【正文】 ， 用地形狀為異形，占地面積約為 平方米。場(chǎng)外西北兩側(cè)為山坡，有規(guī)劃道路，南側(cè)為在建 xxx(在建），西側(cè)為空地，東側(cè)為 xxx 路，對(duì)面為 xxx 一號(hào)。施工通道接 xxx 路，整個(gè)場(chǎng)地交通便利，但四袁路車流量較大對(duì)施工干擾較大 。 層數(shù)為 ： 地下室 2層、地上有 5棟 1 1 18 層， 6層多層及管理用房 ，建筑 高度 ： 1棟 ； 2棟左單元 ，右單元 36m； 3棟 ； 4棟 36m； 5棟 ；管理用房 ?；A(chǔ)采用 筏板基礎(chǔ)及獨(dú)立柱基加防水板 。 工程開(kāi)工日期： 年 月 日 工程竣工日期： 年 月 日 參建單位如下： 項(xiàng)目名稱： 四川省 XXXXX棚戶區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)單位： 四川省 XXXXX 設(shè)計(jì)單位： XXXXX市建筑勘測(cè)設(shè)計(jì)院有限公司 施工單位： XXXXX建設(shè)集團(tuán)有限公司 勘察單位 ： XXXXX 大地勘察設(shè)計(jì)有限公司 6 第二章 監(jiān)理依據(jù) 一、國(guó)家有關(guān)建設(shè)的法律、法規(guī) 。 三、業(yè)主提供的正式設(shè)計(jì)文件、圖紙 ,工程地質(zhì)及水文地質(zhì)勘察報(bào)告 ,以及與本工程有關(guān)的合同或協(xié)議。 五、建設(shè)單位與承包單位簽訂的施工合同和協(xié)議 (包括工 程量清單和施工圖預(yù)算 )、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、工程咨詢報(bào)告等工程實(shí)施過(guò)程中形成的有關(guān)文件。 七、安全文明施工方面的法律、法規(guī)。 九、經(jīng)監(jiān)理部及業(yè)主審定的施工組織設(shè)計(jì) (方案 ) 。 7 第三章 監(jiān)理范圍及目標(biāo) 一、監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容 監(jiān)理工作范圍 根據(jù)監(jiān)理合同約定 ,對(duì) 四川省 XXXXX 棚戶區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目 實(shí)施全方位、全過(guò)程監(jiān)理服務(wù) ,自簽訂合同之日起至辦理完工程《竣工移交證書(shū)》止 , 同 時(shí)對(duì)質(zhì)量保修期內(nèi)承包單位對(duì)本項(xiàng)目的未完成工作及缺陷調(diào)查、缺陷補(bǔ)修工作的監(jiān)理。 二、監(jiān)理工作目標(biāo) 工期目標(biāo) :合同工期（以開(kāi)工令為準(zhǔn)）。 工程質(zhì)量目標(biāo)控制 :單位工程質(zhì)量等級(jí)為合格。 （ 2）監(jiān)理人員構(gòu)成 監(jiān)理人員的構(gòu)成，應(yīng)根據(jù)被監(jiān)理工程的類別、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度進(jìn)行配備。 審批承包人的質(zhì)量保證體系 監(jiān)理工程師按合同要求承包人建立一個(gè)完整的以自檢為主的質(zhì)量保證體系，并設(shè)有專職質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人。 審查人員進(jìn)場(chǎng)情況 在正式開(kāi)工前，承包商人員的進(jìn)場(chǎng)應(yīng)滿足工程施工的需要，不得耽誤工程的正常運(yùn)行。 驗(yàn)收承包人的施工定線、地面線 監(jiān)理工程師在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向承包人書(shū)面提供原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)標(biāo)高的數(shù)據(jù)，并對(duì)施工單位的施工定線進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 檢查承包人占用工程場(chǎng)地 在合同規(guī)定的開(kāi)工令發(fā)出之前及各項(xiàng)工程開(kāi)工前合理的時(shí)間里，監(jiān)理工程師應(yīng)督促業(yè)主將全部工程或施工段落的工程場(chǎng)地移交給承包人使用。 （ 2）保險(xiǎn) 監(jiān)理工程師必須根據(jù)合同規(guī)定的保險(xiǎn)范圍審驗(yàn)承包人的各項(xiàng)保險(xiǎn)證明。 召開(kāi)第一次工地會(huì)議 第一次工地會(huì) 議宜在正式開(kāi)工之前召開(kāi)，并應(yīng)盡可能早地舉行。 第一次工地會(huì)議應(yīng)包括如下內(nèi)容： (1)介紹人員及組織機(jī)構(gòu) 建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位應(yīng)就自己的職能機(jī)構(gòu)、職能范圍及主要人員名單提交書(shū)面文件，就有關(guān)細(xì)節(jié)做出說(shuō)明。 (2)介紹施工進(jìn)度計(jì)劃 施工單位的施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間里盡快提交監(jiān)理工程師。 （ 3)施工單位陳述施工準(zhǔn)備工作情況 施工單位就施工準(zhǔn)備情況包括人員、機(jī)械、材料、施工測(cè)量情況、履約保函、為監(jiān)理工程師提供的設(shè)施等情況提出詳細(xì)陳述報(bào)告，監(jiān)理工程師應(yīng)逐項(xiàng)予以澄清、檢查和評(píng)述； (4)建設(shè)單位說(shuō)明開(kāi)工條件 建設(shè)單位代表應(yīng)就工程占地、臨時(shí)用地、臨時(shí)道路、拆遷以及其他與開(kāi)工條件有關(guān)的問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明；監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)或?qū)⒁鷾?zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃的安排，對(duì)上述事項(xiàng)提出建議。即質(zhì)量控制、施工進(jìn)度控制、計(jì)量支付、延期與索賠、工程變更、工程質(zhì)量事故及安全事故處理的主要程序、表格及說(shuō)明，以及確定監(jiān)理例會(huì)的時(shí)間、地點(diǎn)及程序。 2 施工組織設(shè)計(jì)已由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。 4 進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通信等已滿足開(kāi)工要求。 12 第五章 施工階段監(jiān)理細(xì)則 一、監(jiān)理理念 嚴(yán)格監(jiān)理、平安監(jiān)理、科學(xué)監(jiān)理、誠(chéng)信監(jiān)理 二、監(jiān)理質(zhì)量控制措施 旁站 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程的關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量進(jìn)行的監(jiān)督活動(dòng)。 （ 1）房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理：是指監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工階段的監(jiān)理中，對(duì)關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程到場(chǎng)跟班的監(jiān)督活動(dòng)。 3)其它工程：卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理，建筑節(jié)能細(xì)部構(gòu)造處 13 理，起重提升設(shè)備的安裝和拆卸； 4)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程和超過(guò)一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程 （ 3）旁站監(jiān)理的內(nèi)容 : 檢查上道工序的質(zhì)量是否已經(jīng)檢查驗(yàn)收 。 檢查是否使用合格的材料、配件和設(shè)備；以及施工機(jī)械和建筑材料的準(zhǔn)備情況，是否滿足施工需要 。 施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿足施工工藝要求。 施工過(guò)程是否存在質(zhì)量和安全隱患。 監(jiān)理人員在實(shí)施旁站監(jiān)理時(shí)，如發(fā)現(xiàn)施工單位施工時(shí)有違反設(shè)計(jì)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求的，有權(quán)責(zé)令施工單位立即進(jìn)行 14 整改；如發(fā)現(xiàn)施工單位的施工活動(dòng)已經(jīng)或可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師報(bào)告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令或者采取應(yīng)急措施，以預(yù)防或制止工程質(zhì)量事故的發(fā)生，保證工程質(zhì)量目標(biāo)的 實(shí)現(xiàn)。 （ 5）旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé) : 檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況。 核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工單位進(jìn)行檢驗(yàn)或委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行巡視。 平行檢驗(yàn) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工單位自檢的同時(shí) ,按有關(guān)規(guī)定、建設(shè)工程監(jiān)理合同約定對(duì)同一檢驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)行的檢測(cè)試驗(yàn)活動(dòng) 。 1) 見(jiàn)證取樣 2) 隨機(jī)抽樣 3) 見(jiàn)證送檢 對(duì)按規(guī)定抽樣復(fù)試的檢驗(yàn)項(xiàng)目由專業(yè)監(jiān)理人員隨機(jī)見(jiàn)證取樣； 抽取的試樣由有見(jiàn)證資格證的專業(yè)監(jiān)理人員見(jiàn)證送檢至檢測(cè)單位； 隱蔽工程驗(yàn)收 隱蔽工程必須經(jīng)檢查且評(píng)定合格后才能隱蔽，未經(jīng)檢查驗(yàn)收合格的隱蔽工程一律不予認(rèn)可； 對(duì)已同意覆蓋的工程隱蔽部位質(zhì)量有疑問(wèn)的 ,或發(fā)現(xiàn)施工單位私自覆蓋工程隱蔽部位的 .