合伙開發(fā)房地產協議書(范本)-在線瀏覽
2024-12-30 10:21本頁面
【正文】 了土地出讓款人民幣 萬元。 追加投資：在項目運作過程中， 需進一步追加投資，雙方同意優(yōu)先采取以本項目財產（包括土地、在建房產）抵押貸款的方式追加投資。 四、項目部帳戶開立及管理 合作項目實行資金統(tǒng)一調配、支出統(tǒng)一管理、成本統(tǒng)一核算、利潤按比例分配的管理原則。 項目部的職責：全權負責和決定合作項目的一切事宜。項目部召開會議時，由專職人員負責記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名。專職記錄人員由本協議當事人各方協商后確定。合作項目所涉事項由項目部協商一致確定，達不成一致的，按每方實際出資數額比例予以表決，其重要事項按占實際出資數額的三分之二方的意見辦理，一般事項按占實際出資數額過半數方的意見辦理。 經理的職責：組織和協調項目部的 日常工作，主持項目部的例會。 綜合部由人組成；其中甲方派員人。 綜合部的職責： 綜合部經理的職責： 2 工程部由人組成；其中甲方派員人 ,乙方派員理 人，由 方委派。銷售部設經理 人，由 方委派。財務部設經理 人，由 方委派。 本協議項下合作項目的貸款利息按雙方出資比例予以分攤。為便于資金的管理，其資金設立獨立帳戶，該帳戶須預留雙方投資人的印鑒，由雙方投資人共同管理。資金的支出由項目部書面決定后，由財務部實施。 財務部應定期以書面的方式公布費用支出情況。即本項目營運產生的收入，應首先向乙方返還乙方依本協議第三條第 1款投入項目的投資。 九、工程營造 合作項目工程施工單位的選擇，應通過招標或本協議當事人各方協商一致的方式確定。 合作項目工程的監(jiān)理單位的選擇，通過招標或本協議當事人各方協商一致的其他方式確定。 工程款的撥付日期由項目部決定，由財務部統(tǒng)一支付。 工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。 十、 房屋銷售 本項目房屋以甲方名義辦理《商品房預售許可 證》。以甲方名義分別與購房的業(yè)主簽訂商品房買賣合同，出具收款收據。 房屋的銷售采用統(tǒng)一的、雙方共同認可的《商品房買賣合同》文本。 本協議當事人各方選派的銷售人員應服從銷售部經理的管理。 合同的洽談根據合同所涉 4 合 同履行過程中發(fā)生的糾紛，各部
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