優(yōu)秀文案-20xx年重慶亞太城提案-在線瀏覽
2025-06-01 00:46本頁(yè)面
【正文】 點(diǎn)： 建筑綜合體，是不是亞太城獨(dú)有優(yōu)勢(shì)？ 名詞解釋：建筑綜合體 建筑綜合體，又稱復(fù)合式建筑，是將商業(yè)、辦公、居住、酒店、會(huì) 議、展覽、餐飲、娛樂(lè)及交通等功能空間的三項(xiàng)以上進(jìn)行有機(jī)組合 ，在各部分之間建立一種互相依存、互相助益的能動(dòng)關(guān)系，從而形 成一個(gè)多功能、高效率的綜合體。 特征：包容性 /資源共享 /功能互動(dòng)、互補(bǔ) /高效率 大盤(pán)的天下 重慶萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng) ? ? ? ? 位于南岸區(qū)珊瑚村 ? ?建筑面積 78萬(wàn)平方米 ?集住宅、寫(xiě)字樓、購(gòu)物中心、美食城、娛樂(lè)中心、星級(jí)酒店、幼兒園于一體 ? ? ? ? ? ? ? ? 22棟高層塔樓，4796戶，投資 ，分 3期 35年開(kāi)發(fā)完成 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?目前面臨珊瑚村拆遷問(wèn)題 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?定位：高尚住宅、商業(yè)為主 和記黃埔 以住宅為主產(chǎn)品，以商業(yè)為特色，以旅游為賣(mài)點(diǎn) ?? 在重慶， 大型建筑綜合體，近年層出不窮。 毗鄰重慶國(guó)際會(huì)展中心，連接兩大商圈，踞守長(zhǎng)江大橋南門(mén)戶 ? 會(huì)展成為重慶新經(jīng)濟(jì)方向的今天，亞太城因天賦優(yōu)越而成就非凡。 據(jù)統(tǒng)計(jì)，僅 2022年第八屆深圳高交會(huì)就成交 ， 25個(gè)國(guó) 家、 31個(gè)省市自治區(qū)、國(guó)內(nèi)外 3728家企業(yè)參展，比上一屆增長(zhǎng) 27%。 贏得了超過(guò) 210個(gè)國(guó)家和地區(qū)商家的厚愛(ài)，成為世界了解中國(guó)的窗口。就 連在全球擁有 300多家會(huì)員的國(guó)際展覽行業(yè)協(xié)會(huì)（ UFI）副總裁麥高 德也將發(fā)展重點(diǎn)轉(zhuǎn)向了中國(guó)。 ※ 會(huì)展經(jīng)濟(jì)圈物業(yè)，進(jìn)駐客戶多數(shù)是跨國(guó)企業(yè)中國(guó)辦事機(jī)構(gòu)、國(guó)際 知名律師、會(huì)計(jì)事務(wù)所及創(chuàng)意人群工作室。 舉例 1： 深圳會(huì)展經(jīng)濟(jì)圈 甲級(jí)寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓林立，已形成 CBD核心區(qū) 深圳國(guó)際會(huì)展中心 舉例 2： 安聯(lián)大廈進(jìn)駐企業(yè)一覽 韓國(guó)高麗海運(yùn)株式會(huì)社等外企中國(guó)辦事處多在此辦公 3年深圳會(huì)展經(jīng)濟(jì)圈樓價(jià)比較： 項(xiàng) 目 2022年均價(jià) 2022年均價(jià) 2022年均價(jià) 升值比例 卓越時(shí)代廣場(chǎng) 18000元 24000 25% 金中環(huán)商務(wù)大廈 15000元 21000 % 大中華交易廣場(chǎng) 24000元 30000 20% 安聯(lián)大廈 14000元 比較 2022年會(huì)展中心周邊平均樓價(jià)， 增值 45%以上，投資潛力驚人。 由此看來(lái)，亞太城不僅僅是國(guó)際大都會(huì)的名片。 會(huì)展經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體 【 形象定位 】 /第 2層思考： 詮釋 歸結(jié)于項(xiàng)目形象的不斷梳理 商務(wù)，是文化、思想、財(cái)富的共享平臺(tái) ???? 酒店，是聚會(huì)后徹底放松的空間 ????????? ………… 當(dāng)國(guó)際人匯聚在一起，世界發(fā)生了變化 ? 提供 24小時(shí)的，延續(xù)時(shí)間與空間的感觀愉悅 居住，是臨江高歌的境界 ????????? 生活，是對(duì)最稀缺生態(tài)資源的擁有 峰會(huì)，是世界大融合的橋梁 ????????? 會(huì)展，當(dāng)代席卷全球的一種風(fēng)潮 商業(yè)，是一種繁華風(fēng)景 ???????? 購(gòu)物不一定為了滿足需求，重要的是享受過(guò)程的樂(lè)趣 亞太城 —— 世界就在這里 廣告語(yǔ)提煉： 世界就在這里 … 不同語(yǔ)言、膚色、文化在這里會(huì)面、交流 各地精華、精英在這里匯聚、融合 輕軌、長(zhǎng)江大橋和互聯(lián)網(wǎng)破解時(shí)空密碼，世界零距離 跨國(guó)企業(yè)、國(guó)家元首、創(chuàng)意人群在這里制造全球財(cái)富 國(guó)際人、海歸派、本地人棲居在中國(guó)第一江岸，握手為鄰 英國(guó)下午茶、意大利匹薩、重慶火鍋，隔店相望 …… 亞太城的推廣策略思考 形象力與產(chǎn)品力雙向刺激，速戰(zhàn)速?zèng)Q 一波又一波的大事件串聯(lián)成推廣主線 【 戰(zhàn)略思想形成 】 以 “ 世界就在這里 ” 為核心，延展思路 雙向刺激 產(chǎn)品的吸引力 形象的震撼力 核心攻擊點(diǎn)： 世界級(jí)大事件營(yíng)銷 結(jié)點(diǎn) ____是形象，是品質(zhì)的號(hào)召力 結(jié)果 ___是銷售、品牌雙贏 核心攻擊點(diǎn)： 城市全功能中心 /品質(zhì)建筑 3 4 10 1 客戶積累 一期開(kāi)盤(pán)熱銷 二期開(kāi)盤(pán)熱銷 形象樹(shù)立 營(yíng)銷中心開(kāi)放 6 春節(jié)公關(guān)活動(dòng) 大事件炒作 一期開(kāi)盤(pán)慶典 大事件炒作 二期開(kāi)盤(pán)慶典 五一外展促銷 十一外展促銷 大事件炒作 第一次面市 準(zhǔn)備期 【 推廣戰(zhàn)略節(jié)點(diǎn) 】 樣板房開(kāi)放 產(chǎn)品： LOFT公寓 /酒店式公寓 /商務(wù)公寓 12 5 12 第一階段 形象樹(shù)立期 （ 2022年 12月底 — 春節(jié)后） ? 亞太合作計(jì)劃全面啟動(dòng)，為項(xiàng)目造勢(shì) ? 樹(shù)立國(guó)際高度形象，引發(fā)輿論關(guān)注和客戶深度認(rèn)同 第二階段 客戶積累期 （ 2022年 2月底 — 4月底） ? 亞太合作計(jì)劃持續(xù)強(qiáng)攻，通過(guò)一波又一波的事件炒
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