房地產(chǎn)聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)-在線瀏覽
2024-12-28 13:33本頁(yè)面
【正文】 年 月 日 聯(lián)合開(kāi)發(fā) 協(xié)議書(shū) 甲方： 乙方： 經(jīng)甲乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，關(guān)于居民樓聯(lián)合開(kāi)發(fā)一事達(dá)成以下協(xié)議。每戶地皮南北寬 1 5 米，東西長(zhǎng) 1 4 米，地皮合計(jì)面積 24 9 平方米。供乙方承建六層 居民樓。 三、工程性質(zhì)：民房自建 房聯(lián)合開(kāi)發(fā)，（即甲方提供土地，乙方出資建房，乙方所投資建房的費(fèi)用，用所建成的套房作為甲方給付工程款）。 五、 甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)： （一）、甲方的責(zé)任和義務(wù) 甲方必須提供國(guó)有土地證、考古證以及建房辦理規(guī)劃許可證所需的各種手續(xù)及證件，并保證所有手續(xù)及證件無(wú)任何欺騙及隱瞞行為，并符合國(guó)家法規(guī)及政策無(wú)任何暇疵。 甲方負(fù)責(zé)非正常的收費(fèi)，和地方上的各種費(fèi)用，（如治安費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、管理費(fèi)，工商管理費(fèi)及建筑稅等） ，并協(xié)助乙方辦理承建工程的各種手續(xù)，指派專門(mén)人員維護(hù)正常施工，并提供設(shè)計(jì)材料和證件供乙方設(shè)計(jì)圖紙。 甲方在工程結(jié)束后可分得第一、二層套房，地下室煤棚除乙方應(yīng)分得的煤棚后 ,以外部分其所有權(quán)歸甲方所有。 甲方所得的一、二層房屋，所辦理的房產(chǎn)費(fèi)用自理，并必須保證其門(mén)前南方空地供乙方承建車(chē)庫(kù)與煤棚。 （二）、乙方的責(zé)任和義務(wù)。 乙方應(yīng)配合甲方搞圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，并征得甲方的同意 ,協(xié)助甲方辦理規(guī)劃許可證。 乙方應(yīng)給分給甲方的房屋為：室內(nèi)不貼地板磚、衛(wèi)生間廚房間地板和墻面磚，衛(wèi)生間不安瓷器與坐便，其支管不走，電路為普通型，內(nèi)室墻面為白色造白，外墻貼瓷片，室內(nèi)門(mén)不安。窗戶為塑鋼窗，一、二層的防盜窗甲方自理。 乙方承建工程的質(zhì)保期：土建部分為一年，水電部分六個(gè)月，塑鋼窗為六個(gè)月，如因甲方人為造成的質(zhì)量損失甲方自理。 六、施工時(shí)間：自開(kāi)工之日起按有效施工時(shí)間 360 天交工。并按以上條款執(zhí)行。 九、如有未盡事宜，可另行協(xié)商。 十、本協(xié)議 一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有爭(zhēng)議協(xié)議為準(zhǔn)，并具法律作用。 甲方： 聯(lián)系電話： 乙方： 聯(lián)系電話： 年 月 日 建筑資質(zhì)使用協(xié)議 甲方：河南省華美龍路橋房建工程有限公司 乙方： 甲 乙雙方本著平等、互利、互信 、自愿 的原則，就乙方在承 攬工程、組織施工和辦理 各種手續(xù)、完善建筑資料的過(guò)程中使用甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑資質(zhì)等所有手續(xù)一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議： 一、 甲方應(yīng)為乙方提供在工程招投標(biāo)中所需的一切證件手續(xù)， 使 乙方順利進(jìn)行合同簽訂，并負(fù)責(zé)為乙方在施工中的資料、合同蓋章等。 二、 乙方中標(biāo)后，必須以甲方名義進(jìn)行合同簽訂，按國(guó)家的《建筑法》等法律，規(guī)范施工，并承擔(dān)該項(xiàng)工程的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)。付款方式：一次付清。否則乙方應(yīng)雙倍賠償由此連帶 給甲方造成的損失。 六、 施工過(guò)程中的所有費(fèi)用均由乙方全部承擔(dān)，如：稅、管理、安全、工商、治安、環(huán)保、監(jiān)督、監(jiān)理、實(shí)驗(yàn)、檢測(cè)等 …… 費(fèi)用。甲方有權(quán)扣押乙方工程款， 以抵償給甲方造成的損失。如果乙方的工程款撥到甲方的賬戶上，甲方應(yīng)在兩日內(nèi)（節(jié)假日順延）給付乙方，不得押存乙方工程款，否則給乙方造成的損失，甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的損失。 九、 乙方在招投標(biāo)、分包工程和施工過(guò)程中如有問(wèn)題需要甲方出面解決，甲方應(yīng)
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