【正文】 、保溫、隔熱、密封材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證和性能檢驗(yàn)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。2外墻夾心保溫技術(shù)；是將保溫材料置于外墻的內(nèi)外墻片之間，內(nèi)外側(cè)墻可采用紅磚或混凝土空心砌塊。與樓板同時(shí)澆筑的外墻圈梁，其截面高度不應(yīng)大于300mm； … 4）砌體工程的頂層和底層窗臺標(biāo)高處應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土窗臺梁，高度不宜小于120mm，縱向鋼筋不少于4Φ10，箍筋Φ6200。例如；綏濱農(nóng)場榮御家園AB樓，原設(shè)計(jì)為紅磚，后變更為二層以上為粉煤灰磚，09年9月5日竣工，11月中旬供暖后發(fā)現(xiàn)橫墻中部出現(xiàn)不同程度的豎向裂縫，有的已經(jīng)裂透，主要原因養(yǎng)護(hù)期未到，有的出場不到一星期。主要原因；馬牙槎砌筑不垂直，構(gòu)造柱澆筑時(shí)，不效正軸線位置，位置錯(cuò)誤后，下層硬搬鋼筋，鋼筋搬筋應(yīng)設(shè)坡度1／8.5 樓梯梁處構(gòu)造柱的豎向鋼筋應(yīng)在樓梯梁主筋的外側(cè)通過，在該段箍筋應(yīng)加密；…6 圈梁應(yīng)交圈，如不交圈應(yīng)作搭接，其搭接長度不得小于2倍圈梁間距，且不得小于1000mm；…7 圈梁在轉(zhuǎn)角及交叉處，應(yīng)設(shè)構(gòu)造斜向鋼筋?！?）現(xiàn)澆挑檐、雨罩等外露結(jié)構(gòu)的伸縮縫間距不宜大于6m；原規(guī)范規(guī)定12M.…8）室外懸挑板挑出長度L≥400mm、寬度B≥3000mm時(shí)，應(yīng)配抗裂分布鋼筋，直徑不應(yīng)小于6mm，間距不應(yīng)大于200mm，；…9）鋼筋混凝土現(xiàn)澆板長度超過20m時(shí)，鋼筋應(yīng)采用細(xì)而密的布置方式，鋼筋的間距宜≤150mm； 室外懸挑板抗裂配筋…10）現(xiàn)澆板混凝土強(qiáng)度等級不宜大于C30。不得在其上踩踏、堆載或安裝模板及支架。當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)。當(dāng)廁浴間采用低溫?zé)彷椛涔┡瘯r(shí)，地面應(yīng)設(shè)置兩層隔離層，過門口處設(shè)止水墻，加熱管或發(fā)熱電纜穿止水墻處應(yīng)采取防水措施；檢查中有部分單位只設(shè)一層防水隔離層2）廁浴間和有防水要求的樓板周邊地面除門洞外，應(yīng)從建筑完成面向上做一道高度不小于120mm的混凝土翻邊。伸縮縫填充材料與墻、柱應(yīng)有可靠的固定措施，與地面絕熱層連接應(yīng)緊密，伸縮縫寬不宜小于10mm； ②當(dāng)?shù)孛婷娣e超過30㎡或邊長超過6m時(shí)，應(yīng)按不大于6m間距設(shè)置伸縮縫，伸縮縫寬度不應(yīng)小于8mm；③伸縮縫應(yīng)從絕熱層的上邊緣做到填充層的上邊緣。平開門窗的鉸鏈或撐桿等應(yīng)選用不銹鋼或銅等金屬材料；6）塑料門窗框應(yīng)選擇寬框型材或加附框。塑料排水管道與室外塑料雨水管道用材區(qū)別檢查、驗(yàn)收，同時(shí)按照同品牌、同批次不少于2個(gè)規(guī)格進(jìn)行見證取樣復(fù)試，合格后方可使用；4）同品牌、同批次進(jìn)場的閥門應(yīng)對其強(qiáng)度和嚴(yán)密性能進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，抽樣數(shù)量為同批次進(jìn)場總數(shù)的10%，且每一個(gè)批次不少于1個(gè)。2 材料：地漏和管道S彎、P彎等起水封作用的管道配件，必須滿足相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求。采用埋于土壤中的人工接地體時(shí)應(yīng)設(shè)斷接卡，其上端應(yīng)與連接板或鋼柱焊接。…4）優(yōu)先選用彈性涂料飾面層?；鶎訅w潮濕，含水率大于等于8％，pH值大于等于10時(shí)，不得涂刷涂料；基層要在常溫下保證2周的養(yǎng)護(hù)時(shí)間，含水率大于等于8℅時(shí)不得刷涂料，否則容易起鼓脫皮。