【正文】 建工程竣工檔案預(yù)驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)市城建檔案館出具的工程竣工檔案預(yù)驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)掃描原件公建、私建現(xiàn)場(chǎng)照片申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)收的建筑正、背、側(cè)立面現(xiàn)場(chǎng)照片電子文件公建、私建土地證掃描原件公建、私建原審批總平圖電子文件公建　建設(shè)工程（非建筑類(lèi)）規(guī)劃核實(shí)序號(hào)資料名稱(chēng)資料描述資料形式格式要求說(shuō)明建設(shè)工程規(guī)劃許可證（非建筑類(lèi)）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（非建筑類(lèi)）》及相關(guān)附圖、附件電子文件欽州市建設(shè)工程放線單《規(guī)劃許可證延期申請(qǐng)表》電子文件欽州市建設(shè)工程驗(yàn)線合格單市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)測(cè)繪院出具掃描原件延期依據(jù)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)測(cè)繪院出具掃描原件竣工圖電子文件竣工測(cè)量成果市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)測(cè)繪院出具的竣工測(cè)量成果（成果報(bào)告、管線地形分幅圖、符合規(guī)定的格式數(shù)據(jù)庫(kù)和成果電子文檔等，包括道路、橋梁及市政管線工程平面、橫斷面、縱斷面；地下管線走向、埋深、縱坡、材質(zhì)、管徑、管底標(biāo)高、附屬物（檢查井、雨水口等）；架空線路的線路走向、高度、凈空等，及測(cè)繪控制點(diǎn)和交樁高程點(diǎn)的規(guī)劃核實(shí)成果資料?！》桨负偷匦螆D應(yīng)統(tǒng)一采用北京坐標(biāo)系和國(guó)家高程基準(zhǔn)制圖，并不得進(jìn)行任意的坐標(biāo)旋轉(zhuǎn)、平移或比例收縮?！±L圖比例：地形圖、總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)方案圖一律按照米為單位繪圖，即一個(gè)圖面的繪圖單位等于米。諺辭調(diào)擔(dān)鈧諂動(dòng)禪瀉類(lèi)謹(jǐn)覡鸞幀鮮奧。圖面標(biāo)識(shí)文字高度為個(gè)繪圖單位，尺寸類(lèi)標(biāo)注一律采用中的樣式，文字標(biāo)識(shí)清楚，數(shù)字保留兩位小數(shù)。　總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和建筑單體設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)深度應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（建設(shè)部年），方案設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)市規(guī)劃局出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，以標(biāo)有各類(lèi)規(guī)劃控制線的現(xiàn)狀地形圖為底圖，圖面須繪制風(fēng)玫瑰（或指北針）和主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表（見(jiàn)附表\）?！D紙線型設(shè)置宜采用簡(jiǎn)單實(shí)體繪圖，如多段線、單線、圓、弧等，不宜采用復(fù)雜實(shí)體，如橢圓、樣條曲線、組、無(wú)名塊等；不得出現(xiàn)重復(fù)線、零長(zhǎng)線、帶高度線和帶厚度線等；應(yīng)將圖中無(wú)關(guān)的實(shí)體清除干凈?！