【正文】 于600MM.窗臺梁應(yīng)伸入構(gòu)造柱內(nèi)。5）頂層門窗洞口過梁宜結(jié)合圈梁通長布置，若采用單獨(dú)過梁時(shí)，過梁伸入兩端墻內(nèi)每邊不小于600mm，且應(yīng)在過梁上的水平灰縫內(nèi)設(shè)置2～3道不小于2Φ6300通長焊接鋼筋網(wǎng)片； …6）頂層及女兒墻砌筑砂漿的強(qiáng)度等級不應(yīng)小于M10；建筑頂層及女兒墻容易產(chǎn)生裂縫，現(xiàn)規(guī)范規(guī)定不小于M10。當(dāng)墻高大于4m時(shí)，墻高的中部應(yīng)增設(shè)高度為120mm、與墻體同寬的混凝土腰梁?！?）屋面女兒墻不應(yīng)采用輕質(zhì)墻體材料砌筑。原規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)不大于4M,現(xiàn)規(guī)定不大于2M.檢查中發(fā)現(xiàn)一層車庫上部女兒墻未按要求設(shè)置構(gòu)造柱。這是新規(guī)定，主要目的是防止墻體開裂。輸煤廊長31M,鍋爐房長13M,兩部份合計(jì)44M.2 材料： …1）加氣混凝土、混凝土小型砌塊等砌筑砂漿應(yīng)使用專用砂漿；專用砂漿是一種粘結(jié)劑，.…2）混凝土多孔磚、混凝土實(shí)心磚、混凝土小型空心砌塊的養(yǎng)護(hù)齡期不得少于40d，蒸壓養(yǎng)護(hù)時(shí)齡期不得少于28d，必須滿足相對含水率要求；混凝土實(shí)心磚；以水泥骨料以及根據(jù)需要加入摻和料、外加劑、經(jīng)加水?dāng)嚢璩尚?、養(yǎng)護(hù)制成的混凝土實(shí)心磚。例如；綏濱農(nóng)場榮御家園AB樓，原設(shè)計(jì)為紅磚，后變更為二層以上為粉煤灰磚，09年9月5日竣工，11月中旬供暖后發(fā)現(xiàn)橫墻中部出現(xiàn)不同程度的豎向裂縫，有的已經(jīng)裂透，主要原因養(yǎng)護(hù)期未到，有的出場不到一星期。3 施工1）；…2）框架柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不應(yīng)折彎壓入磚縫。如采用植筋法留置時(shí)，應(yīng)按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)操作，并進(jìn)行拉拔試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；框架柱間填充墻拉結(jié)筋植筋深度不夠，粘接質(zhì)量不合格，用手輕輕一拔就出來。3）。 5）墻體轉(zhuǎn)角處和縱橫墻交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，嚴(yán)禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。 砌筑砂漿強(qiáng)度低、灰縫不飽滿防控應(yīng)符合下列規(guī)定：1 材料：加氣混凝土和混凝土小型砌塊、混凝土多孔磚、輕骨料混凝土砌塊等應(yīng)采用專用砌筑砂漿砌筑。2 施工：1）；2）砌筑時(shí)砌塊的含水率應(yīng)符合要求； 3）施工洞； 4）砌塊豎向灰縫砂漿飽滿度不得小于80%。端頭10D.監(jiān)督檢查中多數(shù)單位這個(gè)部分未按要做求加密處理。主要原因；馬牙槎砌筑不垂直，構(gòu)造柱澆筑時(shí)，不效正軸線位置，位置錯(cuò)誤后，下層硬搬鋼筋，鋼筋搬筋應(yīng)設(shè)坡度1／8.5 樓梯梁處構(gòu)造柱的豎向鋼筋應(yīng)在樓梯梁主筋的外側(cè)通過，在該段箍筋應(yīng)加密；…6 圈梁應(yīng)交圈，如不交圈應(yīng)作搭接，其搭接長度不得小于2倍圈梁間距，且不得小于1000mm；…7 圈梁在轉(zhuǎn)角及交叉處，應(yīng)設(shè)構(gòu)造斜向鋼筋。 混凝土結(jié)構(gòu)工程 現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫防控應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 設(shè)計(jì): 1）住宅的建筑平面應(yīng)規(guī)則，避免平面形狀突變。