【正文】 審資料)格式根據(jù)本章第款、款和款對采購文件所作的澄清、修改，構(gòu)成采購文件的組成部分。 采購文件提供的工藝、材料、設備、參考的商標或樣本目錄號碼等僅作為說明并沒有限制性，投標人在投標中可以選用替代標準，但這些替代標準要優(yōu)于或相當于采購需求的標準，以滿足采購單位的需要。如有質(zhì)疑，應在投標人須知前附表規(guī)定的時間和方式以書面形式(包括書面文字、傳真、電子郵件，下同)向采購單位提出。一經(jīng)發(fā)布，視為投標人收到。 采購文件的修改 在投標截止日前，采購單位可對采購文件進行修改。修改通知將在投標人須知前附表規(guī)定的方式發(fā)布，一經(jīng)發(fā)布，視為投標人收到。采購單位可以視采購情況順延投標截止時間，并在采購文件要求提交投標文件截止時間日前，按前款方式發(fā)布通知。投標人必須對其投標文件的真實性和準確性負責。采購人不鼓勵投標人在投標文件中附上不必要的資料和其他多余的信息。采購預算（或采購人設置的最高投標限價）見投標人須知前附表。否則，多方案、多報價的投標文件將被否決。投標人應在投標報價表上標明擬提供貨物的名稱、單位、數(shù)量、單價、合價和總價等內(nèi)容。投標人的報價應含有所投貨物(或服務)及相關(guān)的全部費用等。投標人所報價格在合同實施期間不因市場變化因素而變動，投標人自行承擔市場風險。如投標人不擁有相應的知識產(chǎn)權(quán)，則在投標報價中必須包括合法獲取該知識產(chǎn)權(quán)的一切相關(guān)費用。在原定投標有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，采購單位可以書面形式提出延長投標有效期的要求。同意延長投標有效期的投標人不允許修改其投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容，且需要相應延長投標保證金的有效期。 投標保證金投標人在提交投標文件的同時，應按投標人須知前附表的規(guī)定提交投標保證金，并作為其投標文件的組成部分。未中標的投標人的投標保證金在中標通知書發(fā)出后個工作日內(nèi)無息退還。投標人有下列情形之一的，采購單位報經(jīng)監(jiān)管部門同意后有權(quán)取消其中標資格，其投標保證金不予退還：（一）投標人在提交投標文件截止時間后撤銷投標文件的；（二）投標人在投標文件中提供虛假材料的；（三）除因不可抗力或采購文件認可的情形以外，中標人不與采購人簽訂合同的；（四）中標人與采購人、其他投標人或者采購代理機構(gòu)惡意串通的；（五）采購文件規(guī)定的其他情形：、中標人未能在采購文件規(guī)定的期限內(nèi)提交足額履約保證金的；、中標人無正當理由拒絕簽訂合同的；、由于中標人的原因?qū)е轮袠藷o效的；、投標人在投標文件中提供虛假聲明、承諾，經(jīng)查證屬實的；、投標人在投標過程中有違反有關(guān)法律法規(guī)和采購文件約定行為的。 證明貨物的合格性和符合采購文件規(guī)定的資料無20 投標文件的編制投標文件和投標文件(資格評審資料)（下文中的投標文件均指投標文件和投標文件(資格評審資料)）分別編制、分別裝訂成冊。正本和副本的封面上應清楚地標記“正本”或“副本”的字樣。投標文件的正本與副本應分別裝訂成冊，并編制目錄。 投標文件的正本和所有的副本均需用紙打?。ū砀?、彩頁資料除外）、以膠裝或線裝的方式裝訂，不得采用隨時可拆換的活頁方式裝訂。按照采購文件要求，由投標人法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章并加蓋投標人公章。投標文件副本可用正本復印件，投標文件副本除封面外，其余為正本復印件，在正本簽字蓋章后復印裝訂。如果出現(xiàn)上述情況，改動之處應加蓋投標人公章。包裝應嚴密、不易破損。包裝袋封口處應加蓋投標人公章，包裝袋上應寫明的內(nèi)容見投標人須知前附表。 投標文件的提交投標人應在投標人須知前附表規(guī)定的投標截止時間前提交投標文件。投標人所提交的投標文件不予退還。 