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物業(yè)管理公司安全管理體系-在線瀏覽

2025-06-04 23:33本頁面
  

【正文】 全公司員工必須認真學習有關(guān)安全法規(guī),堅持“安全第一,預防為主”的方針,積極地、有計劃地搞好安全活動。四. 事故發(fā)生后要按照“四不放過”的原則,實事求是地調(diào)查分析,總結(jié)教訓,制訂對策,并按規(guī)定及時上報。2. 負責落實各級安全責任制。 3. 健全安全管理機構(gòu),聽取各部門的工作匯報,及時研究解決或?qū)徟踩珕栴}。 8 / 535. 組織制定重大事故預防措施和應急處理預案。6. 按事故處理“四不放過”原則,組織對重大事故的調(diào)查處理。對廠前區(qū)供電、供水、污水處理、電梯等設施設備實施維護、檢查,對其安全運行負有管理責任。 3. 組織各部門人員的安全教育,提高安全技能水平,特種作業(yè)人員持證上崗;組織參加各種安全活動,落實三級安全教育工作;加強管轄范圍內(nèi)安全生產(chǎn)職業(yè)防護,關(guān)心員工職業(yè)健康。 5. 審定批準事故預防措施計劃。7. 負責處理所轄項目內(nèi)安全事件處理。2. 組織實施項目中長期安全工作規(guī)劃及年度安全工作計劃。4. 定期組織召開會議,全面研究安全生產(chǎn)工作,及時總結(jié)推廣先進經(jīng)驗,綜合協(xié)調(diào)解決安全生產(chǎn)工作中存在的問題。6. 組織生產(chǎn)安全事故統(tǒng)計分析,及時上報。7. 組織開展安全生產(chǎn)宣傳教育工作,增強員工安全意識,提高安全操作水平,督導安管人員持證上崗及特殊工種持證上崗。2. 負責或參與制訂、修訂公司有關(guān)安全生產(chǎn)管理制度和安全技術(shù)操作規(guī)程,并檢查執(zhí)行情況。4. 負責安排并檢查部門的安全活動,經(jīng)常組織反事故演習。6. 負責項目安全設備、滅火器材、防護器材和急救器具的監(jiān)督管理;掌握各部門工作環(huán)境情況,提出改進意見和建議。8. 健全完善安全管理基礎資料,做到齊全、實用、規(guī)格化。,由于費用原因致使安全措施不落實而發(fā)生事故應承擔責任。 。2. 做好新入廠人員的身體檢查工作,分派工作時注意禁忌癥和女工特殊保護。4. 組織部門相關(guān)安全管理制度建設與管理。6. 協(xié)助總結(jié)推廣安全生產(chǎn)先進經(jīng)驗,在評選先進時,要把安全生產(chǎn)工作做為重要內(nèi)容。8. 檢查督促有關(guān)部門及時消除危及人身、設備安全的重大缺陷,對查出的問題限期解決,對不執(zhí)行者有權(quán)提出處理意見。 ,深入現(xiàn)場,了解和掌握安全情況。 六. 采購員安全管理職責1. 嚴格按設計部門和使用部門提出的要求組織設備材料的采購工作,對因采購的設備、材料不符合要求造成的設備損壞、經(jīng)濟損失或人身事故負責。設備、物料、安全器具等要按規(guī)定公司廠家進貨,否則造成事故要追究有關(guān)人員責任。 11 / 534. 認真落實月度材料、設備、工具計劃,因計劃不落實導致工作無法進行,由此發(fā)生的事故要負責任。七. 質(zhì)量管理員安全管理職責1. 貫徹安全生產(chǎn)的指示和規(guī)定,并檢查督促執(zhí)行。2. 參與制訂、修訂公司有關(guān)安全生產(chǎn)管理制度和安全技術(shù)操作規(guī)程,并檢查執(zhí)行情況。4. 負責安排并檢查部門的安全活動,經(jīng)常組織反事故演習。6. 參加公司各類事故的調(diào)查處理,做好統(tǒng)計分析,按時上報。8. 組織安全教育培訓與宣傳,作好對員工的三級安全教育工作八. 前臺安全管理職責1. 負責部門相關(guān)安全工作管理及制度制定、執(zhí)行。3. 負責受理客戶一級投訴、客戶維修滿意度調(diào)查、回修回訪,為公司減少、降低管理風險。5. 