項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位對(duì)該隱蔽部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)或 揭開(kāi)或其他方法進(jìn)行重新檢驗(yàn)。 （ 2）監(jiān)理工作聯(lián)系單 工程建設(shè)有關(guān)方相互之間的日常書(shū)面工作聯(lián)系，包括：告知、督促、建議等事項(xiàng)。 （ 3）監(jiān)理工程師通知單 當(dāng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)施工中存在質(zhì)量及安全隱患時(shí)，即使已經(jīng)口頭向施工單位明確提出整改要求，也應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師發(fā)出書(shū)面通知，重要的監(jiān)理通 知應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。 （ 4）工程暫停令 當(dāng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)承包單位在施工過(guò)程中有嚴(yán)重違反合同的行為或發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故，或有重大安全隱患，繼續(xù)施工將造成更大或不可挽回的損害時(shí)，應(yīng)果斷下達(dá)工程暫停令。 在下達(dá)《工程暫停令》前應(yīng)向建設(shè)單位說(shuō)明情況，取得建設(shè)單位的理解。 （ 2）協(xié)助建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底，處理設(shè)計(jì)變更。 （ 4）審查、批準(zhǔn)施工分包單位。 (6) 參加建設(shè)單位組織召開(kāi)的第一次工地會(huì)議，簽發(fā)《工程開(kāi)工報(bào)審表》。檢驗(yàn)施工工序質(zhì)量，簽署工序質(zhì)量檢驗(yàn)憑證。 (9) 編寫單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。 (11) 簽 發(fā)工程移交書(shū)。 發(fā)現(xiàn)下列情況之一時(shí) ,總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽發(fā)工程暫停令 : （ 1）建設(shè)單位要求暫停施工且工程需要暫停施工的。 （ 3） 施工單位未按審查通過(guò)的工程設(shè)計(jì)文件施工的。 （ 5）施工存在重大質(zhì)量、安全事故隱患或發(fā)生質(zhì)量、安全事故的。 （ 2）工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采取有效措施、或措施不力繼續(xù)作業(yè)者。 （ 5）將工程轉(zhuǎn)包者。 （ 7）沒(méi)有可靠的質(zhì)量保證措施施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者。 五、土方工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 （一）土方開(kāi)挖 本工程土方開(kāi)挖已在前一標(biāo)段施工 完成。填筑厚度及壓實(shí)遍數(shù)應(yīng)根據(jù)土質(zhì)，壓實(shí)系數(shù)及所用機(jī)具確定。 填土施工時(shí)的分層厚度及壓實(shí)遍數(shù) 壓實(shí)機(jī)具 分層厚度（ mm） 每層壓實(shí)遍數(shù) 平碾 250~300 6~8 振動(dòng)壓實(shí)機(jī) 250~350 3~4 柴油打夯機(jī) 200~250 3~4 人工打夯 200 3~4 填方施工結(jié)束后，應(yīng)檢查標(biāo)高、邊坡坡度、壓實(shí)程度等，檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下表的規(guī)定。 30 177。 （ 2）場(chǎng)地排水 施工區(qū)域應(yīng)做臨時(shí)排水系統(tǒng)。 排水系統(tǒng)，如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，場(chǎng)地應(yīng) 向排水溝方向作成不小于2‰ 的坡度，臨時(shí)排水溝的縱向坡度一般不小于 3‰ （平坦地區(qū)不應(yīng)小于 1‰ ）。臨時(shí)排水口的位置和出水口應(yīng)選擇合理，出水口應(yīng)遠(yuǎn)離建筑物或構(gòu)筑物，應(yīng)設(shè)置在低洼地點(diǎn)，保證排水暢通。 基礎(chǔ)作業(yè)前如發(fā)現(xiàn)基槽被雨雪或地下水浸軟，必須將浸軟的土挖去后滿超挖處理。補(bǔ)救措施是進(jìn)行二次清理。 基槽隱蔽工程記錄（驗(yàn)槽記錄） 要全面記錄基槽施工檢查情況，包括平面位置、開(kāi)挖斷面尺寸、基底標(biāo)高邊坡坡度、基底下異常地質(zhì)處理施工情況、設(shè)計(jì)變更或擾動(dòng)老土基底處理情況、排水、降水施工措施等。 （ 1）回填土質(zhì)要求： 填方土料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，保證填方的強(qiáng)度和穩(wěn)定性。填方土應(yīng)盡量采用同類土。 22 （ 3）夯填要求 回填要求分層夯實(shí)，采用動(dòng)力打夯機(jī)械，虛鋪厚度不大于300mm，每層壓實(shí)遍數(shù)，采用平碾時(shí)為 6~8 遍，采用蛙式打夯機(jī)時(shí)為3~4 遍。 