投標文件的修改和撤回 投標人在提交投標文件后，可以修改或撤回其投標文件，但這種修改和撤回，必須在規(guī)定的投標截止時間前，并以書面形式通知采購單位。在投標截止時間后，投標人不得再要求修改或撤銷其投標文件。（五） 開標 開標 采購人或采購代理機構(gòu)將在“投標人須知前附表”規(guī)定的時間和地點組織公開開標。參加開標會的代表應簽名并留下聯(lián)系方式以證明其出席，留下的聯(lián)系方式，請確保暢通，否則將自行承擔在評標期間因聯(lián)系不正常導致信息接收不到或投標失敗的風險責任。 開標程序主持人按以下程序進行開標：（）宣布開標紀律；（）公布在投標截止時間前提交投標文件的投標人名稱；（）宣布開標人、唱標人、記錄人、監(jiān)標人、采購人代表等有關(guān)人員姓名；（）各投標人代表檢查自己的投標文件密封是否完好；（）按照提交投標文件的逆序開標；（）宣布投標人名稱、標包名稱、投標報價、交貨(服務)期等投標函中的其他內(nèi)容，并記錄在案；（）征求投標人對開標和開標記錄有無質(zhì)疑；（）投標人代表、采購人代表、監(jiān)標人、記錄人等在開標記錄表上簽字確認；（）開標結(jié)束。投標人對開標有質(zhì)疑的，應當在開標現(xiàn)場提出，采購人應當當場作出答復，并制作記錄。評標委員會由采購人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，采購人代表參加評標的應具備評標專家資格或熟悉相關(guān)業(yè)務。評標委員會成員有下列情形之一的，應當主動回避：(）投標人或投標人的主要負責人的近親屬；(）項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員；(）與投標人有經(jīng)濟利益關(guān)系，可能影響對投標公正評審的；(）曾因在采購、評標以及其他與采購投標有關(guān)活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的。評標委員會成員應當客觀、公正地履行職責，遵守職業(yè)道德，依法獨立評審，并對所提出的評審意見承擔個人責任。持不同意見的評標委員會成員應當在評審報告上簽署不同意見并說明理由，否則視為同意。 評標開標結(jié)束后,采購人或者采購代理機構(gòu)依法對投標人的資格進行審查。評標委員會對資格審查通過的投標文件按照第三章“評標辦法”規(guī)定的評標方法、評審因素、評審標準和評審程序?qū)ν稑宋募M行評審。評標委員會成員和評標工作人員，凡是與投標文件評審、澄清、評價、比較以及授標建議等評審方面的有關(guān)情況，均不得向投標人或其他人員透露。評標委員會成員應當認真研究采購文件，至少應了解和熟悉以下內(nèi)容：（）采購的目標；（）采購項目的范圍和性質(zhì)；（）采購文件中規(guī)定的主要技術(shù)要求、標準和商務條款.（）采購文件規(guī)定的評標方法、評審標準和在評標過程中應考慮的相關(guān)因素。 評標辦法采購評標方法分為最低評標價法和綜合評分法。技術(shù)、服務等標準統(tǒng)一的貨物和服務項目，應當采用最低評標價法。采用綜合評分法的，評審標準中的分值設置應當與評審因素的量化指標相對應。資格條件不得作為詳細評審因素。評審因素應當細化和量化，且與相應的商務條件和采購需求對應。本項目的具體評標辦法，見第三章“評標方法”。采購代理機構(gòu)應當自評審結(jié)束之日起個工作日內(nèi)將評審報告送交采購人。采購人或者采購代理機構(gòu)應當自中標人確定之日起個工作日內(nèi)，發(fā)出中標通知書，并在省級以上人民政府財政部門指定的媒體上公告中標結(jié)果，采購文件隨中標結(jié)果同時公告。中標公告期限為個工作日。中標通知書發(fā)出后，采購人改變中標結(jié)果，或者中標人放棄中標，應當承擔相應的法律責任。（七）合同授予 履約保證金在簽訂合同前，中標人應按投標人須知前附表規(guī)定的金額、擔保形式提交履約擔保。 簽訂合同中標人應按中標通知書規(guī)定的時間、地點，根據(jù)采購文件要求和中標人的投標文件承諾，與采購人簽訂采購合同。