公司所轄項目內(nèi)發(fā)生重大安全事故時,作為公司信息樞紐,及時傳遞消息。 3. 組織部門人員的安全教育,提高安全技能水平,特種作業(yè)人員持證上崗;組織參加各種安全活動,落實三級安全教育工作;加強管轄范圍內(nèi)安全生產(chǎn)職業(yè)防護,關(guān)心員工職業(yè)健康。組織重大設備缺陷處理,組織重大事故和人身傷亡事故的調(diào)查、分析、處理,影響安全的重大問題及時提交討論決定。 組織落實設備批準計劃安全實施。十. 各部門兼職安全員安全管理職責1. 各部門兼職安全員在部門主管領(lǐng)導下,負責本部門的安全生產(chǎn)工作,協(xié)助主管貫徹上級有關(guān)安全生產(chǎn)的指示和規(guī)定,并檢查監(jiān)督執(zhí)行情況;在業(yè)務上受公司安全技術(shù)部門指導,有權(quán)直接向主管安全部門匯報工作。 3. 負責編制本部門安全技術(shù)措施計劃和隱患整改方案,并負責及時上報和檢查落實。5. 負責本部門的安全設備、滅火器材、防護器材和急救器具的管理,掌握部門的各種不安全情況,提出改進建議。7. 參加部門各類事故的調(diào)查處理,做好統(tǒng)計分析和上報工作,協(xié)助領(lǐng)導落實各項安全措施。落實三級安全教育工作十一. 班組長安全管理職責1. 認真執(zhí)行公司和本部門的各項安全規(guī)章制度、規(guī)定,對本班(組)員工在生產(chǎn)工作中的安全健康負責。3. 督促檢查本班(組)員工搞好文明生產(chǎn),保持工作地點的衛(wèi)生整潔。5. 如遇傷亡事故應立即報告,并保護現(xiàn)場,參加調(diào)查,分析原因,提出改進措施和處理意見。2. 遵守勞動紀律,執(zhí)行安全規(guī)章和安全操作規(guī)程,聽從指揮,杜絕班前、班中飲酒、杜絕與自覺抵制一切違章作業(yè)現(xiàn)象。按時認真進行巡回檢查,發(fā)現(xiàn)異常情況及時處理和報告;正確分析、判斷和處理各種事故隱患,把事故消滅在萌芽狀態(tài);如發(fā)生事故,要正確處理,及時、如實地向上級報告,并保護現(xiàn)場,做好詳細記錄;交接班必須交接安全情況。有權(quán)了解其作業(yè)場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施及事故應急措施,有權(quán)對本單位的安全生產(chǎn)工作提出建議;有權(quán)拒絕違章作業(yè)的指令,對他人違章作業(yè)加以勸阻和制止;有權(quán)對本單位安全生產(chǎn)工作中存在的問題提出批評、檢舉、控告。并沒有與所在工種不相適應的疾病。 3. 遵守上述對員工的一般要求。5. 嚴格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)章、制度,按計劃作好特種設備的計劃性檢修,按要求對設備、儀表、安全附件進行維修、校驗,保持其良好的合格狀態(tài)。十四. 維修工安全管理職責1. 維修工當班前或當班期間嚴禁喝酒,嚴禁脫崗、睡崗或辦理與工作無關(guān)事宜。3. 做好交接班記錄,及時對設備進行維護保養(yǎng),搞好環(huán)境衛(wèi)生。5. 對所有設備要定期檢查和檢修,發(fā)現(xiàn)問題及時排除,杜絕跑、冒、滴、漏的現(xiàn)象。7. 負責在發(fā)現(xiàn)不安全因素時,組織維修人員及時消除安全隱患。第二節(jié) 范圍本規(guī)定適用于廠前區(qū)綜合服務項目范圍內(nèi)安全事故管理。二. 各部門、項目單位對本單位發(fā)生的一切事故均負管理責任。四. 事故單位所有人員均應積極參與和配合事故應急、事故調(diào)查、事故處理。b) 各種電器設備電線不準亂接亂拉,并定期進行安全檢查。c) 辦公區(qū)域不準存放易燃易爆物品和化學危險物品。2. 電器設備防火電器設備的防火主要體現(xiàn)在電器設備的維修、保養(yǎng)、更換和檢查工作上。b) 定期對電器設備進行檢修、保養(yǎng)、檢查、更換、清理工作。d) 對電器設備防護裝置、電線、接頭、地線進行檢查,確保安全。