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2025-06-04 04:55本頁面
【正文】 場的：不安排輪崗，由B直接輪見客戶。自來客戶進場過的：由原接待的置業(yè)顧問繼續(xù)接待，以第一次進場時間為準為其保留30天保護期，保護期過了沒成交的，算公客。置業(yè)顧問在談客戶時，其他置業(yè)顧問主動幫忙不存在分單。輪見客戶按簽到順序進行：如出現(xiàn)輪錯或搶客戶現(xiàn)象，則該置業(yè)顧問所接待的客戶視為無效客戶，業(yè)績歸原應接待的置業(yè)顧問。如果分銷不讓原置業(yè)顧問接待的，一定要換指定的置業(yè)顧問接待，成交提成按原置業(yè)顧問分配8，另一置業(yè)顧問分配2，業(yè)績歸屬原置業(yè)顧問。原置業(yè)顧問因外出或請假不在現(xiàn)場的，按上面“操作第五條”來辦。置業(yè)顧問輪崗期間必須時刻關注來客，及時做好接待，不得開小差或擅自離崗。上次是誰接待的。了解清楚，以防內(nèi)部搶客。3）、介紹沙盤，給客戶清晰的介紹樓盤的優(yōu)勢及特色。（如無法參觀樣板間則直接跳過進行下一步）5）、落座，看戶型圖，選房，查銷控，寫置業(yè)計劃表。7）、帶客戶去財務室確認材料排隊交錢。講盤分正規(guī)講盤和親情講盤。正規(guī)講盤適用于3人以上團隊客戶，要求聲音洪亮，自信，談吐標準，流暢。親情講盤適用于三人及以下個體客戶，要求聲音清晰，自信，突出重點，和客戶有互動。談客戶過程中要求對戶型，房型熟悉，了
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