〗ㄔO(shè)單位報(bào)審的總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、單體建筑設(shè)計(jì)方案必須加蓋設(shè)計(jì)單位電子公章。紂憂蔣氳頑薟驅(qū)藥憫騖覲僨鴛鋅鮚嗚。. 道路居住區(qū)內(nèi)道路分為小區(qū)道路和宅間路。其它類(lèi)型的建筑布局，標(biāo)注道路寬度。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲負(fù)這惻鮭觶。如果其上建有建構(gòu)筑物（管理會(huì)所、體育休閑場(chǎng)所、硬化地面等），則應(yīng)勾繪出清晰的平面占地外輪廓。. 室外車(chē)場(chǎng)繪制出車(chē)場(chǎng)范圍外輪廓，并標(biāo)明停車(chē)類(lèi)型（不標(biāo)代表標(biāo)準(zhǔn)小型車(chē)），停車(chē)層數(shù)大于層的，應(yīng)在其右上角標(biāo)明停車(chē)層數(shù)。建筑控制紅線（建筑退距）原則上需按照規(guī)劃設(shè)計(jì)條件繪制、建筑間距、項(xiàng)目出入口的尺寸、周邊道路距離項(xiàng)目的距離、建筑物的出入口、尺寸、標(biāo)高需標(biāo)注；屋頂綠化需注明及其覆土深度，綠化率折算公示；地下室部分（含人防），注明停車(chē)位尺寸（或圖例表示）、交通流線、垂直停車(chē)和平行停車(chē)需滿足規(guī)劃要求、標(biāo)注停車(chē)數(shù)量（含子母停車(chē)計(jì)算）；還有日照分析的要求。. 建筑輪廓建筑輪廓包括建筑各層外圍投影輪廓、建筑基底輪廓、建筑附屬輪廓、局部公建輪廓和地下室基底輪廓五類(lèi)。、地下室基底輪廓為地下一層與地面相交處的外輪廓，以細(xì)虛線繪制，地下室其余部分輪廓參照地上部分處理。塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊(cè)庫(kù)麩適緄撾鲅傯。并標(biāo)明對(duì)角兩個(gè)角點(diǎn)的坐標(biāo)，標(biāo)明基底輪廓與道路和主要相鄰建構(gòu)筑物間的距離（最突出部位），當(dāng)不平行時(shí)，應(yīng)標(biāo)注最近端和最遠(yuǎn)端距離。（）不得將與建筑輪廓無(wú)關(guān)的任何其它建筑內(nèi)容（如：建筑俯視圖內(nèi)容的屋頂、建筑內(nèi)部電梯間、戶型輪廓等）繪制在其中。. 建筑附屬（）陽(yáng)臺(tái)、雨棚，須在其建筑所在的位置上準(zhǔn)確繪制其底層平面輪廓。（）室外樓梯，須繪制平面輪廓，說(shuō)明所處位置、層數(shù)及是否具有永久性的頂蓋。（）其它，指附屬于某一建筑，在該建筑上具有實(shí)際功能或裝飾用途而影響建筑間距或日照等的建筑部件。綻萬(wàn)璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬轅紗魚(yú)臚。驍顧燁鶚巰瀆蕪領(lǐng)鱺賻驃弒綈閶魎齠。. 區(qū)外建筑 繪制參考上述第條，并標(biāo)明建筑豎向和底層窗臺(tái)高，如條件允許最好繪制建筑屬性一覽表?！】偲矫嬉?guī)劃設(shè)計(jì)方案用地總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)方案應(yīng)設(shè)置規(guī)劃總用地、規(guī)劃凈用地、綠地圖層，圖層命名應(yīng)符合表 表 要求。規(guī)劃總用地實(shí)體名，不需要修改。規(guī)劃凈用地實(shí)體名，不需要修改?；鶞?zhǔn)點(diǎn)高程規(guī)劃用地各角點(diǎn)的平均高度，輸入實(shí)數(shù)。其它綠地實(shí)體名，不需要修改?！】刂萍t線總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)方案應(yīng)設(shè)置道路紅線、鐵路干線、建筑紅線、河道藍(lán)線、綠化綠線、架空線圖層，圖層命名應(yīng)符合表 —表 要求。表 Error! No sequence 圖層名控制紅線道路紅線道路類(lèi)型控制間距地坪標(biāo)高序號(hào)屬性名說(shuō)明控制紅線用于區(qū)分實(shí)體類(lèi)型，不需要修改。