設(shè)計(jì)采用的新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備，應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位同意和科技成果鑒定，并應(yīng)有明確的施工要求、構(gòu)造措施和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；4 設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)交底過程中，應(yīng)明確提出易產(chǎn)生住宅工程質(zhì)量通病的工序和部位的施工要求，并有設(shè)計(jì)交底記錄； 設(shè)計(jì)單位對施工圖審查意見答復(fù)應(yīng)符合下列規(guī)定：1 對于審查意見書中各專業(yè)審查意見所提出的違反強(qiáng)制性條文的問題，設(shè)計(jì)單位在答復(fù)時(shí)應(yīng)按審查意見重新出修改后的圖紙，并加蓋設(shè)計(jì)單位出圖專用章、執(zhí)業(yè)注冊印章及注冊師本人簽字，返回給原施工圖審查機(jī)構(gòu)復(fù)審；2 對于審查意見書中各專業(yè)審查意見所提出的其他問題，設(shè)計(jì)單位在答復(fù)時(shí)應(yīng)逐條回復(fù)，如涉及圖紙修改則應(yīng)出補(bǔ)充修改圖或設(shè)計(jì)變更通知單，設(shè)計(jì)變更通知單應(yīng)簽字（章）齊全并編號，返回給原施工圖審查機(jī)構(gòu)復(fù)審；3 設(shè)計(jì)單位應(yīng)將修改后的圖紙和設(shè)計(jì)變更通知單補(bǔ)充錄入各專業(yè)圖紙目錄，并加蓋設(shè)計(jì)單位技術(shù)部門印章，補(bǔ)充后的圖紙目錄送原施工圖審查機(jī)構(gòu)復(fù)審蓋章。996 工藝質(zhì)量通病防控 廁浴間及有防水要求的房間樓板混凝土翻邊工藝質(zhì)量通病防控 廁浴間及有防水要求的房間樓板混凝土翻邊施工工藝應(yīng)符合下列規(guī)定：1 翻邊四周應(yīng)與相連的樓板一次澆筑。使用多排孔小砌塊砌筑墻體時(shí)，錯(cuò)縫搭接長度不應(yīng)小于主規(guī)格小砌塊長度的1/4，且不小于90mm。 混凝土和砂漿制作工藝質(zhì)量通病防控 混凝土和砂漿制作計(jì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：1 對衡器進(jìn)行檢定各種衡器應(yīng)定期由計(jì)量管理部門進(jìn)行檢定，并正確維護(hù)、保管和使用。2 控制灰縫砂漿飽滿度1）填充墻砌筑用的空心磚、輕骨料混凝土小型空心砌塊應(yīng)提前1d～2d澆水濕潤，含水率應(yīng)分別為10%～15%和5%～8%。灰厚大于20mm時(shí)，應(yīng)用細(xì)石混凝土鋪墊；7 控制砂漿和易性，水泥混合砂漿中的塑化材料，應(yīng)符合試驗(yàn)室試配時(shí)的質(zhì)量要求。嚴(yán)禁現(xiàn)場制作試塊后送檢測機(jī)構(gòu)養(yǎng)護(hù)；2 使用預(yù)拌混凝土的，應(yīng)在施工現(xiàn)場混凝土澆筑地點(diǎn)由見證員見證下制作留取試塊。審查同意后，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件；3 當(dāng)工程變更涉及安全、環(huán)保、節(jié)能效果等內(nèi)容時(shí)，應(yīng)按規(guī)定重新委托原施工圖審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。夏季應(yīng)避免陽光暴曬?；炷痢w內(nèi)不得使用，對潮濕場所也不得使用；3)柔性導(dǎo)管不應(yīng)松緩、松散，中間不得有接頭。 防雷、等電位聯(lián)結(jié)，接地保護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定：1 設(shè)計(jì)：1）防雷及接地裝置中所使用材料應(yīng)采用經(jīng)熱浸鍍鋅處理的鋼材；2）避雷網(wǎng)和避雷帶、接地干線跨越建筑物變形縫時(shí)，應(yīng)設(shè)補(bǔ)償裝置；3）屋面及外露的其他金屬物體應(yīng)與屋面防雷裝置連接成一個(gè)整體的電氣通路；4）建筑物上的防雷設(shè)施采用多根引下線時(shí)。 