當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時(shí)，應(yīng)調(diào)整平面或采取構(gòu)造措施； …2）鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板(以下簡稱現(xiàn)澆板)的設(shè)計(jì)厚度不宜小于120mm，廚房、浴廁、陽臺板不應(yīng)小于100mm；原規(guī)范規(guī)定樓板最小厚度為100MM,現(xiàn)改為120MM。當(dāng)陽臺挑出長度L＜，其根部板厚不小于L/10，且不小于120mm，受力鋼筋直徑不應(yīng)小于10mm。例如懸挑板根部厚度為150MM,實(shí)際相鄰樓板厚度為120MM.…4）建筑物兩端端開間及變形縫兩側(cè)的現(xiàn)澆板應(yīng)設(shè)置雙層雙向鋼筋，鋼筋直徑不應(yīng)小于8mm，間距不應(yīng)大于200mm。板的上、下表面沿縱橫兩個(gè)方向的配筋率均應(yīng)符合規(guī)范要求；La；最小錨固長度，C20。I30d,Ⅱ40d.L …6）當(dāng)臥室或起居室等房間平面尺寸不規(guī)則時(shí)，宜優(yōu)先選用在板寬變化處設(shè)置鋼筋混凝土梁的方式將樓板分隔，形成規(guī)則板塊。2. 陽臺欄板與主體墻交接處開裂上大下小，陽臺窗玻璃破碎，塑窗變形，經(jīng)現(xiàn)場檢測陽臺板鋼筋保護(hù)層超標(biāo)，根部厚度不夠?！?）現(xiàn)澆挑檐、雨罩等外露結(jié)構(gòu)的伸縮縫間距不宜大于6m；原規(guī)范規(guī)定12M.…8）室外懸挑板挑出長度L≥400mm、寬度B≥3000mm時(shí)，應(yīng)配抗裂分布鋼筋，直徑不應(yīng)小于6mm，間距不應(yīng)大于200mm，；…9）鋼筋混凝土現(xiàn)澆板長度超過20m時(shí)，鋼筋應(yīng)采用細(xì)而密的布置方式，鋼筋的間距宜≤150mm； 室外懸挑板抗裂配筋…10）現(xiàn)澆板混凝土強(qiáng)度等級不宜大于C30。2 材料：1）水泥宜優(yōu)先采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，進(jìn)場時(shí)應(yīng)對其品種、級別、包裝或批次、出廠日期和進(jìn)場的數(shù)量等進(jìn)行檢查，并應(yīng)對其強(qiáng)度、安定性及其他必要的性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；…2）砂應(yīng)采用中、粗砂，砂、石含泥量符合標(biāo)準(zhǔn)要求；3）混凝土應(yīng)采用減水率高、分散性能好、對混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率不應(yīng)低于12%。施工時(shí)，應(yīng)隨時(shí)測定混凝土的坍落度，當(dāng)坍落度指標(biāo)不符合要求時(shí)不得使用。補(bǔ)償混凝土；是指在混凝土中摻入適量膨脹劑或用膨脹水泥配制的混凝土。板（簡支、連續(xù)板）底層鋼筋保護(hù)層應(yīng)用細(xì)石混凝土墊塊或塑料支卡。在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行二次壓抹；3）樓板、屋面混凝土澆筑前，必須搭設(shè)可靠的施工平臺、走道，施工中應(yīng)派專人檢查鋼筋，確保鋼筋位置符合要求；4）混凝土澆筑完畢后應(yīng)及時(shí)對混凝土加以覆蓋和保濕養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間根據(jù)所用水泥品種確定； 5）樓板內(nèi)敷設(shè)電線管宜避免交叉，必須交叉時(shí)宜采用接線盒形式。必要時(shí)，宜在管線處增設(shè)鋼絲網(wǎng)等加強(qiáng)措施。對按規(guī)定留置的施工縫應(yīng)加強(qiáng)振搗，并避免過振，保證混凝土緊密結(jié)合；7）后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。不得在其上踩踏、堆載或安裝模板及支架。