道路類(lèi)型輸入、或. 米以上； 米米(含)； 米米(含)； 米(含)米(含)控制間距輸入實(shí)數(shù)。表 Error! No sequence 圖層名控制紅線鐵路干線控制間距地坪標(biāo)高序號(hào)屬性名說(shuō)明控制紅線用于區(qū)分實(shí)體類(lèi)型，不需要修改?？刂崎g距輸入實(shí)數(shù)。表 Error! No sequence 圖層名控制紅線建筑紅線控制間距地坪標(biāo)高序號(hào)屬性名說(shuō)明控制紅線用于區(qū)分實(shí)體類(lèi)型，不需要修改?？刂崎g距輸入實(shí)數(shù)。表 Error! No sequence 圖層名控制紅線河道藍(lán)線控制間距地坪標(biāo)高序號(hào)屬性名說(shuō)明控制紅線用于區(qū)分實(shí)體類(lèi)型，不需要修改?？刂崎g距輸入實(shí)數(shù)。表 Error! No sequence 圖層名控制紅線綠化綠線控制間距地坪標(biāo)高序號(hào)屬性名說(shuō)明控制紅線用于區(qū)分實(shí)體類(lèi)型，不需要修改。控制間距輸入實(shí)數(shù)。表 Error! No sequence 圖層名控制紅線架空線高壓類(lèi)型控制間距地坪標(biāo)高序號(hào)屬性名說(shuō)明控制紅線用于區(qū)分實(shí)體類(lèi)型，不需要修改。高壓類(lèi)型輸入、或. ； ； ； 控制間距輸入實(shí)數(shù)?！〉缆房偲矫嬉?guī)劃設(shè)計(jì)方案應(yīng)設(shè)置小區(qū)干道、樓間交通圖層，圖層命名應(yīng)符合表 、表 要求。小區(qū)干道實(shí)體名，不需要修改。地坪標(biāo)高輸入實(shí)數(shù)。樓間交通實(shí)體名，不需要修改。地坪標(biāo)高輸入實(shí)數(shù)。表 Error! No sequence 圖層名建筑建筑基底建筑編號(hào)建筑名稱(chēng)建筑性質(zhì)地上層數(shù)地下層數(shù)層高層空高地下室露高室內(nèi)外高差地坪標(biāo)高是否計(jì)基底面積建筑唯一標(biāo)識(shí)碼序號(hào)屬性名說(shuō)明建 筑用于區(qū)分實(shí)體類(lèi)型，不需要修改。注：裙房塔樓須使用不同的建筑基底。建筑編號(hào)輸入正整數(shù)。建筑名稱(chēng)根據(jù)實(shí)際情況輸入，可輸入除下劃線外的輸入任意字符。地上層數(shù)輸入或正整數(shù)。層高輸入正實(shí)數(shù)或正實(shí)數(shù)與特殊符號(hào)的組合。層空高用于奇偶層的設(shè)置，具體輸入同“層高”地下室露高地下室露出地面的高度，輸入或正實(shí)數(shù)。地坪標(biāo)高輸入正實(shí)數(shù)。 代表計(jì)算基底面積； 代表不計(jì)算基底面積。建筑唯一標(biāo)識(shí)碼用于區(qū)別建筑構(gòu)件、樓層屬性與建筑主體之間的對(duì)應(yīng)關(guān)系。但每個(gè)建筑基底的標(biāo)識(shí)碼必須不同。表 Error! No sequence 圖層名建筑建筑樓層所屬層層高架空性質(zhì)計(jì)算系數(shù)計(jì)容系數(shù)車(chē)位層數(shù)所屬建筑標(biāo)識(shí)序號(hào)屬性名說(shuō)明建筑用于區(qū)分實(shí)體類(lèi)型，不需要修改。所屬層輸入非零整數(shù)或非零整數(shù)與特殊符號(hào)的組合。層高本層的高度，輸入正實(shí)數(shù)。 代表非架空； 代表架空。計(jì)算系數(shù)輸入、或。計(jì)容系數(shù)輸入、或。車(chē)位層數(shù)輸入或正整數(shù)。注：、計(jì)算系數(shù)和計(jì)容系數(shù)具有連乘關(guān)系。如：陽(yáng)臺(tái)計(jì)算面積為半面積，計(jì)容也是半面積，其表達(dá)為計(jì)算面積上輸入，計(jì)容面積上輸入。