工程結(jié)算審核中常見問題分析及解決對(duì)策探討-在線瀏覽
2024-12-30 09:24本頁面
【正文】 施工單位在商務(wù)標(biāo)里以非實(shí)物形態(tài)競爭性費(fèi)用形式自主擇項(xiàng)報(bào)價(jià)或包含在綜合單價(jià)里，可結(jié)算時(shí)一些施工單位又往往把屬標(biāo)內(nèi)應(yīng)考慮的技術(shù)措施費(fèi)的一些項(xiàng)目列入結(jié)算，計(jì)取工程費(fèi)用。 （六） 、資料問題 ： 混淆施工圖與竣工圖的區(qū)別 。 更換變更聯(lián)系單 。 還有的施工單位對(duì)變更聯(lián)系單 重復(fù)報(bào)量，同一變更內(nèi)容 有時(shí) 會(huì)有兩份 或 以上的變更 聯(lián)系單。 工程洽商記錄是施工過程中甲乙雙方對(duì)一些圖紙描述不清或圖紙以外的內(nèi)容進(jìn)行商談、處理的依據(jù)，在施工過程中，一些施工單位往往辦理不及時(shí)，待時(shí)間一長，各方記憶模糊時(shí)再去辦理，辦理有利于乙方的 洽商記錄 ，故意刪改、省略 不 利于己的內(nèi)容，為多計(jì)費(fèi)下埋下伙筆 ，個(gè)別單位甚至提供虛假的洽商記錄 。 工程量的 核對(duì) 是結(jié)算 審核 時(shí)最繁瑣的環(huán)節(jié)，由于計(jì)算規(guī)則多，工作量大，是最容易出現(xiàn)多算、重算或漏算的地方。實(shí)施 審核 時(shí)，應(yīng)在熟練掌握工程量計(jì)算規(guī)則的基礎(chǔ)上熟悉施工圖紙，全面了解工程變更簽證單，以做到對(duì)整個(gè)工程的設(shè)計(jì)、施工有一個(gè)系統(tǒng)、全面、完整的認(rèn)識(shí)，計(jì)算時(shí)應(yīng)審查有無多計(jì)工程量或者重復(fù)計(jì)算工程量的問題。 工程量的 審查要突出重點(diǎn)，重點(diǎn)放在容易重復(fù)計(jì)算及隱蔽工程部分，審查時(shí)應(yīng)注意以下問題： 對(duì)于群體工程和大型工程等有多家施工單位參建的項(xiàng)目，一定要注意書面資料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際相結(jié)合，弄清楚各單位之間的實(shí)際施區(qū)域，避免重復(fù)計(jì)算。 注意各分項(xiàng)工程量之間 的相互關(guān)系，該扣減的部分一定要扣減。 在清單計(jì)價(jià)模式下，部分工程內(nèi)容以項(xiàng)目特征的形式體現(xiàn)在清單子目中，不得重復(fù)計(jì)算，如 在清單計(jì)價(jià) 模式下 墻面刷噴涂料子母 ，在項(xiàng)目特征描述中已經(jīng)注明 滿刮膩?zhàn)拥囊?，則 滿刮膩?zhàn)?的價(jià)格就已經(jīng)含在該清單項(xiàng)目中了，不能再次計(jì)算其費(fèi)用；又如土方項(xiàng)目中已含了挖、運(yùn)、 釬探 等工作內(nèi)容，均不得再單獨(dú)列項(xiàng)，而依據(jù)以往的定額計(jì)價(jià)模式，上述項(xiàng)目都是可以單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)算的。 工程量計(jì)算規(guī)則是在施工合同中約定好的， 工程量是按圖紙和 合同約定 規(guī)定規(guī)則計(jì)算的，有的施工單位不按 合同約定規(guī)則 計(jì)算，如計(jì) 算框架梁砼工程量時(shí)，不扣除砼柱，重復(fù)計(jì)算，在砌體計(jì)算時(shí)不扣除砼過梁和孔洞，工程量的增加無形中提高了工程造價(jià)。 審核工程量的計(jì)量單位是否與套用定額 或 清單 一致。 嚴(yán)格控制簽證，防止任意加大工程量。