【正文】 運(yùn)距用工）*（1+人工幅度差系數(shù)）=材料凈用量+損耗率=施工定額耗用臺班*（1+機(jī)械幅度差系數(shù)）=車船使用費(fèi)+折舊+大修理費(fèi)+經(jīng)常修理費(fèi)+安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)+燃料動力費(fèi)+人工費(fèi)+養(yǎng)路費(fèi)六、工程量清單計價依據(jù)七、工程造價信息的管理、工器具價格指數(shù)，建筑安裝工程價格指數(shù)，建設(shè)項目或單項工程造價指數(shù)都屬于質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)采用派氏綜合指數(shù)即用報告期數(shù)量指標(biāo)為同量度因素、工器具價格指數(shù)=∑報告期單價*報告期數(shù)量/∑基期單價*基期數(shù)量=報告期建筑安裝工程費(fèi)/｛（報告期人工費(fèi)/人工指數(shù)+材料費(fèi)/材料指數(shù)+機(jī)械費(fèi)/機(jī)械指數(shù)+措施費(fèi)/措施費(fèi)指數(shù)+間接費(fèi)/間接費(fèi)指數(shù)）+利潤+稅金｝ =報告期建設(shè)項目或單項工程造價/（報告期建筑安裝工程費(fèi)/建筑安裝工程造價指數(shù)+設(shè)備工器具費(fèi)/設(shè)備工器具指數(shù)+工程建設(shè)其他費(fèi)/工程建設(shè)其他費(fèi)指數(shù)）=229。q1p0229。q0p0第三章、建設(shè)項目決策階段工程造價的計價與控制一、建設(shè)項目決策與工程造價的關(guān)系二、建設(shè)項目投資估算（單位生產(chǎn)能力估算法、生產(chǎn)能力指數(shù)法、系數(shù)估算法包括設(shè)備系數(shù)法、主體專業(yè)系數(shù)法及朗格系數(shù)法、比例估算法、指標(biāo)估算法）（分項詳細(xì)估算法、擴(kuò)大指標(biāo)估算法）分項詳細(xì)估算法流動資產(chǎn)=應(yīng)收(預(yù)付)賬款+存貨+現(xiàn)金 應(yīng)收賬款=年經(jīng)營成本/應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)預(yù)付賬款=外購商品或服務(wù)年費(fèi)用金額/預(yù)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù) 存貨=外購原材料、燃料+其他材料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品外購原材料、燃料=外購原材料、燃料費(fèi)用/分項周轉(zhuǎn)次數(shù) 其他材料=年其他材料費(fèi)用/其他材料周轉(zhuǎn)次數(shù) 在產(chǎn)品=（年外購原材料、燃料+年工資及福利費(fèi)+年修理費(fèi)+年其他制造費(fèi)）/在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù)產(chǎn)成品=（年經(jīng)營成本年其他營業(yè)費(fèi)用）/產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù) 現(xiàn)金=(年工資及福利費(fèi)+年其他費(fèi)用)/現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù) 流動負(fù)債=應(yīng)付賬款+預(yù)收賬款 應(yīng)付賬款=外購原材料、燃料費(fèi)及其他材料年費(fèi)用/應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)預(yù)收賬款=預(yù)收的營業(yè)收入年金額/預(yù)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)三、財務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測算 總成本費(fèi)用=生產(chǎn)成本+期間費(fèi)用 生產(chǎn)成本=直接費(fèi)用+制造費(fèi)用直接費(fèi)用=直接材料費(fèi)+直接燃料和動力費(fèi)+直接工資+其他直接支出其中直接費(fèi)直接計入成本，制造費(fèi)分?jǐn)傆嬋氤杀酒陂g費(fèi)用=管理費(fèi)用+財務(wù)費(fèi)用+營業(yè)費(fèi)用（期間費(fèi)用不計入成本）可變成本=外購原材料+外購燃料動力+計件工資及福利費(fèi) 固定成本=折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)+修理費(fèi)+計時工資及福利費(fèi)+其他費(fèi)用+利息支出經(jīng)營成本=總成本費(fèi)用折舊費(fèi)攤銷費(fèi)利息支出四、建設(shè)項目財務(wù)分析=息稅前利潤(EBIT)/項目總投資TI =凈利潤NP/項目資本金EC =EBIT/應(yīng)付利息PI（EBIT=利潤總額+當(dāng)期應(yīng)付利息）=(EBITDATAX)/PD E息稅前利潤加折舊加攤銷 T企業(yè)所得稅 PD當(dāng)期應(yīng)還本付息金額 =負(fù)債合計/資產(chǎn)合計 60%=流動資產(chǎn)總額/流動負(fù)債總額 200%=流動資產(chǎn)總額存貨/流動負(fù)債總額100% ACWP（已完工程實際投資）BCWS（擬完工程計劃投資）BCWP（已完工程計劃投資）（投資偏差）=ACWPBCWP（正超延）（進(jìn)度偏差）=BCWSBCWP=投資實際值投資計劃值 =絕對偏差/投資計劃值案例分析第一章建設(shè)項目財務(wù)評價一、流動資金投資估算（分項詳細(xì)估算法）=應(yīng)收(預(yù)付)賬款+存貨+現(xiàn)金 =年經(jīng)營成本/應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)=外購商品或服務(wù)年費(fèi)用金額/預(yù)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)=外購原材料、燃料+其他材料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品 、燃料=外購原材料、燃料費(fèi)用/分項周轉(zhuǎn)次數(shù) =年其他材料費(fèi)用/其他材料周轉(zhuǎn)次數(shù)=（年外購原材料、燃料+年工資及福利費(fèi)+年修理費(fèi)+年其他制造費(fèi)）/在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù)=（年經(jīng)營成本年其他營業(yè)費(fèi)用）/產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù)=(年工資及福利費(fèi)+年其他費(fèi)用)/現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù) =應(yīng)付賬款+預(yù)收賬款=外購原材料、燃料費(fèi)及其他材料年費(fèi)用/應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)=預(yù)收的營業(yè)收入年金額/預(yù)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)二、項目投資現(xiàn)金流量表計算要點=息稅前利潤(EBIT)*所得稅率=營業(yè)收入+補(bǔ)貼收入+利息支出營業(yè)稅金及附加總成本費(fèi)用（調(diào)稅營加補(bǔ)利減營總）=經(jīng)營成本+折舊+攤銷+維簡費(fèi)+利息支出（總經(jīng)加折攤維利）=長期借款利息支出+流動資金借款利息支出三、項目資本金現(xiàn)金流量表 =（營業(yè)收入營業(yè)稅金及附加總成本費(fèi)用彌補(bǔ)以前虧損）*所得稅率=經(jīng)營成本+折舊+攤銷+維簡費(fèi)+利息支出（總經(jīng)加折攤維利）=i1+NPV1*(i2i1)/(NPV1NPV2)（正比和）=(正年1)*（上累/當(dāng)凈）上年累計凈現(xiàn)金流量的絕對值/出現(xiàn)正直年份的凈現(xiàn)金流量 Pt~=(正年1)*（上累/當(dāng)凈）四、利潤與利潤分配表(EBIT)=利潤總額+利息支出=EBIT+折舊+攤銷 =EBIT/TI項目總投資=NP項目正常年份年凈利潤或平均利潤/EC項目資本金五、盈虧平衡分析 =PQCvCftPQ =Cf/(P(1t)Cv)=(Cf+CvQ)/Q(1t)六、敏感性分析第二章工程設(shè)計、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析一、建設(shè)工程設(shè)計、施工方案的綜合評價與比選 =系統(tǒng)效率SE/壽命周期費(fèi)用LCC（設(shè)置費(fèi)IC+維持費(fèi)SC）(1+i)n1F=A(1+i)nP=A1i*(1+i)i二、網(wǎng)絡(luò)計劃分析方法與應(yīng)用，終點FF=TpEF三、決策樹分析在建設(shè)項目評價中的應(yīng)用 1．見課本P57第三章建設(shè)工程量計量與計價一、建設(shè)施工項目定額、指數(shù)、=作業(yè)時間（基本工作+輔助工作）+規(guī)范時間（準(zhǔn)備與結(jié)束+不可避免中斷+必要休息時間）時間定額=基本工作時間/「8*（1輔助工作時間%）*（1輔、準(zhǔn)、不、必%）」=機(jī)械純工作1小時正常生產(chǎn)率*工作班延續(xù)時間（8h）*機(jī)械利用系數(shù) =材料凈用量*（1+材料損耗率）=定額時間/8+輔助用工+超運(yùn)距用工+人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）*（1+人工幅度差系數(shù)）=施工定額耗用臺班*（1+機(jī)械幅度差系數(shù)）=車船使用費(fèi)+折舊+大修理費(fèi)+經(jīng)常修理費(fèi)+安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)+燃料動力費(fèi)+人工費(fèi)+=（材料原價+供銷部分手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)+運(yùn)輸損耗）*（1+采購保管費(fèi)率）包裝回收價格=（供應(yīng)價格+運(yùn)雜費(fèi)）*（1+運(yùn)輸損耗率%）*（1+采購保管費(fèi)率%）二、工程計價=一次大修理費(fèi)*大修次數(shù)/耐用總臺班次數(shù) 2．模板攤銷量=一次使用量*（1+施工損耗）*｛+補(bǔ)損率*（周轉(zhuǎn)次數(shù)1）/周轉(zhuǎn)次數(shù)｝=單位一次使用量*（1殘值率）*一次使用期/耐用期%=∑規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)*每萬元發(fā)承包價計算基數(shù)/每萬元發(fā)承包價中人工費(fèi)的含量*100%*人工費(fèi)占直接費(fèi)的比例%=生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)/（年有效施工天數(shù)*人工單價）*人工費(fèi)占直接費(fèi)比例 =｛【(材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi))*（1+專