表 Error! No sequence 圖層名建筑建筑樓層所屬層層高架空性質(zhì)計(jì)算系數(shù)計(jì)容系數(shù)車(chē)位層數(shù)所屬建筑標(biāo)識(shí)序號(hào)屬性名說(shuō)明建筑用于區(qū)分實(shí)體類(lèi)型，不需要修改。所屬層輸入非零整數(shù)或非零整數(shù)與特殊符號(hào)的組合。層高本層的高度，輸入正實(shí)數(shù)。 代表非架空； 代表架空。計(jì)算系數(shù)輸入、或。計(jì)容系數(shù)輸入、或。車(chē)位層數(shù)輸入或正整數(shù)。注、計(jì)算系數(shù)和計(jì)容系數(shù)具有連乘關(guān)系。如：陽(yáng)臺(tái)計(jì)算面積為半面積，計(jì)容也是半面積，其表達(dá)為計(jì)算面積上輸入，計(jì)容面積上輸入。表 Error! No sequence 圖層名建筑室內(nèi)車(chē)位所屬層車(chē)型車(chē)位層數(shù)所屬建筑標(biāo)識(shí)序號(hào)屬性名說(shuō)明建筑用于區(qū)分實(shí)體類(lèi)型，不需要修改。所屬層輸入非零整數(shù)或非零整數(shù)與特殊符號(hào)的組合。車(chē)型輸入以下車(chē)型中的一種：小型汽車(chē),小型汽車(chē)(住宅)；車(chē)位層數(shù)輸入或正整數(shù)?！〗ㄖ?gòu)件總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)方案應(yīng)設(shè)置陽(yáng)臺(tái)、雨棚、室外樓梯、其它構(gòu)件、樓頂間、女兒墻、平屋頂、坡屋頂圖層，圖層命名應(yīng)符合表 —表 要求。表 Error! No sequence 圖層名建筑構(gòu)件陽(yáng)臺(tái)計(jì)算系數(shù)封閉頂蓋所屬層所屬建筑標(biāo)識(shí)序號(hào)屬性名說(shuō)明建筑構(gòu)件用于區(qū)分實(shí)體類(lèi)型，不需要修改。計(jì)算系數(shù)輸入或。封閉輸入或。頂蓋輸入或。所屬層輸入非零整數(shù)或非零整數(shù)與特殊符號(hào)的組合。所屬建筑標(biāo)識(shí)輸入與其相關(guān)聯(lián)的“建筑基底”的標(biāo)識(shí)碼。雨棚實(shí)體名，不需要修改。所屬建筑標(biāo)識(shí)輸入與其相關(guān)聯(lián)的“建筑基底”的標(biāo)識(shí)碼。室外樓梯實(shí)體名，不需要修改。 代表沒(méi)有頂蓋； 代表有頂蓋。所屬建筑標(biāo)識(shí)輸入與其相關(guān)聯(lián)的“建筑基底”的標(biāo)識(shí)碼。其它構(gòu)件實(shí)體名，不需要修改。地坪標(biāo)高輸入或正實(shí)數(shù)。 代表不計(jì)算建筑面積； 代表計(jì)算半面積； 代表計(jì)算全面積； 代表計(jì)算倍面積； 代表計(jì)算倍面積。 代表不計(jì)算容積率； 代表半面積計(jì)容； 代表全面積計(jì)容。表 Error! No sequence 圖層名建筑構(gòu)件樓頂間名稱(chēng)高度屋頂樣式所屬建筑標(biāo)識(shí)序號(hào)屬性名說(shuō)明建筑構(gòu)件用于區(qū)分實(shí)體類(lèi)型，不需要修改。名 稱(chēng)輸入實(shí)際名稱(chēng)。屋頂樣式輸入、或。所屬建筑標(biāo)識(shí)輸入與其相關(guān)聯(lián)的“建筑基底”的標(biāo)識(shí)碼。女兒墻實(shí)體名，不需要修改。厚 度輸入正實(shí)數(shù)。 代表平墻體； 代表接陽(yáng)臺(tái)。表 Error! No sequence 圖層名建筑構(gòu)件平屋頂泛水高度厚度出檐長(zhǎng)度伸展類(lèi)型所屬建筑標(biāo)識(shí)序號(hào)屬性名說(shuō)明建筑構(gòu)件用于區(qū)分實(shí)體類(lèi)型，不需要修改。泛水高度輸入正實(shí)數(shù)。出檐長(zhǎng)度輸入正實(shí)數(shù)。 代表平墻體； 代表接陽(yáng)臺(tái)。表 Error! No sequence 圖層名建筑構(gòu)件坡屋頂坡度掛板高伸展類(lèi)型計(jì)容系數(shù)出檐長(zhǎng)度平頂高度所屬建筑標(biāo)識(shí)序號(hào)屬性名說(shuō)明建筑構(gòu)件用于區(qū)分實(shí)體類(lèi)型，不需要修改。