塑料排水管伸縮節(jié)預(yù)留間隙可控制為夏季5mm～10mm，冬季15mm～20mm；10）塑料排水立管地下轉(zhuǎn)彎處，應(yīng)采用兩個(gè)45176。7）門窗框周邊與洞口縫隙應(yīng)施打聚氨酯發(fā)泡劑，；8）門窗框周邊應(yīng)嵌填密封膠，；9）組合料及陽臺轉(zhuǎn)角處縫隙應(yīng)做密封處理；10）應(yīng)設(shè)置窗眉或滴水檐，窗臺應(yīng)設(shè)置向外側(cè)的坡度，并不得超過排水口；11）玻璃安裝時(shí)，必須按規(guī)定使用承重墊塊和定位墊塊。刮膩?zhàn)忧皯?yīng)先清理干凈板底污物，并先刮1至2遍聚合物青水泥膩?zhàn)?，再刮聚合物白水泥膩?zhàn)印８魺釋討?yīng)采用XPS擠塑苯板，而實(shí)際都采用EPS，且與內(nèi)外墻交接處未設(shè)伸縮縫。水泥地面的壓光一般不應(yīng)少于三遍，分遍壓實(shí)；5）建筑地面設(shè)有變形縫的，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置。我們施工中，大多都沒有經(jīng)過挑選，基礎(chǔ)開挖出來的土堆在基坑旁邊直接回填。必要時(shí)，宜在管線處增設(shè)鋼絲網(wǎng)等加強(qiáng)措施。I30d,Ⅱ40d.L …6）當(dāng)臥室或起居室等房間平面尺寸不規(guī)則時(shí)，宜優(yōu)先選用在板寬變化處設(shè)置鋼筋混凝土梁的方式將樓板分隔，形成規(guī)則板塊。2 施工：1）；2）砌筑時(shí)砌塊的含水率應(yīng)符合要求； 3）施工洞； 4）砌塊豎向灰縫砂漿飽滿度不得小于80%。這是新規(guī)定，主要目的是防止墻體開裂。監(jiān)督站規(guī)定，外墻不宜采用夾心保溫技術(shù)。缺點(diǎn)；①由于圈梁、樓板、構(gòu)造柱等會引起熱橋，熱損失較大，②不便于用戶二次裝修和吊掛飾物。主要的作用就是上下層隔離。粗砂：—。分包單位應(yīng)制定分包工程的質(zhì)量通病防控措施，經(jīng)總包單位審查、監(jiān)理單位審批后實(shí)施；2 質(zhì)量通病防控措施包括實(shí)體質(zhì)量通病、管理質(zhì)量通病和工藝質(zhì)量通病防控重點(diǎn)，材料、施工等方面防控措施，通病防控驗(yàn)收及落實(shí)責(zé)任要求等內(nèi)容；3 工程施工中，應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和《住宅工程質(zhì)量通病防控措施和實(shí)施方案》進(jìn)行施工；4 工程完工后，總包單位應(yīng)填寫《住宅工程質(zhì)量通病防控工作總結(jié)報(bào)告》（見附錄B），在工程竣工報(bào)告中應(yīng)重點(diǎn)說明質(zhì)量通病防控措施落實(shí)情況和成效。 本規(guī)范適用于黑龍江省住宅工程質(zhì)量通病的防控，其它工程質(zhì)量通病的防控可參照本規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。2 在工程質(zhì)量檢查報(bào)告中，應(yīng)對質(zhì)量通病防控的設(shè)計(jì)要求落實(shí)情況進(jìn)行評價(jià)。所以，不能將不同品種的水泥任意混合用。分格縫間距不宜大于2m，縫寬不應(yīng)大于30mm，且不小于12mm，縫內(nèi)嵌填密封材料。7）伸出屋面管道卷材防水層泛水收頭的做法：①管道根部直徑500mm范圍內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高度不小于30mm的圓錐臺；②管道周圍與找平層之間應(yīng)預(yù)留20mm20mm的凹槽，并使用密封材料嵌填密實(shí)；③管道根部四周應(yīng)增設(shè)卷材防水附加層，寬度和高度均不應(yīng)小于300mm；④管道上的防水層收頭處，應(yīng)用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴(yán)。④有利于改善室內(nèi)環(huán)境。當(dāng)采用砌體結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)設(shè)置間距不大于2 m的構(gòu)造柱和厚度不少于120mm的鋼筋混凝土壓頂；因?yàn)榕畠簤ν耆饴?