施工中應(yīng)采取措施，避免堆放材料超過模板設(shè)計(jì)荷載以及施工對樓板產(chǎn)生沖擊荷載。檢查發(fā)現(xiàn)有下列現(xiàn)象；①無垂直拉結(jié)，②無掃地桿，③立桿不垂直，④扣件承重，⑤柱底未采用大頭偰子。底模及其支架拆除時(shí)混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，要有同條件試塊抗壓報(bào)告回來后報(bào)監(jiān)理審批，拆模時(shí)間，跨度大于2M小于8M梁板應(yīng)達(dá)到75％大于8M應(yīng)達(dá)到100％。 懸挑板鋼筋保護(hù)層厚度超差防控規(guī)定：懸挑板負(fù)彎矩鋼筋下應(yīng)設(shè)置間距不大于500 mm、直徑不小于Φ16的通長鋼筋馬凳，第一道馬凳距支座200 mm。2 材料：…填方土料必須符合設(shè)計(jì)要求。我們施工中，大多都沒有經(jīng)過挑選，基礎(chǔ)開挖出來的土堆在基坑旁邊直接回填。3 施工：1）填土前，應(yīng)清除溝槽內(nèi)積水和雜物；2）；3）基礎(chǔ)工程施工完畢，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行回填；部分施工企業(yè)基礎(chǔ)施工完畢后，基坑沒有及時(shí)回填，基礎(chǔ)長期被水侵泡，導(dǎo)致基礎(chǔ)產(chǎn)生不均勻沉降。當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)。面層兼墊層的厚度不應(yīng)小于60mm。嚴(yán)禁混用不同品種、不同強(qiáng)度等級和過期的水泥；2）砂采用中砂或粗砂，含泥量不得大于3%；3）石料采用碎石或卵石，級配應(yīng)適當(dāng)，其最大粒徑不得大于面層厚度2/3。3 施工：1）面層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；…2）面層鋪設(shè)時(shí)，表面應(yīng)粗糙、潔凈、濕潤并不得有積水。界面劑；提高聚合物砂漿的粘接力。抗壓強(qiáng)度達(dá)到5 MPa后，方可上人行走。水泥地面的壓光一般不應(yīng)少于三遍，分遍壓實(shí)；5）建筑地面設(shè)有變形縫的，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置。當(dāng)施工間隙超過允許時(shí)間規(guī)定時(shí)，應(yīng)對接槎進(jìn)行處理。當(dāng)廁浴間采用低溫?zé)彷椛涔┡瘯r(shí)，地面應(yīng)設(shè)置兩層隔離層，過門口處設(shè)止水墻，加熱管或發(fā)熱電纜穿止水墻處應(yīng)采取防水措施；檢查中有部分單位只設(shè)一層防水隔離層2）廁浴間和有防水要求的樓板周邊地面除門洞外，應(yīng)從建筑完成面向上做一道高度不小于120mm的混凝土翻邊。地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其他房間地面低30mm以上。套管高出樓面20MM底面與裝飾面一平，衛(wèi)生間高出50MM.2 材料：1）防水材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證和出廠檢驗(yàn)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；2）防水材料應(yīng)具有良好的耐水性、耐久性和可操作性。防水層的泛水高度不得小于300mm；多數(shù)施工企業(yè)泛水高度小于300MM. …3）凡穿越樓地面的管道，應(yīng)安裝高出地面裝飾層50mm的套管，其根部應(yīng)預(yù)留20mm20mm的凹槽，槽內(nèi)以及穿管與套管之間的縫隙用彈塑性密封材料嵌填密實(shí)；4）地漏口要比相鄰地面低5 mm～10mm。 低溫?zé)彷椛涞孛媪芽p防控應(yīng)符合下列規(guī)定：1 設(shè)計(jì)：…1）散熱管應(yīng)鋪設(shè)在C15細(xì)石混凝土填充層內(nèi)，填充層厚度不應(yīng)小于50mm。2）絕熱層應(yīng)選用XPS擠塑聚苯板，并給出性能指標(biāo)。