b) 房內(nèi)的照明燈具及線路不準亂拉亂接,不準超負荷用電。d) 要根據(jù)貨物的不同性質(zhì)分類、分庫存放。即:頂距,貨物距離頂層 50厘米;燈距,貨物距離燈 50厘米;墻距,貨物距離墻 50—80厘米;柱距,貨物距離柱子10—20厘米;垛距,垛與垛之間距離為 100厘米。g) 庫房周圍不得堆放易燃易爆物品及油料。i) 定期對庫房的電線進行絕緣檢查,發(fā)現(xiàn)可能引起的打火、短路、發(fā)熱和絕緣不良情況,必須及時維修更換。二. 辦公安全1. 文檔安全的管理a) 按照文件的密級分類保存并專人管理。c) 文件存放地要保持通風干燥。2. 文件、信息的安全傳達a) 和上級作信息溝通時要做到報答準確,確保領(lǐng)悟領(lǐng)導的意圖,以免傳達錯誤。c) 當遇到別人在議論各類保密信息時,一定要做到及時制止,并對相關(guān)人員做好信息安全意識引導工作。b) 對于電腦中的各類文件要及時整理(調(diào)整、刪除),并對所有文檔按照規(guī)范進行相應的備份工作。d) 下班后,要檢查門窗,關(guān)閉電源。b) 車輛實行專人駕駛保管,未經(jīng)主管領(lǐng)導批準嚴禁交非專職司機駕駛。d) 嚴格執(zhí)行廠區(qū)交通管理規(guī)定。19 / 532. 上下班過馬路安全a) 步行過馬路時,要走斑馬線。c) 騎車上下班時不得飲酒。嚴格執(zhí)行廠區(qū)交通管理規(guī)定。注意以下幾點:a) 系安全帶(系在腰部),禁止工具、材料上下投擲。c) 梯子的使用應符合規(guī)范要求,上、下梯子禁止單手,必須有 1人以上進行防護。e) 操作者在操作中要精力集中,禁止與他人開玩笑。b) 對接觸使用電線,開關(guān)、保險、插銷、照明燈具、電爐、電動機等電氣設備的職工,要加強安全用電知識教育,避免因使用不當引起觸電和火災事故的發(fā)生。20 / 53d) 接拉臨時線要經(jīng)過所在部門領(lǐng)導批準,按規(guī)定要求等設由專人負責用完后立即拆除。f) 供電室要嚴密,防止小動物進入引起短路,防止漏雨水。撲救時嚴禁使用泡沫滅火器,可用干粉滅火器和二氧化碳滅火器。停電、放電、驗電和檢修,必須由作業(yè)負責人指派專人監(jiān)護,否則不得進行作業(yè)。i) 電氣作業(yè)人員上崗,應按規(guī)定穿戴好勞動防護用品和正確使用符合安全要求的電氣工具和消防器材;j) 電氣運行人員應嚴格執(zhí)行操作票、工作票制度、工作許可制度、工作監(jiān)護制度、工作間斷、轉(zhuǎn)移和終結(jié)制度;k) 值班人員應在工作期間內(nèi)對運行中的電氣設備進行巡視,監(jiān)視設備的運行情況;l) 更換熔斷器,要嚴格按照規(guī)定選用熔絲,不得任意用其它金屬絲代替。b) 按要求的運行時間對電梯進行監(jiān)控,定期對電梯進行巡查,注意防盜、防熱、防潮,及時制止乘客的不文明行為。c) 對轎廂室、壁、門的臟污應做到隨有隨清,以免各部位被腐蝕變色。21 / 53d) 電梯機房內(nèi)任何設備非電梯維修人員禁止操作。e) 保持良好照明及通風,常備手電筒及應急照明設施,門窗開啟靈活無破損。消防器材齊備良好。電梯內(nèi)求救警鐘、電扇必須正常運轉(zhuǎn),以免緊急時無法求救導致窒息。g) 乘梯人員過多時,應維護秩序,妥善安排,分批搭乘,以免超載而發(fā)生危險。h) 電梯機房因維修保養(yǎng)的原因造成停梯,應在一層掛告示牌。當電梯維修員到達時,電梯管理人員需詳述電梯不妥之處,以便查究原因,維修處理,一切情況必須詳細記錄。掌握常見故障原因,重點解決。暴風雨過后,必須根治漏水情況。第五節(jié) 事故處理一. 事故應急處理1. 事故發(fā)生后,當事人和現(xiàn)場人員應及時做好報告、搶救和現(xiàn)場保護等事項,有關(guān)領(lǐng)導接到險情報告后,要迅速做出啟動相應的應急救援預案。 22 / 533. 保護現(xiàn)場,當事人及現(xiàn)場人員必須嚴格保護事故現(xiàn)場。未經(jīng)安全責任部門或事故調(diào)查組現(xiàn)場勘察同意,不得以任何借口擅自清理現(xiàn)場。