六、 CFG 樁監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 （一）監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 施工前期的質(zhì)量控制 在監(jiān)理工作中，事前控制是最有效的控制手段。 為使 CFG能順利地施工 ， 承包商必須做好施工前的準(zhǔn)備工作 ，監(jiān)理工程師必須對(duì)承包商提供的開(kāi)工申請(qǐng)材料進(jìn)行嚴(yán)格的審核。對(duì)于 CFG樁施工來(lái)說(shuō)，資質(zhì)審查就尤為重要了，必須更加仔細(xì)、認(rèn)真。 ② 組織設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審并監(jiān)督對(duì)班組進(jìn)行技術(shù)交底 參加圖紙會(huì)審，監(jiān)督技術(shù)交底。另外，監(jiān)理應(yīng)檢查技術(shù)交底卡內(nèi)容是否完善，并督促是否有對(duì)施工班組進(jìn)行交底，防止出現(xiàn)班組盲干的現(xiàn)象。 由專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真仔細(xì)審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案） ，在確認(rèn)滿足施工要求后由總監(jiān)批準(zhǔn)實(shí)施。主要審查其材料、勞動(dòng)力計(jì)劃、工藝、工序安排、質(zhì)量、安全保證措施是否有充分的考慮。 ④ 嚴(yán)格控制原材料質(zhì)量。 同時(shí)要對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料按規(guī)范要求取樣做好材料的檢驗(yàn)、試驗(yàn)工作，試驗(yàn)報(bào)告未給出試驗(yàn)結(jié)果前材料不得用于本工程。 施工單位選擇的施工設(shè)備是否合理，是保證施工順利能否的重要環(huán)節(jié)；監(jiān)理人員要根據(jù)工藝要求嚴(yán)格審核查驗(yàn)施工單位報(bào)驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)的 成孔機(jī)械必須與現(xiàn)場(chǎng)土質(zhì)、樁徑、樁深等要求相適應(yīng)，并應(yīng)檢查機(jī)械的運(yùn)轉(zhuǎn)性能是否良好 ，不符合工藝要求，可能影響工程質(zhì)量和工期的設(shè)備不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng) ，防止因機(jī)械故障而造成質(zhì)量、安全事故延緩進(jìn)度 。 ⑥ 復(fù)核測(cè)量放線的準(zhǔn)確性，檢查 施工記錄表格的準(zhǔn)備情況 在實(shí)際施工中，往往會(huì)由于場(chǎng)地的原因而不能進(jìn)行整個(gè)建筑物的放線工作。必須克服困難，創(chuàng)造條件進(jìn)行整片的測(cè)量放線。樁中心定位后要用鋼筋打入泥土中，防止樁中心位置因?yàn)闃稒C(jī)移動(dòng)等因素而受到破壞，如若發(fā)現(xiàn)偏位，應(yīng)立刻進(jìn)行調(diào)整。 25 （二）施工過(guò)程中的質(zhì)量控制 監(jiān)理工程師質(zhì)量控制主要通過(guò)檢查、試驗(yàn)、測(cè)量、旁站等手段來(lái)實(shí)現(xiàn)。因此，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì) CFG樁的定位、孔深、孔徑、原材料等進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，并做好詳細(xì)的 施工監(jiān)理檢查 原始記錄，認(rèn)真做好數(shù)字分析處理，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，向施工單位發(fā)出監(jiān)理通知，加以處理，以保證樁基工程的施工質(zhì)量。每個(gè)環(huán)節(jié)環(huán)環(huán)相扣，相互 影響，都不容忽視。 （ 2）確認(rèn)樁位定位基準(zhǔn)點(diǎn)。 （ 3）開(kāi)鉆前，由施工單位提交開(kāi)孔申請(qǐng)書(shū)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師對(duì)樁位進(jìn)行最后一次復(fù)核，檢查鉆頭和定位鋼筋，確認(rèn)無(wú)誤后，在開(kāi)孔申請(qǐng)書(shū)上簽字認(rèn)可。用水平尺檢查是否水平，用線錘檢查轉(zhuǎn)盤中心和樁位中心是否成一垂線，垂直度要求控制在 1%以內(nèi)。 （ 3）在鉆進(jìn)過(guò)程中，若出現(xiàn)斜孔、彎孔、坍孔或地面沉陷以及遭遇地下障礙等情況，樁機(jī)操作工應(yīng)立即停止鉆孔，通知項(xiàng)目部施工負(fù)責(zé)人，同時(shí)向現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師報(bào)告，并制訂切實(shí)可行的補(bǔ)救措施。 （ 4） 終孔確認(rèn) 樁機(jī)入巖和終孔深度確定是否正確，將直接影響樁基承載力。監(jiān)理人員要熟悉場(chǎng)地各土層性能，把握持力層土樣的特點(diǎn)，確保萬(wàn)無(wú)一失。測(cè)繩量測(cè)后，應(yīng)及時(shí)復(fù)核測(cè)繩長(zhǎng)度，發(fā)現(xiàn)誤差，及時(shí)改正。 （ 6） 混凝土灌注樁檢驗(yàn)控制