隔熱層應(yīng)采用XPS擠塑苯板，而實(shí)際都采用EPS，且與內(nèi)外墻交接處未設(shè)伸縮縫。3 施工：1）細(xì)石混凝土面層施工前，應(yīng)將雜物、灰渣清除干凈。伸縮縫填充材料與墻、柱應(yīng)有可靠的固定措施，與地面絕熱層連接應(yīng)緊密，伸縮縫寬不宜小于10mm； ②當(dāng)?shù)孛婷娣e超過30㎡或邊長超過6m時(shí)，應(yīng)按不大于6m間距設(shè)置伸縮縫，伸縮縫寬度不應(yīng)小于8mm；③伸縮縫應(yīng)從絕熱層的上邊緣做到填充層的上邊緣。2 材料：1)抹灰工程應(yīng)對水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；2)抹灰用的石灰膏不應(yīng)含有未熟化顆粒和其他雜質(zhì)，常溫下的熟化時(shí)間不應(yīng)少于15天，也不應(yīng)大于30天。3 施工：1)抹灰工程應(yīng)在結(jié)構(gòu)封頂后進(jìn)行，且承重墻體的擱置時(shí)間不宜少于45d，內(nèi)隔墻和框架填充墻的擱置時(shí)間不宜少于30天。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)，必須采取加強(qiáng)措施。混凝土和加氣混凝土基層應(yīng)進(jìn)行毛化處理；②混凝土凸凹表面應(yīng)進(jìn)行剔平或用1:3聚合物水泥砂漿補(bǔ)平；③抹灰完成后，養(yǎng)護(hù)不少于7天。6)墻面涂層裂縫防控可采取下列措施：①混凝土或砂漿基層，在涂飾施工前，應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆或底膠，采用具有耐水性能的膩?zhàn)樱?遍刮平，打磨光滑，然后進(jìn)行面層涂料涂飾或裱糊的施工；②墻面應(yīng)選用柔性較好的面層涂料，上、下層涂料的收縮性、堅(jiān)硬性、膨脹性應(yīng)基本一致。刮膩?zhàn)忧皯?yīng)先清理干凈板底污物，并先刮1至2遍聚合物青水泥膩?zhàn)樱俟尉酆衔锇姿嗄佔(zhàn)印? 門窗變形、滲漏防控應(yīng)符合下列規(guī)定：1 設(shè)計(jì)：1）施工圖中應(yīng)有完整的節(jié)能門窗設(shè)計(jì)說明，明確外門窗（包括陽臺門）保溫性、抗風(fēng)壓、氣密性和水密性四項(xiàng)性能指標(biāo)，標(biāo)明門窗的開啟方向、玻璃厚度和層數(shù)、分隔尺寸、型材和增強(qiáng)型鋼的厚度、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖等，滿足設(shè)計(jì)深度要求；2）組合門窗拼樘料必須進(jìn)行抗風(fēng)壓變形驗(yàn)算。平開門窗的鉸鏈或撐桿等應(yīng)選用不銹鋼或銅等金屬材料；6）塑料門窗框應(yīng)選擇寬框型材或加附框。型材截面宜采用五腔型材，不應(yīng)少于四腔；／／…2）中空玻璃應(yīng)采用雙道密封或復(fù)合膠條式密封，中空玻璃的構(gòu)造不低于下列要求：雙玻4+12A+4，三玻4+12A+4+12A+4；4為玻璃厚度，12A為空氣隔離層厚度。4）密封條應(yīng)選用橡膠密封條或三元乙丙密封條，嚴(yán)禁使用淘汰的高填充軟PVC密封條和再生膠密封條。窗短邊方向中梃的增強(qiáng)型鋼應(yīng)上下或左右貫通，鋼襯與型材承載方向內(nèi)腔配合間隙不應(yīng)大于1mm；檢查中發(fā)現(xiàn)陽臺塑窗垂直框上下不貫通，鋼襯薄，未設(shè)加強(qiáng)鋼襯，導(dǎo)致窗發(fā)顫。抹灰時(shí)，灰口或苯板四周應(yīng)壓住窗框10mm左右，但不得遮蓋排水口；檢查中發(fā)現(xiàn)塑窗無排氣孔，排水孔或無裝修時(shí)擋住排水孔現(xiàn)象。嚴(yán)禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。7）門窗框周邊與洞口縫隙應(yīng)施打聚氨酯發(fā)泡劑，；8）門窗框周邊應(yīng)嵌填密封膠，；9）組合料及陽臺轉(zhuǎn)角處縫隙應(yīng)做密封處理；10）應(yīng)設(shè)置窗眉或滴水檐，窗臺應(yīng)設(shè)置向外側(cè)的坡度，并不得超過排水口；11）玻璃安裝時(shí)，必須按規(guī)定使用承重墊塊和定位墊塊。 