年造價(jià)工程師考試復(fù)習(xí)答疑-在線瀏覽
2025-06-03 23:06本頁面
【正文】 2）常見的還付方式有：最大償還能力法、等額本金法、等額本息法，案例教材中涉及到了前兩種方法。 ◎問：[案例] 考試會(huì)同時(shí)要求你編制許多財(cái)務(wù)報(bào)表嗎？象教材案例四中要求編制“還本付息表、總成本費(fèi)用表、自有資金流量表、損益表”好幾張表的題型會(huì)出現(xiàn)嗎。答：同時(shí)出現(xiàn)多種表格的情況是會(huì)出現(xiàn)的,比如2002年的案例考試第一題同時(shí)出現(xiàn)了以下表格:還本付息表、總成本費(fèi)用表、損益表。 ◎問：[計(jì)控] 關(guān)于增值稅的一個(gè)問題：工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制P10，舊版教材原為：單臺(tái)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)＝｛〔〈材料費(fèi)十加工費(fèi)十輔助材料費(fèi)〉〈1十專用工具費(fèi)率〉〈1十廢品損失費(fèi)率〉十外購配套件費(fèi)〕〈1十包裝費(fèi)率〉－外購配套件費(fèi)｝（1十利潤率）十增值稅十非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)十外購配套件費(fèi)2003新版教材改為：單臺(tái)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)＝｛〔〈材料費(fèi)十加工費(fèi)十輔助材料費(fèi)〉〈1十專用工具費(fèi)率〉〈1十廢品損失費(fèi)率〉十外購配套件費(fèi)〕〈1十包裝費(fèi)率〉－外購配套件費(fèi)｝（1十利潤率）十銷項(xiàng)稅金十非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)十外購配套件費(fèi)。2003年造價(jià)工程師考試復(fù)習(xí)答疑（5） ◎問：[案例]案例教材第二章第10題工作E應(yīng)該可以直接壓縮6天吧？因?yàn)榧炔挥绊戧P(guān)鍵線路，而且費(fèi)用最底，為何不可以呢？答:答題時(shí)要看清案例背景中的約束條件,因?yàn)閾?jù)題意E工作可壓縮的天數(shù)僅為2天(5048=2天),所以不能壓縮6天。審題時(shí)注意題中表述的字眼。A/（1X%）X%是價(jià)內(nèi)稅的通用算法。 ◎問：[計(jì)控]，我通過做一道工程造價(jià)指數(shù)方面試題，發(fā)現(xiàn)以下問題：按常理，建安費(fèi)用構(gòu)成為：直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場管理費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金。為什么？答：因?yàn)橐话闱闆r下，利潤率是相對(duì)不變（特別在傳統(tǒng)預(yù)算模式下），稅率是固定，所以在生成建安工程造價(jià)指標(biāo)數(shù)時(shí)做了簡化，對(duì)這兩部分不做考慮，僅考慮直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場管理費(fèi)、間接費(fèi)等價(jià)格水平易變動(dòng)的部分2003年造價(jià)工程師考試復(fù)習(xí)答疑（6） ◎[案例]教材第一章中的項(xiàng)目投資為什么沒有采用鋪底流動(dòng)資金？按我的理解，一般項(xiàng)目總投資=固定資產(chǎn)投資+鋪底流動(dòng)資金，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中的總投資=固定資產(chǎn)+流動(dòng)資金，但今年的案例教材與去年不一樣，項(xiàng)目總投資采用了財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中的總投資計(jì)算方式，是否有錯(cuò)誤？答：記好下面的關(guān)系即可：項(xiàng)目總投資=財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中的總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資產(chǎn)投資；建設(shè)項(xiàng)目的投資估算=固定資產(chǎn)投資估算+鋪底流動(dòng)資金估算。答：售價(jià)P＝（F+VQ設(shè)）247。15＝（元/立米），將無利潤。 ◎[案例]2002年案例考題第一題答案第四問“項(xiàng)目損益表”中利潤總額第6年是否有誤？能給我分析一下嗎？