，受溫差影響較大，容易引起開裂，所以縮小構(gòu)造柱間距可以防止墻體開裂。對不能同時(shí)砌筑又必須留置的臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應(yīng)小于高度的2/3。其它外墻陽角處應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋，鋼筋數(shù)量不應(yīng)少于7Φ10，長度應(yīng)大于板跨的1/3，且不應(yīng)小于2000 mm；在建筑物兩端端開間及變形縫兩側(cè)的現(xiàn)澆板應(yīng)設(shè)置雙層雙向鋼筋，這是一條新規(guī)定，原規(guī)定為單層鋼筋，放射鋼筋原為1／4L.5）現(xiàn)澆板的板寬急劇變化、大開洞削弱等易引起應(yīng)力集中處，鋼筋直徑不應(yīng)小于8mm，間距不應(yīng)大于100mm，并應(yīng)在板的上表面布置縱橫兩個(gè)方向的溫度收縮鋼筋。負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置通長鋼筋馬凳，距支座200 mm，再按間距不大于500 mm設(shè)置，馬凳主筋不小于Φ16；2）現(xiàn)澆板宜采用平板振動器振搗，排除泌水。 樓地面工程 首層地面下沉塌陷防控應(yīng)符合下列規(guī)定：1 設(shè)計(jì)：1）根據(jù)不同的土質(zhì)經(jīng)試驗(yàn)確定回填土的壓實(shí)系數(shù)；2）當(dāng)遇軟弱土或有機(jī)質(zhì)土?xí)r應(yīng)換土回填或采用地面梁板結(jié)構(gòu)；3）混凝土墊層厚度不宜小于100mm，并應(yīng)配置Φ6及以上雙向鋼筋網(wǎng)片，鋼筋間距不應(yīng)大于200mm?！?）施工后，養(yǎng)護(hù)不得少于7天。填充層內(nèi)應(yīng)配雙層Φ350鍍鋅鋼絲網(wǎng)片，鍍鋅鋼絲網(wǎng)片中間為散熱管；地?zé)崽畛鋵优潆p層Φ350鍍鋅鋼絲網(wǎng)片，是新規(guī)定。預(yù)拌砂漿或干粉砂漿的抹灰應(yīng)按砂漿說明書及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4）使用角部鉸鏈的窗扇在出廠前應(yīng)做好密封處理；5）門窗安裝時(shí)，先固定上框的一個(gè)點(diǎn)，然后調(diào)整門窗的水平度、垂直度和直角度，并用木楔臨時(shí)固定，消除門窗安裝不垂直、翹曲、標(biāo)高不一致的現(xiàn)象；…6）門窗安裝應(yīng)采用熱鍍鋅鋼片連接固定，固定點(diǎn)從距離轉(zhuǎn)角180mm處開始設(shè)置，中間間距不大于500mm。在墻表面或地表面上應(yīng)標(biāo)明暗管的位置和走向，管道經(jīng)過處嚴(yán)禁局部重壓或尖銳物體沖擊；8）管道在穿過結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫時(shí)，管道系統(tǒng)應(yīng)采取如下措施： ①在結(jié)構(gòu)縫處應(yīng)采用柔性連接；②管道或保溫層的外殼上、下部均應(yīng)留有不小于150mm可位移的凈空；③在位移方向按照設(shè)計(jì)要求設(shè)置水平補(bǔ)償裝置。 地面低溫?zé)彷椛涔┡|(zhì)量差防控應(yīng)符合下列規(guī)定：1 設(shè)計(jì)： 1）低溫?zé)彷椛涔┡到y(tǒng)的供、回水溫度應(yīng)由計(jì)算確定，住宅工程供水溫度宜采用35℃～50℃，供回水溫差不宜大于10℃；豎井應(yīng)在每層樓板處用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔。3）配電柜基礎(chǔ)間接地母線不應(yīng)串聯(lián)，不應(yīng)利用配電柜基礎(chǔ)做接地母線。 2 材料：1）墻體和屋面保溫材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；2）保溫材料的含水率應(yīng)符合設(shè)計(jì)、工藝及施工技術(shù)方案要求。 