房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理模擬試卷6-免費閱讀
【正文】 A、專業(yè)化管理原則 B、分散管理原則 C、創(chuàng)造性管理原則 D、社會化原則 消費者的購買行為要受 ()等主要心理因素的影響。( )。則該項目的內(nèi)部收益率為： A、10％ B、% C、% D、% 收益性物業(yè)管理的對象為( )?！ 、開發(fā)商利潤／總開發(fā)成本 B、正常經(jīng)營年份的凈經(jīng)營收入／總開發(fā)成本 C、開發(fā)商利潤／總開發(fā)價值 D、正常經(jīng)營年份的經(jīng)營收入／總開發(fā)成本 某宗地總面積為500平方米，其上建有一棟6層住宅樓，該樓各層的建筑面積均為200平方米，容積率為( )?！ 、對 B、錯 物業(yè)投資者一般擁有收益、保值、增值和消費四個方面的利益。房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》模擬試卷6 判斷題 可行性研究是在投資決策前，對建設(shè)項目進(jìn)行全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、論證的科學(xué)方法。 A、對 B、錯 房地產(chǎn)同時具有經(jīng)濟(jì)壽命和自然壽命，一般情況下，經(jīng)濟(jì)壽命等于自然壽命?！ 、 B、 C、 D、 一辦公樓現(xiàn)時總預(yù)售價為2000萬元，某投資者預(yù)付200萬元訂購了該樓宇，一年后竣工交付使用時樓價上漲了15％，則該投資者預(yù)付款的收益率為( )?！ 、物業(yè)所有者 B、物業(yè)使用者 C、建筑物及其附屬設(shè)施 D、土地 1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅主要是對企業(yè)年( )征收的一種稅?！ 、相對 B、基礎(chǔ) C、絕對 D、首層樓面 生地與熟地之間的價格差異( )。 A、動機(jī) B、學(xué)習(xí) C、自我形象 D、感覺 E、信念和態(tài)度 項目評估中的敏感性分析是分析和預(yù)測反映項目經(jīng)濟(jì)效益的( )等主要經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)對主要變動因素變化的敏感程度?！ 、空置率 B、凈收益 C、財務(wù)內(nèi)部收
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