浙江省實(shí)施土地管理法辦法-在線瀏覽
2025-06-04 23:14本頁面
【正文】 人民政府應(yīng)當(dāng)按照土地利用總體規(guī)劃，有計(jì)劃地組織土地整理。地整理后的新增耕地按照國(guó)家和省的規(guī)定折抵建設(shè)占用耕地補(bǔ)償指標(biāo)。 第十六條禁止任何單位和個(gè)人閑置、拋荒耕地。未按照規(guī)定日期開工建設(shè)或者開工后停止建設(shè)造成土地閑置的，或者棄耕拋荒的，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定處理。 第十七條在土地利用總體規(guī)劃確定的土地開墾區(qū)內(nèi)，一次性開發(fā)未確定土地使用 (一)四十公頃以下的，由縣級(jí)人民政府土地行政主管部門審核，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)， 區(qū)的市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)省人民政府土地行政主管部門備案；府批準(zhǔn)；種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)征得土地所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意，并報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。 開發(fā)荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法開發(fā)荒山、荒地、荒灘必須經(jīng)過科學(xué)論證和評(píng)估，不得破壞生態(tài)環(huán)境。 第十八條縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)建立造地改田專項(xiàng)資金，?？钣糜诟亻_墾、土 (一)耕地開墾費(fèi)； (三)土地復(fù)墾費(fèi)； (五)新菜地開發(fā)建設(shè)基金；第五章建設(shè)用地用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè) (一)符合土地利用總體規(guī)劃； (三)取得農(nóng)用地轉(zhuǎn)用年度計(jì)劃指標(biāo)；占用土地的，按照下列規(guī)定辦理：方案，分批次逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府；提出審查意見，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)；其中補(bǔ)充耕地方案由批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案的人民政府在批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案時(shí)一并批準(zhǔn)；施。 在土地利用總體規(guī)劃確定的村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃占用土上報(bào)材料的人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)其上報(bào)材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)審查的土地行政主管部用地按照下列規(guī)定辦理審批手續(xù)：民政府批準(zhǔn)，并報(bào)設(shè)區(qū)的市和省人民政府土地行政主管部門備案；核，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)省人民政府土地行政主管部門備案；其中杭州、寧波兩市人民政府可以批準(zhǔn)二公頃以上六公頃以下的建設(shè)項(xiàng)目用地；政府土地行政主管部門審核，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)。 具體建設(shè)項(xiàng)目需要占用土地利用總體規(guī)劃確定的國(guó)有未利用地的，按照前款規(guī)定辦理審法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。 審批機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到材料之日起三十日內(nèi)作出批準(zhǔn)或者不予批準(zhǔn)的決定。 第二十二條征用土地，征地單位應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起 (一)征用耕地的，按照其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍補(bǔ)償； (三)征用未利用地的，按照當(dāng)?shù)馗匮a(bǔ)償費(fèi)的百分之五十補(bǔ)償；第二十四條征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征用前被征用單位平均每人占有耕每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍補(bǔ)助。年產(chǎn)值的十五倍。 征用耕地以外的其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，參照前款規(guī)定辦理。 征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款用于勞動(dòng)力安置，不得挪作他用。組織有關(guān)部門和單位采取社會(huì)保險(xiǎn)、提供就業(yè)機(jī)會(huì)、興辦企業(yè)、一次性補(bǔ)助等途徑，妥善安置需要安置的人員。 第二十五條按照本辦法第二十三條第(一)項(xiàng)、第二十四條第一款規(guī)定支付土地補(bǔ)但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和最高不得超過土地被征用前三年平均的樹木和建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)田水利設(shè)施等的補(bǔ)償費(fèi)，按照其實(shí)際價(jià)值計(jì)算；征用土地方案格；國(guó)家沒有規(guī)定價(jià)格的，按照所在市、縣物價(jià)部門公布或者認(rèn)可的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。 前款所指的平均年產(chǎn)量，以被征用土地所在地統(tǒng)計(jì)部門統(tǒng)計(jì)的該鄉(xiāng)(鎮(zhèn))前三年的平均年產(chǎn)量地補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)。 第二十九條為公共利益需要使用土地或者為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要：同未約定的，按照土地有償使用合同期限的余期、土地用途、開發(fā)建設(shè)成本等因素予以補(bǔ)償； (三)地上建筑物，按照城市房屋拆遷的有關(guān)法律、法規(guī)予以補(bǔ)償。 為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)或者實(shí)施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊城、舊村改法律、法規(guī)和本辦法的規(guī)定，辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和建設(shè)用地審批手續(xù)。 務(wù)院的規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費(fèi)和其他費(fèi)用。 新
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