所簽訂的合同不得對采購文件和中標人的投標文件作實質(zhì)性修改，不得訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議。發(fā)出中標通知書后，采購人無正當理由拒簽合同的，采購人向中標人退還投標保證金；給中標人造成損失的，還應當賠償損失。廢標后，除采購任務取消情形外，采購單位應當重新組織采購。（九）質(zhì)疑和投訴 質(zhì)疑和投訴采購文件發(fā)出后，投標人如發(fā)現(xiàn)采購文件存在傾向性、錯誤、遺漏、含混不清等問題，可在本章款規(guī)定的時間之前，以書面形式向采購人提出質(zhì)疑，要求澄清。但屬于本章第款情形，且未在規(guī)定時間提出質(zhì)疑的，不得提出質(zhì)疑。在質(zhì)疑函中應清楚地寫明所質(zhì)疑的項目名稱、編號、包號包名（如果有分包）、質(zhì)疑的事項與事實等內(nèi)容，并附上質(zhì)疑事項、事實的證明文件。質(zhì)疑函的內(nèi)容見投標人須知前附表。未經(jīng)質(zhì)疑的，投訴不予受理。對投標人的紀律要求投標人不得相互串通投標或者與采購人串通投標，不得向采購人、采購代理機構(gòu)、監(jiān)管部門人員、評標委員會成員行賄謀取中標，不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標；投標人不得以任何方式干擾、影響評標工作。對監(jiān)督人員及與采購采購工作有關(guān)的工作人員的紀律要求監(jiān)督人員及與采購采購工作有關(guān)的工作人員不得利用職務便利以直接或間接、明示或暗示等任何方式非法干涉招投標活動，不得徇私舞弊、濫用職權(quán)、玩忽職守，不得收受他人的財物或者其他好處。如有不明確或不一致的，評標辦法以第三章評標辦法為準；采購貨物或服務的數(shù)量清單以第五章采購需求為準；構(gòu)成合同組成內(nèi)容的，以合同文件約定內(nèi)容為準；投標文件內(nèi)容以投標文件格式要求為準。 投標文件內(nèi)容不一致的確認投標文件中的內(nèi)容與投標函不一致的，以投標函為準；小寫數(shù)字與大寫數(shù)字不一致的，以大寫數(shù)字為準；其他內(nèi)容不一致的，以不利于投標人的解釋為準。 未盡事宜按《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國政府采購法實施條例》《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》《安徽省政府采購供應商質(zhì)疑處理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。 開標結(jié)束后，采購人或者采購代理機構(gòu)按照本章初步評審標準表的資格審查標準對投標資格進行審查。對資格審查未通過的投標文件應經(jīng)投標人代表確認。評標委員會按照本章初步評審標準表的標準對投標文件進行響應性評審。對投標文件按無效標處理的應經(jīng)投標人代表確認。詳細評審時，評標委員會成員對每份通過響應性評審的投標文件的商務標(客觀項)進行評價、打分，對投標文件中的證件復印件打分應經(jīng)投標人確認。然后匯總每份投標文件每項評分因素的得分。 匯總評委打分，得出投標文件得分，按投標文件得分由高到低的順序推薦中標候選人。（各階段計算分值，保留二位小數(shù)，第三位四舍五入。提供虛假證件復印件的，將被取消中標資格，投標保證金不予退還，并記不良信用記錄。評標委員會對上述各項評審因素獨立評審，出現(xiàn)某項評審因素評審意見不一致時，以少數(shù)服從多數(shù)確定該項評審因素是否通過。 、詳細評審對詳細評審標準表中的客觀評分項的評分應當一致，對其他需要借助專業(yè)知識評判的主觀評分項，應當嚴格按照評分細則公正評分。