二. 事故報告1. 涉及人員傷亡及造成社會影響較大的事故,需要向當?shù)卣鞴懿块T報告的,按國家法規(guī)及當?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。3. 對于非責任事故,事故單位也要按程序上報。4. 事故發(fā)生單位故意隱瞞不報事故的,任何員工有權(quán)進行舉報。當事人或現(xiàn)場人員 維修經(jīng)理項目部注冊安全工程師項目經(jīng)理 公司總經(jīng)理23 / 53b) 發(fā)生重、特大事故,公司視情況可派員工參與調(diào)查。2. 事故調(diào)查組的職責a) 查明事故發(fā)生原因、過程和人員傷亡、經(jīng)濟損失情況。c) 提出事故處理意見和防范措施的建議。e) 事故調(diào)查組在查明事故情況后,如對事故的分析和責任者的處理不能取得一致意見,由公司領(lǐng)導做出結(jié)論性意見。五. 事故責任追究1. 有下列情況之一造成事故或二次事故,首先追究各單位領(lǐng)導責任。b) 制度不健全,缺乏安全操作規(guī)程,管理混亂。d) 明知設備有缺陷,不按規(guī)定安排檢修,帶病運行。f) 施工中違反設計規(guī)定、削減安全設施。h) 無視安管部門的警告,未及時清除事故隱患。j) 對屢次違章作業(yè)或違章指揮作業(yè),熟視無睹或不加制止。l) 發(fā)生事故后不積極組織救援。2. 有下列情況之一造成事故或二次事故,首先追究當事者直接責任。b) (二)玩忽職守,違反安全生產(chǎn)規(guī)章制度和勞動紀律。d) (四)不按規(guī)定配備和使用勞動防護用品及工具。f) (六)當事者瞞報、虛報、遲報事故。h) 其它違反公司安全管理制度的行為。次要責任者,給予通報批評處分,扣發(fā) 1個月浮動工資。一般事故主要責任者,給予行政記過處分,扣發(fā) 3-4 個月浮 動 工 資 ,視情節(jié)賠償部分經(jīng)濟損失。一定責任者,給予通報批評處分,扣發(fā) 1個月浮 動 工 資 。次要責任者,給予行政記過處分,扣發(fā) 3-4個月浮 動 工 資 ,視情節(jié)賠償部分經(jīng)濟損失。重大事故 主要責任者,給予行政降級、撤職撤級、留用察看、開除司 籍 處 分 ,25 / 53扣發(fā) 7-12 個月浮動工資,視情節(jié)賠償部分經(jīng)濟損失。一定責任者,給予行政記過處分,扣發(fā) 2-3 月浮 動 工 資 ,視情節(jié)賠償部分經(jīng)濟損失。特大事故主要責任者,給予開 除 司 籍 處 分 , 視 情 節(jié) 賠 償 部 分 經(jīng) 濟 損 失 。 一定責任者,給予行 政 記 大過 、 行 政 降 級 處 分 , 扣 發(fā) 4- 6個 月 浮 動 工 資 , 視 情 節(jié) 賠 償 部 分 經(jīng) 濟 損失 。七. 對負有領(lǐng)導責任者的處理對事故負有領(lǐng)導責任的責任追究按事故等級劃分進行,如下表:事故等級 領(lǐng)導責任追究事故領(lǐng)導責任追究至事故所在部門有關(guān)領(lǐng)導。次要領(lǐng)導責任者,給予相應處分或通報批評處分。八. 事故善后處理1. 工傷認定及保險理賠:工傷認定及保險由事故單位配合當?shù)貏趧硬块T或相關(guān)部門進行;勞動能力鑒定及傷殘鑒定由事故單位報當?shù)貏趧硬块T或有關(guān)部門進行。九. 事故材料歸檔1. 每起事故處理結(jié)案后,公司安全總監(jiān)會同綜合辦公室負責事故檔案的匯總整理。26 / 53b) 現(xiàn)場調(diào)查記錄,圖紙照片,物證、人證及事故責任者自述材料。d) 直接和間接經(jīng)濟損失材料。f) 事故調(diào)查報告、批復、處理文件。2. 事故檔案為永久性保存資料,應分級保管,報上一級保存的,本級也應存檔。廠前區(qū)綜合服務項目安全教育分為專業(yè)培訓
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