對(duì)于隱蔽工程要嚴(yán)格執(zhí)行簽證制度，做好現(xiàn)場(chǎng)簽證和記錄，防止事后補(bǔ)辦簽證；其次，各種變更等現(xiàn)場(chǎng)簽證應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況核實(shí)，做到實(shí)事求是，合理計(jì)量，審核時(shí)應(yīng)做好調(diào)查研究，杜絕不實(shí)際的開支。 審核補(bǔ)充定額子目 審查定額套用的合理性，竣工結(jié)算必須實(shí)事求是、客觀地反映工程實(shí)際造價(jià)，不能哪個(gè)項(xiàng)目單價(jià)高就往哪個(gè)套，套價(jià)時(shí)應(yīng)熟練掌握定額本中的說明、工作內(nèi)容及單價(jià)組成，對(duì)定額缺項(xiàng)的項(xiàng)目，依據(jù)自身的經(jīng)驗(yàn)結(jié)合實(shí)際的施工情況測(cè)定人工、材料、機(jī)械消耗量，合理地編 制補(bǔ)充定額子目。對(duì)直接套用的審計(jì)，通過對(duì)實(shí)際套用定額價(jià)格與定額規(guī)定的價(jià)格是否相符加以對(duì)比進(jìn)行審查，著重應(yīng)對(duì)主要材料、主要機(jī)械、人工等價(jià)格進(jìn)行審計(jì)，審 查套用定額有無就高不就低或多套定額的問題。同時(shí) 看定額文件頒布的時(shí)間、適用的范圍、定額的名稱、含義，以及關(guān)注定額編制說明中的注意事項(xiàng)，以達(dá)到科學(xué)地使用定額，準(zhǔn)確地套用定額，核準(zhǔn)工程造價(jià)。 注意定額中一些項(xiàng)目如高層建筑超高費(fèi)等和安裝定額中說明系數(shù)的計(jì)取范圍，注意不能混在一起。 （三）、單價(jià)的問題 審核 人工、 材料 、機(jī)械臺(tái)班單價(jià) 必須嚴(yán)格執(zhí)行施工合同和招標(biāo)文件等對(duì) 人、材、機(jī) 價(jià)格的規(guī)定，對(duì)那些在招標(biāo)文件和施工合同中明確規(guī)定由施工企業(yè)按市場(chǎng)價(jià)格包干的 部分 ，不得因市場(chǎng)的起伏變化予以調(diào)整， 對(duì)于可以調(diào)價(jià)的部分，應(yīng) 結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，充分與承發(fā)包雙方進(jìn)行溝通，確定其合理的價(jià)格 。 按設(shè)計(jì)圖紙核算 定額所需材料用量或按實(shí)際核定用量。 對(duì)于按系數(shù)法計(jì)算的材差部分，注意材差系數(shù)的動(dòng)態(tài)變化和材差計(jì)算的基數(shù)規(guī)定，以地方有關(guān)主管部門每季度下發(fā)的文件為審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，注意材差系數(shù)計(jì)取的時(shí)間與施工進(jìn)度一致。對(duì)那些 可以據(jù)實(shí)調(diào)整的 材料直接審查施工企業(yè)的原始票據(jù)，特別對(duì)裝飾材料加強(qiáng)審計(jì)力度。 采用定額計(jì)價(jià)的工程，注意合同約定價(jià)目表或基價(jià)、招標(biāo)暫定價(jià)的選用，以便材料價(jià)格調(diào)整，不能混淆；采用清單計(jì)價(jià)的工程，注意合同約定基價(jià)、招標(biāo)暫定價(jià)的選用，以便材料價(jià)格調(diào)整，不能混淆。取費(fèi)費(fèi)率是 根據(jù) 工程類別 按照省市規(guī)定的費(fèi)率或 由合同雙方協(xié)商或招標(biāo)
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