建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)辦理施工圖審查手續(xù)，并將施工圖審查報(bào)告轉(zhuǎn)發(fā)給施工、監(jiān)理單位作為施工、監(jiān)理的依據(jù)。施工組織設(shè)計(jì)變更后，應(yīng)重新進(jìn)行審查；5 內(nèi)業(yè)資料應(yīng)由各崗位責(zé)任人依據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況填寫，必須由本人簽字并同時(shí)加蓋崗位印章。當(dāng)采用鋪漿法時(shí)，鋪漿長度不得大于750 mm，施工期間氣溫超過30℃時(shí)，鋪漿長度不得大于500 mm；4 外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)同時(shí)砌筑。鋼絲網(wǎng)片放置后，應(yīng)按隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行檢查和記錄；5 設(shè)置在砌體水平灰縫內(nèi)的鋼筋應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)保護(hù)，可在其表面涂刷鋼筋防腐涂料或防銹劑。3 控制組份材料計(jì)量偏差符合有關(guān)規(guī)范、規(guī)程要求。2 控制芯柱混凝土澆筑質(zhì)量1）每層每根芯柱柱腳應(yīng)采用豎砌單孔Ｕ型、雙孔Ｅ型或Ｌ型小砌塊留設(shè)清掃口，在T形、L形、十字形墻體接頭處排列時(shí)，應(yīng)能滿足芯柱每個(gè)孔都能清理垃圾和綁扎鋼筋；2）每層墻體砌筑到要求標(biāo)高后，應(yīng)及時(shí)清掃芯柱孔洞內(nèi)壁及芯柱孔道內(nèi)掉落的砂漿等雜物；3）芯柱混凝土必須待砌體砌筑砂漿強(qiáng)度等級達(dá)到1MPa時(shí)方可澆灌，并應(yīng)定量澆灌，做好記錄；4）用模板封閉芯柱的清掃口時(shí)，必須采取防止混凝土漏漿的措施；5）澆灌芯柱的混凝土性能應(yīng)符合《混凝土小型空心砌塊灌孔混凝土》JC861的規(guī)定，并且其強(qiáng)度等級不得低于Cb20，坍落度不應(yīng)小于180mm，粗骨料最大粒徑不應(yīng)大于16 mm；6）澆筑芯柱混凝土前，應(yīng)先注入50mm厚的與芯柱混凝土成分相同的水泥砂漿，然后開始澆灌混凝土。 屋面蓄水試驗(yàn)應(yīng)符合下列規(guī)定：1 蓄水試驗(yàn)應(yīng)在防水層施工完成，并驗(yàn)收后進(jìn)行；2 將水落口用球塞堵塞嚴(yán)密，檢查滿足蓄水要求后，開始蓄水，蓄水深度最淺處不應(yīng)小于20mm；3 蓄水時(shí)間為24小時(shí)，觀察無滲漏為合格，并做好記錄。監(jiān)理細(xì)則由專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)編制，總監(jiān)理工程師審核；2 監(jiān)理規(guī)劃的編制應(yīng)針對工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)和具體的監(jiān)理工作制度、程序、方法、措施，應(yīng)具有指導(dǎo)性；3 監(jiān)理細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃要求，并結(jié)合工程項(xiàng)目特點(diǎn)做到詳細(xì)、具體，具有針對性、可操作性，明確質(zhì)量通病監(jiān)控要求和措施；4 內(nèi)業(yè)資料應(yīng)由監(jiān)理工程師依據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況填寫，必須由本人簽字并同時(shí)加蓋崗位印章。氣溫低于5℃時(shí)對涂料凝結(jié)硬化不利。2 材料：1）墻體保溫材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；…2）外保溫系統(tǒng)的膨脹聚苯板應(yīng)在自然環(huán)境條件下陳化42天或60℃蒸汽養(yǎng)護(hù)5天后，方可上墻使用；3）外保溫系統(tǒng)的抗裂砂漿應(yīng)采用壓折比小于等于3的專用抗裂砂漿；4）外墻外保溫系統(tǒng)中所采用的玻纖網(wǎng)格布應(yīng)經(jīng)耐堿高分子材料表面涂塑。2 材料：