掛板高輸入正實(shí)數(shù)。 代表平墻體； 代表接陽(yáng)臺(tái)。 代表不計(jì)算容積率； 代表半面積計(jì)容； 代表全面積計(jì)容。出檐長(zhǎng)度輸入或正實(shí)數(shù)。所屬建筑標(biāo)識(shí)輸入與其相關(guān)聯(lián)的“建筑基底”的標(biāo)識(shí)碼。表 Error! No sequence 圖層名車(chē)場(chǎng)車(chē)位室外車(chē)場(chǎng)車(chē)場(chǎng)類(lèi)型車(chē)場(chǎng)層數(shù)地坪標(biāo)高序號(hào)屬性名說(shuō)明車(chē)場(chǎng)車(chē)位用于區(qū)分實(shí)體類(lèi)型，不需要修改。車(chē)場(chǎng)類(lèi)型輸入“露天車(chē)場(chǎng)”或“路邊車(chē)場(chǎng)”或“生態(tài)車(chē)場(chǎng)”車(chē)場(chǎng)層數(shù)輸入正整數(shù)。表 Error! No sequence 圖層名車(chē)場(chǎng)車(chē)位室外車(chē)位車(chē)場(chǎng)類(lèi)型車(chē)位層數(shù)地坪標(biāo)高序號(hào)屬性名說(shuō)明車(chē)場(chǎng)車(chē)位用于區(qū)分實(shí)體類(lèi)型，不需要修改。車(chē)場(chǎng)類(lèi)型輸入“露天車(chē)場(chǎng)”或“路邊車(chē)場(chǎng)”或“生態(tài)車(chē)場(chǎng)”車(chē)位層數(shù)輸入正整數(shù)?！【G化設(shè)施總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)方案應(yīng)設(shè)置車(chē)場(chǎng)綠化、屋頂綠地、水域圖層，圖層命名應(yīng)符合表 —表 要求。車(chē)場(chǎng)綠化實(shí)體名，不需要修改。綠地系數(shù)輸入或正實(shí)數(shù)。表 Error! No sequence 圖層名綠化設(shè)施屋頂綠地所屬建筑標(biāo)識(shí)序號(hào)屬性名說(shuō)明綠化設(shè)施用于區(qū)分實(shí)體類(lèi)型，不需要修改。屋頂綠地計(jì)入綠地率。表 Error! No sequence 圖層名綠化設(shè)施水域綠地系數(shù)序號(hào)屬性名說(shuō)明綠化設(shè)施用于區(qū)分實(shí)體類(lèi)型，不需要修改。綠地系數(shù)輸入或正實(shí)數(shù)。　室外設(shè)施總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)方案應(yīng)設(shè)置硬化場(chǎng)地、服務(wù)設(shè)施、構(gòu)筑物圖層，圖層命名應(yīng)符合表 —表 要求。硬化場(chǎng)地實(shí)體名，不需要修改。表 Error! No sequence 圖層名室外設(shè)施服務(wù)設(shè)施地坪標(biāo)高序號(hào)屬性名說(shuō)明室外設(shè)施用于區(qū)分實(shí)體類(lèi)型，不需要修改?？啥x在公共綠地上的硬化，但大于公共綠地面積的，將扣減公共綠地面積。表 Error! No sequence 圖層名室外設(shè)施構(gòu)筑物名稱(chēng)高度地坪標(biāo)高序號(hào)屬性名說(shuō)明室外設(shè)施用于區(qū)分實(shí)體類(lèi)型，不需要修改。不計(jì)算建筑面積，但影響日照的建筑物。名 稱(chēng)輸入實(shí)體名稱(chēng)。地坪標(biāo)高輸入實(shí)數(shù)。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴輥刪髖綠。規(guī)劃總用地實(shí)體名，不需要修改。規(guī)劃凈用地實(shí)體名，不需要修改。表 Error! No sequence 圖層名用地露天設(shè)備