評標委員會應全面復核投標人投標報價投標報價有算術(shù)錯誤的，評標委員會按以下原則對投標報價進行修正，修正的價格經(jīng)投標人書面確認后具有約束力，修正原則如下：①投標文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準；②總價金額與依據(jù)單價計算出的結(jié)果不一致的，以單價金額為準修正總價（但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外）；單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的，以總價為準，對單價予以修正；③當各子目的合價累計不等于總價時，以各子目合價累計數(shù)為準修正總價。②修正后的投標報價超過原投標報價的，按修正后的報價計算報價得分，如中標，原投標報價為中標價。評標委員會如需要投標人對投標或響應文件有關(guān)事項作出澄清的，應當給予投標人必要的反饋時間，但澄清事項不得超出投標或響應文件的范圍，不得實質(zhì)性改變投標或響應文件的內(nèi)容，不得通過澄清等方式對投標人實行差別對待。評審結(jié)果匯總完成后，采購人、采購代理機構(gòu)和評標委員會均不得修改評審結(jié)果或者要求重新評審，但資格性檢查認定錯誤、分值匯總計算錯誤、分項評分超出評分標準范圍、客觀分評分不一致、經(jīng)評標委員會一致認定評分畸高、畸低的情形除外。、推薦中標候選人按投標文件得分由高到低的順序推薦名中標候選人。）政府采購法要求的投標人資格符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的要求 (以投標聲明函中的聲明為評審依據(jù))信用記錄符合第一章采購公告二投標供應商資格要求(以投標聲明函中的聲明為評審依據(jù))投標文件(資格評審資料)的簽署符合第九章“投標文件(資格評審資料)格式”要求響應性評審投標文件內(nèi)容符合第八章“投標文件格式”內(nèi)容的實質(zhì)性要求（指影響投標人資格、合同履行的內(nèi)容）。投標文件的簽署符合第八章“投標文件格式”要求投標報價各分項報價分別只有一個有效報價，且均不超過最高投標限價投標保證金符合第二章投標人須知前附表第款要求（以縣公共資源交易中心提供的保證金到賬單為評審依據(jù)）采購需求同意第五章采購需求（以投標函的承諾為評審依據(jù)）技術(shù)標準和要求同意第六章技術(shù)標準和要求（以投標函的承諾為評審依據(jù)）權(quán)利和義務同意第七章采購合同中的安徽省物業(yè)服務合同（以投標函的承諾為評審依據(jù)）投標報價分析未改變第四章工程概況中的清單的工程量詳細評審標準表評審因素分值評審標準、投標報價住宅區(qū)和商業(yè)區(qū)管理費投標報價分別采用低價優(yōu)先法計算。得分保留二位小數(shù)，第三位四舍五入。每件證書得分。（以投標文件中“守合同重信用”證書的復印件為評審依據(jù)）、物業(yè)管理類似業(yè)績年月日以來(以合同簽訂時間為準)，承擔過單項合同物業(yè)管理面積萬（含）萬（不含）業(yè)績的，得分；承擔過單項合同物業(yè)管理面積萬（含）萬（不含）業(yè)績的，得分；承擔過單項合同物業(yè)管理面積萬（含）萬（不含）業(yè)績的 ，得分；承擔過單項合同物業(yè)管理面積萬（含）以上的業(yè)績的，得分。(以投標文件中所附合同復印件為評審依據(jù))、物業(yè)管理業(yè)績獲獎所管理的項目年月日（以獲獎發(fā)文時間或證書時間為準）以來，獲得過省級及以上示范項目或優(yōu)秀項目稱號獎勵的，每有一個得分；獲得過市級示范項目或優(yōu)秀項目稱號獎勵的，每有一個得分；獲得過縣級示范項目或優(yōu)秀項目稱號獎勵的，每有一個得分。同一管理項目獲獎，不重復得分，以獎勵等級高的得分計。）、專業(yè)管理人員專業(yè)管理人員應是投標人的人員，投標人為其辦理的社保年交費不少于個月，并具有相應證書：()除項目經(jīng)理外，物業(yè)管理人員具有以下證書之一的，人得分，最多得分：《物業(yè)管理師資格證書》、建設部頒發(fā)的《物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理上崗證書》、全國城建培訓中心頒發(fā)的《全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書》、物業(yè)管理員證。（以投標文件中證書和社保證明的復印件為評審依據(jù)