答：2002年案例答案正確，答案中的利潤總額為累積數(shù)，如增加一行利潤調(diào)整可能你會(huì)看的更明白。 ◎[案例]2002年案例考題第二題難度較大，特別是畫決策樹難度更大，有沒有這類資料可供參考和解題技巧？答：多級(jí)決策樹把握關(guān)鍵在于兩點(diǎn)：一是正確區(qū)分方案枝和概率枝，這樣才能正確畫出決策樹，這是下一步正確計(jì)算的關(guān)鍵，區(qū)分的方法是方案的主體一般是決策人，要做出判斷，概率枝的主體一般是客觀規(guī)律或市場情況，不需要做出判斷，只需考慮其影響的合力。 ◎[相關(guān)]我的等值計(jì)算錯(cuò)在哪了？我的計(jì)算過程如下：(P/A,6%,5)=[(1+6%)51]/6%（1+6%）5=。(P/A,6%,5)= [(1+6%)51]/6%（1+6%）5=。我個(gè)人認(rèn)為是否該列為客觀原因更合適一些？按常理分析，停電這樣的情況是非業(yè)主所能控制的。”這些內(nèi)容即我們通常所說的“三通一平”, 提供”三通一平”及保證滿足施工單位的需要是業(yè)主方的責(zé)任,這個(gè)”三通一平”(當(dāng)然施工單位的原因造成的中斷除外)造成的用電中斷都是甲方的責(zé)任,這點(diǎn)通用條款中是很明確的。這句話該怎么來理解？答：財(cái)務(wù)杠桿的本質(zhì)就是：當(dāng)借入資金的資金成本小于企業(yè)的投資收益率時(shí)借款越多越盈利，但風(fēng)險(xiǎn)也越大。 ◎[案例]教材第六章的案列三的第三個(gè)條件“當(dāng)累計(jì)實(shí)際工程量超過或低于估算工程量的10%時(shí)，可進(jìn)行調(diào)價(jià)，”書中考查的是工程量超過10%的情況，我想問一下如果是少于估算工程量的10%時(shí)，該調(diào)價(jià)部分的工程量怎么計(jì)算？書中的估算工程量是5300立方，假如實(shí)際工程量是4500立方，那么實(shí)際結(jié)算工程款怎么計(jì)算？答：實(shí)際工程量在5300。 ◎[計(jì)量]我做了一道題： 某工程需鉆孔灌注樁40根，設(shè)計(jì)樁長為10米，則該鉆孔灌注樁的工程量為（）。 ◎[計(jì)量]澆注混凝土?xí)r，混凝土自由下落高度不應(yīng)超過（）。老書中有這樣一句話：避免產(chǎn)生離析現(xiàn)象，混凝土的自由下落高度不應(yīng)超過2m?？刹挥柽^多關(guān)注。前者是無負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)系統(tǒng)調(diào)試，后者是試運(yùn)轉(zhuǎn)有驗(yàn)收的意思。2003年造價(jià)工程師考試復(fù)習(xí)答疑（8） ◎[相關(guān)] 我做了這樣一道題：為在五年末獲得5637元的資金，當(dāng)資金利率為6%時(shí)，每年末存款應(yīng)存多？依上式得：5637（A/F，6%，5）=5637=1000元，我想求教一下如果此題改在每年初應(yīng)怎樣求?有朋友告訴我將上述數(shù)字乘以1+6%就可以了，我這樣算的，1000元(1+6%)=1060元,那就是我在五年末獲得5637元的資金,年底就可以存1000元,而改在年初存款就要存1060元,還要比在年底多存60元錢,我認(rèn)為不對(duì)呀。要注意兩個(gè)問題：六個(gè)資金時(shí)間價(jià)值的公式靈活掌握；由A求F的公式較為特殊，最后一年同時(shí)發(fā)生現(xiàn)金流入與流出（看書上的現(xiàn)金流量圖），其他幾個(gè)公式最后一年現(xiàn)金流入與流出沒有發(fā)生在同一時(shí)點(diǎn)，這點(diǎn)要注意一下。本年應(yīng)還利息(以第3年為例): (+0/2)7%=。 建設(shè)期利息在什么時(shí)間還題中背景一般會(huì)給你指出,該題明確指出建設(shè)期只計(jì)息不還款。 ◎[案例]教材142頁“ 假定各分項(xiàng)工程每周計(jì)劃進(jìn)度與……，而且…..相等”，具體含義是什么？答:這是一個(gè)簡化的基本假定,只有假定進(jìn)度為勻速進(jìn)度,計(jì)算才能簡化,否則沒法理論計(jì)算了。我看答案給的方法很復(fù)雜我也看不太明白，教材中這部分介紹的也很不清楚，能否用比較簡單的方法做求出權(quán)重呢？結(jié)果要與環(huán)比方法得出的一致。 ◎[案例]在做一些網(wǎng)絡(luò)問題時(shí)，常常遇到三個(gè)時(shí)間量：設(shè)備的在場時(shí)間、設(shè)備使用時(shí)間、設(shè)備閑置時(shí)間，請(qǐng)問這三個(gè)量如何計(jì)算？答：相關(guān)數(shù)據(jù)一般可以直接在雙代號(hào)
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