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房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營與管理模擬試卷6-在線瀏覽

2025-06-02 12:54本頁面
  

【正文】 樓各層的建筑面積均為200平方米,容積率為( )?! 、50%  B、150%  C、135%  D、25%  動(dòng)態(tài)投資回收期是指項(xiàng)目以( )所需的時(shí)間?! 、《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》  B、《建筑面積計(jì)算規(guī)則》  C、《地形圖圖式》  D、《建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集》  房地產(chǎn)空置率在合理空置率以下,空置率處于上升狀態(tài)并逐漸接近合理空置率水平?! 、一  B、二  C、三  D、四  風(fēng)險(xiǎn)對房地產(chǎn)投資者行為的第一個(gè)影響,就是令投資者根據(jù)投資風(fēng)險(xiǎn)的大小確定其合理的( )。則該項(xiàng)目的內(nèi)部收益率為:  A、10%  B、%  C、%  D、%  收益性物業(yè)管理的對象為( )。  A、租售收入  B、所得額  C、扣除成本的銷售收入  D、營業(yè)額  1對于公式A=P[i(1+i)n/((1+i)n1)],下列表述正確的是:  A、Pi是投資回報(bào),Pi/((1+i)n1)是投資回收  B、Pi是投資回收,Pi/((1+i)n1)是投資回報(bào)  C、Pi是投資回報(bào),(1+i)n/((1+i)n1) 是投資回收  D、Pi是投資回收,(1+i)n/((1+i)n1) 是投資回報(bào)  1除價(jià)格外,對房地產(chǎn)市場的供求數(shù)量同時(shí)都產(chǎn)生影響的因素是( )  A、收入水平的變化  B、對未來的預(yù)期  C、可替代商品價(jià)格的變化  D、房地產(chǎn)開發(fā)的成本  1下列哪項(xiàng)不屬于管理費(fèi)用?! 、由政府確定   B、為成交價(jià)與保底價(jià)的差額  C、為成交額的1%~3%  D、為成交額的5%~10%  1目前我國對申請開發(fā)貸款的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的自有資金的要求是:不低于項(xiàng)目總投資的().  A、20%  B、30%  C、25%  D、35%  1物業(yè)投資者能夠容忍較低投資收
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