合伙開發(fā)房地產(chǎn)協(xié)議書(范本)(已修改)
2025-11-07 10:21 本頁面
【正文】 ： 公司 （以下稱甲方） 乙方： （以下稱乙方） 為了充分發(fā)揮雙方的各自優(yōu)勢，積極參與 項目建設(shè)。甲、乙雙 方本著平等 自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則。就聯(lián)合開發(fā) 地塊達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同信守。 一、開發(fā)項目地段、面積、中標(biāo)地價 地塊（ 土資掛 號宗地）系 20 年 月 日思南縣國土資源局公開掛牌競拍地塊，該地總面積 ㎡，中標(biāo)地價 萬元整。四至為：北至 ，南至 ，東至 ，西至 。 現(xiàn)已經(jīng)由甲、乙雙方共同出資受讓了上述土地，并以甲方名義與思南縣國土 資源局于 20 年 月 日簽訂了《國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議書》 (編號： )，并支付了土地出讓款人民幣 萬元。 二、合作方式 設(shè)立項目部 雙方同意以甲方公司的名義下設(shè)項目部，具體命名為 項目部（以 下簡稱項目部），在本協(xié)議簽訂后五日 萬元人民幣，共計 萬元人民幣，其中甲方投資 1 萬元人民幣，以現(xiàn)金方式于 年 月 日前全部投入；乙方投資 萬元人民幣，以現(xiàn)金方式于 年 月 日前全部投入。 追加投資：在項目運作過程中， 需進(jìn)一步追加投資，雙方同意優(yōu)先采取以本項目財產(chǎn)（包括土地、在建房產(chǎn)）抵押貸款的方式追加投資。如抵押貸款的方式不成時，雙方按照甲方 %，乙方 %的比例進(jìn)行追加投資。 四、項目部帳戶開立及管理 合作項目實行資金統(tǒng)一調(diào)配、支出統(tǒng)一管理、成本統(tǒng)一核算、利潤按比例分配的管理原則。為便于資金的管理，其資金以項目部名義設(shè)立獨立帳戶，具體開設(shè)時間為項目部成立后三日 方委派；副總經(jīng)理 人，由 方委派。 項目部的職責(zé)：全權(quán)負(fù)責(zé)和決定合作項目的一切事宜。 項目部的議事規(guī)則： 項目部實行工作例會制度，決 定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時，由專職人員負(fù)責(zé)記錄，參加會議人
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