秒，／秒，最大瞬時(shí)風(fēng)速35米／秒，最大風(fēng)壓336Pa，最大瞬時(shí)風(fēng)壓765Pa。地下水的主要補(bǔ)給來(lái)源為大氣降水及河水的滲透，主要排泄方式為大氣蒸發(fā)和工農(nóng)業(yè)用水及緩徑流。縣東距濟(jì)南市80公里，西距市25公里，毗鄰京九、京滬、濟(jì)邯、濟(jì)館等交通動(dòng)脈，105國(guó)道和兩條省道貫穿全境，縣將會(huì)成為魯西重要的交通樞紐，交通和區(qū)位優(yōu)勢(shì)更加明顯。（2）排水現(xiàn)有排水管網(wǎng)以敷設(shè)至項(xiàng)目區(qū)邊緣，項(xiàng)目排水經(jīng)處理可直接排入城市污水管網(wǎng)，送至污水處理廠進(jìn)行處理。第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案本項(xiàng)目設(shè)計(jì)堅(jiān)持“標(biāo)準(zhǔn)適度、功能齊全、經(jīng)濟(jì)適用、便利節(jié)能”的原則，注重人與自然、社會(huì)、環(huán)境之間的關(guān)系。綠化設(shè)計(jì)要體現(xiàn)相關(guān)的社會(huì)文化環(huán)境和自然生態(tài)環(huán)境。，約折合12畝。項(xiàng)目設(shè)計(jì)總居住戶(hù)數(shù)154戶(hù)，綠化覆蓋率22%，建筑密度31%。根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)，戶(hù)型選擇方案為二室一廳。（2）以人為本的原則，以安全適用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理為前提，結(jié)合選址內(nèi)自然氣象條件、交通運(yùn)輸條件進(jìn)行總體設(shè)計(jì)，以保證居民生活與自然環(huán)境完美結(jié)合。應(yīng)滿(mǎn)足人流、物流的要求。（5）平面布置緊湊、層次分明。項(xiàng)目整體突出人與自然的和諧統(tǒng)一，創(chuàng)造優(yōu)美的人居環(huán)境。（3）其它附屬設(shè)施本項(xiàng)目建設(shè)在阿膠保健公司廠區(qū)院內(nèi)項(xiàng)目，供水、供電、供暖以依托企業(yè)供水、供電和供暖設(shè)施為主，不再單獨(dú)建設(shè)變電室和換熱站。場(chǎng)地雨水采用有組織排水形式，且排放流暢，地面雨水均排至道路排水管網(wǎng)，最后入城市道路雨水管網(wǎng)中。首先在進(jìn)行植物配置時(shí)，也應(yīng)該注重其層次的搭配。并根據(jù)植物的不同形狀、顏色、風(fēng)格搭配種植，形成“三季有花、四季常青”的綠化效果。（1）氣象資料及水文地質(zhì)資料。（3）本專(zhuān)業(yè)有關(guān)國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)定。公共租賃住房的建筑裝飾應(yīng)遵循經(jīng)濟(jì)耐用、美觀大方的總原則。室內(nèi)墻面使用混合砂漿粉刷，防瓷涂料，廚房、衛(wèi)生間墻面應(yīng)使用水泥砂漿粉刷，面層使用瓷磚?！?m。進(jìn)戶(hù)門(mén)不宜小于 1m，并宜采用成品防盜門(mén)。房間內(nèi)設(shè)置的插座、開(kāi)關(guān)應(yīng)嵌入墻內(nèi)，不突出墻面。（3）墻：，M5混合砂漿。（7）內(nèi)墻面：采用混合砂漿內(nèi)墻面，外刷白色防瓷涂料。（9）門(mén)窗：本項(xiàng)目建筑采用鋁合金門(mén)窗。并通過(guò)環(huán)狀供水線路，供給住戶(hù)使用并滿(mǎn)足消防用水。根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）規(guī)定，本項(xiàng)目耐火等級(jí)為二級(jí)，可利用室外給水環(huán)狀供水管網(wǎng)，在環(huán)狀給水管上接出地上室外消火栓，室外消火栓間距不大于120米，室外消火栓保護(hù)半徑不大于150米。本項(xiàng)目滅火器配置按種危險(xiǎn)級(jí)設(shè)計(jì)，滅火器最小配置滅火級(jí)別為5B，最大保護(hù)面積為8平方米。室外生活污水匯總后，接入化糞池處理后，與生活洗滌廢水合流后，排入市政排水管網(wǎng)。 電力工程 （1）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ/1692) （2）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500529U （3）《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5005795)(2000版) （4）《低壓配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500549U （5）《民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GBJl687) （1）配電線路應(yīng)符合下列要求:216。216。216。 （2）配電、用電設(shè)施應(yīng)符合下列要求216。216。216。216。施工企業(yè)必須根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際合理地進(jìn)行布置設(shè)施、設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)布置圖規(guī)定堆放，并隨施工基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝飾等不同階段進(jìn)行場(chǎng)地布置和調(diào)整，實(shí)行施工現(xiàn)場(chǎng)掛牌施工。建筑垃圾必須集中堆放，及時(shí)處理，施工區(qū)域與生活區(qū)域之間設(shè)置不低于2米的臨時(shí)圍欄。（3）確保施工區(qū)域內(nèi)的雨、污水管道的暢通，施工區(qū)域內(nèi)雨水，施工用水設(shè)置好排水系統(tǒng)，即設(shè)置排水溝、排水沉淀池，場(chǎng)內(nèi)的積水通過(guò)沉淀井后再引入原有的排水系統(tǒng)內(nèi)。并對(duì)施工區(qū)域內(nèi)的雨、污水管道進(jìn)行定期檢查和疏通。在施工作業(yè)時(shí)，應(yīng)有防止塵土飛揚(yáng)，泥槳灑漏、污水外流、車(chē)輛沾帶泥土運(yùn)行等措施。砂石分類(lèi)、集成堆放成方，底腳邊用邊清。灰池砌筑符合標(biāo)準(zhǔn)，布局合理、安全、整潔、灰不外溢。竹木雜料，分類(lèi)堆放，規(guī)則成方，不散不亂，不作它用。庫(kù)容整潔，無(wú)“上漏下滲”。特殊材料（包括安裝、裝潢、裝飾及甲供、自購(gòu)）均要按保管要求，加強(qiáng)管理，分門(mén)別類(lèi)，堆放整齊。（2）充分挖掘潛力，結(jié)合建設(shè)項(xiàng)目具體情況，盡可能做到能源綜合利用。（1）建筑節(jié)能技術(shù)該工程維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫材料選擇和構(gòu)造方案如下：屋面：選用150mm厚水泥聚苯保溫板做保溫層，材料密度280300kg/m3，屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)=(m2k)門(mén)窗：選用產(chǎn)品要求其抗風(fēng)性能屬標(biāo)準(zhǔn)GB7106第2級(jí)，空氣滲透性能屬標(biāo)準(zhǔn)GB7108第3級(jí)，雨水滲透性能屬標(biāo)準(zhǔn)GB7108第4級(jí)，外墻窗均為塑鋼雙玻，其傳熱系數(shù)為k=(m2k)（2）建筑節(jié)能技術(shù)、材料、工藝的應(yīng)用除了在保溫節(jié)能做法及措施中介紹的新技術(shù)外，在該項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)大量應(yīng)用四新技術(shù)，為住宅產(chǎn)業(yè)化及帶動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到一定的作用。（1）小區(qū)水環(huán)境合理規(guī)劃和