給排水及采暖工程 給排水及采暖管道滲漏防控應(yīng)符合下列規(guī)定：1 設(shè)計(jì):1）室內(nèi)給水、熱水及采暖系統(tǒng)所采用的明敷和非直埋敷設(shè)管道，應(yīng)明確伸縮補(bǔ)償裝置和支承結(jié)構(gòu)的型式、設(shè)置數(shù)量和座標(biāo)位置及補(bǔ)償量； 2）采暖、給水及熱水供應(yīng)系統(tǒng)應(yīng)注明管材、管件的溫度特性參數(shù)、連接方式及規(guī)格； 3）采暖、給水及熱水供應(yīng)系統(tǒng)必須明確工作壓力和試驗(yàn)壓力，排水系統(tǒng)應(yīng)明確試驗(yàn)類別；4）熱水、采暖系統(tǒng)的供回水干管宜選用鋼管等金屬材料；5）室內(nèi)給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件；6）室內(nèi)地下排水管安裝，應(yīng)給出防止管道下沉的作法。塑料排水管道與室外塑料雨水管道用材區(qū)別檢查、驗(yàn)收，同時(shí)按照同品牌、同批次不少于2個(gè)規(guī)格進(jìn)行見證取樣復(fù)試，合格后方可使用；4）同品牌、同批次進(jìn)場的閥門應(yīng)對其強(qiáng)度和嚴(yán)密性能進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，抽樣數(shù)量為同批次進(jìn)場總數(shù)的10%，且每一個(gè)批次不少于1個(gè)。不同種類的塑料管道不得混裝，安裝時(shí)，管道標(biāo)記應(yīng)朝向易觀察的方向； 2）引入室內(nèi)的埋地管其覆土深度，室外埋深不得小于當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)凍深的要求，室內(nèi)埋深不得小于500mm。確需暗敷時(shí)，直埋在地坪面層內(nèi)及墻體內(nèi)的管道，不得有機(jī)械式連接管件。管徑大于100mm的熱鍍鋅鋼管應(yīng)采用絲接法蘭或卡套式專用管件連接。管道保護(hù)層宜采用不小于墻體強(qiáng)度的材料填補(bǔ)密實(shí)，管道保護(hù)層厚度不得小于15mm。 9）水平和垂直敷設(shè)的塑料管道伸縮節(jié)的設(shè)置位置、型式和數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范的要求。塑料排水管伸縮節(jié)預(yù)留間隙可控制為夏季5mm～10mm，冬季15mm～20mm；10）塑料排水立管地下轉(zhuǎn)彎處，應(yīng)采用兩個(gè)45176。彎頭；11）排水支管嚴(yán)禁平坡和倒坡；12）各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做水壓試驗(yàn)，非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)在隱蔽前做灌水試驗(yàn)，并合格；13）各種金屬管道及管件應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求做好防腐處理后，再進(jìn)行安裝。2 材料：地漏和管道S彎、P彎等起水封作用的管道配件，必須滿足相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求。洗面盆排水管水封宜設(shè)置在本樓層內(nèi)； 2）排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接，嚴(yán)禁封閉透氣口； 3）地漏安裝應(yīng)平整、牢固，低于排水地面5mm～10mm。 供暖系統(tǒng)運(yùn)行效果差防控應(yīng)符合下列規(guī)定：1 設(shè)計(jì)：1）垂直雙管散熱器供暖系統(tǒng)中每組散熱器的供水支管上，應(yīng)設(shè)置兩通恒溫控制閥。低溫?zé)彷椛涔┡到y(tǒng)應(yīng)設(shè)計(jì)室溫自控裝置；2）散熱器供暖系統(tǒng)與低溫?zé)彷椛涔┡到y(tǒng)不宜合用一套供暖系統(tǒng)