天橙-金帝集團(tuán)蘇州城市別墅項目整合推廣策略溝通案-在線瀏覽
2025-06-01 00:17本頁面
【正文】 市別墅 』 總體整合推廣構(gòu)想 】【 市場簡析 】 居住傳統(tǒng)的復(fù)興！居住文化的復(fù)興，老城區(qū)的復(fù)興。對于較艷麗具有沖擊力的色彩在園區(qū)多被采用。 【 推廣必須面對的問題點(diǎn) 】 競爭對手的干擾嘉業(yè) 陽光城占地面積 380畝、總建筑面積 30萬平方米、住宅類型以別墅、聯(lián)體別墅、雙躍層、多層、小高層品牌定位：生態(tài)、運(yùn)動、健康的大型高尚社區(qū)品牌口號：在家門口造園 —— 走運(yùn)動路線，但流于形式，尚未做透?！?推廣必須面對的問題點(diǎn) 】 結(jié)論優(yōu)勢在優(yōu)放大項目個性，緊緊結(jié)合目標(biāo)群特點(diǎn)確立項目之廣告策略，并以特色附加值避免價格競爭。 ? 目前以事業(yè)為重，渴望事業(yè)與生活兼顧。? 他們向往溫馨生活，向往返樸歸真，工作對他們來說是享受生活的一種手段。四大煽情賣點(diǎn)1. 品牌 集團(tuán)大手筆操作，精心打造精英人文社區(qū)2. 人文 坐擁兩大公園，千年墨香浸染3. 環(huán)境 八分鐘生活圈，市政府、體育中心 、家樂福 、二醫(yī)院環(huán)立周邊 4. 產(chǎn)品 多形態(tài)群落建筑， 9萬方稀有大社區(qū)， 35％綠化， 【 產(chǎn)品分析 】 放之四海亦足堪炫耀一、推廣優(yōu)勢關(guān)鍵人文城市兼容下的一種居住意境。二、 擴(kuò)大優(yōu)勢：提升居住價值販賣生活方式天橙的觀點(diǎn)對發(fā)展商而言，我們的訴求戰(zhàn)略是 ——城市運(yùn)營。陶冶一方百姓。A、城市別墅：現(xiàn)代蘇州生活B、城市岸泊：小鎮(zhèn)生活C、 文源 廣場：書香里的河畔生活D、 ……城市運(yùn)營在本項目的二個具體體現(xiàn)為 ——江南居住文化的復(fù)興蘇州傳統(tǒng)生活的復(fù)興城市精英人文生活的復(fù)興 !東區(qū)（智區(qū)）大智若愚大智者的庭居西區(qū)（仁區(qū)）仁者無敵儒 amp。我們的訴求戰(zhàn)略是 ——高屋建瓴： 高舉中國傳統(tǒng)文化大旗，呼應(yīng)社會與個人的自我情結(jié)。在家，獨(dú)立于喧囂城市，體驗 “畫船聽雨眠 ”的靜美；出門，和繁華親密對接，以二十一世紀(jì)的品位和格調(diào)駕馭城市。吟一首唐詩宋詞，聽一曲 《 春江花月夜 》 ，一種無以名狀的民族情緒頓然與現(xiàn)代繁華連襟并生。城市別墅的生活境界城市別墅品牌傳播總圖品牌傳播概念： 精英所居 商的聚落 ,“ 人文世家” 概念城市別墅二期稀有的大型低密度人文生活社區(qū) —— 別墅級【 金帝集團(tuán) 『 城市別墅 』 首期 廣告推廣構(gòu)想 】產(chǎn)品豐富有多層花園洋房、小高層、商鋪、別墅建筑密度為 ％，容積率為 ，綠地率為 ％自身配套完熟，屬成熟社區(qū)——產(chǎn)品特點(diǎn)：多形態(tài)產(chǎn)品中西文化的交融首期城市別墅項目基本指數(shù)硬件：產(chǎn)品豐富，特有的退臺式花園洋房、 6米挑高陽臺市場熱度：放量增
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